“西坊”项目前期物业服务招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充西巷房地产开发有限公司决定对“西坊”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。兹请被邀请的物业服务企业按招标文件要求准时参加。

一、项目工程综合技术经济指标

1、项目地址： 南充顺庆区桂花路一段47号

规划设计物业类型为：商业物业

2、建设用地面积为 39861.00 平方米。

3、容积率 1.00 ；绿地率 20.00 %；建筑密度为40.00 %。

4、总建筑面积为 72259.59 平方米；其中：商业物业 39712.42平方米，地下 32547.17 平方米。

5、规划停车位地下：机动 1000个。

6、建筑物共 19 幢（含地下室）。

7、消防控制室 1 个；监控室 1 个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于 2019 年 8月2日开工建设，计划 2021 年9月 30 日全部建成竣工并交付使用

9、规划的物业服务用房建筑面积约 150 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 65.5 平方米共四处，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计 12处。其中车行出入口 2 处，人行出入口 10 处。

二、投标单位资格要求

1、投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业或南充分公司。

2、投标申请人须提供营业执照副本（外地企业须提供备案证明）、法人授权委托书及经办人身份复印件。（上述复印件须加盖企业鲜章并验原件）。

三、报名时间及报名要求：

1、决定报名的投标申请人，请于2020年5月6日至 2020年5月7日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具）。前往四川火星招标有限责任公司报名。

2、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2020年5月8日至2020年5月9日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30，法定节假日除外。）在南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2020年5月10日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30，法定节假日除外。）在南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。），资格预审活动定于2020年5月13日下午14时30分在四川火星招标有限责任公司（南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门）举行，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请于2020年5月14日至2020年5月15日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30，法定节假日除外。）在南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍百元整，售后不退。）。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交地点为四川火星招标有限责任公司开标室（南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、联系方式

招标人：南充西巷房地产开发有限公司

联系人：秦女士 联系电话：182*****237

招标代理公司：四川火星招标责任有限公司

联系人：费女士 联系电话：176*****754

招标人：南充西巷房地产开发有限公司

2020年4月28日