XZQTD233地块项目和新站高新区集体土地建设租赁住房项目全过程工程咨询项目公开招标公告（网上招投标）

安徽诚信项目管理有限公司受中国房地产开发合肥有限公司的委托，现对“XZQTD233地块项目和新站高新区集体土地建设租赁住房项目全过程工程咨询项目”进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：2019BXCZ4581

2、项目名称：XZQTD233地块项目和新站高新区集体土地建设租赁住房项目全过程工程咨询

3、项目地点：合肥市新站区

4、项目单位：中国房地产开发合肥有限公司

5、项目概况：（1）XZQTD233地块项目概况XZQTD233地块项目位于合肥市新站高新区卧龙湖路与玉皇山路交口东北角，规划用途为人才公寓居住用地。该项目总占地面积约118.27亩，规划净用地面积114.23亩，容积率≤1.8,总建筑面积约19.46万平方米（其中地上建筑约13.91万平方米，计容地上建筑面积约13.71万平方米，地下建筑面积约5.55万平方米），共计18栋单体住宅（2栋10层、3栋15层、2栋24层，11栋18层）、沿街商业及配套公建等，包含住宅楼约12.84万平方米、商业及配套公建约8768.9平方米（含商业、物业管理用房、配电房、开闭所、公厕、社区管理用房、社区卫生服务站、室内文化活动室、养老服务中心、小区门楼、幼儿园等）、底层架空区及其它约2000平方米、地下室约5.55万平米（含人防面积约1万平方米、机动车地下车库、非机动车地下车库、设备管理用房等）等，具体以规划局批准的规划方案为准。主要建设内容包含单体及配套工程土建、安装、电梯、装饰、幕墙、装修（含住宅户内、公共部位、配套公建、小区门楼、地下车库等）、暖通、消防、亮化、智能化、道排、水电气、网络、有线、安防、绿化、铺装、围墙等全部工程以及一条宽7.5米的道路代建。此项目为住宅产业化项目，其中住宅楼部分全部采用装配整体式混凝土剪力墙结构，预制装配率不小于50%，项目总投资约为90000万元，工期约780天。（2）新站高新区集体土地建设租赁住房项目概况新站高新区集体土地建设租赁住房项目位于合肥市新站高新区龙子湖路与祥和路交口西南角。该项目规划用地面积约30.2亩（其中集体土地约25.8亩），容积率1.69（以集体土地用地面积为依据计算）,绿地率42%，规划总建筑面积39915平方米（其中：住宅27015平方米，地下建筑面积10090平方米，配套用房2010平方米），共计4栋18层单体住宅、1栋2-3层沿街商业及配套用房等（含商业、物业管理用房、室内文体活动室、配电房、设备用房、门卫房等）。主要建设内容包含单体及配套附属工程土建、安装、电梯、装饰、幕墙、装修、暖通、消防、亮化、智能化、道排、绿化、水电气、网络、电视、安防等全部工程，项目总投资约为18000万元，工期约630天。本项目主要为上述项目拟招一家全过程工程咨询单位，详见招标文件。

6、资金来源：自筹

7、项目概算：1000万元

8、项目类别：服务

9、标段（包别）划分：

本项目共一个标段

二、投标人资格

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、同时具有下列资质：

1）建筑行业（建筑工程）甲级工程设计资质或工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级工程设计资质；

2）具有住建部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

3）具备人防部门颁发的人防工程监理乙级及以上资质（安徽省外企业参与本项目须具备有人防工程监理甲级资质，且须在开展业务前到项目所在地人防主管部门备案）；

3、本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家；联合体牵头方须具有建筑行业（建筑工程）甲级工程设计资质或工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级工程设计资质；

4、满足以下业绩条件：

（1）自2015年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人或联合体中的任意一方（如为联合体投标）具有装配式住宅建筑工程设计业绩，且单个合同中总建筑面积不少于13万平方米（不限定装配率和装配式建筑面积）；

（2）自2015年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人或联合体中的任意一方（如为联合体投标）具有住宅类房屋建筑工程监理业绩，且单个合同中总建筑面积不少于13万平方米；

（3）自2015年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人或联合体中的任意一方（如为联合体投标）具有住宅类房屋建筑工程的项目管理业绩或全过程工程咨询业绩或项目管理及监理一体化业绩，且单个合同中总建筑面积不少于13万平方米；

5、符合下列情形之一：

1)开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

6、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人或拟派项目全过程工程咨询总负责人或拟派项目设计负责人或拟派项目总监被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

5）投标人被合肥市人社部门列入拖欠农民工工资黑名单的；

6）投标人被合肥市城乡建设局因安全生产责任事故限制在合肥行政区域内承接新的工程项目且在限制期内的。

三、招标文件获取及招标文件发售办法

1、获取时间：2020年04月04日上午09:00至2020年04月19日下午17:30

2、招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退

3、获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统查阅、获取招标文件。首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用，入库办理流程请参见中心网站（http://ggzy.hefei.gov.cn/）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。

（2）潜在投标人可通过安徽（区域）公共资源交易电子服务系统系统查阅招标文件，如参与投标，则还须在招标文件获取时间内支付招标文件费用，逾期系统自动关闭。

（3）招标文件费用采用网上支付。如无网上银行帐号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行）。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）拨打交易中心服务热线（非项目咨询）：****-********。

四、开标时间及地点

1、开标时间：2020年04月24日10:30

2、开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼20号开标室

五、投标截止时间

2020年04月24日10:30

六：联系方法

（一）项目单位：中国房地产开发合肥有限公司

地址：安徽省合肥市新站区龙门岭路翠馨居商业B楼12幢305号

联系人：杨爱娟

电话：****-********

（二）招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：李工；

电话：****-********、********

传真：/

安徽合肥公共资源交易中心网址：http://ggzy.hefei.gov.cn/

七、其它事项说明

1、投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标次日后自行登录安徽合肥公共资源电子交易平台打印。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp 2、有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp 3、疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/********/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

八、保证金账户（选择一家银行进行缴费）：