昆山建元项目管理有限公司受昆山市巴城镇石牌办事处（昆山市巴城镇凤栖园社区居民委员会）委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对凤鸣园、凤晖园、凤栖园商业广场物业管理服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：凤鸣园、凤晖园、凤栖园商业广场物业管理服务

项目编号：KSJY2020-G-002

项目联系方式：

项目联系人：刘巧巧

项目联系电话：****-********

采购单位联系方式：

采购单位：昆山市巴城镇石牌办事处（昆山市巴城镇凤栖园社区居民委员会）

地址：昆山市巴城镇石牌中街88号

联系方式：王主任****-********

代理机构联系方式：

代理机构：昆山建元项目管理有限公司

代理机构联系人：刘巧巧****-********

代理机构地址： 昆山市中华园西路99号新江商务大楼4F

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

详见招标文件

二、投标人的资格要求：

1、本项目采用资格后审，投标单位网上报名后需将以下文件或证明文件,一式两份（复印件）单独装订成册并加盖公章，资格审查材料于开标前现场提交给采购代理机构，并由采购人在评审前进行审查。未按要求提交资格审查材料或资格审查不通过的投标单位不得进入评标环节。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。（1）投标人具有独立承担民事责任的能力；（提供法定代表人或者其他组织的营业执照等证明文件。）（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法定代表人应提供银行出具的资信证明。）（3）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供设备和技术能力证明材料。）（4）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次政府采购活动前六个月中至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。）（5）投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）（6）提供投标人代表的身份证，如非投标人法定代表人亲自到场的，还须提供有效的法定代表人授权委托书及近三个月社保证明。（7）中小企业声明函（此声明函仅供认定小微企业价格扣除使用，如需填报，格式见第三章）（8）残疾人福利性单位声明函（此声明函仅供认定小微企业价格扣除使用，如需填报，格式见第三章）。2、拒绝下述供应商参加本次采购活动：（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动；（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（3）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。（4）本项目不接受进口产品投标。（5）本项目不接受联合体投标。注：投标人要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标人在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：390.892 万元（人民币）

时间：2020年04月10日 16:22至2020年04月17日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：http://www.szzyjy.com.cn/

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：报名通过后网上自行下载

四、投标截止时间：2020年05月06日 09:30

五、开标时间：2020年05月06日 09:30

六、开标地点：

苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标文件