德兴市西德招标采购代理有限公司受德兴市房地产开发公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对德兴市商贸中心物业服务 进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：德兴市商贸中心物业服务

项目编号：DXXD-2020-009

项目联系方式：

项目联系人：程先生

项目联系电话：151*****442

采购单位联系方式：

采购单位：德兴市房地产开发公司

采购单位地址：德兴市房地产开发公司

采购单位联系方式：程先生 151*****442

代理机构联系方式：

代理机构：德兴市西德招标采购代理有限公司

代理机构联系人：张先生152*****766

代理机构地址： 德兴市铜都一品二期11栋201室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

江西省德兴市西德招标采购代理有限公司关于德兴市房地产开发公司德兴市商贸中心物业服务（DXXD-2020-009）竞争性磋商采购公告德兴市西德招标采购代理有限公司受德兴市房地产开发公司委托，就德兴市商贸中心物业服务进行竞争性磋商招标，欢迎符合条件的供应商参加投标。一、项目编号：DXXD-2020-009二、采购方式：竞争性磋商招标三、采购项目、规格要求及数量：项目名称服务需求描述服务期限预算价（元）德兴市商贸中心物业服务 详见招标文件3年745740四、供应商须具备下列条件：(现场报名)1、投标人提供合格的三证合一营业执照副本；2、提供2019年以来任意一个月交纳税收和社保的凭证、2018年以来财务审计报告或2019年以来有效的银行资信证明；3、在政府采购近三年经营活动中没有重大违法记录；4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5、法人代表授权委托书原件及被授权人身份证原件；6、本项目不接受联合体投标。（以上报名均须提供复印件加盖公章装订成册原件备查）五、磋商性采购文件夹的购买时间：2020年4月17日至2020年4月23日（不含节假日）上午8: 00～11:30，下午14:30～17:30，到德兴市西德招标采购代理有限公司（铜都一品二期11栋201室）购买。标书工本费300元人民币/套，售后不退。六、响应文件接受信息：响应文件接收截止时间：2020年4月28日15：00前递交代理机构。七、开标时间：2020年4月28日下午15：00整。八、开标地点：德兴市公共资源交易中心九、采购单位联系人：程先生 151*****442代理机构联系人：张先生152*****766德兴市西德招标采购代理有限公司2020年4月15日

二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:

四、供应商须具备下列条件：(现场报名)1、投标人提供合格的三证合一营业执照副本；2、提供2019年以来任意一个月交纳税收和社保的凭证、2018年以来财务审计报告或2019年以来有效的银行资信证明；3、在政府采购近三年经营活动中没有重大违法记录；4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5、法人代表授权委托书原件及被授权人身份证原件；6、本项目不接受联合体投标。（以上报名均须提供复印件加盖公章装订成册原件备查）

三、磋商和响应文件时间及地点等:

预算金额：74.574 万元（人民币）

谈判时间：2020年04月28日 15:00

获取磋商文件时间：2020年04月17日 08:00至2020年04月23日 17:30(双休日及法定节假日除外)

获取磋商文件地点：德兴市铜都一品二期11栋201室

获取磋商文件方式：现场报名

磋商文件售价：300.0元（人民币）

响应文件递交时间：2020年04月28日 14:30至2020年04月28日 15:00(双休日及法定节假日除外)

响应文件递交地点：德兴市公共资源交易中心

响应文件开启时间：2020年04月28日 15:00

响应文件开启地点：德兴市公共资源交易中心

四、其它补充事宜：

五、项目联系方式：

项目联系人：程先生

项目联系电话：151*****442

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

政府采购优惠政策

(一)中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）参加投标中小企业应当同时符合以下条件：

（1）符合中小企业划分标准；

（2）提供本企业制造的货物，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物；

（3）小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业；

（二）、中小企业参加投标须提供的证明材料：

（1）中、小、微企业参加政府采购项目投标时，必须提供《中小企业声明函》以及企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的中、小、微企业认定有效证明；

（2）中、小、微企业参加政府采购项目投标时，提供其他中小企业制造货物的，必须同时提 供货物制造企业的《中小企业声明函》以及企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的中、小、微企业认定有效证明

（三）、监狱企业参加投标

监狱企业应当符合以下条件：

（1）监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所， 以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。

（2）监狱企业参加投标须提供的证明材料：

监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

（四）、残疾人福利性单位参加投标

享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：

（1）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于 10人（含 10人）；

（2）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；

（3）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；

（4）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；

（5）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至 8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。

（五）、残疾人福利性单位参加投标须提供的证明材料：

（1）符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》并对声明的真实性负责。

（2）投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。

（六）、节能产品、环境标志产品参加投标

（1）节能产品是指列入《节能产品政府采购品目清单》的产品；

（2）环境标志产品是指列入《环境标志产品政府采购品目清单》的产品；

（3）《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》以招标公告发布之日前的最新一期为准；

（4）如属节能品目清单、环保品目清单的产品，需提供产品及型号所在品目清单页的扫描件并用标识标明。

（5）对于同时列入环保品目清单和节能产品政府采购品目清单的产品，应当优先于只列入其中一个品目清单的产品。

（6）招标文件对节能产品、环境标志产品另有规定的从其规定。

（七）、对小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位产品参加投标享受的政策

（1）对小型和微型企业产品的价格给予 6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

（2）监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发展的政府采购政策。

（3）残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发展的政府采购政策；福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。