1．招标条件

本招标项目水榭丽都(一期)建设项目，已经在山东省投资项目在线审批监管平台完成备案，招标人为临沂市城开建鲁置业有限公司，建设资金：自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设项目地点：临沭县沭新西街158号

2.2规模：本招标项目水榭丽都(一期)建设项目，总建筑面积约207221.87平方米。本项目可入住总户数880户，共建设29栋住宅楼及商业等配套设施。其中3+1层住宅楼8栋，7+1层住宅楼2栋，8+1层住宅楼10栋，10+1层住宅楼6栋，17+1层住宅楼3栋，框剪结构。

2.3计划工期：计划开工时间从2020年06月01日起至2021年10月13日，共500日历天。

2.4招标范围：施工（具体依据施工图纸及工程量清单）。

2.5本招标项目总投资：约46647.41万元。

2.6工程质量要求达到合格标准。

2.7本工程共分为两个标段。

一标段20栋住宅楼及商业等配套设施，（水榭丽都1#、2#、3#、4#、5#、6#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#住宅楼、1#配套楼、一标段配套车库）建筑面积128266.67平方米，总投资约：27893.45万元；

二标段9栋住宅，（水榭丽都7#、8#、9#、16#、17#、18#、19#、20#、21#住宅楼、二标段配套车库）建筑面积78955.2平方米，总投资约：17722.44万元；

3．投标人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质;与本工程规模类似的工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4．资格预审文件的获取

4.1本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家，只有通过资格预审的申请人方可领取招标文件。

4.2获取资格预审文件日期：2020年04 月03日至2020年04月08日，每日8：30时至12：00时， 14：00时至17：30时，过时不予受理。

4.3获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，完成本项目网上投标信息填写并进行资格预审文件领取下载。网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn/TPFront/。

4.4潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

5.招标文件的获取

5.1只有资格预审合格的投标单位才可以领取招标文件。资格预审合格的投标单位投标截止时间之前须交纳投标保证金80万元/标段（捌拾万元整）。

投标人可以采用投标保证金、保险保函、银行保函等任一形式作为投标保证，均需符合《关于开展房屋建筑和市政工程投标保证保险工作的意见（试行）》鲁建建管字（2018）11号的相关规定。

5.2获取招标文件时间：2020年04 月16日 8 时至2020 年04月20日 17 时，过时不予受理。

方式：资格预审合格的投标申请人在规定时间内登录临沂市公共资源交易网进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

5.3招标文件答疑时间：2020 年04 月21日上午9:30时。

6．资格预审申请文件的递交

6.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2020年04 月14 日09 时30 分，地点为临沭县公共资源交易中心第二开标室。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在（http:///）、临沂市公共资源交易中心临沭县分中心（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/LSGGZY/）网站上发布。

8．联系方式

招 标 人：临沂市城开建鲁置业有限公司 代理机构：山东鸿泰工程咨询有限公司

地 址：临沭县常林西大街112号 地 址：临沂市兰山区鲁商中心A3座一单元4楼

邮 编：276700邮 编：276700

联 系 人:王经理 联 系 人：王晓艳 解朝秀

电 话：186*****557电 话：186*****009 186*****008

传 真：/ 传 真：****-*******

电子邮件： / 电子邮件：lyhtzb@vip.126.com

网 址：/ 网 址：http://www.lyhtzb.com/

开户银行：/ 开户银行：/

账 号：/ 账 号：/

2020年04 月03 日