金采联合（北京）招标有限公司（以下简称“代理机构”）受交通银行股份有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对交通银行股份有限公司房产线上评估服务采购项目进行国内公开招标，现邀请符合资格要求的供应商参与本次招投标活动。

一、项目名称及编号

项目名称：交通银行股份有限公司房产线上评估服务采购项目

项目编号：FUTC-2020-B047

采购人编号：********

二、项目内容

三、供应商资格要求

1. 在中国境内依法注册成立，具有独立法人资格，遵守中国的法律、法规和条例，具有与本项目相关的经营范围；

2. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供最近一期依法缴纳税收及社保的证明材料）；

3. 须具有健全的财务会计制度，提供2018年的经审计的财务报表（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）；

4. 具有境内固定的工作场所和专职工作团队，具备实施本项目的专业技术能力（提供产权证明或租房合同且在有效期内）；具备房地产自动估价服务条件的供应商，具有自2016年1月1日以来（以合同签订时间为准）与工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行6家国有商业银行总行级的房地产自动估价服务实施案例不少于1个，或在除上述6家银行以外的其他全国性大型银行总行级房地产自动估价服务的成功案例不少于1个（须提供合同证明材料）。（全国性大型银行指国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行、工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、招商银行、上海浦东发展银行、中信银行、华夏银行、中国光大银行、兴业银行、广发银行、民生银行、平安银行、恒丰银行、浙商银行、渤海银行。）下同；

5. 投标人须具有合法评估资格,应具备下列条件：

（一）注册资本金在100万元以上，执业经营两年以上，拥有评估师10人（含）以上；

（二）服务商应具有房地产估价机构二级及以上资质证书；

（三）出具的评估报告符合法律法规规定，能够合理、客观、真实反映评估物价值（提供承诺函）；

（四）出具的评估报告须能够得到押品登记机构的认可（提供承诺函）；

（五）供应商应提供有效期内的法定代表人身份证、公司章程以及企业信用等级证书、房地产估价机构备案证书等资质证明（提供复印件加盖公章）。

6.遵守国家法律法规，经营活动中企业法人未出现严重违法失信记录，且股东中无交通银行职工或其直系亲属（提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中供应商基础信息（含有股东信息）和“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”打印页面以及针对本条要求的书面承诺函）；

7.2017年1月1日起至报名截止日未因违约或违法行为被交通银行取消投标资格，且没有被清理退出交通银行合作单位信息库的记录（须提供承诺函）；

8.供应商在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构，不得直接与采购人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联（须提供承诺函）；

9.供应商须保证，招标人在其本国使用其提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任（须提供承诺函）；

10. 供应商必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标；

11. 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得在本项目中以不同的主体身份同时投标；

12. 本项目不接受联合体投标；

13.本项目部分非主体工作内容可接受分包（1.分包单位须满足“供应商资格要求”中第1-2，6-9，13-14条的各项要求；2.分包单位应需具备房地产自动估价服务能力；3.供应商在投标时需提供就分包内容与分包单位的合作协议；4.供应商和分包单位就本项目分包工作内容对采购人承担连带责任并提交连带责任承诺书；5.分包单位需承诺就其承接的分包工作不得再次分包）但不得进行转包（提供承诺函）；

14.供应商应保证完全遵守采购人有关安全保密条例，并保守采购人的商业机密（提供承诺函）；

15. 符合国家相关法律、法规规定的其他要求。

注：供应商应提供满足上述资格要求的充分证明。所提供的各类证件、证书、证明、说明，具有有效期的，响应时均应在有效期内，否则不予认可。

四、招标文件的获取

1) 招标文件发售时间及报名时间：自2020年4月17日起至2020年4月24日止，每日上午9:00-11:30，下午13:30-16: 00（北京时间，节假日除外）。

2) 招标文件发售地点及报名地点：上海市浦东大道1089号中信五牛城B座9H室（暂不接受线下报名）；

3) 线上报名：供应商可通过注册并登陆供应商服务平台（http://www.cfcpn.com/jcw/suppReg）进行项目报名、获取招标文件，已注册的供应商可直接报名参加，首次注册审核时间较长建议通过邮件形式报名（请将购买招标文件需要提交的全部材料以邮件形式发送至********45@qq.com邮箱（招标文件费用请直接汇款至招标代理机构银行账户），之后请电话联系招标文件发售联系人虞荣洁进行确认。如报名材料符合要求，将以电子邮件形式发送招标文件）。

4) 报名文件售价：500元；可采用电汇形式，电汇时需注明项目编号并将汇款凭证扫描上传至线上平台或发送给代理机构联系人邮箱（联系人：虞荣洁，联系电话：135*****489，邮箱：********45@qq.com）

5) 购买招标文件需要提交（1）有效营业执照、相关业绩的证明材料和以上“三、供应商资格要求”所列其他证明文件（以上均需提供复印件加盖公章）；（2）法人代表授权书（原件）和被授权人的身份证复印件（需原件验证）；（3）标书款银行付款凭证。

6) POC测试

投标人须按照POC测试报到时间要求，赴招标人测试地点联系招标人联系人完成测试报名，逾期招标人不再安排POC测试。

未参加POC测试的投标人，该项评分以零分计算(详见招标文件第三章 评标办法 )，招标人根据测试结果会向投标人出具《POC测试报告》，投标人需在收到测试报告后一个工作日内由投标人法定代表人委托的本项目授权代表签字以确认测试结果。

POC测试报到时间：2020年5月6日-2020年5月6日

POC测试时间：2020年5月7日-2020年5月7日

测试地点：上海市浦东新区上丰路1111号

联系人：武老师；联系方式：（021）********-****

五、投标文件的递交

1. 投标文件递交截止时间及开标时间：北京时间2020年5月8日下午13:30分。逾期收到的投标文件恕不接受。

2. 投标文件递交地点及开标地点：上海市浦东大道1089号中信五牛城B座9H室。

3. 现场递交文件需由供应商派授权代理人携法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件、身份证复印件（加盖公章）；

六、 采购人及招标代理机构

采购人：交通银行股份有限公司

地址：上海市银城中路188号11楼

联 系 人：胡老师

联系电话：***-********-****

招标代理机构：金采联合（北京）招标有限公司

地址：上海市浦东大道1089号中信五牛城B座9H室

联系人：张晓雯、陈陕

联系电话：137*****813、187*****042

电子邮件：********98@qq.com 、cs861106@163.com

银行开户名：金采联合（北京）招标有限公司

开户行：中国银行北京庄胜广场支行

账号：335 059 935 101