北汽福田汽车股份有限公司

沙河厂区一号办公楼与员工公寓六、七号楼屋顶防水更换维修

项目

邀请招标书

北汽福田汽车股份有限公司物业管理分公司

2020年4月

第一部分 投标邀请函

北汽福田汽车股份有限公司物业管理分公司现就沙河厂区一号办公楼与员工公寓六、七号楼屋顶防水更换维修项目进行邀标，欢迎贵单位参加投标。

1.项目名称：沙河厂区一号办公楼与员工公寓六、七号楼屋顶防水更换维修项目

2.招标日期：2020年4月22日上午10时30分至12时（暂定）

3. 招标方式：邀请招标

4. 招标方名称：北汽福田汽车股份有限公司物业管理分公司

5.招标方地址：北京昌平沙河镇沙阳路北汽福田公司一号办公楼106招投标专用会议室。

7.投标文件要求：

7.1文本标书伍份（正本壹份、副本肆份），开标一览表壹份（优盘储存）。

7.2投标文件的文本须用中文编写、打印且A4纸装订成册，并由法人代表人、投标代表人本人在投标文本签署相关内容，所有签字应为手写体原件。

7.3代表或经法人代表正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字。投标文件如是授权代表签字，须将“法人代表授权书”附在投标文件中。

8.投标文件的密封和标记：

8.1投标人应将投标文件正本（含开标一览表Excel电子版一份，用U盘单独储存，与投标文件正本一起封存）和副本分别用信封或文件盒（箱）密封。

8.2封面标明项目名称、投标人名称和地址、“正本”、“副本”及规定的开标日期前“不准启封”字样并加盖公章封存。

9.投标方式：

9.1投标方代表应在招标书规定的时间地点携带投标文件参加招标会，招标会现场递交文件，被授权人应携带法人授权委托书及被授权人身份证明原件。

9.2投标文件无法定代表人签字，或无被授权代表签字，或被授权代表非投标单位的正式职工，投标将被拒绝。

9.3开标地址：北汽福田汽车股份有限公司一号办公楼106招投标专用会议室。

9.4招标方投标联系人：

部 门：北汽福田汽车股份有限公司物业管理分公司采购管理部

电 话： ***-********

电子邮箱:maozonglei2@foton.com.cn

联 系 人：毛宗磊

9.5招标方业务联系人（技术咨询）：

部 门：北汽福田汽车股份有限公司物业管理分公司工程部

电 话： 010-********

电子邮箱：sunchunyu@foton.com.cn

联 系 人：孙春雨

9.6开标及讲标

开标形式： 福田汽车沙河厂区一号办公楼106招投标专用会议室现场开标。

述标：本次需要投标单位述标，内容包括：公司介绍、项目报价、产品优势、服务方案等；评委提问10-15分钟。

评标：招标人将组成评标小组，对投标人的实力、设备价格、项目周期、结算方式（增值税专票及税率）、质保体系及售后服务承诺、是否有合作经历等实质内容进行综合评定，确定中标人。

第二部分 招标项目要求

1.项目名称：沙河厂区一号办公楼与员工公寓六、七号楼屋顶防水更换维修项目

2.本次招标技术服务要求与标准：

2.1项目简介

本工程位于昌平区沙河镇北汽福田汽车股份有限公司沙河厂区总部区域内，由一号办公楼和两栋员工公寓组成。一号办公楼建筑物使用时间较长，防水卷材防水层老化龟裂、防水层收口部位开裂，防水层基本失效；六、七号员工公寓防水卷材防水层老化龟裂、防水层收口部位开裂，防水层基本失效，部分混凝土起沙，石子裸露等现象，导致渗漏发生。现需对防水层进行重新更换。

2.2设计依据要求

1、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；

2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；

3、《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）；

4、《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）。

2.3材料依据要求

《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）；

2.4防水材料要求

防水材料选用：SBS 一级、聚酯胎 3mm + 3mm 改性沥青防水层。投标人使用的防水材料需为市场主流品牌。需提供防水材料的品牌、规格型号、材料安全生产许可证、合格证样板、检测报告（不提供者视为没有实质性响应招标要求而予以拒绝或按无效投标处理）。

2.5工程现状及施工要求

2.5.1一号办公楼顶屋面总面积为855平米，整个屋面出现数处裂缝，需要重新更换屋面的防水层，具体更换维修的要求：

a.福田集团标识的支撑架，需要下面流水通畅。

b.空调的冷却塔及管路支架，进行特殊处理。

c.墙面东西方向向上翻起1.5米。顶部作封闭处理。

d.落水口、阴阳角等重点部位进行特殊处理。

e.防水材料选用：SBS 一级、聚酯胎 3mm + 3mm改性沥青防水层。

2.5.2六号员工公寓楼顶屋面总面积为1455平米，整个屋面出现数处裂缝，混凝土表面裸露出石子，排气口盖板损坏，需要更换，需要重新更换屋面的防水层，具体更换的要求：

a.太阳能集热设备，太阳能集热水箱、管路处理。

b.公寓楼排气口混凝土盖板更换，新更换的按原有规格尺寸需满足使用需要且符合规范要求。

c.防水雨搭11个，更换防水层。

d.落水口、阴阳角等重点部位进行特殊处理。

e.楼顶中间部位五层楼顶混凝土表面起沙修复后，铺设改性沥青防水层

f.防水材料选用：SBS 一级、聚酯胎 3mm + 3mm 改性沥青防水层。

2.5.3七号员工公寓楼顶屋面总面积为1455平米，整个屋面出现数处裂缝，混凝土表面裸露出石子，排气口盖板损坏，需要更换，需要重新更换屋面的防水层，具体更换的要求：

a.太阳能集热设备，太阳能集热水箱、管路处理。

b.公寓楼排气口混凝土盖板更换，新更换的按原有规格尺寸需满足使用需要且符合规范要求。

c.防水雨搭11个，更换防水层。

d.落水口、阴阳角等重点部位进行特殊处理。

e.楼顶中间部位五层楼顶混凝土表面起沙修复后，铺设改性沥青防水层

f.联通信号发射箱设备，需要铺设不留死角。

g.防水材料选用：SBS 一级、聚酯胎 3mm + 3mm 改性沥青防水层。

2.5.4防水工程总体要求：

a.防水材料应符合国家使用标准，环保，质量可靠。

b.施工中严格按照施工加护规范要求执行，压边量100mm。

c.落水口需要按照要求进行施工，防止出现雨水残留情况。

d.铺设完防水层对顶层原有设备进行恢复处理。

e.本项目要求工程完工后，建立工程维修卡，及时调查了解工程的质量状况，解决发现的问题。本项目要求保修期限：屋面防水工程5年；在工程保修期内，因施工造成的质量问题均免费维修。本项目要求施工单位建立回访制度，进行定期不定期回访，保修期内每年工程回访不少于壹次。

2.6工程施工材料及设备的选用

工程所选用材料设备应属于市场主流品牌，应符合国家相关标准和设计要求，并提供国家质量检测部门出具的质量检测报告、合格证书及相关手续。

2.7施工安全要求

严格执行国家和北京市工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，在施工组织设计中，应有明确的安全生产和事故防范的章节或条款。投标方对于甲方特殊的高空作业、密闭施工环境，提供安全措施和应急预案。因施工周期恰逢雨季，投标方需提供详细施工组织计划及雨季施工防护措施。

2.8文明施工要求

在施工过程中，要充分考虑办公区与员工公寓施工的特殊性。在施工噪声、施工污染、作业时间安排等方面要有详细预案和安排并在施组方案中明确。

2.9施工工艺要求

按设计要求和屋面防水工程施工技术规范标准执行。

3.投标方要求：

3.1供应商合规自查表（附件二）（提前预审），预审材料通过参加招投标。

3.2资质要求：中华人民共和国依法注册的独立法人，不得为自然人；注册资金500万元以上；具体有投标项目需求的国家或地区有关部门颁发的相关资质证明；通过质量体系、环境管理体系等相关认证。

3.3投标人成立时间必须超过6个月，且已具备所投标业务的经营经验。

3.4投标人的法定代表人、授权人、股东、实际控制人及利害关系人等与福田汽车集团在职副经理级及以上人员以及招标部门相关人员无直系亲属关系和直接经济关系（参照财务授权关联方回避原则）。

3.5参加投标供应商请提供营业执照（三证合一）、开户许可证、资质文件等相关证明正本（副本复印件并加盖公章留档）。

3.6企业无违法违纪（例：法院判决未案判决结果执行或行政处罚未处理等影响合作的情况）。

3.7开标一览表报价单位为“（万）元”，不得改变表格内容及顺序，并提供Excel电子版一份（优盘储存）。

3.8沙河厂区一号办公楼与员工公寓六、七号楼屋顶防水更换维修项目报价应详实、结算周期、服务承诺等真实、有效；

3.9投标人必须提供企业法人委托参加我公司沙河厂区一号办公楼与员工公寓六、七号楼屋顶防水更换维修项目招标授权委托书原件，被授权人参加招标需提供身份证原件及复印件。

3.10投标方应遵守国家法律、法规和招标方有关招标的规定。

3.10.1产品：所有产品均需符合国家产品的有关质量标准，符合产品出厂标准，并能提供原厂质保书、合格证、文档资料等有关文件。

3.10.2售后服务：本项目售后服务期为5年。

3.10.3投标人要求：

1）投标人具有独立承担民事责任的能力；

2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）投标人具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；

4）投标人有依法缴纳税收良好记录；

5）投标人参加采购活动前年内，在经营活动中没有重大违法记录及行政处罚记录；

6）投标人公司及其法人代表、实际控制人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

7) 符合北汽福田汽车股份有限公司“商业合作伙伴合规自查表”的相关要求；

8）本项目不接受联合体投标；

9）法律、行政法规要求的其他条件。

3.10.4案例要求：投标人需将类似项目的成功案例在投标时列举，投标书中须提供相应成功案例的证明材料，如合同扫描件或验收合格报告复印件或扫描件。价格等保密信息可涂抹、遮挡；如未提供相关证明，则案例视为无效。

3.10.5项目需求要求：招标方保留项目需求变更权力。

第三部分 投标须知1. 适用范围

本招标文件适用于本次投标邀请函中所述项目（包括服务）的招标。

2. 定义

2.1 “招标方”系指组织本次招标的招标机构：北汽福田汽车股份有限公司物业管理分公司。

2.2 “投标方”系指向招标方提交投标文件的生产厂家、代理商（由生产厂商授权的指定代理商）、代购商等。

3. 投标费用

无论投标过程中的作法和结果如何，投标方应自行承担所有与参加投标有关的费用，招标方在任何情况下无义务和责任承担上述费用。

4. 招标文件的澄清

投标方对招标文件如有需要澄清的疑问，应在投标截止时间前按投标邀请函中申明的任何形式（包括电话、邮件、现场咨询）通知招标方。招标方将视情况采用适当的方式予以澄清或答复。

投标人在收到澄清后，应在一个工作日内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。该澄清内容作为招标文件的组成部分，对所有投标人均有约束力。

5. 招标文件的修改

因项目原因修改的招标文件作为原文件的组成部分，对所有投标人均有约束力。在投标开标时间的3日前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有的投标人。

6. 投标文件的编写要求

投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。

7. 投标文件的组成

7.1投标文件封面（附件一）

7.2投标书目录，要求注明页码

7.3供应商合规自查表（附件二）

7.4法人授权委托书（附件三）

7.5开标一览表（附件四），并提报Excel电子版一份。

7.6投标人资格证明文件（企业营业执照、开户许可证、资质证书、法人身份证原厂商项目授权书、认证证书、荣誉证书等复印件，复印件必须加盖其单位公章）

7.7技术方案、施工方案及服务方案

7.8其他说明

8.投标文件内容

8.1投标人应按招标文件中提供的格式填写招标文件中提供的投标函、全部附件、表格。

8.2投标人必须将投标文件打印，并将所有投标的书面材料装订成册，准备五份（一份正本，四份副本），一旦正本和副本发生差异，以正本为准。

8.3投标文件中一般不允许有加行、涂改或改字，若有修改须有签署投标文件人进行签字并加盖公章，否则视为无效的投标文件。

8.4投标文件一律不退，请投标人自留底稿。

9. 投标报价

9.1投标报价均包括施工费、材料款、规费税费等工程交付用前所有可能发生的所有费用。

9.2 投标方应按本招标文件中所附的格式及要求填写开标一览表。

9.4付款方式：根据工程要求，施工结束经招标方验收合格后结算95%工程款，质保期结束后经招标方二次验收合格结算5%工程尾款，结款渠道：电汇。

10. 投标有效期

本次投标有限期自收到招标邀请函文起至招标开标日期前3日结束。

11. 投标文件的签署及规定

11.1投标文件必须打印，且必须由企业法人正式授权的投标方代表在规定签章处签字并加盖公章。

11.2投标文件中不许有加行、涂抹或改写。如有修改错漏处，必须由投标方法人代表或其委托代理人签字并加盖公章。

12. 投标文件的密封和标记

12.1投标人应将投标文件正本（含开标一览表Excel电子版一份，用U盘单独储存，与投标文件正本一起封存）和副本分别用信封或文件袋（盒）密封。

12.2封面标明项目名称、投标人名称和地址、“正本”、“副本”及规定的开标日期前“不准启封”字样并加盖公章封存。

13. 递交投标文件的截止时间

所有投标文件都必须按招标方在投标邀请函中规定的投标截止时间之前送至招标方制定地点和交接人处。

14. 迟交的投标文件

招标方将拒绝接受在招标会开始后收到的投标文件。

15. 开标

15.1在投标邀请函规定的时间和地点，由招标方组织相关人员与所有投标方共同进行现场开标。双方在开标一览表中签字确认。

15.2 开标公开进行。开标会议由招标人主持。在投标方的监察部门及投标方共同确认投标文件密封及标记的完好情况，确认无误后由工作人员当众开启标书。工作人员按投标签到顺序，依次宣读各投标人的“法人授权委托书”、“开标一览表”等内容。同时招标人将对开标过程进行记录，归档备查。

15.3 投标截止时间届满时，实际投标方少于3个（招标方仅安排2个投标方的除外）的，则终止招标会议（开标）的进行，由招标方确定重新开标时间。开标如遇特殊情况，则由招标方现场决策。

16. 评标委员会

招标方将根据招标项目的特点组建评标委员会，其成员由招标方相关人员组成。评标委员会对投标文件进行评审、质疑、评估和比较。评标委员会成员不少于5人以上单数。

17. 投标文件评审

17.1评标是招标工作的重要环节，评标工作在评委会内独立进行。评委会将遵照评标标准及原则，公平、公正地对待所有投标人，而不受任何其他方的影响。

17.2 对所有投标人的投标评估，都采用相同的程序和标准。

17.3 开标后，招标方将组织评审投标文件是否完整，资质是否符合投标要求，价格是否有计算错误，文件是否已恰当地签署。如果单价与总价有出入，以价格低的为准，有金额大写、小写不一致等算术性错误的情况，一般应以大写为准。若投标方拒绝上述意见，其投标无效。

17.4 招标方将确定每一投标是否对招标文件的要求做出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离和保留。

重大偏离和保留是指影响到招标文件规定的范围、质量和性能，或限制了招标方、买方的权利和招标方的义务的规定，而纠正这些偏离影响到了提交实质性响应投标方的公平竞争地位。

17.5招标方判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身内容而不靠外部证据。

17.6 招标方允许修改招标中不构成重大偏离的、微小的、非正规、不一致或不规则的地方。

17.7 严格按照招标文件的要求和条件，根据评标标准及原则进行评标，择优选取。

17.8如出现以下情形之一的，经评标委员会决策，可作为无效标书或废弃该投标方的评标资格：

? 投标书未能按照规定包装密封的；

? 未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书的；

? 投标文件内容不全、未按规定填写、字迹模糊或辨认不清的；

? 相关文件/页面要求加盖公章（签字）而没有的；涂改处未加盖公章确认的；

? 投标授权委托人未携带投标文件参加开标会议的；授权委托人、项目经理非投标本公司员工的；擅自更换投标代表的；

? 投标方未按招标人要求（例如未按照指定方案，指定品牌或型号）进行投标的；

? 联合投标体中其中一方未能达到投标最低资质要求的；同一项目中再以自己名义单独投标的；同一项目中又组成新的联合体的；

? 投标方未按规定存在分包或转包的；

? 不响应投标方修改、澄清要求或无法达到标准及要求的；

? 招标委员会认定该投标方以低于成本报价竞标的，且投标方不能合理说明或者不能提供相应证明材料的。

17.9评分标准下：

17.9.1最低比价法（具有通用性的一般物资采购），满足技术要求且投标价格最低者中标。

17.9.2采用综合评分法（有质量、服务要求的人工劳务与技术服务类等），根据评分表内容包括所有的评价指标打分，得分最高者中标。

17.9.3项目开标评分表（根据招标内容可作相应调整）

项目名称		沙河厂区二号办公楼中央空调设备维保项目
商务标	评议内容	评分标准	满分	投标单位名称
				有效执照	营业执照、组织机构代码证、税务登记证等齐全	5
	资质等级（技术等级）	符合本项目资质要求	5
	投标文件完整性	符合招标要求	5
	结算周期	方便、快捷者加分	5
	产品价格	同类产品，价格低者加分。	50
	维修、维护周期	质量保障周期短、快者加分。	10
	增值税专、普票	增值税专票加分	5
	质量服务承诺	按服务承诺项目递次加分	10
	大客户优惠政策	按大客户优惠政策递次加分	5
	分数合计	100

18.投标文件的澄清和补正

18.1招标方对投标方在讲标过程中以及投标文件中出现含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，或由于招标方出现需求变更，招标方可以书面形式要求投标方作出必要的澄清、纠正、说明、补充或者变更。18.2如对投标方提交的投标澄清文件仍存在问题的，招标方可以要求投标方进一步澄清、说明或补正，直至满足要求或废弃其评标资格。

18.3投标方的投标澄清文件属于投标文件的组成部分，具有同等法律效力。

19.保密及其它注意事项

19.1 评标期间根据需要可安排招、投标双方作技术和商务交流。评委会将对招标文件中有关问题分别向投标方进行询问，请各投标方予以答复。回答文件将作为投标文件的组成部分。

19.2 在开标、评标期间，投标方不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。

19.3 为保证评标的公正性，开标后直至授予中标通知书前，评委不得与投标方私下交换意见。在投标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人不得也不应将评标情况扩散到评标人员之外。

19.4 评委会无须向落标方解释落标原因，不退还投标文件。

20.中标

招标方在开标后的一个月内根据内部评标结果，确定中标方后，将以电子邮件形式向所有投标方发出招标结果通知书，同时向中标方发出中标通知书。招标结果通知书和中标通知书中均会明确中标单位名称和中标内容。

21.招投标过程中的争议解决

招投标过程中发生的争议向评标委员会提出，以评标委员会解释为最终结论。

第四部分 投标保证金1．投标保证金的收取

1、投标保证金：

1.1投标人应提供投标保证金，并作为其投标的一部分。

a.投标的保证金金额（人民币）：小写：￥30000元；大写：叁万元整。 b.投标保证金缴交截止日：2020年4月15日24时前，投标人应在开标截止时间前办理完所有手续。 c.递交地点及银行： 北汽福田汽车股份有限公司物业管理分公司 开户行名称：建行北京市沙河支行 银行帐号：11001016000059261661 d.投标保证金是为了保护招标采购单位免遭因投标人的行为蒙受损失而要求的。 2.下列任何情况发生，投标保证金将被没收： a.开标后在投标有效期内，投标人撤回其投标书的； b.投标人串通投标或提供虚假证明材料的； c.投标人在规定期限内不接受对错误的修正的； d.中标人不按规定与买方签订合同的。 e.中标人放弃的。 f.投标人参加招标会迟到、早退，造成招投标工作无法正常开展的。 3.投标保证金可采用下列形式之一： 3.1北京地区：现金、转账支票、电汇 3.2外埠：电汇 4.投标保证金退换 中标人的投标保证金，在与买方签订合同后15个工作日内办理无息退还手续。未中标的投标人的投标保证金将于中标通知书发出之日起15个工作日内无息退还投标人。

5．其他说明

5.1凡未根据本须知规定，随附投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而予以拒绝。
5.2联合体投标的，可以由联合体中的一方或者共同提交投标保证金，以任何一方名义提交投标保证金的，对联合体各方均具有约束力。

五部分 附 件

附件一：投标文件封面

投 标 文 件

招标单位：北汽福田汽车股份有限公司物业管理分公司

招标项目：沙河厂区一号办公楼与员工公寓六、七号楼屋顶防水更换维修项目

投标单位名称

年月日

附件二：供应商合规自查表

商业合作伙伴合规自查表（试行版） 供应商版 （福田汽车付款类业务适用）

表单编号： 生效日期： 顺序号：

一、商业合作伙伴基本信息（必填）

单位名称*

曾用名

法定代表人/负责人

住所/通信地址

联系人及联系方式 （电话、邮箱）

成立时间

年 月 日 共成立 年

单位类型 （勾选√，可多选）

□上市公司 □国有企业 □民营企业 □外资企业 □其他组织(请说明）：

商业合作伙伴类型（勾选√，可多选）

□经销商 □配件经销商 □供应商——生产物资 □改装厂 □服务供应商 □供应商——非生产物资 □服务商 □代理商 □投资伙伴 □其他（请说明 ）：

主要管理人员信息 （如没有可不填）

董事长/执行董事

姓名：

身份证号：

总经理/总裁

姓名：

身份证号：

财务负责人

姓名：

身份证号：

实际控制人信息

姓名：

身份证号：

前3大股东情况 （如果自然人需填写身份证号，如果是法人需填写注册号）

股东1名称：

证件号：

持股比例：

股东2名称：

证件号：

持股比例：

股东3名称：

证件号：

持股比例：

银行开户信息* （可自行增加）

开户行1：

户名：

账号：

开户行2：

户名：

账号：

开户行3：

户名：

账号：

关联关系申报（可自行增加）

商业合作伙伴控股股东、实际控制人、董监事及高级管理人员或负责人及其亲友是否在福田汽车集团任职

姓名

与商业合作伙伴关系

在福田任职情况

商业合作伙伴是否属于政府体系的法人实体或政府控制之下的企业

商业合作伙伴是否与政府存在业务关系

□是

隶属时间 年

□是

业务开展时间 年

□否

□否

资产负债率*

□小于50% □50%-65%（含50%） □65%-85%（含65%） □85%以上（含85%）

二、诚信合规情况（必填）

1、诚信 注：以下内容指不履行生效法律文书，如司法文书、仲裁文书等情形。勾选“是”或“否”，如“是”请说明。

商业合作伙伴是否为失信主体

□是

如是，请说明：

□否

商业合作伙伴控股股东是否为失信主体

□是

如是，请说明：

□否

商业合作伙伴主要管理人员是否为失信主体

□是

如是，请说明：

□否

2、合规 注：影响合作关系指影响产品质量和交付、影响权益归属（所有权、知识产权等）、影响社会责任履行（反垄断、安全生产、环境保护等）。

是否建立并落实合规管理制度

□尚未建立 □建立中 □已建立并落实，请说明名称：

商业合作伙伴是否有影响合作关系的违法行为

□是

如是，请说明：

□否

商业合作伙伴是否有影响合作关系的行政处罚行为

□是

如是，请说明：

□否

商业合作伙伴是否有经营异常情形

□是

如是，请说明：

□否

商业合作伙伴及其员工是否有行贿受贿行为

□是

如是，请说明：

□否

商业合作伙伴与福田汽车各单位的历次合作情况

□无合作

□有合作

注明合作单位及时间：

□无诉讼

□有诉讼

注明诉讼对象及时间：

商业合作伙伴关联公司与福田各单位历次合作（可自行增加）

关联公司1名称：

实际控制人：

□无合作

□有合作

注明合作单位及时间：

□无诉讼

□有诉讼

注明诉讼对象及时间：

关联公司2名称：

实际控制人：

□无合作

□有合作

注明合作单位及时间：

□无诉讼

□有诉讼

注明诉讼对象及时间：

三、供应商业务开展情况（必填）

供应商（及其关联企业）与福田汽车各单位的业务占上年度本单位业务收入的比例

□上年未开展业务 □50%以下 □50%-80%（含50%） □80%以上（含50%）

供应商与福田汽车的合作是否全部由供应商亲自完成

□是

供应商与二级供应商是否有稳定的合同关系及管理制度

□是

□否

□否

供应商与福田业务往来中的转包/分包情况（可自行增加）

□从未出现转包/分包情况

□经过福田许可的转包/分包情况（如有，请说明，可自行增加）

合作单位及时间

转包/分包对象

转包/分包额度

□未经福田许可的转包/分包情况（如有，请说明，可自行增加）

合作单位及时间

转包/分包对象

转包/分包额度

四、承诺（必填）

商业合作伙伴及实际控制人承诺

本单位/本人承诺：提供的上述信息真实、有效、完整，并同意配合福田汽车集团对本单位就相关事项进行查证。若因本单位/本人提供信息虚假、有误或不完整造成重大影响，福田汽车集团有权暂停或终止合作关系。若上述信息有变更的，本单位/本人应在变更之日起五个工作日内书面通知福田汽车集团。

实际控制人签字

签字： 日期：

单位盖章和法定代表人（或负责人）签字

盖章： 签字： 日期：

带*部分需提供支持性文件。支持性文件包括但不限于：营业执照、银行开户许可证等证明文件。

附件三：

法人授权委托书

北汽福田汽车股份有限公司物业管理分公司：

（投标单位名称）的法定代表人（姓名、职务），代表本公司授权（被授权人的姓名、职务、身份证号）为本公司的合法代理人，就沙河厂区一号办公楼与员工公寓六、七号楼屋顶防水更换维修项目，以本公司名义全权处理一切与之有关的事务，所签署的一切文件，我公司均认为有效并负责。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

法定代表人签字：

被授权人签字：

投标单位公章

年 月 日

附件四：开标一览表

开标一览表 单位：万元
序号	项目名称	主要施工内容	数量 （平米）	单位	报价 （单价）	金额	备注
1	一号办公楼楼顶防水	更换屋面的防水层	855	万元/㎡
2	六号公寓楼楼顶防水	重新楼顶修筑混凝土表层，更换排气口盖板，更换屋面的防水层	1455
3	七号公寓楼楼顶防水		1455
合计
1	投标保证金（30000元）
2	项目周期及进度保证
3	项目开展达到质量要求保证
4	产品后期服务和承诺
5	是否增值税专用发票及税率
6	是否接受承兑汇票（合同总价的70%）
7	结算方式
8	大客户优惠政策

第六部分 主要合同条款

沙河厂区一号办公楼与员工公寓六、七号楼屋顶防水更换维修协议书

北汽福田汽车股份有限公司物业管理分公司

XX公司

2020年4月

甲方：北汽福田汽车股份有限公司物业管理分公司(以下简称甲方)

乙方：XX公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就沙河厂区一号办公楼与员工公寓六、七号楼屋顶防水更换维修项目的有关事宜协商订立本协议。

本合同及相关附件（打■项）

第一条合同标的

1.1福田汽车集团沙河厂区一号办公楼顶屋面总面积为855平米，员工公寓六号楼总面积为1455平米，七号楼总面积为1455平米，上述楼顶屋面需要重新更换屋面的防水层。依照设计要求和屋面防水工程施工技术规范标准进行更换并及时将工程更换垃圾清运。

第二条 内容及技术要求

2.1一号办公楼顶屋面总面积为855平米，整个屋面出现数处裂缝，需要重新更换屋面的防水层，具体更换维修的要求：

（1）福田集团标识的支撑架，需要下面流水通畅。

(2)空调的冷却塔及管路支架，进行特殊处理。

（3）墙面东西方向向上翻起1.5米。顶部作封闭处理。

（4）落水口、阴阳角等重点部位进行特殊处理。

（5）防水材料选用：SBS 一级、聚酯胎 3mm + 3mm改性沥青防水层。

2.2六号员工公寓楼顶屋面总面积为1455平米，整个屋面出现数处裂缝，混凝土表面裸露出石子，排气口盖板损坏，需要更换，需要重新更换屋面的防水层，具体更换的要求：

（1）太阳能集热设备，太阳能集热水箱、管路处理。

（2）公寓楼排气口混凝土盖板更换，新更换的按原有规格尺寸需满足使用需要且符合规范要求。

（3）防水雨搭11个，更换防水层。

（4）落水口、阴阳角等重点部位进行特殊处理。

（5）楼顶中间部位五层楼顶混凝土表面起沙修复后，铺设改性沥青防水层

（6）防水材料选用：SBS 一级、聚酯胎 3mm + 3mm 改性沥青防水层。

2.3七号员工公寓楼顶屋面总面积为1455平米，整个屋面出现数处裂缝，混凝土表面裸露出石子，排气口盖板损坏，需要更换，需要重新更换屋面的防水层，具体更换的要求：

（1）太阳能集热设备，太阳能集热水箱、管路处理。

（2）公寓楼排气口混凝土盖板更换，新更换的按原有规格尺寸需满足使用需要且符合规范要求。

（3）防水雨搭11个，更换防水层。

（4）落水口、阴阳角等重点部位进行特殊处理。

（5）楼顶中间部位五层楼顶混凝土表面起沙修复后，铺设改性沥青防水层

（6）联通信号发射箱设备，需要铺设不留死角。

（7）防水材料选用：SBS 一级、聚酯胎 3mm + 3mm 改性沥青防水层。

2.4防水工程总体要求：

（1）防水材料应符合国家使用标准，环保，质量可靠。

（2）施工中严格按照施工加护规范要求执行，压边量100mm。

（3）落水口需要按照要求进行施工，防止出现雨水残留情况。

(4)铺设完防水层对顶层原有设备进行恢复处理。

(5)本项目要求工程完工后，建立工程维修卡，及时调查了解工程的质量状况，解决发现的问题。本项目要求保修期限：屋面防水工程5年；在工程保修期内，因施工造成的质量问题均免费维修。本项目要求施工单位建立回访制度，进行定期不定期回访，保修期内每年工程回访不少于壹次。

2.5工程施工验收规范、规程和标准：

（1）《中华人民共和国建筑法》；

（2）《中华人民共和国消防法》；

(3)《建筑工程质量管理条例》

（4）《建筑设计防火规范》（GBJ16）；

(5)《工程测量规范》（GB50026-93）；

(6)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；

(7)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

（8）《建筑施工工程防水验收统一标准》（GB50328-2001）

（9）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；

（10）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；

(11)《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）；

(12)《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）。

第三条 合同周期

维修改造周期共 天，自2020年5月日至2020年月日止。

第四条 合同金额

合同总金额人民币：元，大写：。

第五条 发票开具

乙方按工程款提供税点为 %增值税专用发票

第六条 结算方式

改造项目完成后，甲方自验收合格后在收到乙方开具的增值税专用发票后30日内支付95%工程款，剩余5%尾款以质保金的形式五年后支付，合同价款的支付以银行转帐的形式办理。

第七条质量保证条款

6.1防水材料使用需符合国家环保标准，严格按照国家防水工程规范要求进行施工。

6.2防水项目质保期无五年，质保期内出现产品质量问题，乙方免费更换及维修。

第八条 甲方权利和义务：

7.1负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

7.2统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

7.3随时对乙方实施的施工作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。

7.4检查乙方工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。

7.5在发现乙方存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起10日内书面告知乙方并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。

7.6行使依照本合同约定的对乙方行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得乙方有相应委托权限的人员的书面认可。

7.7乙方按约定完成施工作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保获得该第三方的配合。

7.8其它甲方应当承担的义务。

第九条 乙方权利和义务：

9.1组织具有相应资格证书的工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

9.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。

9.3按甲方要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后实施。

9.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从甲方安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。

9.5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。

9.6自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

9.7按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准要求设置标牌。

9.8做好成品保护工作。

9.9乙方按照国家行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。

9.10由于乙方原因或过失造成工期延误的，造成的损失由乙方全部承担，每延误工期一天按合同价格1%进行扣款。

9.11施工作业全部内容经验收合格后，乙方应当按照施工合同的约定及时交付甲方，不得以双方存在争议为理由拒绝将交付甲方。

9.12工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。

9.13保证施工期间做到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁。保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，并承担违反有关规定造成的损失和罚款。

9.14其它乙方应当承担的义务

第十条 不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
9.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方认为乙方应当暂停工作的，乙方应暂停工作。

10.3乙方承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。

第十一条合规条款

11.1乙方作为甲方的商业合作伙伴，同意并认同甲方《合规准则》中规定的合规文化、包括但不限于遵守相关法律法规、严禁腐败、对其员工的健康与安全负责、保障产品及服务的质量、遵守与环保有关的法定标准等。

11.2在合同履行过程中，若发现有任何形式的违规行为，任何一方均可进行合规举报，举报电话：010-80708855；举报邮箱：fthgjb@foton.com.cn；举报信函邮寄地址：北京市昌平区沙河镇沙阳路北汽福田汽车股份有限公司法律部合规管理部，邮编：102206；如乙方发现甲方工作人员有违反廉洁自律的行为，应向甲方纪检监察部举报（来信、来访地址：北京市昌平区沙河镇沙阳路北汽福田汽车股份有限公司纪检监察部；电话（传真）：010-80728072；举报手机：13811240788；举报邮箱：gsjc@foton.com.cn）。

11.3 如果乙方违反甲方《合规准则》的相关规定，甲方有权单方面解除与乙方签订的合同或长期合作协议,并有权要求乙方支付本合同总金额30%的违约金, 同时放弃要求减少前述违约金的权利；情况严重者将追究其经济与法律责任；同时甲方可终止本合同的履行，并不承担任何违约责任。

11.4乙方保证向甲方提供的合规自查表真实准确且对乙方具有法律约束力，若存在提供虚假信息或伪造相关证明材料等不合规行为，甲方有权解除合同并不承担任何违约责任，同时乙方同意向甲方支付本合同总金额30%的违约金, 并放弃要求减少前述违约金的权利。

11.5乙方同意，甲方或甲方聘请的第三方机构有权对与本协议履行有关的文档和材料进行合规审查，包括但不限于会计账簿、记录文件等。

11.6 乙方同意，如发现其因本合同的履行正被执法机关或监管机关等调查，应立即通知甲方。

第十二条 转包/分包条款

12.1禁止转包：乙方需自行完成合同项下的全部义务，不得将合同义务全部（转包）转给第三人履行。

12.2有条件的分包：乙方因业务需要确需将合同项下部分义务转给第三人履行的，须经甲方书面同意，且原则上分包业务金额不得超过合同总额的20%，但合同主要义务必须由乙方自行完成，不得分包。乙方应对分包行为负责，对第三人的履行不符合本合同约定的行为向甲方承担违约责任。

乙方不得将其承接的业务分包给不具备履行本合同应当具备的相应资质条件的单位或个人。乙方应采取有力措施禁止分包单位或个人将其分包的业务再分包。

乙方违反本条规定进行分包的，视为无效，无论第三人的履行是否符合本合同约定，乙方均应承担违约责任。

12.3违约责任：乙方违反上述条款的，视为乙方根本违约，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付合同总额30%的违约金；同时，乙方同意放弃要求减少前述违约金的权利。

第十三条 信息安全保护条款：

13.1乙方已知悉甲方关于信息安全的要求，为确保甲方的信息安全，乙方同意并愿意遵守甲方关于信息安全保护的相关规定，并配合甲方进行相关的信息安全检查。

13.2乙方同意，所有与本合同有关的、与甲方业务相关的包括但不限于财务、统计、客户、销售和人员数据、工艺方法、产品、工具和专有软件、培训资料等，均属于本合同信息安全保护范围。

13.3未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式向任何第三方披露上述信息，也不得以案例形式进行市场推广行为。

13.4信息安全保护的期限自双方合作开始至合同终止后1年内。

13.5违约责任：乙方违反信息安全保护的任何规定，须向甲方承担本合同金额30％的违约金，给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

13.6甲乙双方一致同意，无论本合同是否变更、解除、终止，该信息安全保护条款均有效。

第十四条送达地址确认：

受送达人甲方：北汽福田汽车股份有限公司培训中心；送达地址：北京市昌平区沙河镇沙阳路福田汽车集团；邮编：102206；联系人：孙春雨；联系电话：010-********

受送达人乙方：；送达地址：号；邮编：；联系人：；联系电话：。

甲、乙双方约定上述地址为送达地址，在发生纠纷时，同意人民法院或仲裁机构将上述地址作为送达诉讼、仲裁文书的确认地址。

合同签订后，若一方当事人需要变更送达地址，须以书面形式通知其他合同当事人。未经书面通知，视为送达地址未变更。

第十五条争议解决

本合同执行中如发生争议，应由甲、乙双方友好协商解决，协商不能解决的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼判决结果对双方均有约束力。

第十六条 附则

1、本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并盖章之日起生效。

2、甲、乙双方在本合同实施过程中，需对有关条款进行补充时，或有本合同未尽事项，应友好协商，达成一致意见后，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。

4、合同附件为本合同有效组成部门。

5、本合同一式伍份，甲方持叁份，乙方执贰份，每份具有同等法律效力。

甲方（签字）盖章： 乙方（签字）盖章：

代表人： 代表人：

2020年 月日 2020年 月日

安全、环境协议书

合同编号：

生效日期：2020年月日

届满日期：2020年月日

签订地点：北京市昌平区

甲方：北汽福田汽车股份有限公司培训中心 （以下简称甲方）

乙方：XX公司（以下简称乙方）

为了全面履行甲乙双方签订的沙河厂区一号办公楼与员工公寓六、七号楼屋顶防水更换维修施工协议，进一步明确施工过程中甲乙双方的安全、环境责任，保护施工人员的安全和身体健康，双方经过友好协商，在相互信任、平等互利、意思表示真实的基础上，达成如下协议共同遵守履行。

本协议及相关附件（打■项）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

公司名称：北汽福田汽车股份有限公司培训中心 公司名称：XX公司

授权代表签字： 授权代表签字：

附注：1、请加盖骑缝章，否则视为合同未签署或未生效。

2、甲乙双方的授权代表应为法定代表人或法定达标人指定的授权代表