上溪镇上溪二村航慈路7号房屋招租公告

受义乌市上溪镇上溪二村村民委员会、义乌市上溪镇上溪二村股份经济合作社委托，对其所属的航慈路7号房屋向社会进行公开招租。现将有关情况公告如下：

一、招租房屋基本情况

本次招租房屋共设1个标的，标的为上溪镇上溪二村航慈路7号房屋，房屋占地面积约711㎡，建筑面积约1422㎡。面积数据仅作参考，房屋以实地现状为准。

租赁期限：8年（自2020年6月1日至2028年5月31日）。

租赁用途：商业用房，经营项目须符合国家法律法规、地方规定，严禁经营有生态污染等项目。

具体详情可登陆义乌产权交易所网址www.ywcq.com、微信号ywcqjys查询《招租办法》。

二、招租方式、竞租人条件、资格预审、招租起始价及交易报名。

（一）招租方式：采用网络公开竞价的方式（e交易网：www.ejy365.com）。

（二）竞租人条件：

1、面向法人、具有独立承担民事责任能力的企业法人；

2、超市经营时间须在十年以上（不含十年）且目前仍在经营的企业；

3、经营超市门店五家以上（不含五家）或注册资本叁仟万元以上（含叁仟万元）。

竞租人须同时符合上述条件要求。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，企业信用等级为E类以下的竞价人，不得参加本次标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。

（三）资格预审：竞租人须到上溪镇上溪二村村委会办公室进行资格预审，通过预审后再进行线上注册、报名。

（四）招租起始价：第一年租金起始价48万元，不设保留价。租金一年一付,自第二年起，租金在上一年基础上每年递增2%。租金起始价为网络竞价的起始价。

（五）交易报名：

1、报名时间：2020年5月7日至5月13日16时止；

2、报名手续：疫情防控期间，原则上要求意向人通过网络进行线上注册、报名。

（1）注册：登录e交易网（www.ejy365.com）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号。

（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”，选择待报名的项目，进入“标的列表”查看标的，再点击“报名交保证金”，法人报名须上传营业执照（原件）、法人代表身份证（正反双面原件），以及上传公告交易条件要求提供《资格预审函》等相关资料，最后提交审核。

意向人报名相关资料也可以通过电子邮件、邮寄或其他互联网社交工具等形式进行提交。

邮箱：********7@qq.com">wangxg089@163.com 咨询电话：****-********、********（王先生）

3、保证金交纳：竞租保证金10万元。交纳保证金截止时间为2020年5月13日16时。报名人与转款人名称必须一致，转款时须注明项目名称,例如：“上溪二村房屋”。保证金交款账户（户名：义乌产权交易所有限公司，开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行，账号：****************474）。

4、竞得人的竞租保证金（不计息）首先用于抵交应交交易所服务费，抵交交易所服务费后若有多余，则多余部分用于抵交履约保证金。未竞得人的竞租保证金在竞租结束后次日起三个工作日内自动退回原报名人银行账户。

三、竞价时间、网址

（一）自由竞价时间：2020年5月13日下午17：00起至5月14日上午 10:00止。

（二）延时竞价时间：2020年5月14日上午10:00起进入延时竞价阶段。延时竞价周期为5分钟，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。（e交易网：www.ejy365.com）。

四、联系方法

义乌市公共资源农村产权交易分中心义乌产权交易所有限公司

电话：****-********、********（王先生）传真：********

地址：稠州北路505号6楼608室网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys

义乌市上溪镇上溪二村村民委员会义乌市上溪镇上溪二村股份经济合作社

电话：137*****789（张先生）

义乌市公共资源农村产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2020年5月7日