交投大厦商业项目经发改部门批准立项(备案号：2020-441302-47-03-001329)，已具备勘察设计招标条件,现向国内公开招标。

工程编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号。

一、招标工程简介

（一）工程名称：交投大厦商业项目

（二）建设单位：惠州交投利臻置业有限公司

（三）建设地点：惠州市江北片南区JBN21-2地块

（四）工程规模：交投大厦商业项目工程位于惠州市江北片南区JBN21-2地块，紧邻交通大厦，东临文明一路，南临三新南路，毗邻市政府大院，西北侧为富民路。项目用地面积约26716㎡，拟兴建高层商务办公楼、公寓、商业及其他配套设施，总建筑面积约为21万㎡；其中计容积率面积约15.5万㎡，不计容积率面积约6万㎡。项目总投资约25.27亿元。

（五）招标范围及内容：

1、工程勘察部分内容包含但不限于：

岩土工程详细勘察；工程控制测量和地形测绘；工程地下管线勘测；岩土工程设计（地下基坑支护设计）；土壤氡气浓度检测，并分别形成专业报告或成果文件。

2、工程设计部分内容包含但不限于：

规划土地内相关建筑物、构筑物、道路等的有关建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、智能化、总图、管线综合、室内装饰（建筑物公共区域）、道路、人防工程、园林景观等专业的方案至施工图全过程设计，包括绿色建筑（含标识认证）、节能设计、海绵城市设计、与周边市政管网的衔接设计（含永久用水、永久用电）、地下室及典型标准层BIM设计等，负责编制项目工程概算，配合项目报建审批、施工及验收工作等。各阶段具体服务内容详见招标文件设计专用合同条款附件1工程设计范围、阶段与服务内容。

（六）质量要求：勘察、设计成果符合相关规范及相应设计阶段的要求，满足本招标文件的相关规定；并按国家规定或者政府及主管部门要求，通过专家评审、第三方审查或主管部门审核。

（七）工程勘察设计周期要求：

1、勘察工期：按设计要求提供勘察、岩土工程设计等专业报告及成果文件；

2、设计工期：合同签订后收到设计启动函之日起60个日历天内完成概念设计、方案设计并提交完整方案成果；方案设计报批通过后30个日历天内完成初步设计及概算；初步设计审查批准后收到施工图设计启动函之日起45个日历天内完成施工图设计。

（八）资金来源：企业自筹资金。

（九）是否接受联合体投标：接受，联合体成员不得超过2人。

二、投标资格条件

（一）已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次招标范围。

（二）投标人必须同时具备以下1、设计资质和2、勘察资质的要求。

1、具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

2、具有建设行政主管部门颁发工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程及工程测量）甲级资质。

（三）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2人。

（四）以联合体投标的，必须以设计单位为主办方，联合体协议书必须按招标文件提供的格式填写。

（五）派驻的勘察项目负责人必须具有注册土木工程师（岩土）执业资格；设计项目负责人必须具有一级注册建筑师和建筑专业高级工程师或以上职称。

（六）投标企业（联合体各成员方）应在惠州市建筑市场信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的设计项目负责人、勘察项目负责人必须是惠州市建筑市场信用信息平台录入的人员。

三、报名方式及报名时间

本工程采用网上报名的方式，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心（http://zyjy.huizhou.gov.cn/）发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程交易平台操作指南》。具备上述报名条件的投标人可在《招标日程安排表》确定的报名开始时间起至报名结束时间内按以上操作规程进行本工程的投标报名。

四、投标保证金

本项目投标保证金为人民币：￥10万元（按本工程勘察设计估算费2%，最多不超过10万元人民币），投标保证金缴交证明复印件装订在投标文件中，作为投标文件的组成部分。以联合体形式投标的，投标保证金由联合体牵头人缴纳。

（一）采用现金转账、汇款形式的（由招标人委托公共资源交易中心代为收取）：

1、投标人在建设工程交易平台打印缴纳投标保证金通知书，并应按照《招标日程安排表》确定的保证金到账截止时间前将投标保证金从投标人注册地的基本账户转账到投标保证金缴纳通知书中指定的子账号。非投标人或非投标人基本账户缴纳的投标保证金无效。

2、严禁投标人采用EFT系统(广东金融结算系统)方式缴纳投标保证金，如果采用此方式导致建设工程交易平台无法识别投标保证金缴纳信息，视为未按要求缴纳投标保证金，由此造成后果由投标人自行承担责任。

3、中标候选人以外的投标人的投标保证金将在中标通知书发出之日起五日内（但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外）通过网上银行退还至原汇款账号(含银行同期存款利息并扣除转账手续费)，中标人和其他中标候选人的投标保证金在签订合同后五日内（但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外）通过网上银行退还至原汇款账号(含银行同期存款利息并扣除转账手续费)。

（二）采用电子银行保函、电子保证保险形式的：

1、采用上述形式递交投标保证金的，投标人在建设工程交易平台选择对应的银行或保险公司按操作规程在《招标日程安排表》确定的保证金到账截止时间前完成电子银行保函或电子保证保险的开具工作，建设工程交易平台以银行或保险公司在保证金到账截止时间前推送的电子数据为准，否则投标无效。

2、采用上述形式递交投标保证金的，保费应从投标人注册地的基本账户转出。投标人的缴费凭证和企业基本账户证明文件复印件需放入投标文件中，否则投标无效。

电子银行保函或电子保证保险，按惠州市公共资源交易中心的相关要求执行。

五、获取招标文件的方式

通过网上报名的潜在投标人应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内从惠州市公共资源交易中心建设工程交易平台下载招标文件等资料。

六、答疑时间、递交投标文件时间、开标时间及地点

（一）通过网上报名的潜在投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

（二）网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的网上提交投标文件截止时间前通过建设工程交易平台提交投标文件。

（三）现场递交纸质投标文件的时间和地点：投标人应在《招标日程安排表》规定的开标时间前30分钟内，将纸质投标文件递交到开标地点（纸质投标文件必须与网上提交的投标文件一致）。

（四）开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

（五）开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

（六）评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

七、参照惠州市《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理的补充通知》（惠市规建〔2010〕7号）文件规定，凡存在报名后不进行网上填报价、不提交投标保证金以及不递交标书的行为，将予以严肃处理并记入企业不良行为记录。

八、联系方式：

招标人：惠州交投利臻置业有限公司

联系人：邱工

联系电话：****-*******

联系地址：惠州市江北16号小区兴盛大酒店15层01号

招标代理单位：惠州市利通工程咨询有限公司

联系人：黄工

联系电话：****-*******

联系地址：惠州市惠城区演达一路石湖苑1号楼A座6C

惠州市公共资源交易中心

联系电话：****-*******

联系地址：惠州市江北文华一路2号大隆大厦6楼