根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，深圳市龙华区龙华街道荔园社区居民居委会、深圳市龙华区龙华街道山咀头社区居民居委会就深圳市龙华区景乐新村南北区物业管理服务单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目

项目编号：JX2020-WYFWZB102

物业项目名称：深圳市龙华区景乐新村南北区物业管理服务

物业项目地点：深圳市龙华区三联路与东环一路交汇处

物业项目概况：景乐新村南、北区位于三联路与东环一路交汇处，分为南北两个区域，毗邻三和人才市场，共有居民自建楼119栋，总建筑面积约86000平方米（最终数据以丈量测绘为准），其中住宅建筑面积75000平方米，商业11000平方米（餐饮3400平方米，非餐饮7600平方米），停车位45个。

二、招标范围

（一）招标范围：深圳市龙华区景乐新村南北区物业管理及相关服务

（二）预计接管日期：2020年05月10日（最终以合同约定的时间为准）。

（三）服务期限： 5 年。

（四）投标人资格要求：

1.具有中华人民共和国境内独立法人资格的企业；

2.营业执照经营范围含“物业管理或物业服务”的企业；

3.本项目不接受联合体投标；

4.投标人自行承担其编制投标文件所涉及的一切与本项目投标有关的费用。

三、招标其它相关事项

（一）资格审查方式：采用投标报名的方式。

1.报名方式及报名资料：采取现场报名方式报名和购买招标文件时须提交投标报名申请表（www.sz-jstar.com下载）及营业执照副本复印件、营业执照经营范围含“物业管理或物业服务”的相关证明文件、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证复印件。以上证明材料须加盖公章用A4纸装订成册，原件备查。

2.报名时间：符合资格的投标人应当在2020年04月07日至2020年04月13日期间（办公时间内，法定节假日除外）。

3.报名地点：深圳市建星项目管理顾问有限公司【详细地址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼】购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。邮购须另加人民币50元。

4.确定入围单位并发放招标文件：2020年04月14日。

5.入围物业企业编写标书：2020年04月15日至2020年05月05日。

6.招标文件质疑截止时间：2020年04月25日17时00分。********05@qq.com%E5%B9%B6%E8%87%B4%E7%94%B********2373">质疑函件加盖公章彩色扫描发至********5@qq.com，并致电136*****373告知确认。

招标文件答疑截止时间：2020年04月30日17时00分，以邮件方式发送给所有投标人。

四、投标截止时间：2020年 05月 06 日14时30分。

五、投标文件递交地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼深圳市建星项目管理顾问有限公司（投标文件递交时间：2020年05月06日14时00分至14时30分，逾期不予受理）。

六、开标时间：2020年05月06日14时30分。

开标地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼深圳市建星项目管理顾问有限公司。

七、评标时间：2020年05月06日15时00分。

评标地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼深圳市建星项目管理顾问有限公司。

八、评标办法：定性评审法。

九、定标方式：直接票决法。

十、确定中标单位：评标后10个工作日内。

十一、其他要求：

1、投标人购买了招标文件后不参加投标的，请在开标前3日以书面形式通知招标机构（开标当日不计算在内）。

2、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。

3、不集中举行答疑会；由投标人自行踏勘现场。

重要提示：投标人有义务在招标活动期间浏览深圳市建星公司网（www.sz-jstar.com），招标代理机构在以上网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

招标代理：深圳市建星项目管理顾问有限公司

联 系 人：饶工

联系电话：136*****373

传 真：****-********

公告查询网址：http://www.sz-jstar.com（深圳建星公司网）。

招 标 人：深圳市龙华区龙华街道荔园社区居民居委会

深圳市龙华区龙华街道山咀头社区居民居委会

联 系 人：张景峰

联系电话：189*****636

地 址：深圳市龙华区

附件：