项目编号

GY********305

出租方基本情况

出租方名称

中山市公用水务有限公司

地址

广东省中山市东区竹苑新村银竹街23号

挂牌起始时间

2020年4月13日

挂牌期满时间

2020年4月24日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。）

出租资产基本信息

出租资产

概 括

物业位于广东省中山市东区竹苑新村银竹街23号，计算租金面积90㎡，租赁用途为办公。有房地产证。租赁期限至2020年4月30日。

出租用途

办公

计算租金面积

90㎡

出租期限

3年

免租期限

无

租金挂牌价格

（人民币）

3825元/月

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经直管企业批准后，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《物业租赁定价建议》

承租方应具

备的资格条件

1、依法注册并正常经营注册资本达到500万的企业；

2、工商信息登记无异常。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业（以下材料均需加盖公章）：

1、营业执照副本复印件（核原件）；

2、工商信息查询单；

3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5、承租物业用途说明；

6、出租方要求的其他材料

7、意向承租方登记表（向联交所领取）；

8、企业国有资产意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1、守法经营，安全使用房产并及时缴交租金及相关费用；

2、严禁转租；

3、必须确保经营安全和消防安全。自费自行办理政府要求的物业用途，二次消防、经营证照等。

特别事项说明

1、不得改变房产用途，交付标准为现状交付；

2、本次公开招租资产无独立产权，无法办理租赁合同到租赁所的备案（登记）手续；经营所需的执照、许可等手续由承租方自行办理，出租方不承担因此产生的任何责任；

3、租赁性质为房屋租赁，不提供停车场地；

4、承租方所经营项目须符合小区配套要求及不影响周边业主生活和损害业主利益，如有必要,承租方还应自行办理有关业主意见征询和政府审批手续；

5、物业服务收费标准及服务内容按小区物业管理有限公司的相关规定执行；

6、公告期内提供承租物业用途说明（经营方案），经营用途需符合营业执照经营范围；

7、承租方应在签订《公开招租结果确认书》签订之日起的5个工作日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起5个工作日内，向出租方缴交租赁保证金和3个月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的竞价保证金，并将该物业重新招租；若因出租方无法按时交付场地，承租方起租时间以出租方依法收回场地时间为准；

8、二次装修的消防报批、报建、建设、验收等报批手续的办理及费用均由承租方负责；

9、在合同签订后5天内一次性付清3个月租金，之后按季度支付，每季度首月15日（1月、4月、7月、10月）前一次性把当前季度租金以转账、现金方式交付给出租方；

10、按照《深圳市房屋租赁合同书》及《补充协议》履约。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

1.2万元

缴纳保证金

截止时间

挂牌期满前（以到账时间为准）

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

****-******** 刘先生

传真

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业务投诉电话

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联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

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