植物园主入口左侧园区小卖部（经营范围：饮料、有包装的成品食品、纸巾、雨伞等日用品、文化用品、香烟等）
植物园主入口左侧园区小卖部（经营范围：饮料、有包装的成品食品、纸巾、雨伞等日用品、文化用品、香烟等）
| 项目编号 | 惠公易产市直[2020]012号 |
|---|---|
| 项目名称 | 植物园主入口左侧园区小卖部（经营范围：饮料、有包装的成品食品、纸巾、雨伞等日用品、文化用品、香烟等） |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 惠州市林业科学研究所(惠州植物园管理服务中心) |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 0.44万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 16 |
| 挂牌日期 | 2020-04-21 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 惠州植物园园区服务点挂牌招租方案根据惠州市财政局《惠州市市直行政事业单位国有资产对外出租出借管理暂行办法》（惠财资[2019]9号）文件要求，景区内经营的服务点必须经市公共资源交易中心进行公开招租。现对惠州植物园园区小卖部、茶室、5部自动售货机等服务点的招租事宜，制定如下招租方案。标的情况：（一）园区小卖部设在植物园主入口左侧，建筑面积56.20㎡；招租底价为79元/㎡·月，即4440元/月，竞标保证金31000元。经营范围：饮料、有包装的成品食品、纸巾、雨伞等日用品、文化用品、香烟等植物园允许经营的内容。 （二）茶室位于园区内温室和阴生植物园之间的茶室，使用建筑面积110.00㎡；招租底价为32元/㎡·月，即3520元/月，竞标保证金25000元；经营范围：茶、茶水、文化用品、有包装成品茶点等植物园允许经营的内容。（三）自动售货机设在园区指定位置，共5台，招租底价为695元/个·月，即3475元/月，竞标保证金25000元；经营范围：瓶装、罐装饮料等植物园允许经营的内容。以上标的面积具体以实物现状为准。本次招租底价由惠州市建诚房地产土地与资产评估价有限公司评估确定，详见《评估租赁价格明细表》。三个服务点分别招租。二、报名竞标人条件和要求 1、竞标人必须提供合法有效的身份证明。 2、小卖部及茶室的竞标人可以是自然人、公司、企业和集体。 3、5部自动售卖机的竞标人可以公司、企业。 4、竞标人必须具有独立承担民事责任的能力。公司必须要求在国内有合法的注册和无债务纠纷。集体必须有一人可承担法律民事责任和无法律纠纷。 5、竞标人必须遵守惠州植物园的各项管理规定，保护惠州植物园环境，竞标人在参加竞标前必须要对所要竞标的经营场所现状进行全面的了解。如现场勘查和经营范围、园区管理要求等，有异议或疑问者应在参加竞标前了解清楚，一经参与竞标，视为无疑问。竞标人自行办理开业所需的政府审批手续（如营业执照等）及相关经营许可证（如烟草专卖许可证等）手续。 6、各服务点分开招租，每个报名人限中标一个服务点。如同一人中标2个及2个以上服务点的视为全部无效。 7、中标经营期3年，经营履约保证金按中标合同总金额的10%收取，租金单价每年度递增5%，无装修免租期，各服务点每月须按经营面积收取垃圾清运费，经营权严禁转让。经营期结束后，植物园收回中标人的经营权并对其进行重新招租。 8、服务点经营禁止事项：（1）未经允许禁止超经营范围项目经营；（2）经营场所必须对外开放经营，不得作私人会所；（3）仅限室内经营，经营区以外的公共场所严禁摆卖；（4）禁止经营对园区环境有污染的项目；（5）严禁使用明火；（6）严禁销售不符合国家食品安全的食品，由此造成的食品安全问题，由竞标人负责。 9、各服务点竞标保证金按不超过标的招租底价三年租金的20%收取。 10、项目中标后，请中标方先等待3个工作日,3个工作日为公示日（以网上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后的5个工作日内必须与惠州市林业科学研究所签定经营协议，过期视为弃标，竞标保证金不予退回。以上服务点均未营业，中标者在签定经营协议之日起即获得经营权。 11、惠州市林业系统的工作人员和各类在职人员，不得以工作人员个人、或成立、入股、挂名的公司、企业和集体等形式参与竞标。 12、竞标人应自行了解，勘查服务点的环境状况。（如中标后发现房屋破损等现象），由竞标人（公司）自行负责。 13、竞标人中标应具备经营的合法证照（营业执照、卫生食品安全许可证、个人的提供健康证等）。 14、本方案中列明的事项由惠州市林业科学研究所事后审核。如中标人审核不合格则中标结果无效，服务经营权重新挂牌交易。 惠州市林业科学研究所(惠州植物园管理服务中心)联系人：张先生?****-******* |
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