招标备案编号：唐物招备[2020]第015号

一、招标人名称：乐亭县荣泰房地产开发有限公司

二、招标项目名称：唐山海港经济开发区海景嘉园项目前期物业管理服务

三、招标形式：公开招标

四、项目概况：本项目位于唐山海港经济开发区港兴大街北侧，海安路东侧，共3栋商住楼、4栋住宅楼、1栋商业楼及配套公建，总建筑面积43731.77平方米，地上总建筑面积43488.77平方米（其中住宅建筑面积36460.32平方米，底商建筑面积2156.54平方米，住宅首层车库3389.79平方米，储藏室100.92平方米，商业建筑面积475.20平方米，配套公建面积864.00平方米，其他建筑面积42平方米），地下消防水池、换热站面积243.00平方米。住宅总户数340户，商业27户，车位222个，电梯27台。其他情况自行现场踏勘。

五、招标内容：唐山海港经济开发区海景嘉园项目前期物业管理服务

六、合同期限：自本项目前期物业合同生效之日起至该项目的业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起止。

七、投标人资格

7.1具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；

7.2营业执照经营范围中包含物业管理；

7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；

7.4企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

7.5本次招标不接受联合体投标。

八、获取招标文件方法

凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

公共邮箱：tszbgg@163.com，密码*******。

九、投标截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年5月26日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间和地点

开标时间：2020年5月26日9时30分

开标地点：乐亭县明诚建筑工程监理咨询有限公司二楼会议室（大钊路128号）

十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站上发布。

十二、联系方式

招标人：乐亭县荣泰房地产开发区有限公司

地 址：乐亭县乐亭镇金融街中段南侧

联系人：杨海滨

电 话：139*****600

招标代理机构：乐亭县明诚建筑工程监理咨询有限公司

地 址：乐亭县乐亭镇大钊路128号

联 系 人：刘春光

电 话：133*****955

电子邮件：********1@qq.com

监督电话：*******

附件：********55tt.doc">海景嘉园项目物业招标文件