招标公告

标题：【济南中心城市济宁分公司济宁万象府案场人员外包招标项目】的招标公告

发布者：华润置地（北京）物业管理有限责任公司济宁分公司

发布日期：2020年05月06日

1、招 标 人：【华润置地（北京）物业管理有限责任公司济宁分公司】

2、招标名称：【济南中心城市公司济宁分公司济宁万象府案场人员外包招标项目】

3、招标概况

3.1项目地址：【山东省济宁市任城区海川路印象吟龙湾附近济宁万象府销售案场】

3.2项目业态：【案场】

3.3项目规模：【济宁万象府案场：正式售楼处，1500平米，2层；临时案场目前一层，200平左右，2楼办公区，三楼会议室；保洁负责一楼】

3.4岗位配置表

3.5招标内容：【济南中心城市公司济宁分公司济宁万象府案场人员外包】

3.6合作周期：【合同预计时间为2020年05月25日至2021年05月24日共计12个月】

4、资格预审要求：

4.1公司经营资质：【具有独立法人资格、保洁服务资质、保安服务许可证】

4.2财务状况：【近3年（2017年至今）第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括资产负债率、现金流量表、利润表等重要财务指标】

4.3历史业绩：【近2年，同等档次的服务或生产规模的合作案例3个，包括合作商、项目名称、合同金额、合作时间等】

4.4服务/生产能力：【服务模式、服务销售网络覆盖、服务档次】

4.5资质证明：【持有专业权威机构颁发、证明能够提供特许服务/产品的专业人员/机构的资质证明，需填写具体资质证明名称】

4.6认证体系：【通过ISO9001系列质量管理体系认证、ISO14001系列环境管理体系认证、OHSAS职业健康安全认证】

4.7纳税资格：【增值税一般纳税人，报名需提供纳税资质证明文件，包括《税务登记证（副本）》复印件或《一般纳税人认定通知书》复印件等，必须能开具增值税专用发票】

4.8其他：出现下列情况之一，将不能通过资格预审：

ü 经调研，出现合同或供货造假行为；

ü 最近1年在全国政府官网被严重警告或因产品质量不合格被披露；

ü 处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

ü 近2年内发生一般及以上生产安全事故；

ü未按招标人要求提供报名资料；

ü单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的关联单位；

ü联合体投标；

5、报名要求

5.2网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件4）并提供《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件3），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。

5.3提醒注意：网上报名需在报名截止日期前完成，逾期报名将不被接受。网上报名如因网络故障原因无法成功发送报名信息，请立即联系招标联系人进行确认，并实施招标联系人提供的应对措施。

6、招标联系人：【邢菲菲】，联系电话：【152*****855】，联系邮箱：【xingfeifei5@crland.com.cn】

8、招标地点：【山东省济南市市中区二环南路华润紫云府F4地块华润置地（北京）物业管理有限责任公司济宁分公司中心城市招采成本部】

7、入围单位数量要求：入围单位数量上限为【5】家。对于通过资格审查必选要求的潜在投标人数量超过入围投标人数量上限时，依据资格审查评分细则进行评审，按照评审排名情况由高到低选择入围投标人，细则评分指标项包括：资质等级、注册资金、长期合作历史业绩、体系认证、财务状况及现场考察结果等。

9、公告起始日期：2020年05月06日14：00起2020年05月11日16：00止，逾期报名将不被接受。

10、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入招标人《黑名单》。列入《黑名单》的单位，将被拒绝参与招标人的一切业务。

报名资料及要求

上述必选项内容报名单位必须提供，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。

附件1：

投标人法定代表人授权书

本人作为 （公司全称）法定代表人，在此授权我公司 女士/先生作为我公司正式合法的代理人以我公司名义并代表我公司全权处理华润置地（北京）物业管理有限公司济宁分公司济宁万象府案场人员外包服务招标投标的以下事宜：

eq \o\ac(□,√)√ 投标文件的准备（包括参加各种标前会议，提交疑问卷）

eq \o\ac(□,√)√ 投标文件的签署（包括澄清）

eq \o\ac(□,√)√ 进行合同谈判

eq \o\ac(□,√)√ 签署中标通知书

在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。本授权书限期自 2020 年 月 日起至2020 年 月 日止。

(此处粘贴被授权人身份证复印件)

公司全称：（盖章）

法定代表人（签字/盖章）：

被授权人（签字）：

日期： 年 月 日

附件2：

承诺书

致：华润置地（北京）物业管理有限责任公司济宁分公司

我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：

1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，在置地物业没有不良评价等情况。

3、本公司近3年内未发生一般及以上生产安全事故（按《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条“事故等级”划分依据）。

承诺人：（公章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期：

附件3

华润置地网上招标采购系统投标承诺函

华润置地（北京）物业管理有限责任公司济宁分公司：

根据贵司发布的（招标名称）招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（招标名称）招标的投标工作。

专此声明并承诺：

1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。

2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。

投标单位法人单位:_________________________

法定代表人/负责人签字：_____________________

20XX年XX月XX日

附件4：

华润置地网上招标采购系统声明

华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。

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5、为减轻或免除您在财产方面的急迫危险而提供、披露。

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免责声明

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附件五：资格审查标准