根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对营口仙人岛经济开发区白沙湾浴场存量资产经营权转让PPP项目进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。

项目名称：营口仙人岛经济开发区白沙湾浴场存量资产经营权转让PPP项目

项目编号：XQNCG2020-0331

项目联系方式：

项目联系人：王主任

项目联系电话：****-*******

项目实施机构联系方式：

项目实施机构：营口仙人岛经济开发区管委会

地址：盖州市滨海路南侧

联系方式：王主任 ****-*******

代理机构联系方式：

代理机构：辽宁新青年工程咨询有限公司

代理机构联系人：贾南 范鑫 ****-********

代理机构地址： 大连市高新园区动漫游产业大厦909

一、采购项目内容及预算金额

预算金额：101169.45 万元（人民币）

获取资格预审文件的时间：2020年04月13日 08:30至2020年04月20日 16:30(双休日及法定节假日除外)

获取资格预审文件的地点：辽宁新青年工程咨询有限公司

获取资格预审文件的方式：现场领取或邮寄

二、投标人的资格要求:

1.应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第二款规定的条件。2.在中国境内依法注册的企业法人或其他组织，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。3. 需提供2017-2019年连续三个年度经审计的财务报告，每年经营状况需为盈利。如申请人成立不足三年的，则须提供公司成立至今最近一期的财务审计报告。4.申请人应具备良好的投融资能力和资金实力：4.1企业当期净资产2亿元（含）以上（以2019年合法的财务报表中净资产为准）。4.2 2019年末资产负债率小于50%（以经审计的财务报表数据为准）。4.3申请人应承诺：申请人按约定完成项目资本金和债券的融资。5.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（2019年任意一个月的税收缴纳证明及社会保障资金缴纳证明）。6.申请人法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目的资格预审及投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的申请人，不得再参加该招标项目的其他投标。7.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》，截至2020年5月6日，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。8.联合体投标的规定8.1本次招标不接受联合体投标。9.招标人将视具体情况，按照规定组织对符合条件的社会资本的资格条件进行考察核实，申请人应予以配合。

三、采购项目需要落实的政府采购政策：

见资格预审文件

四、审查标准、方法：

合格制

五、资格审查日期：2020-05-08

资格预审申请文件递交截止时间：2020年05月08日 14:00 (双休日及法定节假日除外)

资格审查地点：盖州市公共资源交易中心

六、招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：

根据《营口仙人岛能源化工区资产经营有限公司海域使用权、土地使用权、办公楼、海滨浴场经营权及基础设施价值评估咨询项目评估咨询报告书》，营口仙人岛能源化工区资产经营有限公司海域使用权、土地使用权、办公楼、海滨浴场经营权及基础设施存量资产于评估基准日的价值为人民币101169.45万元。故本项目总投资为人民币101169.45万元。

资金来源为：项目资本金21169.45万元，占项目总投资比例为20.92%，全部由社会资本方出资；债务资金80000.00万元。债权融资占项目总投资比例为79.08%，由中标社会资本负责筹集。

七、其它补充事宜：

无

PPP项目信息如下：

项目授权主体名称：盖州市人民政府

是否允许联合体： 否

是否限定社会资本数量： 否

是否采购本国货物和服务：是

技术引进和转让要求：

见资格预审文件

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

见资格预审文件