镇江市李家大山小学改扩建项目深化设计及施工图设计

招标公告

（资格后审）

一、镇江市李家大山小学 的镇江市李家大山小学改扩建项目深化设计及施工图设计 已经镇润经发【2020】2号文批准建设，上述工程所须资金来源是财政，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的设计投标。

二、镇江智诚工程经济咨询有限责任公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况:

⑴、工程地点：镇江市南徐路26号

⑵、计划完成时间：本项目设计的要求时间为28日历天

⑶、工程规模：总占地面积52.5亩，新建建筑物面积约678平方米，绿化约10498平方米，改造道路约508米，宽6米和4米；新建停车场约2133平方米，篮球场900平方米及沙滩排球场地273㎡的改造。匡算总投资3000万元。设计费控制价50.8万元。

⑷、设计质量：合格（符合相应阶段设计深度要求，设计成果必须通过审图中心审核）

四、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

1.总体规划调整。

2.建筑部分新建、扩建、改造：

（1）食堂改扩建、功能室局部调整修改和外型改造。

（2）新建教学楼间的连廊和室外楼梯。

（3）校大门改建、传达室改扩建（包含新增学生待接区）。

3.学校建筑立面改造出新：校主体建筑外墙出新（包含所有楼间的走廊、楼梯内侧）。

4.防水工程：综合楼防水工程（包括东侧1~5层办公室、综合楼楼顶、楼间伸缩缝防水处理等）、体育馆防水工程、2~4号楼楼顶防水工程。

5.装修：功能室普通装饰装修、3~4号楼走廊地面改造（水磨石）等。

6.市政道路、停车场、绿化、景观、文化：校园主干道改建、景观绿化、文化浮雕墙3处、看台背景运动浮雕墙1处（不含浮雕设计）、新增“校训”石景观、绿化改造、停车场改建、升旗台及主席台改造、体育馆云梯、篮球场地面改造、沙滩排球场地改造（与项目规模统一）等，东门传达室、电动门。

7.强弱电、智能化改造：校园强弱电、智能化改造、教育装备等。

所有项目的深化设计、施工图设计，设计任务书的内容，包括涉及到的规划、消防、抗震、审图等一切报建配合和回复等。

每位申请人可申请参与上述最多1个 标段的投标。

设计图纸要求：

应针对设计内容及原设计方案进行方案深化（优化），并进行施工图设计(施工图中标后进行），图纸内容包括：鸟瞰图、立面效果图、彩色总平面图、各种分析图、功能优化平面图、改造后立面图、剖面图及景观、文化设计、智能化相关各技术图纸（并不限于此），以及设计说明文件。

五、申请人应当具备的主要资格条件：

(1)申请人资质类别和等级：具有国家行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）资质甲级或工程设计综合资质甲级；

(2)拟选派项目负责人资质等级：

具备国家一级注册建筑师且高级工程师及以上职称资格；

(3)其他条件：

①、具有独立订立合同的能力；

②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

④、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

⑤、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。

⑥、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。

(4)存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：

①、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

②、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

③、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

④、违反法律、法规规定的其他情形。

(5)投标保证金：

投标保证金：a.投标申请人必须于开标前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币捌仟元至系统随机生成的虚拟子帐号（财务联系电话：****-********）。

缴纳方式为：账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目后“获取子商户号”此随机生成子商户号即保证金支付账号。

注：投标保证金全部采取电汇的形式交纳，不再使用缴纳码。（缴纳流程见“镇江市公共资源交易网http://www.zjggzy.gov.cn/-办事指南”保证金缴纳流程）。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出帐号与企业诚信库的开户帐号比对不符缴纳的投标保证金无效。

户名：镇江市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行镇江市京润支行

注：1、投标单位法人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新。

2、重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。

3、投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。

4、保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，招标投标平台系统将自动办理投标保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。

(6)本工程不接受联合体投标。

六、评标方法和定标标准

(一)评标办法：本工程评标办法为综合评估评分法，总分为100分， 商务标报价40分、企业资信及项目组织配置18分和技术标42分 。评标委员会对各投标人的投标文件进行评审，写出评审意见，并根据得分高低按序推荐三名中标候选人。

1 、商务标报价 （40分）

以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价，（若 7 ≤有效投标文件<10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，去掉其中的二个最高价和二个最低价。）投标报价等于评标基准价的得满分，即40分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。投标人的投标价比基准价每高1%扣0.9 分，每低 1% 扣0.6分，计算到小数点后两位；不足1% 按内插法计算。

评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

2 、企业资信及项目组织配置（18分）

（1）人员配备（4 分）

建筑、结构、电气、给排水、暖通各专业确保2名以上（含2名）国家注册师（其中，建筑专业需具备国家一级注册建筑师、结构专业需具备国家一级注册结构师、电气专业需具备国家注册电气工 程师、给排水专业暖通专业需具备国家注册公用设备工程师，各专业人员不得重复，不可兼得）缺 1名扣 2分；

注：本项评分中所涉专业注册证书或职称证书需提供原件。

（2）企业资信及实力情况（2分）

企业获得省级或以上级勘察设计行业协会颁发的 “勘察设计质量管理先进单位”证书得2分；（需提供证书原件材料）

（3）企业及设计负责人业绩（12分）

①、投标企业2018 年 3月以来，设计过30000m2及以上规模的中小学学校类设计项目得每个得2分，最高得4分。（需提供备案过的工程设计合同原件和中标通知书原件）。

②、投标项目负责人 2018 年 3月以来，作为项目负责人设计过30000m2及以上规模的中小学学校类设计项目得每个得2分，最高得4分。（需提供备案过的工程设计合同原件和中标通知书原件）。

③、投标企业2018 年3月以来设计的学校类房屋建筑工程设计成果，获得市住房和城乡建设局城乡建设系统优秀勘察设计奖的得 2分，省级住房和城乡建设厅城乡建设系统优秀勘察设计奖的得4分。（需提供获奖证书原件，时间以发证时间为准。以最高项计分，得分不累加）。

注：1、项目负责人业绩必须体现是本投标单位设计或获奖业绩，否则不得分。若中标通知书及合同中均未能体现是该项目设计负责人的业绩，则需要提供有效的业主方证明文件。2、企业业绩与项目负责人业绩不得为同一个项目。

3 、技术标 （42分）

评标委员会对各投标人的技术标按照以下各项技术标评审要点进行评分。投标文件的技术标得分取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分

（1）对招标项目的理解和总体设计思路（2分）

1）.对招标项目的理解包括对项目的地理位置、项目的功能的理解，设计作品充分体现招标人的建设意图。1分

2).总体设计思路：从总体设计原则、设计思路等分别评分总 体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理根据项目自身特点、实施难度等的描述准确、有针对性。1分

（2）设计方案调整优化(23分) (根据原始方案及设计任务要求提供优化图纸，包括：总平面图及各类分析图、鸟瞰图、透视图、工程平面、立面及剖面图）

1）. 项目总平面优化设计，布局合理、交通组织流畅、动静分开、人车分流。（5分）

2）. 平面布局合理实用，平面划分有序，设施完善，对建筑的理解深刻，空间利用率高，满足使用功能。（5分）

3). 建筑造型美观大方，能够结合原建筑进行优化出新。新建部分与老校区融为一体，同时立面及剖面合理性优化。（5分）

4). 市政道路、绿化景观及文化统一考虑，能够提升校园整体档次。（5分）

5).材料节能环保安全应满足经济性要求。（3分）

（3）设计保证措施（15分）

1). 确保施工图设计符合国家及地方现行规范要求的措施。（2分）

2). 施工图设计安全性和合理性措施 （2分）

3). 每平方米钢筋含量和混凝土含量合理性措施（2分）

4). 施工图设计经济性和合理性措施 （2分）

5). 采用新技术、新产品、新工艺、新材料（2分）

6). 总体设计进度计划和各阶段设计进度计划的保证措施（2分）

7). 各分部分项工程的设计质量保证措施 （2分）

8). 设计过程中的服务承诺和合理化建议 （1分）

(4)项目实施过程中的后续保障服务；（2分）

七、招标文件（含资格后审文件）下载

请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币300 元后登录http://222.186.125.129/zjhynew，于2020年XX月XX日00：00至2020年XX月XX日 24:00期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电********8012，网上招投标系统问题咨询180*****535）。

八、其他

1、对于资审合格后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市工程建设网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。

2、本次招标公告日期从2020年4月23日00：00至2020年4月27日 24:00 止;

3、本公告发布起始时间和招标文件（含资格后审文件）发放（下载）起始时间一致；

4、招标人有权利对中标单位的设计提出修改意见，中标单位有义务配合招标人修改实施。

5、招标人郑重声明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建招函[2016]9号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话，市建设工程招标办：****-********）。

6、本工程无设计项目未中标补偿费。

九、招标人及代理机构联系方式

招标人地址：镇江市南徐路26号 招标代理机构地址：镇江市庄泉路1号南山华庭商务中心2号楼209

联系人：田 玉 联系人： 杨婷 、周琴

电话：****-******** 电话：****-********、181*****919

传真： 传真：

邮编： 邮编：

E—mail： E-mail：