清平路商业街第一商业区物业服务招标公告
　　潍坊市工程建设监理有限责任公司受潍坊永润置业有限公司的委托，对清平路商业街第一商业区前期物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

　　一、招标项目

1、项目名称：清平路商业街第一商业区

2、项目概况：总建筑面积 40550 平方米。其中地下总建筑面积 6956平方米，地上总建筑面积 33594 平方米，包括住宅建筑面积 22059平方米，商业用房建筑面积 11525 平方米；建筑物 3幢（其中住宅3幢 187套 33414平方米，非住宅1幢56套 11525平方米）；建筑密度为24.71%；综合容积率 2.38 ；绿化率为31%；机动车停车位 221 个，其中地上停车位32个，地下停车位 189 个。

3、项目建设地点：位于潍坊潍城区北宫西街3400号，四至范围：东至 清平花园，西至 清平路，南至 清平花园 ，北至 北宫街

3、招标范围：前期物业服务

　　二、投标申请人资格要求

　　1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

　　2、获得物业主管部门颁发的暂定级及以上《物业管理企业资质证书》的物业管理企业。

　　3、公司目前有类似在管项目。

　　4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　5、在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　三、投标报名时间、地点和办法

　　1、投标申请人持企业《工商营业执照》（经年审合格）副本、企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本原件及复印件；到潍坊市建设工程交易中心办理报名登记手续并领取资格预审文件，时间为2011年 12月 05日至2011年12月09日，每天上午8 时30分至11时30分，下午1 时30分至16时30分（公休日、节假日除外）。

四、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

五、招标文件的获取

请投标申请人于2011年12月05日至2011年12月09日，上午8 时30分至11时30分至下午1 时30分至16时30分（公休日、节假日除外），在潍坊市建设工程交易中心购买招标文件。

招 标 单 位：潍坊永润置业有限公司

办 公 地 址：福寿街与永安路交叉口

联 系 人：刘新波　联系电话：158*****936

招标代理机构：潍坊市工程建设监理有限责任公司

办 公 地 址：潍坊市新华路116号

联 系 人 ：王忠刚 联系电话：136*****885

报 名 地 址：潍坊市建设工程交易中心

联 系 电 话：****-*******