湖南昊坤工程咨询有限公司受长沙县发展和改革局的委托，对长沙县北部新城城市综合运营商招标项目（招标编号：HNHK-2020ZB005）进行公开招标，欢迎对此有兴趣并符合资格条件的潜在投标人前来投标。

1、项目概况与招标内容

1.1项目名称：长沙县北部新城城市综合运营商招标项目

1.2项目概况：长沙县国土规划部门新一轮调整国土空间规划后的北部新城区域（区域内已有其他明确用途地块除外，部分特许经营权项目所在区域可超出此授权范围)。借鉴雄安新区组团发展模式，不设单一中心，不“摊”大饼，在兼顾北部新城整体发展的同时，选定首期重点开发区域为安沙水渡河片区，具体范围为安沙镇白沙河以东、捞刀河以北以西、绕城高速以南，总面积约15.76平方公里。

1.3招标内容：

1.3.1.对授权区域的规划编制及调整、招商政策制定和招商项目准入有建议权。

1.3.2.承担授权区域的项目建设和运营，包括但不限于：基础设施项目（包括区域内的给水、排水、电力、道路、燃气、通信等）的投资、建设、运维；公建配套项目（包括区域内学校、医院等）的投资、建设、运营；城市功能配套项目（包括创新中心、人才公寓、公租房、标准厂房、商业综合体、酒店等）的投资、建设、运营；适当规模的商业地产开发及其他纯市场化、商业化项目投资、建设、运营。

1.3.3对授权区域内的产业进行引导和培育。

1.3.4支持依法获得以下经营权及特许经营权项目，包括但不限于：县域内砂石、麻石等矿产资源的开采运营权；县内尚未授权区域的加油站、加气站运营权；县内尚未授权区域的城市广告、道路广告、户外广告载体使用权和经营权；北部新城区域内城市保洁、洒水及道路绿化养护等城市运营和维护的经营权等。

2、投标人资格要求

2.1 在中国境内注册，满足本次招标运营范围，具备独立法人资格且具有独立承担民事责任能力的法人（或单位）。

2.2有与本项目相适应的投融资能力，具有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力。[须提供2018年度的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不足一年的单位提供银行资信证明]

2.3其他要求：投标人为法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证复印件；法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人签发的授权委托书原件、被授权人身份证和法定代表人身份证复印件。

2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

2.5联合体投标要求：本次招标不接受联合体投标。

3、招标文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请从2020年4月 14日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载获取招标文件，通过网络下载，其招标文件、资料与书面招标文件、图纸具有同等法律效力。

3.2招标文件附件资料（项目批复文件、项目投资运营方案、项目投资协议书）的获取：凡有意参加投标者，请于2020年4月 14日起至2020年4月 20日(节假日除外)，每日09:00至12:00，13:30至17:00(北京时间)，到湖南昊坤工程咨询有限公司（长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）八楼）获取招标文件附件资料，逾期不予受理。

3.3投标人若对招标文件及相关资料有任何疑问，应于2020 年4月 21 日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的方式将疑问发送邮件至********17@qq.com，过期不予受理；疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标人名称。

3.4答疑文件及招标文件的修改或澄清将在长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请投标人关注，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后上传的文件为准。

4、投标保证金

4.1采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式五；

4.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。

5、评标办法

本项目资格审查方式为资格后审，评标办法为综合评标法。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 5 月 6 日9时00分，地点为长沙公共资源交易中心【长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）】相应开标室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙县财政局，电话****-********

8．发布公告的媒介

本次招标公告在《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn上发布。

9、联系方式

招 标 人：长沙县发展和改革局

地 址：长沙县望仙东路598号

联 系 人：向先生

联系电话：****-********

招标代理机构：湖南昊坤工程咨询限公司

地 址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼

联 系 人： 章先生

联系人电话：****-********

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