中国长城资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司

对乌鲁木齐元广市场开发有限公司抵债资产处置公告

债务企业名称：乌鲁木齐元广市场开发有限公司

抵债资产所在地：新疆乌鲁木齐市天山区大湾北路439号

裁定抵债总金额：252,013,520.00元

抵债资产基本情况

2019年10月31日，乌鲁木齐铁路运输中级法院下达（2019）新71执恢23号之一、（2019）新71执恢24号之一执行裁定书，将被执行人乌鲁木齐元广市场开发有限公司名下位于乌鲁木齐市天山区大湾北路439号1栋-2层地下室、-1层地下室、地上1-5层商业房产及分摊的国有土地使用权作价252,013,520.00元，交付申请执行人中国长城资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司，所有权自裁定送达申请执行人中国长城资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司时起转移。抵债资产明细如下：

抵债资产现状

-2层为设备间及地下车库。-1层为空置状态，原为友好超市。1层部分存在百富汉堡及乌鲁木齐县农村信用合作联社存续的租赁情形外均为空置状态，原为友好中环百货卖场，其中百富汉堡租赁面积160平方米，租期5年（2017年3月1日-2022年2月28日），乌鲁木齐县农村信用合作联社租赁面积200平方米，租期5年（2017年3月1日-2022年2月28日）。2至4层均为空置状态，原为友好中环百货卖场。5层为空置状态，原为友好中环百货餐饮区。

资产特点及发展前景

2019年10月31日，执行法院乌鲁木齐铁路运输中级法院下达以资抵债执行裁定，并在乌鲁木齐市自然资源局办理了不动产备案手续。抵债资产位于乌鲁木齐市天山区，周边配套齐全，交通便利，资产内部由原承租方以商超规划按照国标装修，且保存完好。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外），且不涉及涉黑、涉恶及洗钱行为。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限：有效期限自本公告发布之日起20个工作日有效。

处置方式：包括但不限于资产转让、资产租赁等多种方式。

上述资产信息仅供参考，我司不对其承担任何法律责任，最终以法院裁定等有关法律资料为准。自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：吕建刚、张云钰

联系电话：****-*******、****-*******

邮政编码：830002

通讯地址：新疆乌鲁木齐市天山区人民路280号长城公司

长城公司监察审计部门联系人：孙淼

联系电话：****-*******