存量房评估及数据更新项目磋商公告

山西昊诚工程项目管理咨询有限公司受国家税务总局介休市税务局委托，对国家税务总局介休市税务局存量房评估及数据更新项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。

一、项目名称：存量房评估及数据更新项目

二、项目编号：SXHCZX-********

三、磋商内容：

1.本次磋商内容：对介休市城区范围内2020年3月31日以前竣工验收的住宅及临街商铺新增房产进行批量评估，同时对“存量房交易申报价格评估审核系统”中三层以上住宅和临街商铺的原有数据进行维护(具体的服务内容详见磋商文件)

2.服务周期：60天

四、项目费用预算：30万元

五、参与磋商的供应商应具有的资格审查条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定;

2.依法正式在国内注册并具有独立承担民事责任的能力;

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

7.本项目所需的特定资质要求：具有房地产评估三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力;

8.拟担派项目负责人须具备注册房地产估价师资格;

9.供应商在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)或“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)的信用记录查询，查询结果没有列入失信被执行人、企业经营异常目录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单黑名单的;供应商在“中国裁判文书网”(www.court.gov.cn/zgcpwsw/)的行贿犯罪(单位、法定代表人)查询，查询记录没有行贿犯罪数据的。购买磋商文件时采购人或招标代理机构对供应商进行查询，如供应商有相关记录不得参与采购;

10.本次磋商不接受联合体投标;

11.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，具有投资参股关系的关联企业，董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业不得参加同一合同项下的政府采购活动;

12.法律、行政法规规定的其他条件。

六、供应商购买磋商文件需携带的资料

1.有效的营业执照(副本);

2.法定代表人的身份证复印件;

3.经办人如不是法定代表人，经办人需持有法定代表人授权书及经办人身份证;

4.2019年度审计事务所或会计事务所出具的审计报告或其基本开户银行出具的资信证明;

5.近一年内任意一期供应商缴纳的社保凭证和含法定代表人及项目负责人缴纳社会保险的人员名单明细(至少为基本养老保险);

6.近一年内任意一月供应商缴纳的纳税证明;

7.房地产评估三级及其以上资质。

8.拟派项目负责人房地产估价师注册证、身份证;

经办人携带身份证原件及以上资料的复印件(加盖公章，两套)办理。(所有证件符合性最终由磋商小组审定);

七、报名及磋商文件发售：

1.报名及磋商文件发售时间：2020年4月26日起至2020年4月30日止(法定公休日和法定节假日除外)，每日上午9：00时至12：00时，下午15：00时至18：00时;

2.报名及磋商文件发售地点：介休市北大街125号;

3.磋商文件售价：人民币300元/套，现金购买售后不退。

八、响应文件的递交:

1、响应文件的递交截止时间：2020年5月7日15:00时止;

2、响应文件的递交地点：介休市北大街125号一层会议室;

3、磋商时间：2020年5月7日15:00时;

4、逾期送达到指定地点的响应文件，采购人不予受理。

九、发布公告的媒介及期限：

本次磋商公告在《山西省政府采购网》上发布，公告期限为2020年4月26日至2020年4月30日。

十、联系方式：

采购人：国家税务总局介休市税务局

地址：介休市北坛东路19号

联系人：乔先生、贾先生

电话：186*****225、139*****183

代理机构：山西昊诚工程项目管理咨询有限公司

地址：介休市北大街123号

联系人：王女士

电话：****-*******

山西昊诚工程项目管理咨询有限公司

2020年04月25日