招字[LSZL*******-8]号

花径茶叶房及园林酒家项目现已面向社会公开招租，择优选定承租人。现将有关招租条款公告如下：

一、标的概况：

1、项目名称：花径茶叶房及园林酒家

2、项目地址：花径茶叶房及园林酒家。

3、标底金额：162090元/年。

4、使用面积：茶叶房约51㎡、园林酒家约123㎡（以实际面积为准）。

5、承租日期：合同签订之日—2022年12月31日（不满三年按三年计算）。

6、经营范围（经营权）：茶叶房：茶叶加工、销售、茶室（严禁经营油炸、西式快餐、油烟类食品）。园林酒家：餐饮（严禁经营西式快餐）。

7、天然气安装情况：暂不具备安装天然气。

8、付款方式：租金按年支付，竞得后三个工作日内付清第一年租金，后每年租金都需在前一年的十月二十日前交清。逾期未交视为弃约。

9、装修期情况：无装修期。

10、合同主要条款：详见经营租赁合同（样本）。

11、承租需要说明的其他情况：⑴经营户在未来三年经营中必须按“五统一”的要求和与出租方签订《告知书》的内容规范经营，统一服装，强化从业人员的管理和培训；⑵严禁出店、出窗、出墙经营，外墙不允许悬挂商品出售、展示，室外不能撑太阳伞，墙面不能支撑雨棚。所有经营户必须承担“门前五包”的责任；⑶经营点门头、店招及门窗等提升改造，承租方需无条件配合工程施工，出租方不负法律责任，不给予经济补偿；⑷经营点服务保证金以三年租金总额的10%计算，不满3万的以3万计算，合同签订前一次性交清。⑸我所将于2020年上半年统一对各经营点的门头、店招（包括门窗）等进行维修改造提升，承租方须无条件配合项目的实施，我所不向承租方支付任何经济补偿。⑹经营网点外立面、立柱布置鲜花，由经营户负责养护。

12、签订租赁合同时，涉及招租条款的要与《招租公告》和招租过程一致，其它条款不得违反《合同法》等相关法律法规及庐山管理局业态调整等相关规定。

13、竞价人自行勘察，相关情况请与招租单位联系。

二、报名条件：

1、报名方要求为有相应民事权利义务的单位或自然人。

2、报名须交纳保押金，收取比例为租赁项目首付金额的20％：32418元。

三、报名时须提供的材料：

1、自然人报名：报名人本人合法身份证；

2、单位、企业、社会团体报名：机构代码证、工商营业执照、税务登记证或三证合一营业执照。

四、招租单位：

庐山花径仙人洞景区管理所

联系人：崔昌斌联系电话：*******

五、有关本项目承租的其它事宜，请与招租单位及公共资源交易中心联系。

六、报名方式：

1、现场报名

报名时间：2020年4月16日至2020年4月22日（节假日不接受报名）

上午8:30—12:00，下午14:30—16:00。

报名地点：庐山管理局公共资源交易中心（庐山行政服务中心管委会二楼220室）

联系人：胡萍

联系电话：*******

2、网上报名咨询

QQ：********35（庐山公共资源交易中心）

3、保押金需在2020年4月22日下午16:00之前到账，否则投递报价单视为无效。

4、报价单需于2020年4月20日至2020年4月22日下午16:00前填写并密封好，投入报价箱内（投递地点：庐山管理局公共资源交易中心报名处）超时将不接受投递。

保押金专用账户

开户行：九江银行庐山支行

账户名：庐山管理局公共资源交易中心

账 号：****************11

庐山花径仙人洞景区管理所

2020年4月16日

********/********101141_32532.doc" target="_blank">合同样本