商丘市梁园区港汇花园（二期）全过程造价咨询服务项目

招标公告

一、招标条件

商丘市梁园区港汇花园（二期）全过程造价咨询服务项目，资金来源为自筹，资金已落实，招标人为商丘市港汇置业有限公司，代理机构为河南海纳建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：商丘市梁园区港汇花园（二期）全过程造价咨询服务项目

2.2项目编号：商梁招办(2019)40号；招标编号：招标编号：商工程【2020】087号

2.3建设地点：商丘市梁园区境内

2.4建筑规模：

梁园区港汇花园(二期)棚户区改造项目总用地面积122171.51m2(约183.26亩)，规划用地面积90059.16m2,总建筑面积410867.72 m2，包括地上建筑面积：361963.57 m2，其中：住宅建筑面积149760.28 m2，商业建筑面积158983.94 m2，管理用房建筑面积350.50m2，公厕建筑面积50.50m2，公寓或办公建筑面积52818.34 m2。地下建筑面积48904.15m2，其中商业建筑面积16500.59 m2，车库建筑面积32003.56 m2，配电房200.00m2，热交换站200.00m2。配套建设道路、绿化、给排水、消防等设施。容积率为4.01，建筑密度53.15%，绿地率31.97%。（以实际建设规模为准）

2.5资金来源：自筹资金

2.6招标范围与内容：双方约定的服务范围：项目用地红线范围内的所有建设工程以及配套的基础设施等工程建设施工图范围内除设备购置外的所有土建、安装、景观绿化、市政工程。工作内容：(1)审核总承包单位申报的工程量清单及算量、组价问题，并协助业主回复总承包单位对审核工程量清单提出的问题；(2)将财政评审后的施工图预算按层进行分解，以便业主在施工过程中更好的进行投资控制；(3)施工过程中每月各专业进度款、变更签证的价格审计，并出据简要的审计结果；(4)审核总承包单位最终竣工结算书，出具成果文件（提交配套的广联达各个专业模型）；配合业主对认质认价材料价款的确定；依据合同对工程造价进行动态管理；(5)违约责任发生时，工程价款的结算；(6)与履行合同、价款支付其他相关的事项，完成业主交办的其他与造价有关的事宜。 (7)施工过程中，要求中标单位拟派一名有经验的造价人员进驻现场配合服务，现场办公时间每月不少于7个工作日；(8)收集施工过程中的信息价、变更签证等相关原始资料，为最终财政评审做好准备。

2.7标段划分：共划分为一个标段。

2.8质量要求：符合现行国家、省、市有关造价管理的规定。

2.9招标控制价：*******.00元（此招标控制价是按送审建安费的 2.5‰计算得出的，本项目的送审建安费暂定为207320.44万元，项目实施时如送审建安费发生变化，均按以下公式计算造价咨询服务费：投标报价/暂定送审建安费（207320.44万元）×实际编制送审建安费=造价咨询服务费）

2.10服务期限：本合同约定的建设工程造价咨询服务期限：自收到本项目清单、控制价开始至审核总承包单位最终竣工结算书，出具成果文件止。

三、投标人资格要求

3.1报名企业须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；

3.3投标人拟派项目负责人具备国家注册造价工程师资格，并具有工程或工程经济类中级及以上职称；并具有与本公司签订的劳务合同和本单位为其缴纳的一年以上的社会保险证明。

3.4根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号) 和豫财购【2016】15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动【信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）】，查询时间需在本公告发布之后；投标人请将查询结果附在投标文件内；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

四. 投标报名及招标文件的获取

4.1、本项目采用网上报名：凡有意参加投标者，请使用企业数字证书（key）登录商丘市公共资源交易中心网站（http://www.sqggzy.com）点击公告中的我要报名或者登陆后选择项目按照页面提示进场网上报名并支付招标文件费用，下载招标文件，招标文件售后不退。

4.2、网上报名及招标文件下载时间：开始时间默认为公告发布时间，结束时间默认为开标时间。

4.3、请在规定时间内报名，超过时间将停止报名。

招标文件获取方式：企业可直接在该公告下方相关附件下载也可以免费注册登陆交易平台下载，如确定要参与项目投标，因在电子投标文件制作和投标过程中需要用到CA数字证书的加密、解密、电子签章等功能，请在制作投标文件前办理CA数字证书，以免影响自身投标。

五. 投标文件的递交及开标时间、地点

本次投标文件采用电子投标文件，以电子投标文件为准。

5.1投标文件网上递交截止时间：2020年05月08日上午9：00；投标人应当通过互联网使用 CA 数字证书登录“商丘市公共资源交易平台”，将已固化加密的电子投标文件通过网上递交的方式在投标专区自行递交，并确保递交成功（为保证文件正常递交，请投标人错峰上传，详细操作可参阅办事服务-操作指南-投标阶段）。自2019年12月12日起，投标人应下载安装最新版投标人工具箱（不用最新投标人工具箱制作上传投标文件后果自负）。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.2开标时间：2020年05月08日上午9：00；

5.3开标地点：商丘市公共资源交易中心四楼第6开标室（商丘市南京路与中州路交叉口西南角）；

5.4投标文件解密开始时间：2020年05月08日上午9：00；

5.5投标文件解密截止时间：2020年05月08日11时00分；投标人在规定时间内无法完成解密的投标文件视为无效。

注：本项目实行不见面开评标，投标人不需要再到现场（需要现场演示或样品展示的除外），投标人签到、投标文件线上解密、投标人在开评标过程中应保持系统登录状态。投标人应根据交易中心2019年12月31日发布的“关于实行全过程不见面交易的公告”中的《商丘市公共资源交易平台操作指南2019-12-31版本》，按照招标文件要求，将本单位相关资料上传至市场主体库相应位置，为确保材料上传成功并方便评标评审专家查找核对，投标人应在开标前完成资料上传并在投标文件中列明资料上传位置。市场主体诚信库中市场主体信息以评标评审专家核对时为准，核对后主体库信息发生的任何变更均不再作为评标依据。没有上传的视同没有提供相应评审资料，不再要求投标人现场提交原件。

六. 投标保证金交纳

6.1本项目投标保证金，可以采用银行投标保函、投标保证保险、银行汇款的方式。

6.2投标保证金金额：最高不超过该项目招标估算价的2%，详见招标文件。

6.3投标保函、投标保证保险开具时间及方式：

（1）开具时间：2020年04月17日9:00至2020年05月07日17:00时截止(以保函实际开具成功时间为准)。

（2）开具方式：在商丘市公共资源交易中心（http://www.sqggzy.com）对应项目公告下点击“我要投标”进入投标管理页面，选择“开具投标保函/保证保险”。

6.4银行汇款缴纳时间及方式：

交纳及到账时间：2020年04月17日9:00至2020年05月07日17:00时截止（以保证金实际到账时间为准）。

（2）获取方式：在商丘市公共资源交易中心（http://www.sqggzy.com）对应项目公告下点击“我要投标”进入投标管理页面，选择“保证金账号”。（保证金账户由银行账号池提供，且每个标段每个投标人获取的账号均不会相同，保证金递交须由投标人的基本账户汇出，若出现多个投标人保证金交至同一账号或多个保证金由同一基本账号转出均按无效处理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南政府采购网》、《商丘市政府采购网》、《商丘市公共资源交易中心》上发布。

八、联系方式

招标人：商丘市港汇置业有限公司

地址：商丘市梁园区新建路与陇海路交汇处东北角

联系人：王先生

电话：138*****877

监督单位：梁园区政府招标投标审查监督领导小组办公室

地址：商丘市梁园区锦绣路66号

联系人：王先生

电话：0370-*******

代理机构：河南海纳建设管理有限公司

地址：郑州市金水区郑汴路北、中州大道西公寓A座1单元12层A9号

联系人：翟女士

电话：****-*******

2020年04月16日