招标编号：********G0091-1

一、招标条件

本招标项目中新吉林食品区现代农业产业化示范基地项目已由吉林（中国-新加坡）食品区发展和改革局下达的吉林（中国-新加坡）食品区发展和改革局文件吉食发改字【2020】9号文件关于中新吉林食品区现代农业产业化示范基地项目可行性研究报告的批复批准建设，招标人为吉林中新农业产业发展有限公司，建设资金来源：全部由建设单位自筹解决，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目采取工程总承包+运营（EPC+O）的模式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：中新吉林食品区现代农业产业化示范基地项目工程总承包+运营（EPC+O）。

2.2建设规模及主要建设内容：中国-新加坡吉林食品区已被国家发改委批准为国家城乡融合试验区，正在报批产业协同发展先行区，为推动城乡融合发展，项目在蛤蟆泉村建设现代农业产业园区的基础设施，占地面积358.72万平方米，包括产业园基础设施、农业生产基础设施及配套附属设施等。

2.3招标控制价：73750万元（含土地费用及约1亿元暂列金）。

2.4建设地点：吉林省吉林市永吉县岔路河镇蛤蟆泉村一社、二社（详见附图1，附图2）。

2.5项目周期：计算期23年，其中建设期3年，运营期20年。

2.6本次招标范围及内容：

中新吉林食品区现代农业产业化示范基地项目（EPC+O）包括：完成本工程的勘察、设计、施工、运营维护、移交及相关服务。其中，EPC工程总承包的内容包括勘察、规划、设计、采购、建设。运营内容包括对园区内所有项目和设施的前期策划、可行性研究、产业开发、产品销售、品牌推广、招商运营、物业管理等。

2.7质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

三、投标人资格要求

3.1投标申请人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，在人员、设备、技术服务、资金等方面具备完成本项目工程总承包及运营能力。

3.2资质要求：投标申请人须具有：（1）具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；（2）具备建筑工程施工总承包一级及以上资质及有效的安全生产许可证；（3）具有园区运营能力，且有现代农业示范园区类项目策划实施的相关能力；（4）具有通过BIM技术实施工程全过程咨询和优化设计的能力。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体成员数量不得超过3家。 如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议, 明确各自分工。其中，联合体牵头人应为设计类企业，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标。

3.4工程总承包项目经理

（1）拟派工程总承包项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师（并具备有效的安全生产考核合格证）或国家一级注册建筑师资格，且无在建项目，同时具有相关专业高级职称。

（2）拟派工程总承包项目经理熟悉工程建设相关法律法规和标准，要熟悉工程设计、工程施工管理、工程采购管理、工程的综合协调管理；全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。

3.5财务要求：近三年（2016年度、2017年度、2018年度）有健全的财务制度，财务状况良好。

3.6业绩要求：近三年（2017年、2018年、2019年）签署过施工类业绩及设计类业绩各一项。

3.7投标人具有缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.8信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，不接受被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与政府采购活动；投标人无行贿犯罪记录（须提供“中国裁判文书网”上查询结果截图并加盖投标人公章）；

3.9外埠企业在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；详见吉建管（2015）50号文件、吉建管（2016）1号文件、吉建管（2016）30号文件、吉建管（2018）12号文件、吉建管（2019）11号文件、吉建管（2019）28号文件）等相关规定方可参加投标。

3.10凡在《吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台》查询不到企业和管理人员，不得参与投标报名。

3.11执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管【2017】36号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业禁止参与政府投资项目投标；吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业禁止参与政府投资项目投标。

3.12（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

（2）投标人需对报名材料和投标文件的真实性进行承诺，不得提供伪造、变造的材料，否则后果自负。

3.13投标人的法定代表人（或其委托代理人），应当在规定时间、地点参加开标活动，接受现场身份核验，否则视为自动放弃投标。

3.14投标人只能授权1人办理投标报名及招标投标相关事宜，该委托代理人必须出示身份证原件，委托代理人应为投标单位在职人员，整个招投标过程不得更换委托代理人。投标文件中的工程总承包项目经理须与投标报名登记中工程总承包项目经理相一致，否则，其投标将被否决。

四.招标文件的获取

参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的投标人，一律在吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）上下载招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效标处理。下载文件时间：2020年04月26日上午8:00—2020年05月18日16:00。

五、投标文件的递交

5.1开标时间及递交投标文件截止时间为2020年05月19日09时30分，递交地点（即开标地点）：吉林市解放西路16号政务服务中心七楼706开标室；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。

5.2本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位使用“吉林市公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可获得进入评标阶段。开标期间必须携带CA锁及电子标书U盘（备份），同时在递交投标文件截止时间前递交纸质投标文件。评标过程中以电子标书为主，纸质标书为辅。

5.3电子投标工具下载：登录“www.jlsggzyjy.gov.cn→下载中心→电子投标工具及操作手册”进行下载；技术支持咨询联系电话：****-********、********00。

5.4投标人在提交投标文件时，需按照有关规定提供人民币伍拾万元整的投标保证金，保证金必须从申请人基本账户转出；保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名称：吉林省中悦招标咨询有限公司永吉分公司，账号：07206 220110 ******* 5798。

5.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省建设信息网》、《吉林市公共资源交易网》、《吉林市住房和城乡建设局官网》上同时发布。

七.联系方式

招 标 人：吉林中新农业产业发展有限公司

地址：吉林省吉林市永吉县岔路河镇吉林（中国-新加坡）食品区食品加工区三平方公里起步区A号多层标准厂房

联 系 人：佐晶

电话：136*****032

招标代理机构：吉林省中悦招标咨询有限公司

地址：长春市经开区浦东路与深圳街交汇虹湾国际A座15楼招标三部

联 系 人：李晶

联系电话：136*****855

招标监督管理部门：吉林（中国—新加坡）食品区国有资产监督管理局

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式；

电话：****-********；

邮箱：jstzbc123@126.com；

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处；

邮编：130051。

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式；

电话：****-********；

邮箱：jljwjgdw@163.com；

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（越山路11号城建大厦1202室）；

邮编：132001。

吉林（中国-新加坡）食品区扫黑除恶专项斗争线索举报方式；

电话：****-********

邮箱：spqshb@163.com

地址： 吉林省吉林市永吉县岔路河镇中新食品区总部大厦（区扫黑办）

邮编：132214。

注：关于疫情防控时期参与吉林市公共资源交易活动的须知事项

1. 开标地点：吉林市解放西路16号政务服务中心七楼706开标室。

2. 中心入口：

2.1行业监督管理部门人员、招标人（采购人）、投标人（供应商）及代理机构人员从市公共资源交易中心楼后(农林街方向)东侧楼门进入，电梯直达七楼开标室。

2.2业主专家和评审专家从市公共资源交易中心楼后(解放大路方向)西侧专家通道楼门进入评标区。

3. 招标人（采购人）、投标人（供应商）限制派一人（携带本人身份证原件）参加开标活动，不戴口罩、发热、隔离时间不到14天及重点防控区域人员不得进入交易中心，可授权委托其他人员参加开标活动。吉林市地区以外参加投标的投标人可授权委托吉林市本地人员。（投标人（供应商）建议配戴一次性手套）。

4. 行业监督管理部门和代理机构人员进入现场不超得过两人，代理机构人员进入评标区限制一人。

5. 参与开标活动所有人员在吉林市公共资源交易网或市政务服务中心门前下载“吉事办”。在入口处扫码，进行测温和人员信息登记后进入公共资源交易中心。

6.业主专家和评审专家参加评审时必须全程佩戴口罩，发热人员严禁参加公共资源交易评审活动。

7.招标人（采购人）、投标人（供应商）参加开标活动结束后，按原通道退出大楼。在网上查看评标结果。

8. 评审结束后，评审专家和代理机构等人员由中心工作人员统一安排出楼。