泉州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：泉州市不动产登记中心

乙方：辽宁宏图创展测绘勘察有限公司

根据招标编号为[350500]QZSCGZX[GK]*******的泉州市不动产登记中心泉州市本级不动产登记测绘成果数据整理服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：无。

2、合同标的

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3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：伍佰壹拾万元整（￥*******.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：自合同签订之日起15个月内 鉴于历年不动产房屋测绘成果数据特征，按三个阶段交付成果资料： 第一阶段：自合同签订之日起4个月内，汇交2016年8月1日至中标合同履行结束可整理的不动产登记测绘成果，约18万户。 第二阶段：自合同签订之日起12个月内，汇交2016年8月1日之前可整理的不动产登记测绘成果，预计约33万户。 第三阶段：自合同签订之日起15个月内，汇交第一、二阶段中未整理的疑难件。受历史原因或客观因素影响，经整理仍无法满足汇交要求或入库条件的疑难件，经采购人确认后，不列入本次采购范围；

4.2交付地点：福建省泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B幢517室；

4.3交付条件：经验收，符合国标《房产测量规范》，《不动产登记信息管理基础平台建设总体方案》，《不动产登记数据库标准（试行）》，《不动产权籍调查技术方案（试行）》，以及国家、行业有关技术规定和质量标准规定，与现有系统技术供应商密切配合，协商合理的成果提供标准，做好权籍入库工作，满足不动产登记应用要求，并实现正式上线运行。技术途径参考附件。。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

本项目为泉州市不动产登记中心泉州市本级不动产登记测绘成果数据整理服务类采购项目。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

符合国标《房产测量规范》，《不动产登记信息管理基础平台建设总体方案》，《不动产登记数据库标准（试行）》，《不动产权籍调查技术方案（试行）》，以及国家、行业有关技术规定和质量标准规定，与现有系统技术供应商密切配合，协商合理的成果提供标准，做好权籍入库工作，满足不动产登记应用要求，并实现正式上线运行。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

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8、履约保证金

无。

9、合同有效期

合同由甲乙双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后即生效。全部成果交接完毕且经验收合格和测绘工程费结算完成后，本合同终止。。

10、违约责任

10.1甲方违约责任： （1）乙方进场后，甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成停窝工时，经双方确认后，同时工期顺延。 （2）甲方未按要求支付乙方项目费，影响工程进度的，经双方确认后，甲方应承担顺延工期的责任。 10.2乙方违约责任： 非因甲方原因，乙方在规定的时间内不能按时提交全部合格成果的，视为逾期交付，乙方应向甲方支付逾期违约金。逾期违约金的核定按每逾期一天按当期拨付总额的0.2‰计算；核定违约金支付总额不得超过合同总额的20%。如果乙方在达到核定违约金支付的最高限额后仍不能交付合格成果的，甲方可以终止合同，而乙方仍有义务支付上述核定的违约金。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：乙方因本项目提交的测绘成果所有权、使用权和著作权归属甲方。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：因本合同发生争议，由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解，协商或调解不成的，当事人双方同意在甲方所在地人民法院提起诉讼。。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

一、项目概况以2016年8月以前原房产登记、土地登记的物理档案及泉州市不动产登记中心成立以后（2016年8月）现有基础空间数据、土地房产登记数据为基础，以不动产登记整合建库技术标准为依据，完成泉州市本级不动产登记测绘成果数据数字化整理汇交入库工作，满足不动产登记发证要求，支撑不动产登记日常业务的开展。主要包括：土地宗地图数字化成果、房产分户图数字化成果、权籍调查表数字化成果整理，并整合入库现有不动产权籍调查成果管理系统，供权籍调查成果管理系统及业务发证系统管理和应用。二、技术和服务要求（一）技术和服务要求1.成果主要技术指标和规格1.1测绘基准坐标系统：2000国家大地坐标系高程基准：1985国家高程1.2成果主要技术指标1.2.1土地宗地图整理要求土地宗地图内容包括权利人名称、面积、界址点号、界址线、界址边长、界址内的建筑物、构筑物及宗地外靠界址的附属物，相邻宗地的权利人、道路街巷名称、指北方向和比例尺等，参照《不动产权籍调查技术方案（试行）》附录宗地图制图要求，并满足泉州市本级不动产登记应用要求。1.2.2房产分户图的整理要求房产分户图以不动产登记单元为单位、按幢分层分户绘制，表示房屋权属范围的细部图，供核发不动产权证的附图使用及建筑面积计算使用，内容包括坐落、面积、结构、层数、不动产单元号、指北方向和比例尺等，参照《不动产权籍调查技术方案（试行）》附录房产分户图制图要求，并满足泉州市本级不动产登记应用要求。1.2.3权籍调查表整理要求（1）地籍调查表地籍调查表主要内容包括核实、调查不动产权属和界址状况，以及不动产权籍调查表各类项内容（2）房屋调查表已登记房屋调查表主要内容应包括：房屋座落、产权人（户主姓名）、产别、用途、层数、层次、建筑结构、建成年份、墙体归属、他项权利、房屋交易等基本情况。2.技术方案及资源配备和服务要求2.1 技术方案乙方需对项目基本情况、已有资料、规范和标准利用、DLG生产技术方案、宗地图、房产分户图数据入库技术方案等进行研究并满足项目需要；乙方提交的工作进度安排须满足项目需要，生产工序和流程安排合理。2.2人员配备乙方投入技术人员20人（含项目负责人及技术负责人各1人），项目负责人和技术负责人须同时具备注册测绘师资格和测绘工程师（包括）以上职称；技术人员中（含项目负责人和技术负责人）具有高级工程师职称的2人，测绘工程师职称以上的8人；具有涉密成果管理员证2人。2.3 软硬件配备乙方承诺投入本项目不动产权籍调查测绘软件10套、地理信息数据处理软件5套，电脑20台。2.4售后服务测绘成果汇交后，乙方承诺提供三年的售后服务保障，接到甲方通知后即时响应2小时内到达现场进行售后服务。乙方承诺在泉州中心市区设立分支机构，并常驻技术人员5人。2.5其它乙方制定项目管理体制和组织机构；提出项目质量保证措施；提出文明作业、安全保障措施；承诺按时保质保量完成项目。（二）已有资料图件资料：泉州市本级不动产现有基础空间数据、土地房产登记数据、档案资料。备注：2016年8月以前原房产登记、土地登记的物理档案及泉州市不动产登记中心成立以后（2016年8月）现有基础空间数据、土地房产登记数据。（三）作业规范及依据、技术标准1、《不动产登记暂行条例》（国务院令 第656号 ）；2、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部第63号）；3、《不动产权籍调查技术方案》（试行）；4、《不动产登记数据库标准》（试行）；5、其他相关法律法规。（四）应提交的成果资料要求4.1数字化成果不动产登记要求的可入库的宗地、房屋测绘成果数字化数据，包括权籍调查表、宗地图、房产分户图原始DWG文件以及JDG或PDF格式图片。4.2文字成果（1）项目技术设计书。（2）不动产登记测绘成果数据质检报告。（3）项目技术总结报告。（4）项目工作总结报告。（五）项目验收要求1.甲方按照国家及省现行有关规定标准开展验收。2.乙方必须在验收现场提供必要的技术服务。（六）保密工作要求1．有关资料、数据按《中华人民共和国保守国家秘密法》保密。中标人须严格按照《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国保守国家秘密法实施办法》、《计算机信息系统保密管理暂行规定》、《国家秘密载体保密管理的规定》等以及测绘相关法律法规及管理文件的要求，对调查测绘的成果资料进行有效管理，做好安全保密工作。2．乙方有责任和义务进行经常性的保密教育和检查,落实各项保密措施,使所属人员知悉与其工作有关的保密范围和各项保密制度。不得擅自非工作需要复制、存储涉密信息。工程验收时，乙方须提交调查使用的软件、测量仪器和电子设备的存储器按保密规定保管或脱密处理。一旦发生泄密涉密事件，乙方负全部责任。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式陆份，甲乙双方各执叁份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：无。

签订地点：