招标公告

我司开发的杭州“紫荆辰光”项目，经审批准予建设。为择优选定消防设施专业分包工程施工单位，现决定对该工程进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意报价的企业法人，均可参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：杭州成禾房地产开发有限公司。

2、工程名称：杭州“紫荆辰光”项目消防设施专业分包工程（以下简称为“本工程”）

3、项目审批、核准或备案机关及其文件号： /

4、项目地址：杭州市西湖区，古荡科技园东路西侧，古莲街南侧。

5、资金来源：自筹

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见报价须知的相关内容。

1、招标范围：包括但不限于：消火栓系统，自动喷淋灭火系统，灭火器配置、消防水炮系统供应、安装，火灾自动报警系统，防火门监控系统，消防电源监控，电气火灾监控系统，消防报警主机设备供应及安装，钢板水箱的供应及安装，浓度监测系统供应及安装，防火门供应及安装工作，防火卷帘、挡烟垂壁供应及安装，消检、电检检测（含检测费）及手续办理，负责消防验收并取得消防验收合格证，消防工程二改，抗震支架供应及安装，防排烟、通风系统、电动风阀、风口安装调试，配合电梯消防调试，配电箱下桩头至风机电源线，明配管供应安装，人防通风进风口部平战转换阀后（含平战转换阀）通风系统供应、安装，地下室、办公楼新风系统供应安装，厨房油烟净化设备、管路供应安装等。具体详见《附件 4-消防设施专业分包工程施工界面划分》。

2、工作内容：

2.1设计深化内容：根据招标人提供的美院BIM招标图纸配合机电专业分包单位完成建筑、机电、消防、弱电等综合支吊架的设计深化，并配合施工图设计单位通过浙江盛院建设工程施工图审查中心组织的施工图专项审查。

2.2施工内容：承担本次招标所附设计文件、工程量清单、规范、工作界面等文件规定的全部施工内容，包括但不限于以下内容：

2.2.1、承包本次招标范围内工程所需的原材料采购、制作及安装；消防设备的采购、安装及调试；

2.2.2、抗震支架材料及附件严格采用符合国标要求的产品，并通过专业的防腐工艺加工，比较安全可靠，考虑到项目品质要求，抗震支架主要部件表面采用钝化或热浸锌处理，为确保抗震支架的安全，可靠性。抗震支架的安装须由支架供应商组织施工；

2.2.3、三号楼前期因图纸未完善，未配合土建预留或预留不准得则由意向合作方按规范采取补救完善，费用自行承担；

2.2.4、除三、四号楼以外的建筑消防预埋工作的跟踪检查；

2.2.5、材料运输、保管；材料检测检验、试验；

2.2.6、现场安装(含吊车、吊篮施工费用等)、成品保护等；

2.2.7、配合总包相关材料节能检测和消防验收等；

2.2.8、建筑消防常规材料的检测的试件组装、送检；

2.2.9、建筑消防工程的资料收集、整理、归档；

2.2.10、竣工图的绘制；

2.2.11、与本工程相关的质量、进度、安全文明施工、竣工验收、资料归档、竣工备案、维保等工作；

2.2.12、设计文件、工程量清单、规范、工作界面等规定的其他内容；具体详见工程量清单及图纸。

2.2.13、完成建筑消防工程竣工验收，并配合主体工程竣工验收；以及完成工程竣工验收之后2#3#4#楼夹层板施工中与精装单位消防二次拆改、配合工作。

以上涉及的检测，均指由施工单位送检，送检单位招标人指定单位，费用由招标人负责。

3、工程规模：项目占地18,609㎡,总建筑面积约92,970㎡,地上建筑面积约61,409.7㎡,地下建筑面积约31,561㎡，具体以设计文件说明、工程量清单注明为准。

3、工程概况：本工程由1#、2#、3#、4#四栋高层以及5#楼多层商业组成的商业办公公共建筑；总用地面积：18609㎡，总建筑面积：92970㎡，其中：地上总建筑面积：61409.7㎡，地下建筑面积：31561㎡。其中2#、3#、4#三栋楼， 2~9层商业办公为毛坯竣工验收后，须改造成双钥匙LOFT精装公寓。

本项目抗震设防烈度7度（0.1g），建筑高度45.15米，层高4.78米，结构设计使用年限：50年，建筑耐火等级为一级，主体结构形式为框架剪力墙结构。

3、标段划分： 无

4、计划开工、竣工日期及工期：2020年 月 日至 年 月 日，476日历天，具体开工日期以甲方书面指令为准。

5、质量要求： 消防验收合格，获得消防验收合格意见书。

三、招标方式：公开招标

四、资格资质要求

1、对投标单位资质要求

1.1 投标单位需具有消防设施工程专业承包壹级资质；

1.2 业绩要求：企业近三年（2016年至今）签订合同价1000万元（地下室面积30000㎡以上）以上类似项目业绩不少于3个（业绩证明应包括相应合同复印件、竣工验收单等相关的佐证资料）；

1.3 业绩要求：考虑到消防工程的特殊性，企业近三年（2016年至今）必须有杭州当地消防验收合格项目业绩不少于2个（业绩证明应包括相应合同复印件及消防验收合格证明材料）。

2、项目经理资格要求：

2.1 一级建造师（机电）资格、安全B证等证件齐全、工程师及以上职称；

2.2 熟悉商业办公改住宅精装施工验收流程，近三年有2个以上类似工程经验（以施工合同佐证）；

2.3 近三年无不良信息及失信记录。

2.4 项目经理须驻场并参与现场管理；（具体工作要求详见《附件6技术文件准与要求》）

3、技术负责人资格要求：

3.1 具有二级建造师（机电）资格、工程师职称及以上资格；

3.2熟悉商业办公改住宅精装施工验收流程，具有建筑机电BIM设计深化和施工经验，近三年有类似工程经验；

3.3 近三年未发生过技术责任事故。

五、招标组织时间安排：

1、招标文件发出时间：2020年4月30 日。

2、发出地点：浙江华诚建设工程咨询有限公司（杭州市拱墅区彩云路105号锦盛大楼8楼808室）

3、投标文件递交的截止时间：2020年 5 月25日14时00分。

4、投标文件递交地点：浙江华诚建设工程咨询有限公司（杭州市拱墅区彩云路105号锦盛大楼8楼开标室）

5、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、投标文件开启地点：同投标文件递交地点，

投标文件开启时间：2020年 5月 25 日14 时00分。

六、联系人及方式

招标人：杭州成禾房地产开发有限公司

联系人：王勋

联系方式：13032075768

邮箱：wangxun@cctdctz.com

招标代理机构：浙江华诚建设工程咨询有限公

联系人：李红伟

联系方式：15868134125

邮箱：997761125@qq.com