滇中新区空港商务广场（滇中商务广场）配套酒店委托经营管理招标公告

招 标 正 文
 

滇中新区空港商务广场（滇中商务广场）配套酒店委托经营管理招标公告


编号JHKMDZ********34招标项目名称滇中新区空港商务广场（滇中商务广场）项目配套酒店委托经营管理项目
建设单位云南滇城置业发展有限公司

1.招标条件：

本招标项目滇中新区空港商务广场（滇中商务广场）项目已由滇中新区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以 滇中商务广场投资项目备案证 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为云南滇城置业发展有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本项目配套酒店项目管理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：

2.1 招标内容：完成滇中新区空港商务广场（滇中商务广场）项目配套酒店委托经营管理项目全部工作内容。
2.2 招标范围：酒店委托经营管理服务（包含但不限于以下内容）：1.酒店开业筹备方案及预算制定（包括但不限于酒店房间限额设计意见及承诺等）；2.酒店管理制度及标准运营流程制定；3.酒店组织架构设置、人员招聘及培训；4.负责制定酒店开业物资及酒店用品设计及采购计划；5.酒店产品设计规划及前期市场营销；6.酒店开业筹备及实施；7.酒店开业后经营管理（酒店日常经营、酒店销售渠道及营销网络建立、酒店设施设备维修和保养、酒店品牌形象维护及管理等）；8.其他与酒店运营相关的具体事宜。（具体实施范围以招标人实际委托为准）
2.3 总投资：204100万元
招标规模：8000万元
2.4 资金来源：企业自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：昆明市滇中新区管委会大板桥街道办事处（机场高速大板桥收费站南侧）
2.6 项目实施时间：5年，起止日期另行约定。
2.7 标段1不接受联合体投标
2.8 其他：（1）质量要求：符合国家、地方及行业相关酒店管理标准。
（2）标段划分：本次招标只设一个标段。
3.投标人资格要求：

3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。
3.5 其他：3.5.1资格要求：熟悉酒店市场及运营管理，熟悉国家相关政策法规，具有独立法人资格，合法经营的境内注册酒店管理机构，具备有效营业执照；
3.5.2企业或企业股东方近两年（2017年至今）具有中高端国际酒店品牌的工程顾问咨询服务经验；
3.5.3企业或企业股东方近两年（2017年至今）具有中高端国际酒店品牌的筹备开业及运营管理经验；
3.5.4派驻本项目负责人具有从业经历10年以上，在知名国际酒店品牌总部及五星级酒店门店任职经验（需提供曾经任职企业的相关证明材料）；能妥善解决引进酒店品牌的法律事宜，并承诺配合业主方共同处理相关法律事宜；
3.5.5项目组成员：项目组成员至少6人以上（含6人，不包括项目负责人），且投标单位需出具项目组成人员不擅自变更的承诺函；
3.5.6投标人需承诺不得对现有建筑平面布局进行修改。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于2020-04-16 10:38至2020-04-23 23:59(北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020-05-09 10:30。
5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
5.3 其他（开标规定等）：（1）若选择远程开标方式：在投标文件递交截止时间前1小时内投标人便可进行网上签到，未在规定的投标文件递交截止时间前完成签到的，视为未准时在线参加开标，将无法进行网上解密。根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间完成在线解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人未在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构给予对应的回复。远程开标操作流程详见《昆明市公共资源交易中心关于启用远程网上开标的通知》附件1“昆明市公共资源交易在线远程解密及网上开标操作流程--投标人(1)”，请投标人仔细阅读以保证开标顺利进行。
（2）若选择现场开标方式：投标人须携带加密文件的企业数字证书（CA）在投标截止时间前到达开标地点，并配合现场工作人员完成解密、投标文件导入、开标一览表确认等相关操作。若投标人逾期到达开标地点或投标文件无法解密、导入，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。
.联系方式：

招标人名称：云南滇城置业发展有限公司招标代理名称：云南禹信招标代理有限公司
招标人地址：昆明市官渡区民航路663号融城金阶D座9楼招标代理地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼
招标联系人：韩工招标代理联系人：周工
招标人联系电话：****-********招标代理联系电话：153*****110
监督部门名称及联系方式：滇中新区行政审批局：****-********

标段编号标段名称招标类别招标文件获取起始时间招标文件获取截止时间投标截止时间操作

标段编号招标文件商务标（工程量清单）其他附件（电子图纸）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 经营管理 委托 酒店

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