一、项目名称：宁海宁房估值分析

二、基本情况：根据招标人公司投资管理制度等相关规定，因公司决策需要，为合理分析全资子公司宁海宁房置业有限公司持有的宁海桃源路地块市场价值，现就公司估值咨询服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的单位报名参加。

三、招标范围：至2020年4月30日，宁海宁海置业有限公司估值分析。

四、投标人资格要求：

（1）符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定的投标人资格条件。

（2）投标人具有财政部门颁发的《会计师事务所执业证书》的会计师事务所（或分所）；若投标人为会计事务所分所的，投标文件中须提供总所针对本项目的唯一授权书。

（3）本次招标不接受联合体投标。

（4）投标人及其法定代表人无不良行为记录（不良行为记录界定的范围为：国家、浙江省、宁波市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）

五、服务要求：按甲方要求派遣咨询专家对宁海宁房置业有限公司持有的宁海桃源路地块进行估值分析并出具报告。具体要求如下：

1、采用不同方法计算公司估值：1）依据规划条件进行测算分析，对不同条件下开发的结果倒算土地价格，从而计算出公司现值；2）根据同期同等同类地段的土地市场价值，通过合理方法计算公司现值；对不同方法计算的结果进行分析并提出结论。

2、恪守独立、客观、公正的原则，不得出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的报告，严禁利用执业便利为机构或他人谋取不正当利益。

3、对所出具的评估结论的合理性承担责任。

4、确保报告的时效性，专业人员安排得当，保证质量按时出咨询报告，不得延误委托方或相关当事方经济行为。公司有权对报告结果进行审核，对不符合结果的报告可要求重新调整或终止协议，以确保服务质量。

5、遵守保密原则，除法律、法规另有规定外，未经委托方书面许可，不得对外提供执业过程中获知的秘密和相关信息。

六、其他说明：

1、资格审查方式：本次项目采用资格后审方式，详细要求见招标文件。

2、本次评标办法采用综合性价比法。

3、本公告为招标文件的组成部分，详情以招标文件为准。

七、投标报名及招标文件的获取

1、报名时间：2020年4月29日-2020年5月7日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00），联系人：刁宇鹏，联系电话：****-********。

2、报名地点：宁波市东部新城和济街68号2301；

3、投标人报名时凭授权委托书原件，同时提供单位资质证书、营业执照复印件并加盖单位公章。

4、在报名地点同时获取招标文件。

八、投标文件的递交：请于2019年5月13日下午15点前将投标文件递交至城投大厦2301，逾期递交或未密封将予以拒收（或做无效投标文件处理）。

九、开标时间及地点：2019年5月13日下午15点城投大厦2304会议室