宝菁御园小区前期物业服务招标公告
　　潍坊市工程建设监理有限责任公司受潍坊瑞智置业有限公司的委托，对宝菁御园小区项目前期物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

　　一、招标项目

1、项目名称：宝菁御园小区

2、项目概况：总用地面积 37100 平方米，建筑用地33106平方米，道路用地 3994 平方米；总建筑面积54385平方米。其中地下总建筑面积14395平方米，地上总建筑面积36240平方米，包括住宅建筑面积36240平方米；共计建筑物14幢（其中住宅 14 幢196 套36240平方米；建筑结构为框架、砖混，建筑密度为20.5%；综合容积率 1.1；绿化率为39%；机动车停车位 196 个，其中地上停车位66个，地下停车位130个。

3、本项目位于潍坊坊子区北海路8868号，四至范围：东至大营子村，西至北海路，南至虞河，北至规划路。

3、招标范围：前期物业服务

　　二、投标申请人资格要求

　　1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

　　2、获得物业主管部门颁发的暂定级及以上《物业管理企业资质证书》的物业管理企业。

　　3、公司目前有类似在管项目。

　　4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　5、在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　三、投标报名时间、地点和办法

　　1、投标申请人持企业《工商营业执照》（经年审合格）副本、企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本原件及复印件；到潍坊市建设工程交易中心办理报名登记手续并领取资格预审文件，时间为2011年 12月05日至2011年12月09日，每天上午8 时30分至11时30分，下午1 时30分至16时30分（公休日、节假日除外）。

四、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

五、招标文件的获取

请投标申请人于2011年12月05日至2011年12月09日，上午8 时30分至11时30分至下午1 时30分至16时30分（公休日、节假日除外），在潍坊市建设工程交易中心购买招标文件。

招 标 单 位：潍坊瑞智置业有限公司

办 公 地 址：坊子区北海路8868号

联 系 人：魏见芬 　　联系电话：138*****388

招标代理机构：潍坊市工程建设监理有限责任公司

办 公 地 址：潍坊市新华路116号

联 系 人 ：王忠刚 联系电话：****-*******

报 名 地 址：潍坊市建设工程交易中心

联 系 电 话：****-*******