苏州铖溢林建设工程管理有限公司受苏州旅游与财经高等职业技术学校的委托对其所需的校园保洁服务采购进行国内公开招标。现欢迎符合资格条件和具备履约能力的供应商参加投标。

一、招标编号：SZCYLZX2020-G-003

二、招标内容：校园保洁服务。

三、本项目采购预算：人民币壹佰伍拾万圆整（￥：*******.00）

最高限价：人民币壹佰伍拾万圆整（￥：*******.00）

四、供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件；

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

五、报名及采购文件的获取

1、报名截止时间：2020年4月26日。

2、报名方式（网上报名）：

2.1供应商注册。详见《苏州市公共资源交易平台操作手册-投标人》

2.2申领CA 证书。详见《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》

2.3登录报名。供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购（网上报名）”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》

2.4咨询电话

2.4.1注册咨询：****-********

2.4.2 CA办理及咨询：****-********

2.4.3交易系统维护：

客服qq：********3,********5,********6

咨询电话：139*****091

2.4.4苏州市公共资源交易中心：

政府采购部：****-********信息管理部：****-********

六、响应文件接受信息：

1、现场解密。报名成功的供应商应携带CA证书至投标现场。投标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州市政府采购执行交易平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定开标项目，按收到CA证书的先后顺序，插入Ukey进行解密，供应商输入CA证书密码后，解密成功。代理机构现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。网上报名解密开始时间为2020年5月25日上午9：00整（北京时间），解密结束时间为2020年5月25日下午9：30整（北京时间）。请各已报名的潜在供应商预留足够解密时间，保证在开标时间之前完成解密工作。因供应商未按要求预留解密时间，造成开标时间前未能完成现场报名解密步骤的，视为未报名参加该采购项目。

2、依法获取采购文件的方式：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件。供应商应打印、保留“网上报名确认单”。供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。

3、未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该项目提出质疑的法定权利。网上报名供应商质疑时，“网上报名确认单”、资格符合证明材料与质疑函一并提交。

七、投标文件的递交

投标文件递交时间：2020年5月25日9：00-9：30整（北京时间）

投标文件接收截止时间：2020年5月25日9：30整（北京时间）

投标地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

八、开标有关信息

开标时间：2020年5月25日9：30整（北京时间）

开标地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

九、本次招标联系事项：

1、采购代理机构

名称： 苏州铖溢林建设工程管理有限公司

地址：吴中区天灵路25号国际科技大厦3幢1204室

联 系 人：陈有利联系电话：189*****056

2、采购人

名称： 苏州旅游与财经高等职业技术学校

地址： 吴中区越湖路致能大道-国际教育园南区-101号

联 系 人：金辉 联系电话： ****-********

十、公告期：五个工作日。

十一、本公告有关信息将同时在江苏政府采购网、苏州政府采购网等媒体上发布，敬请留意！

十二、苏州市财政局政府采购监督电话：****-********

十三、保洁服务内容、人员配备及设备要求：

13.1 工作内容：

1.“星级”酒店保洁；

2.负责房屋、会议室、报告厅、公共教室、公共机房、广场、道路、公共设施、电梯、监控、玻璃顶及幕墙等设备维护与保洁工作；

3.负责公共区域地面及各类垃圾箱、家具、墙面、吊顶及灯具的清洁；

4.负责公共卫生间洁净、无臭味，按时点香、喷洒空气清新剂、放置清洁球，保洁工具有序摆放，定时巡查并及时更新巡查表，形成具有特色的厕所文化；

5.负责会议室、接待室、教室外、办公室、学生宿舍外、公共走廊、楼递间、河道等校园环境的保洁工作；

6.负责室内外停车场、广场、行车道、绿化带的卫生清洁；

7.负责会议等重大活动的保洁服务工作；

8.负责每月一次大理石地面保养；

9.负责每天对电梯内地毯进行清理、更换，一个月清洗一次；

10.负责雨天对公共走道铺设防滑毯、放置安全警示牌；

11.负责垃圾房管理及垃圾清运工作；

12.负责公共区域水电设施设备等维护监控等；

13.负责零星物品搬运、河道清理、高空保洁等工作。

3.2 工作标准：

公共楼道

1、每日打扫3次各楼层通道和楼梯台阶、瓷砖及护栏，并拖洗干净；

2、水磨石地面和水泥地面每天刷洗1次，大理石地面每月打蜡1次，每月抛光1次；

3、每日收集3次业主（使用人）垃圾；

4、每日清理4次电梯内部及电梯口和通道摆放的烟灰缸内垃圾和烟头；

5、每日用干净的抹布擦拭3次楼梯扶手、各楼层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、地脚线、指示牌等公共设施；

6、各楼梯间墙面、台面、天花板每天除尘1次；

7、每周擦2次楼梯道外墙及共用门窗玻璃；

8、保持地面、楼梯间洁净，无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划；

9、无擅自占用楼道现象，无乱堆乱放；

10、扶手护拦干净、光亮，无显著脏污；

11、楼梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，大理石地面干净无灰尘，水磨石、水泥地面干净无杂物、污迹；

12、楼梯道内外玻璃，玻璃、门窗等要保持明亮、干净。

共用卫生间保洁

形成具有特色的“厕所文化”，每日实时对共用卫生间进行保洁，保洁时在门口悬挂醒目标识，清洁内容包括：

1、每日冲洗大小便池及其它洁具；

2、每日用“钢丝球+清洁剂”洗刷厕所各种设备；

3、每日清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；

4、每日用快捷布擦洗洗手盆、管道、水龙头、便池等2次以上；

5、每日用毛巾抹镜子、墙面、台面、开关、门牌、玻璃3次以上；

6、每日地面要实时保持干净并无积水；

7、行政办公区要及时补充洗手液、擦手纸、便纸；

8、每日喷洒空气清新剂或香水，小便器内放置香球等；

9、每周1次对共用卫生间进行消杀；

10、厕所实时保持空气清新，无异味；

11、雨天、黄梅天均要保证地面干爽，并将防滑地毯、安全警示牌放于指定位置；

12、保洁工具严格按照指定要求摆放，无擅自占用厕所蹲位及厕所公共区域现象，无乱堆乱放；

13、及时发现设备损坏并在第一时间报主管，主管报后勤处基建维修科进行维修。

自行车、汽车停车场

1、每日清扫2次车库的纸屑和垃圾并保证地面无积水、无油渍污渍；

2、每日用大尘推拖1次场地；

3、每日将墙面及箱柜上的灰尘掸掉，用湿布擦拭1次；

4、及时清除地下室进出口的垃圾，发现油迹、污迹、锈迹，应及时擦洗干净；

5、每天擦洗1次门窗、消防栓、指示牌、指示灯、车位档、防火门等公共设施；

6、每周清扫1次地下室管线；

7、每月进行1次地下室消杀工作。

8、无异味、空气流通。

广场、道路、河道、大门及周边保洁

1、每日对广场、道路、两侧人行道清扫3-5遍，白天专人不间断地循环保洁，保洁人员往返时间不超过30分钟；

2、旱季每周冲洗1次路面，雨季每月冲洗1次，夏季每日洒水1次，目视道路、人行道干净、无浮尘、无杂物、无油污，无积水、积雪、污渍、泥沙；

3、每200m²痰迹、口香糖残留控制在一个以内；每100m²内烟头、纸屑平均不超过1个，无直径0.5cm以上的石子；

4、地面垃圾滞留时间不能超过30分钟，雨雪天气及时清扫路面，确保无积水、积雪；

5、每天对校区内河道进行巡视，清理河道及两岸各类垃圾，保持河道河岸干净；

6、每日对大门及两侧卫生进行打扫，擦拭学校校牌，无张贴小广告，无垃圾等杂物，保持大门及两侧干净整洁。

标识、导示牌、宣传牌、信报箱保洁

1、标识、导示牌、宣传牌每日擦拭2次，清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物；

2、每天擦拭2次信报箱，干净无灰尘、无污迹。

绿化带保洁

1、每日清扫3次绿化带、草坪垃圾，捡1次草地、绿化带上的烟头、包装物、小建筑垃圾等小杂物，秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数；

2、绿化带内保持干净、无积尘、无污渍、无垃圾，无痰迹、无烟头、无纸屑、无建筑垃圾；

3、花坛表面洁净无污渍，绿化带内垃圾滞留时间不超过30小时；

4、绿地整洁，无超过直径为2厘米的石块、无堆物堆料，搭棚、侵占现象；设施完好，无明显人为损坏，对违法行为能及时发现和处理，垃圾能及时清运。

运动场、体育馆、健身设施保洁

1、每日清洁3次（擦拭表面灰尘、用清洁剂擦拭污渍用清水冲洗干净用抹布抹干、清扫垃圾、擦拭座椅）；

2、每周彻底刷洗消毒1次；设施表面干净光亮，无灰尘污渍、锈迹，目视运动场内及其周围无果皮、纸屑等垃圾，及时发现设施、设备脱焊、脱漆、断裂、松动及其他安全隐患并报告处理。

监控设施设备、门卫区域、岗亭保洁

1、监控设施设备、门卫区域、岗亭每日清洁2次，地面拖洗干净，擦洗干净门窗玻璃、窗台，及其他台面，室内外墙面每周清洁2次，发现不卫生随时处理，保持墙、地面干净、光亮、整洁，保安岗亭随时保洁，墙面、顶面无积灰；

2、监控探头每周擦拭1次，探头外表用微湿的毛巾；擦拭不得刮伤镜片，清洁后镜头光亮洁净，探头外表干净无灰尘。

垃圾桶、果皮箱保洁

1、垃圾桶、果皮箱：每日清运2次；每日抹布擦拭1次；每周清洗1次，清洗工作在夜间集中在指定场地进行；垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹；垃圾桶、果皮箱无污迹、无油污；经常喷洒药水，防止发生虫害。

2、每日到办公室等公共活动场所上门收集生活垃圾2次；垃圾日产日清；垃圾运送人员巡回收取垃圾桶内垃圾，保证垃圾桶内呈半空状态，方便使用，回收垃圾桶垃圾后重新铺好新的垃圾袋，铺垃圾袋时将垃圾袋口完全张开，袋口反卷5cm折贴在垃圾箱外沿，再盖好垃圾桶盖；垃圾分类收集，对于可回收物资应当回收利用。

会议室、报告厅保洁

1、每天对会议室、报告厅实时进行保洁；

2、保证会前、会中、会后地面干净、桌椅整齐；

3、每月对会场地毯进行清洗；

4、每季度对会场座椅套等进行清洗；

5、保证会场的指示牌、门窗、消防设施、开关等干净无灰尘无污渍；

公共教室、机房、实训室、活动室保洁

1、每日对涉及区域进行保洁2次以上；

2、每日对桌椅、广告牌、门窗、开关等进行擦拭；

3、每日对地面进行拖拭，保证地面干净，无垃圾、无污渍、无痰渍等；

4、保证实训设备无灰尘，保洁时应注意安全，不得人为损坏设施设备。

园林大棚周边、卫生间等保洁

1、每日对广场、道路、卫生间、绿化带清洁打扫2遍，白天专人不间断地循环保洁，目视以上区域干净、无浮尘、无蜘蛛网、无杂物、无油污，无积水、积雪、污渍、泥沙等；

2、地面垃圾滞留时间不能超过30分钟，雨雪天气及时清扫路面，确保无积水、积雪；

卫生消杀

夏季等蚊、蝇、孳生季节每周消杀1次，其他根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠：每季进行1次；确保操作人员和业主安全，有切实可行措施，不干扰业主正常生活，检查地下室，目视无明显蚊虫在飞；检查办公室，目视无苍蝇在飞；抽查楼道无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过1％。

3.3 人员配备及工作时间安排：

1.人员工资水平涨幅按国家规定要求；人员社保水平提高按国家规定要求；采购人有重大活动、节假日加班等投标人需增补人员工资（采购人须提供加班证明）。

2.总人员必须按照67人及以上配备。日常在校工作人员不得少于65人，双休日、暑寒假期间不得少于34人（此项作为月考核内容并作为月保洁费用发放依据）。确保人员稳定，服务期间人员流动超过8人次起，每增加一个流动人员则进行处罚，具体处罚办法另行规定。

3.保洁人员应依照采购人行政人员上下班工作时间提前一定时间，上午6∶30上班，11：00下班，下午12:30上班（周三为12:20），16:00下班。每天工作时间不得少于8小时，由投标人现场主管考核，采购人负责监督执行情况。

双休日投标人安排人员调休，周六、周日不少于34人值班。其它国家法定节假日投标人应根据采购人实际情况需要安排人员值班。寒假暑假的投标人值班人员安排表应得到采购人相关部门的认可。

3.4 专用设备一览表

苏州铖溢林建设工程管理有限公司

2020年4月20日