项目名称

盱眙梦美农业发展有限公司蔡庄村土地招租

项目编号

HACQ-*******-XY

招租行为

批准情况

经盱眙县马坝镇人民政府批准

挂牌起始日期

2020/04/09

挂牌期满日期

2020/04/20

（截止当日16:00）

招租单位

盱眙梦美农业发展有限公司

标的概况

总面积约380亩（以实际丈量面积为准），坐落在马坝镇蔡庄村墩塘组，可种植稻谷。

租期为7个月，即2020年5月1日至2020年11月20日。

资产评估情况

评估机构

无

评估报告书编号

评估核准（备案）单位

评估基准日

标的评估值（万元）

招租参考价格

起拍金额300元/亩（该地块不享受地力保护补贴）

每次报价增幅为人民币20元；

意向承租方应具备的基本条件

1、意向承租方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；

2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力；

备查文件

一、批准出租文件；

二、租赁合同样本。

特别事项说明

以下情况禁止报名：

1、拖欠马坝镇农业技术综合服务站上交款或原承包款未交齐的

2、被列为失信人员的

其他说明

一、意向承租方须申请材料（所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中）：

（一）企业法人应提供：

1、单位持营业执照原件，法人身份证或被委托人身份证原件及单位授权委托书。

（二）自然人应提供：

1、个人身份证原件

二、承租申请程序及有关事项：

（一）本次公开招租实施互联网交易，意向承租方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统（http://222.184.89.82:8000/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fTPBidder%2fPages），并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向承租方须申请的材料，进行网上报名。具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南：

（http://222.184.89.82/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=995abe66-316d-46f4-ac3d-dcbc41b495dc&CategoryNum=005007）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：严工：189*****236 ；陈超:137*****470。

（二）在竞标前，交易中心将会同竞拍方根据报名结果，确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的，交易中心将在淮安市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。

（三）交易方式：如征集到多家符合条件的意向承租方，则采用电子竞价的方式确定意向承租方。若只征集到一名意向承租方，且意向人符合条件，经批准后可采取以不低于租金参考价的价格与意向承租方协议租赁。

（四）竞标地点：网络竞价（意向人无需到达交易中心参加竞标）。竞价地址：http://222.184.89.82:8001/hajj （现场不提供电脑报名和报价）

竞标时间：2020年4月21日 上午10:00

（五）保证金及价款支付：

1、保证金缴纳：意向竞拍方必须在报名截止时间2020年4月20日16:00前缴纳保证金1.2万元，到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户（打款时需备注项目名称）。

资审通知：在报名截止后开标前通过网上发出。

开具保证金票据：意向竞拍方在开标前电话或QQ确认即可。

账户户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心

账号：****************055388

开户银行：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部

2、意向承租方须在成为最终承租方之日起7个工作日内与招租方签订资产招租合同，承租方应在本合同签订之日一次性付清租金。本次资产招租产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。未成交人成交公告后5个工作日内无息退还竞标保证金，成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明（均为原件）及保证金票据至盱眙分中心办理退还手续。

3、合同签订之日，乙方需向甲方缴纳履约保证金1万元，合同期满无异常情况无息退还。

（六）淮安市公共资源交易中心盱眙分中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝2017﹞231号文件向承租方单向收取产权交易服务费。

三、特别提示：

1、本公告仅为本次土地招租的简要说明，交易中心不承担本标的瑕疵保证。意向承租人在做出申请租赁的决定之前，应首先仔细了解本公告中备查文件，联系电话：李家振（138*****070）。并在本项目公告期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。

2、成交人必须在规定时间内与招标单位签订合同、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，招标单位有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在三万元（含）以上的，招标单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。

联系方式

联系人

潘潇潇（交易中心）

李家振（招标人）

联系电话

****-********

QQ：********86

138*****070