中国联通呼伦贝尔市分公司2020年物业服务项目比选公告

本采购项目为中国联通呼伦贝尔市分公司2020年物业服务项目,项目编号：XL-NMG-LT/********,采购人为中国联合网络通信有限公司呼伦贝尔市分公司，采购代理机构为信联招投标有限公司。项目资金由采购人自筹，项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。

1.1 采购内容:2020年中国联通呼伦贝尔市分公司物业服务；

1.2采购预算：本次预算不含税63万元。（包含金额在100元以下水暖元器件、辅料等。包含物业服务人员劳动用品、劳动工具和保洁洗涤等）；

1.3服务期：物业服务有效期一年；

1.4服务地点：呼伦贝尔市；

1.5本项目不划分标段；

1.6最低人员配置：

1）食堂餐饮劳务：职工食堂厨师、面案、杂工和服务员共计4名。

2）楼宇物业服务人员和管理劳务 13名。

本部机关：六层楼3处楼梯，电梯1部、14个卫生间和5间办公室、5间会议室，至少3名保洁员，1名水暖维修人员、1名电工，累计工人5人。

伊敏街通信楼：三处独立楼宇，至少需要保洁4人、水暖维修1人，电工1人，累计工人6人。

建设大街原联通机房楼：1名保洁。

物业公司驻单位业务管理代表：1人。

1.7本项目设置最高应答限价，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

2.1应答人必须是在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格的单位，在法律上和财务上独立、合法运作的独立法人；

2.2应答人在财务上独立，同时具有良好的服务能力、银行资信和商业信誉，在近三年的履约中无违约情况（提供承诺书）；

2.3营业执照经营范围内包括物业管理相关内容；

2.4利害关系：应答人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答的，予以全部否决；

2.5本项目不接受联合体应答；

2.6列入中国联通集团公司黑名单不准参加应答。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.1电子比选文件获取

4.1.1比选文件获取时间：2020年04月14日17时00分至2020年04月19日17时00分（北京时间，下同）。

4.1.2比选文件获取方式：在中国联通电子招标投标交易平台（http://www.cupb.cn）上报名。

4.1.3比选文件每套售价300元人民币，售后不退。

4.2电子招投标说明（供应商注册及IPASS办理）

4.2.1注册企业账号密码：请登录中国联通电子招标投标交易平台（https://www.cuecp.cn），点门户网站右上角注册，自行注册后获取账号密码。（已完成注册的不要重复注册）

4.2.2登录中国联通合作方自服务门户网站-供应商服务-ipass自服务，完成ipass购买。（操作流程详见附件）

4.2.3由于本项目采用电子招投标的方式，潜在应答人须报名截止时间前完成中国联通内部供应商注册、购买最新iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，否则将无法接收并下载电子比选文件。 由于应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由应答人自行承担。

4.2.4本次招标采取电子招标形式，应答人参与投标的全过程应该按照本公告要求在中国联通采购与招标网的电子交易平台(https://www.cuecp.cn）上进行，提交数据电文形式的应答文件（应答文件与报价文件应同时上传），采购人可拒绝潜在应答人以其他形式提交的应答文件。

5.应答文件的递交

5.1应答文件的递交：递交纸质应答文件及全套电子U盘应答文件的截止时间（即投标截止时间）为：2020年04月24日09时30分，应答文件递交地点：内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区陈巴尔虎路4号中国联通呼伦贝尔市分公司六楼会议室。

5.2电子应答文件的递交：

5.2.1递交电子应答文件（上传）截止时间为：2020年04月24日09时30分。

当电子应答文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场应答人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章或法定代表人或法定代表人授权代表签字），并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标或解密，则现场进行纸质文件开标唱标，应答文件以纸质报价文件及电子版U盘文件为准。

应答人在中国联通电子招标投标交易平台上传的应答文件在开标或解密出现异常时，且该应答人未按时递交纸质报价及电子版U盘文件的，将被视为放弃投标。

5.2.2本次电子开标将于上述投标截止的同一时间在中国联通电子招标投标交易平台（http://www.cupb.cn）上公开进行，所有应答人均应当准时在线参加开标。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，采购人/招标代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.3.1应答人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件、按5.1要求的地点递交纸质报价应答文件及全部应答文件电子版U盘一份。

5.4出现以下情形之一时，采购人/招标代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的；

5.5应答人针对中国联通电子招标投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国联通采购与招标网技术支持联系电话：***-********转3转3转2，联系地址：北京市西城区金融大街21号中国联通大厦A-1601。（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

6.其他说明

6.1应答人所提供的营业执照、资质证书等，须为真实有效的，如有虚假，一经发现，取消投标资格。

6.2如应答人中标，本项目严禁分包或转包。

6.3如潜在应答人与本项目委托的招标代理公司有隶属关系、控股关系及其他利益关系，请与公告截止日前以书面形式署名告知采购人。

电话：****-******* 邮箱：jinxh28@chinaunicom.cn

6.4异议受理单位及电话：

信联招投标有限公司，联系人：王晓鹏，联系电话：****-********，邮箱：hljxltc_wxp@163.com。

中国联合网络通信有限公司呼伦贝尔市分公司，联系人：李女士，联系电话：****-*******。

中国联合网络通信有限公司呼伦贝尔市分公司纪委，联系电话：****-*******。

7. 其他媒介转载无效。

采 购 人：中国联合网络通信有限公司呼伦贝尔市分公司

地址：内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区陈巴尔虎路4号

代理机构：信联招投标有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力远大商务公寓B座27层

联 系 人：姚广、宋金辉、王晓鹏

电话：****-********

邮箱：hljxltc_yaoguang@163.com

标书款及投标保证金汇款账号信息：

户名：信联招投标有限公司

开 户 银 行：中国农业银行股份有限公司哈尔滨动力支行

账号：****************1

特别提醒：本账号只接受公对公转账，汇款时必须注明：“招标编号：XL-NMG-LT/********标书费”字样。

采购人/采购代理机构名称：中国联合网络通信有限公司呼伦贝尔市分公司

/信联招投标有限公司

2020年04月14日