泾河镇松竹村农村产权交易公告

???根据江苏省人民政府第165号令通过的《江苏省农村集体资产管理办法》规定，受泾河镇松竹村经济合作社委托，宝应县泾河镇招标办决定对座落在高铁两侧的松竹村集体110亩土地承包经营权流转项目进行交易，现将有关事项公布如下：

一、出让方承诺：本出让方将持有的农田公开出让，按本公告内容由宝应县泾河镇招标办在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县泾河镇招标办组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

二、项目介绍：松竹村土地承包经营权流转项目，位于松竹村高铁两边?，总面积约110亩，以实际丈量为准，共两个标段，标段1、东至高铁护栏向东35米，西至高铁护栏向西35米，南至灶户村农田交界，北至松竹村开发路交界；标段2：东至高铁护栏向东35米，西至高铁护栏向西35米，南至灶户村农田交界，北至泾农村交界。承包期限为10年（2020年4月11日—2030年4月10日）。该地块交通条件一般。该项目明标明投，底价330元/亩.年，交款方式为签订合同时交清当年承包金，以后每年的3月20日前一次性交清次年度的承包金。具体详情以受让方实地勘察为准，以村经济合作社出具查勘证明方可报名，该项目出让用途绿化林木和果树种植（不得种植意杨等速成林，绿化带两侧边缘端各10米按镇林牧渔业站统一要求植树）。现场勘察联系人：董成明 151*****866。其他未尽事宜以出让方解释为准。

三、受让方资格条件：

1、报名时间及地点：2020年4月3日至2020年4月9日上午11：00（节假日期间不接收报名）在泾河镇招标办报名（农经中心二楼203室）。报名材料费200元、保证金20000元，（凡报名者到报名处领取合同草本一份）。

2、交易时间及地点：2020年4月10日上午9：00在泾河镇招标办指定场所交易，报名者携带身份证复印件和报名费（报名者姓名必须与银行缴款凭证一致）、保证金银行缴款单参加竞标，未报名者不得进场参加交易。 ??????????

3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为履约保证金，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

四、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》，保证金直接交到宝应县泾河镇松竹村经济合作社账户内，报名费交入宝应县泾河镇财政所存储专用账户内（账号：泾河农商行：****************007996）并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息。

2、交易开始后迟到5分钟后不得进场参加交易，按公告有关规定处理。

3、报名人成交后，所交保证金在承包到期后退还，在规定时间内交纳足额合同款，未成交者退还保证金。

4、成交人必须于中标后10日内签订承包合同，将合同款交到宝应县泾河镇松竹村经济合作社账户内，否则保证金作为违约金，该项目重新组织交易。

5、项目四至及详情解释权归松竹村经济合作社。

6、成交人不得私下转让承包经营权，一经发现后果自负。

7、本公告在宝应县泾河镇政府网站发布。

报名联系人： 徐专新 ?????电话：137*****828 ???

?????????????董成明??????电话：151*****866

泾河镇松竹村经济合作社

2020年4月2日