台山市白沙镇农村资金资产资源管理服务中心受白沙镇岗美经济联合社的委托，定于2020年5月13日上午9时于白沙镇农村集体资金资产资源管理服务中心对岗美村委会岗美茶楼进行招投标，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：商铺；306.4平方米（面积如有偏差双方不得追究）

2、标的物所在位置：白沙镇岗美村岗美圩

3、发包的起止期限：10年（即从2020年5月20日起至2030年5月19日止

4、交易底价：人民币1530元/月（不包括其他费用）

5、其他费用： /

6、递增方式：每5年为一个递增周期,每个周期递增10%

7、租赁费收取方式：先缴款后租赁

8、竞投保证金：人民币贰万元整（￥20000元）

9、合同履行保证金：竞投保证金自动转为合同履约金

10、资产使用范围：饮食业，不得经营有污染的行业和违规搭建厂房、商铺，如确需搭建临时使用的建设，必须依法办理有关手续。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织。

1. 本次项目采用举牌方式竞投，举牌递增额为100元/次，按照价高者得原则确定竞得人。若中标人弃权，租赁方没收竞投保证金人民币贰万元整（￥20000元）

   四、领取资料

   竞投人可于2020年5月6日至2020年5月12日上午8：30至11：30时，下午14：30至16：00时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到白沙镇农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

   五、报名、提交资料和缴纳竞投保证金

   （1）报名、提交资料时间为：2020年5月6日至2020年5月12日上午8：30至11：30时，下午14：30至16：00时（节假日除外）。

   （2）将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：①账户名称：台山市白沙镇财政结算中心，开户银行：台山市农村信用合作联社长安分社，账号：****************1，汇入人民币贰万元整（￥20000元）；并持银行存款回单原件、复印件到白沙镇财政结算中心开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：白沙镇岗美村经济联合社岗美茶楼竞投保证金。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人，在10个工作日内由白沙镇财政结算中心直接将交易保证金（不计息）转入竞投人帐户，竞得人缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金，合同履约保证金由白沙镇财政结算中心转付给白沙镇岗美经济联合社指定的如下帐户①户名：台山市白沙镇岗美经济联合社；②帐号：****************2；③开户银行：广东台山农村商业银行股份有限公司岗美支行。

   （3）有意竞投人需提交以下资料到白沙镇农村集体资金资产资源管理服务中心：

   1.身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

   2.持竞投保证金缴款凭证和银行存款回单。

   六、实地查看

   本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系白沙镇岗美经济联合社查看资产资源的位置及了解基本情况。

   七、经确认竞投资格的竞投人请于2020年5月13日上午9时前，携带相关资料到白沙镇农村集体三资管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

   （1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

   （2）竞投保证金凭证；

   （3）竞投资格确认书。

   八、特别说明：如只有一人报名竞投，不举牌报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收竞投保证金，如两人或两人以上竞投时，无人举牌竞投的，则按最早存入保证金者以底价确定竞得人。竞投人竞得交易标的后因自身原因弃标，第2次重新组织交易时，若该竞投人继续报名，其须缴纳的交易保证金至少提高至该交易项目一般设定的保证金金额2倍以上，同竞投人对同一交易标的竞得后2次弃标的，第3次重新组织交易时，不再接受其交易报名。

   九、联系方式

   联系单位:台山市白沙镇岗美经济联合社

   联系人：余均年联系电话：133*****994

   联系单位：白沙镇农村集体资金资产资源管理服务中心

   联系人：余春花联系电话：*******

2. 白沙镇农村三资管理服务中心

   2020年5月6日