稠江街道戚继光路600号部分房屋招租公告

受义乌市稠江街道大路金股份经济合作社委托，决定对其所属的稠江街道戚继光路600号一楼及二楼部分房屋向社会进行公开招租。现将有关情况公告如下：

一、招租房屋基本情况

本次招租房屋共分为2个标的：标的1、大路金菜市场二楼自西向东部分房屋，租赁面积约500㎡；标的2、大路金菜市场一楼隔墙起自西向东部分房屋，租赁面积约78㎡。具体标的编号、租金起始价、租赁用途、面积、期限、竞租保证金、履约保证金等详见《区块清单》。面积数据仅作参考，房屋以实地现状为准。租期：10年（自《房屋租赁合同》约定交付之日起计算）。用途：经营性用房（不得与菜市场经营行业相冲突），经营项目须符合法律法规、地方规定，严禁经营有生态污染等项目。

二、交易方式、交易条件和交易报名

（一）交易方式：采用网络公开竞价的方式（e交易网：www.ejy365.com）

（二）交易条件：具有完全民事行为能力的自然人，法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，企业信用等级为E类和个人信用积分在50分以下的竞价人，不得参加本次标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。

（三）交易报名：

1、报名时间：2020年4月23日至4月29日16时止；

2、报名手续：疫情防控期间，原则上要求意向人通过网络进行线上注册、报名。

（1）注册：登录e交易网（www.ejy365.com）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号。

（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”，选择待报名的项目，进入“标的列表”查看标的，再点击“报名交保证金”,自然人申请时须上传身份证（正反双面原件），法人报名须上传营业执照（原件）、法人代表身份证（正反双面原件），以及上传公告交易条件要求提供的相关资料，最后提交审核。

意向人报名相关资料也可以通过电子邮件、邮寄或其他互联网社交工具等形式进行提交。

邮箱：********7@qq.com">wangxg089@163.com 咨询电话：****-********、********（王先生）

3、保证金交纳：竞租保证金详见《区块清单》。交纳保证金截止时间为2020年4月29日16时。报名人与转款人名称必须一致，转款时须注明具体项目名称,例如：“大路金房屋”。保证金交款账户（户名：义乌产权交易所有限公司，开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行，账号：****************474）。

4、竞得人的竞租保证金（不计息）首先用于抵交应交交易所服务费，抵交交易所服务费后若有多余，则多余部分用于抵交履约保证金。未竞得人的竞租保证金在竞租结束后次日起三个工作日内自动退回原报名人银行账户。

三、竞价时间、网址

本次所有标的按以下两个阶段报价：所有标的同时开始自由报价，每个标的自由报价结束后依次自动进入限时报价阶段。

（一）自由竞价时间：2020年4月29日下午17：00开始。

（二）延时竞价时间：2020年4月30日上午10:00开始，每隔5分钟按清单顺序依次结束自由竞价阶段，进入延时竞价。延时竞价周期为5分钟，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。（e交易网：www.ejy365.com）。

四、联系方法

义乌市公共资源农村产权交易分中心义乌产权交易所有限公司

电话：****-********、********（王先生）传真：********

地址：稠州北路505号6楼608室网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys

义乌市稠江街道大路金股份经济合作社

电话：157*****999（龚先生）

义乌市公共资源农村产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2020年4月23日

区块清单

主要事项：1、所有房屋须按约定行业用途使用；2、标的1大路金菜市场二楼自西向东部分房屋原有面积约600㎡，自西向东预留100㎡用于建造菜市场公共卫生间，剩余面积约500㎡用于出租；3、前三年租金不递增，自第四年起，租金在上一年基础上每年递增5%；3、租金一年一付，自第二年起，提前一个月付清下一年租金；4、竞租成交后，竞得人须按规定交纳履约保证金。