福建省政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：厦门市海沧区人民政府东孚街道办事处

乙方：厦门鑫泓宇建筑工程有限公司

根据招标编号为[350205]XX[GK]*******的厦门市海沧区人民政府东孚街道办事处储备用地看管服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：无。

2、合同标的

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3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：壹佰伍拾叁万玖仟玖佰元整（￥*******.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：服务期1年，具体以合同签订及约定考核奖惩为准。；

4.2交付地点：福建省厦门市海沧区采购人指定地点。；

4.3交付条件：采购人验收合格。。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1项目概况5.1.1项目管理要求东孚储备土地管理主要由甲方实施监督，由乙方负责对区土地储备公司所移交的储备土地进行有效看管。要求：东孚辖区储备土地管理是指已批未供用地（已农转用但未实际供应的土地，包括已征拆和未征拆用地）以及土地整理地块，在上述储备地块进行日常看护管理，防止在储备地块上违法占地、违章搭建，禁止在储备地块上破坏植被、乱倒土头垃圾等。5.1.2储备土地管理制度5.1.2.1巡查监管制度：东孚街道储备土地管理主要由甲方分组分片区实行有效监督，并采用直接委托乙方对辖区储备土地实行昼夜巡查看管，每日记录地块现状、建立地块有关文字、影像或电子档案资料，实行一地一档，确保储备土地不受侵占、破坏。5.1.2.2动态信息管理制度：由乙方指派专人负责储备用地管理记录每日的巡查情况，每周汇报巡查情况，同时在日常看管或巡查中发现新增的违占、违建等情况应及报告甲方，由甲方立即组织城管执法中队进行处置，同时对信息平台发起的违占进行清理并限期反馈处置情况。5.1.2.3建立围挡建设管理制度：甲方直接委托乙方对区土储公司移交未围挡的储备裸露地块进行围挡建设，围挡建设标准严格按照市、区项目工程管理流程实施推进，及时做到给予裸露地块的有效防护，并结合撒草子、绿化等措施，防止扬尘污染（费用另计）。5.1.3储备用地管理经费保障,储备用地管理经费根据《海沧区国 有储备用地管理机制（修订稿）》有关条例：东孚街道辖区储备用地总面积+土地整理地块面积-拟供用地面积（规划绿地、已建道路等）＝剩余实际看管面积，临时利用项目面积、新增储备用地及新增出让用地，由采购人及时与区土储公司对接确认并书面告知委托的中标人。5.1.4储备用地管理奖惩制度东孚辖区储备用地看护管理由中标人行使代采购人职责进行有效看护管理，具体如下：（一）在储备土地看管过程中出现以下情形之一的，必须在街道规定的时间内整改，若整改不到位或拒绝整改的，街道将扣除相应费用，并追加相应的责任。a、储备地块有牲畜进入破坏植被；b、储备地块被擅自填挖、耕作、硬化和建设构筑物；c、储备地块被倾倒土头垃圾等废弃物；c、储备地块出现违法占地违法建设和围墙被破坏等现象。（二）若中标人对东孚辖区储备土地看管落实到位，完成东孚街道储备地块看管年度目标任务，街道除按规定准时拨付全额看管服务费外还额外，还额外奖励年度看管总费用5%作为奖励。。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体以甲方验收合格为准。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

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8、履约保证金

无。

9、合同有效期

服务期为1年，即自2020年4月1日至2021年3月31日。。

10、违约责任

10.1任何一方违反本合同，给对方造成经济损失的，根据责任大小和损失情况以及国家有关规定，由责任方赔偿对方的直接经济损失；10.2如果乙方无法或无能力履行合同约定，甲方有权提前解除合同，除结算已经完成任务产生的相关费用外，不承担其它任何责任。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

委托代理人：
林小龙联系方法：****-*******
联系方法：188*****736开户银行：开户银行：中国农业银行股份有限公司厦门思明支行账号：账号：****************9

签订地点：厦门市海沧区