中南世纪城2.3期施工总承包二次结构及粗装修招标公告
中南世纪城2.3期施工总承包二次结构及粗装修招标公告
广饶中南世纪城2.3期施工总承包项目二次结构及粗装修劳务
招标文件
（招标编号：CSCEC2B4-ZNSJC-LWZB-003）
中建二局第四建筑工程有限公司
广饶中南世纪城2.3期施工总承包项目部
2020年5月6日
第一章 投标人须知
1、工程概况：单栋楼业态及单体面积：60#：7453㎡小高层；61#：7443㎡小高层；62#：16242㎡高层；63#：7534㎡小高层；65#：7433㎡小高层；66#：16296㎡高层；67#：23699㎡高层；68#：15831㎡高层；69#：23461㎡高层；70#：23417㎡；地库一层：25793㎡
1.1项目名称：广饶中南世纪城2.3期（60-63#、65-70#）及周边地下车库施工总承包工程
1.2项目地址：广饶县乐安大街以北顺安路以东中南世纪城
1.3项目规模：17.4万平方米
1.4业主：广饶中南房地产有限公司
1.5招标人：中建二局第四建筑工程有限公司广饶中南世纪城2.3期项目部
1.6本次招标工程：广饶中南世纪城2.3期（60-63#、65-70#）及周边地下车库
1.7具体位置：广饶县乐安大街以北顺安路以东中南世纪城
2、工程内容：
2.1广饶中南世纪城2.3期（60-63#、65-70#）及周边地下车库主体劳务工程（具体详见合同内容）。
2.2负责完成进场前的临时设施搭建等各项工作（要求有足够的劳动力并按业主及招标人要求时间或提前完成）。
3、招标范围：广饶中南世纪城2.3期（60-63#、65-70#）及周边地下车库具体详见合同内容，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。
4、时间安排及要求：
4.1 发标时间：2020年5月8 日
4.2 投标时间安排：
4.2.1 2020年5月8 日领取招标图纸（电子光盘）及招标文件。
4.2.2 2020年5月10日17:00 前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传真给招标人（并提供电子版发送至********3@qq.com ），过后不补，招标人将进行统一的书面答复，答疑资料（如有）于2020年5月12日由投标人到招标人处领取。招标答疑将作为本招标文件的组成部分，接收人：单长玮，联系电话：151*****900。
4.3现场答疑时间：在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，现场联系人：周思东，联系电话：186*****435。
4.4 投标书递交截止时间：2020年5 月15日17:00 前。（为保证如期开标，请至少提前两天邮寄，且务必使用顺丰速递）。
正本一份邮寄到：天津市滨海新区高新技术园区海洋高新区万荣大道与海川路交口滨海明发广场和畅广场4号楼中建二局四公司生产资源管理部王丰辉 151*****614
4.5 定标时间：定标结果在截标之日起30天内通知中标人。
5、质量标准：
质量为优良，必须达到“合格 ”标准，主体工程实测点数合格率达到95%以上，观感平分（新标准）必须为“好”。现行国家验收标准、规范：混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002），砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002），建筑工程施工质量验收统一标准，建筑装饰装修，工程质量验收规范，屋面工程质量验收规范，建筑地面工程质量验收规范。并由涂料组参与质量验收。
6、工期：
必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。本工程总工期暂定为384日历天（详见合同条款）。
7、招标文件
7.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
7.1.1第一章 投标须知；
7.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；
7.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；
7.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；
7.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。
7.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。
7.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间2天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。
8、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：
8.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写
8.1.1附表1：工程量清单综合单价分析表
8.2第二部分 技术标部分（按以下顺序装订）：
8.2.1项目经理简历表（须二级以上项目经理证明）；
8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；
8.2.3主要施工管理人员表；
8.2.4主要施工机械设备表；
8.2.5劳动力计划表；
8.2.6施工组织设计（方案）
8.3第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）：
8.3.1法定代表人资格证明书；
8.3.2法定代表人授权委托书；
8.3.3有关资信证明资料（须一级劳务以上资质）；
8.3.4投标保证金证明；
8.3.5近三年来企业获奖情况。
8.3.6 投标承诺函
8.4密封：
8.4.1投标文件的份数和签署：
1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。
2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。
8.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。
8.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。
9、投标注意事项：
9.1务请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
9.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。
9.3修改
投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。
10、废标条件：
投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；
10.1恶意竞标、围标、串标；
10.2投标文件未密封；
10.3投标文件数量未按要求提供；
10.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
10.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
10.6投标文件逾期送达的；
10.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；
10.8截标时未交纳投标保证金。
10.9标书必须胶装
11、评标：
11.1本工程采用邀请招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。
11.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少应包括公司主管领导、项目经理以及技术负责人。
11.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
11.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。报价最高的投标人将无权参加议标。
11.5重大偏差（废标条件）
经评标小组认定，投标文件有下列情形之一的，应当作为无效投标文件:
（1） 投标单位在局不合格分包、分供方名录中，并未上报公司考察报告或考察未通过的；
（2） 12个月内投标单位发生过重大劳务纠纷事件的（参考《劳务管理办法》）；
（3） 投标单位在公司存在拖欠发票、未按合同约定时间上报结算资料的；
（4） 投标单位现场负责人不满足质量两年治理的；
（5） 投标文件没有投标人法定代表人或授权代理人未按规定签字（或盖章）并加盖法人印章的；投标文件未进行密封并进行胶装的；
（6） 没有按照招标文件要求提供投标保证金；
（7） 投标文件未按规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；
（8） 除按照招标文件规定提交备选标的以外，投标人同时提交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在同一份投标文件中对同一招标内容报有两个或者多个报价，并未声明以哪个报价为准的；
（9）投标文件中无技术标或载明的主要施工技术和方法违反国家的规范、规程和强制性标准的；
（10）招标文件中要求的投标文件的几个组成部分的任一部分被认定为无效的；
（11）投标文件附有招标人不能接受的条件的；
（12）经评标小组询价、论证、认定该投标人的报价低于其企业成本的；
（13）评标过程中，招标人或评标小组发现投标人以他人名义投标、串通投标、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标、采取可能影响评标公正性的不正当手段的；
（14）存在招标文件规定的重大偏差的情形的及依法应当否决其它情形；
12、其它：
12.1招标资料工本费：由投标人支付招标人现金人民币￥600.00元（陆佰元）/套（含图纸电子光盘，售后不退）。
12.2投标保证金：
12.2.1投标人在2020年5月12日17:00 前，须向招标人交纳现金人民币100，000.00元，大写：拾万元,作为投标保证金；
12.2.2未中标人的投标保证金及招标文件押金在定标后十日内无息退还，中标人的投标保证金签订承包合同时转为履约保证金，本工程的履约保证金为人民币伍万元/万平方米。返还时间详见合同内容（无息）。
12.2.3若投标人发生下列情况，将没收其投标保证金：
1）投标人在交纳投标保证金后放弃投标；
2）投标人不参与议标或在议标会中途离场；
3）中标人未能在中标通知书规定的期限内签署施工承包合同；
4）投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人有权取消其投标的资格，除没收其投标保证金外，还将追究其相关责任，且该投标人将会被从招标人的合格承建商名录中清除。
12.3投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
12.4投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。
12.5招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。
第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求
1、工程建设条件
1.1场地情况：场地拆迁及平整已完成。
1.2施工用水：由招标人场内指定地点的总接口，投标人自行接入施工现场各用水点。
1.3施工用电：由招标人现场指定地点的二级配电箱内，二级配电箱以外的所有施工用电均由投标人自行负责接入使用地点。
1.4现场临时围墙：各分包之间的临时围墙由投标人修建，主材料由招标人提供。
1.5现场施工道路：场地内临时道路投标人修建，主材料由招标人提供。若施工中道路及工地大门必须根据建设单位其他需要无条件拆除或调整，投标人必须配合拆除或修建。
1.6上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。
2、招标图纸及资料
具体详见附件资料。
3、工程采用的技术要求
3.1执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。
第三章投标文件格式及报价说明
投标文件，是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。
1 投标文件的组成
详见《招标文件》 第一章“投标”第8条。
2、第一部分 经济标部分
1）具体详见工程量清单综合单价分析表中工作内容及计算规则。
2）投标文件中的单价或合同全部采用人民币：投标人应按照招标文件要求，根据企业情况自行确定报价，如有错漏概由投标人负责。
3 第二部分 技术标部分
技术标主要包括下列内容：
3.1编制说明及标志依据：
3.1.1编制依据
3.1.2编制说明
3.1.3本次投标的工程施工目标及施工范围
3.2工程概况及特点：
3.2.1本工程的重点及难点
3.3项目负责人及组织管理机构说明：
3.3.1项目经理简介及项目经理的工程经历
3.3.2主要管理人员简介
3.3.3以上人员相应资质的复印件
3.3.4管理机构职责划分
3.3.5劳动力使用计划及劳动力的来源
3.4施工组织总体布置：
3.4.1施工现场平面布置及说明，施工临时用水、用电方案
3.4.2施工段划分及施工程序
3.4.3安全文明施工措施
3.5施工进度计划及工期安排
3.5.1总工期及进度计划安排
3.5.2根据招标要求，能达到的理由及采取措施
3.5.3分包计划安排
3.6施工机械设备配备：
3.6.1主体阶段机械设备的配置
3.6.2装修及安装阶段的配置
3.6.3设备操作、保养及维修一览表
3.7工程施工方案及技术措施要求（包括采用新技术、新工艺的说明）；
3.8质量目标及保证措施：
3.8.1对建筑防渗漏及防水配合专述
3.8.2对防止质量通病（如墙身及地面开裂、室内抹灰不平……）的措施专述
3.9施工措施：
3.9.1各专业单位之间协调配合措施
3.9.2雨季、冬季、炎热气候施工措施
3.10成品、半成品保护措施
3.11农民工工资发放保证措施
本招标文件解释权归中建二局四公司。
经济标格式文件1：
投标函
致中建二局四公司：
1、我单位仔细、全面地研究了广饶中南世纪城2.3期（60-63#、65-70#）及周边地下车库施工总承包工程招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位的投标报价为（详见工程量清单综合单价分析表）。
投标人须按招标文件要求进行分项工程及折算为建筑面积平方报价，在施工过程中如遇承包范围调整，将按投标报价进行相应增加（扣减）。如未按此要求填报，将作为废标处理。
2、我们所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响；
3、我们同意你们选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；
4、我们知道，招标人并无义务必须接受所受到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释；
5、我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力，并可随时被招标人接受；
6、我们同意若我单位在缴纳投标保证金以后违反延缓12.3.3条的规定或坚持提出附加条件，则我单位交纳的投标保证金人民币￥100,000元（大写：人民币拾万圆）将按规定被没收。
7、本投标函已考虑了招标人向我们发出的关于招标文件的修改通知（如有）。
投标人：
法定代表人（或委托代理人）：
日期：年月
综合单价汇总表
序号 | 施工部位 | 结构类型 | 平米单价（元/m2） | 暂定建筑面积（m2） | 合价（元） | 备注 | |||||
裸价 | 税率 | 税金 | 含税平米单价 | 不含税 | 税金 | 含税 | |||||
1 | 高层 | 剪力墙结构 | 118951 | ||||||||
2 | 小高层 | 剪力墙结构 | 29863.44 | ||||||||
3 | 非人防地库 | 剪力墙结构 | 13203.51 | ||||||||
4 | 人防地库 | 剪力墙结构 | 12589.79 | ||||||||
5 | 合计 | ||||||||||
平米单价组成表详见综合单价分析表，如现场做法发生改变，甲方有权根据附表中单价调整平米单价，乙方不得有任何异议。
投标人：
法定代表人（或委托代理人）：
日期：年月
小高层分部分项清单 | ||||||||||
序号 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 单项单价（不含税） | 平米含量 | 平米单价 | 增值税税率 | 平米单价 | 备注 |
（不含税） | 9% | （含税） | ||||||||
砌筑工程 | ||||||||||
1 | 砌筑工程 | 1、各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输。2、所有墙体的砌筑，所有管、线、盒、槽、洞的留设、及多次补洞（分包封堵自己预留自己开洞的洞口，并封堵通风、燃气、消防、电业局、热力、弱电预留及开洞的洞口），预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。3、砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码及定额规定的工作内容。4、各部位、各种拉结筋的安放和构造植筋（包括植筋胶和相关工具设备）。5、所有的构造柱、圈梁、过梁、预制构件、压顶砼的支模、钢筋制作绑扎及浇筑、养护。6、乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。7、拉拔及辅材检验试验费。8、加气块切割及拉结筋切槽9、住宅外墙双面勾缝，内墙正手勾缝，墙体不同材质交接处挂钢丝网 | m3 | 1303.91 | 0.19 | 0.09 | ||||
±0以下 | ||||||||||
楼地面装饰工程 | ||||||||||
2 | 细石混凝土楼地面 | 1.素水泥浆一道（内掺建筑胶） | m2 | 453.60 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.40厚C20细石混凝土原浆压光，内配φ4@200双向钢丝网（有水房间向地漏或排水沟找坡1%） | ||||||||||
3.部位:正负零以下储藏室、设备用房、主楼地下走道、采光井、楼梯间地面、电井（地面2） | ||||||||||
3 | 水泥砂浆楼地面 | 1.25厚1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂） | m2 | 40.79 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位:集水坑、排水沟、电梯底坑平面加立面（地面4） | ||||||||||
4 | 水泥砂浆楼地面 | 1.1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂），集水坑1米范围内找坡0.5%（最薄处25厚），坡向排水口 | m2 | 3.00 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位:集水井周边（地面5） | ||||||||||
5 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1：3水泥砂浆压实赶光，1%坡向地漏 | m2 | 1.40 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | ||||||||||
3.素水泥浆一道 | ||||||||||
4.部位：水暖井 | ||||||||||
7 | 水泥砂浆楼梯面层 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光（楼梯踏步设置25*25角铁护角，涂刷两遍灰色调和漆） | m2 | 19.40 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位:楼梯间楼面（楼8） | ||||||||||
墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 | ||||||||||
9 | 墙面一般抹灰 | 1.10厚1：2水泥砂浆，中间压入一层复合耐碱网格布 | m2 | 3238.80 | 0.48 | 0.09 | ||||
2.墙面5厚喷浆喷浆处理 | ||||||||||
3.部位:地下一层所有墙面 | ||||||||||
油漆、涂料、裱糊工程 | ||||||||||
11 | 内墙刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 2307.48 | 0.34 | 0.09 | ||||
2.部位:正负零以下除精装公共部位外其他内墙 | ||||||||||
12 | 刮腻子顶棚（防潮顶棚） | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 422.30 | 0.06 | 0.09 | ||||
2.部位:地下一层除公共部位以外的顶棚 | ||||||||||
13 | 墙面喷刷涂料 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 604.39 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:负一层楼梯间墙面、地下室走廊 | ||||||||||
14 | 刮腻子顶棚（防潮顶棚） | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 25.40 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:地下一层楼梯间顶棚 | ||||||||||
±0以上 | ||||||||||
楼地面装饰工程 | ||||||||||
16 | 细石混凝土楼地面 | 1.面层厚度、混凝土强度等级:50厚C20细石混凝土，随打随抹平压光赶实 | m2 | 4154.37 | 0.61 | 0.09 | ||||
2.部位:住宅内除卫生间、厨房、开敞阳台外其他楼面（楼3） | ||||||||||
17 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:3水泥砂浆保护层 | m2 | 397.65 | 0.06 | 0.09 | ||||
2.30厚（最薄处）C20细石混凝土，找坡1%至排水口 | ||||||||||
3.部位:卫生间楼面（楼5） | ||||||||||
18 | 细石混凝土楼地面 | 1.20厚1:3水泥砂浆保护层 | m2 | 275.44 | 0.04 | 0.09 | ||||
2.50厚C20细石混凝土，随打随抹平压光赶实 | ||||||||||
3.部位:厨房楼面（楼5） | ||||||||||
19 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:3水泥砂浆保护层 | m2 | 582.60 | 0.09 | 0.09 | ||||
2.最薄处20厚C20细石混凝土向地漏找坡1%3.部位:开敞阳台（楼7） | ||||||||||
20 | 保温隔热楼地面 | 1.50厚挤塑聚苯板 | m2 | 52.96 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位:开敞阳台首层地面 | ||||||||||
21 | 保温隔热楼地面 | 1.20厚挤塑聚苯板 | m2 | 529.60 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.部位:开敞阳台二层及以上楼面 | ||||||||||
22 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光（楼梯踏步设置25*25角铁护角，涂刷两遍灰色调和漆） | m2 | 202.10 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.部位:楼梯间楼面（楼8） | ||||||||||
23 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光 | m2 | 162.34 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.部位：电梯机房楼面、楼梯前室（楼9） | ||||||||||
24 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1：3水泥砂浆压实赶光，1%坡向地漏 | m2 | 15.62 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | ||||||||||
3.素水泥浆一道 | ||||||||||
4.部位：水暖井（楼13） | ||||||||||
25 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | m2 | 16.80 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.素水泥浆一道 | ||||||||||
3.部位：电井（楼13） | ||||||||||
26 | 细石混凝土楼地面 | 1.轻集料混凝土找坡1%（最薄处30厚） | m2 | 211.88 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.20厚1:3水泥砂浆找平层 | ||||||||||
3.20厚1:3水泥砂浆找平层(防水保护层） | ||||||||||
4.部位：屋面檐沟 | ||||||||||
5.参见L13J5-2-1-K5 | ||||||||||
27 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1:2.5水泥砂浆掺5%防水剂向外找2%的坡 | m2 | 3.30 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位：雨棚顶面 | ||||||||||
28 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处15厚1:2.5水泥砂浆向外找2%的坡，中间压入复合耐碱网格布一层； | m2 | 105.10 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.部位：空调机位百叶窗遮蔽范围内的底板（楼10） | ||||||||||
29 | 水泥砂浆楼地面 | 1.5厚抗裂砂浆压入复合耐碱网格布一层； | m2 | 152.90 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位：空调机位百叶窗遮蔽范围内的顶板、侧板及墙面（楼11） | ||||||||||
30 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处15厚1：3水泥砂浆向外2%找坡抹光 | m2 | 29.04 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位：空调室外机挑板等外挑板（楼12） | ||||||||||
31 | 细石混凝土楼地面 | 1.面层厚度、混凝土强度等级:60厚C20细石混凝土原浆压实 | m2 | 179.13 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.部位:侯梯厅、门厅、公共走道（楼1） | ||||||||||
墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 | ||||||||||
32 | 墙面一般抹灰 | 1.墙面5厚喷浆处理 | m2 | 1720.53 | 0.25 | 0.09 | ||||
2.10厚1：2水泥砂浆,中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
3.部位：电梯厅（电梯前室）、大堂等公共部位及楼梯间、水暖井及电井、电梯机房、住宅内除厨房、卫生间、分户墙外其他墙体 | ||||||||||
33 | 墙面一般抹灰 | 1.5厚喷浆处理 | m2 | 2743.80 | 0.40 | 0.09 | ||||
2.15厚１:３水泥砂浆抹灰压实撮细毛 | ||||||||||
3.部位:厨房、卫生间内墙 | ||||||||||
34 | 块料墙面 | 1.部位：砂岩砖外墙部位 | m2 | 505.77 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.专用材料粘贴砂岩（砂岩砖甲供） | ||||||||||
35 | 墙面一般抹灰 | 1.墙面5厚喷浆处理 | m2 | 746.11 | 0.11 | 0.09 | ||||
2.10厚1：2水泥砂浆 | ||||||||||
5.部位：与采暖房间相邻的楼梯间隔墙（内5） | ||||||||||
36 | 保温隔热墙面 | 1. 5厚抹面胶浆压入一层复合耐碱网格布 | m2 | 1061.95 | 0.16 | 0.09 | ||||
2.20厚胶粉聚苯颗粒 | ||||||||||
3.部位：分户墙 | ||||||||||
37 | 保温隔热墙面 | 1. 5厚抹面胶浆压入一层复合耐碱网格布 | m2 | 743.11 | 0.11 | 0.09 | ||||
2. 35厚胶粉聚苯颗粒 | ||||||||||
3.部位：与采暖房间相邻的楼梯间隔墙 | ||||||||||
油漆、涂料、裱糊工程 | ||||||||||
38 | 墙面喷刷涂料 | 1.刮白色普通腻子两遍 | m2 | 746.11 | 0.11 | 0.09 | ||||
2、与采暖房间相邻隔墙（内墙5） | ||||||||||
39 | 踢脚 | 1.刷黑色或灰色条带涂料 | m2 | 0.00 | 0.09 | |||||
40 | 墙面喷刷涂料 | 1.刮白色普通腻子两遍 | m2 | 1083.80 | 0.16 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:楼梯间、楼梯前室墙面 | ||||||||||
41 | 天棚喷刷涂料 | 1.满刮2厚柔性耐水腻子找平（分两遍施工） | m2 | 614.79 | 0.09 | 0.09 | ||||
2.部位：开敞阳台顶棚、雨棚 | ||||||||||
42 | 刮腻子顶棚 | 1.刮白色普通腻子两遍 | m2 | 404.55 | 0.06 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:地上楼梯间、楼梯前室顶棚 | ||||||||||
43 | 墙面喷刷涂料 | 1.2厚白色柔性耐水腻子找平（分两遍，达到精装修标准） | m2 | 8141.24 | 1.20 | 0.09 | ||||
2.开敞阳台 | ||||||||||
其他工程 | ||||||||||
44 | 散水 | 1.100厚C20细石混凝土面层,随打随抹平压实赶光 | m2 | 529.16 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.150厚3:7灰土夯实 | ||||||||||
3.素土夯实，向外坡3～5% | ||||||||||
4.部位：散水 | ||||||||||
45 | 坡道 | 1.100厚C20细石混凝土，随捣随抹成麻面 | m2 | 17.60 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.150厚3:7灰土夯实 | ||||||||||
3.素土夯实 | ||||||||||
4.部位：坡道 | ||||||||||
屋面及防水工程 | ||||||||||
46 | 屋面刚性层 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 89.07 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.35厚C20细石混凝土表面提浆抹平，内配Φ4@150双向钢筋网片与预埋钢筋头绑牢；每隔5米一道分隔缝，缝内防水油膏嵌缝 | ||||||||||
3.80厚挤塑聚苯板（抗压强度≥250Kpa) | ||||||||||
4.部位：挂瓦坡屋面（屋面2-带保温） | ||||||||||
47 | 瓦屋面 | 1.现浇钢筋混凝土屋面板，预埋直径6.5钢筋头，钢筋伸入持钉层25，垂直顺水条方向间距450，平行顺水条方向间距1000，伸出150（钢筋伸出长度根据保温厚度复核确定）；顺水条45×20@450，顺瓦条与预埋钢筋头连接；钢挂瓦条L30×4，中距按瓦规格；彩色水泥瓦（脊瓦与主瓦接缝处刷红漆一道）（主材甲供） | m2 | 476.05 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.部位：挂瓦坡屋面 | ||||||||||
48 | 屋面刚性层 | 1.35厚C20细石混凝土表面提浆抹平，内配Φ4@150双向钢筋网片与预埋钢筋头绑牢；每隔5米一道分隔缝，缝内防水油膏嵌缝 | m2 | 386.98 | 0.05 | 0.09 | ||||
2.30厚胶粉聚苯颗粒 | ||||||||||
3.部位：装饰性坡屋面-不带保温 | ||||||||||
49 | 不上人屋面、大堂屋面 | 1. 保护层：20厚1:2.5或M15水泥砂浆抹平压光，1M*1M分格，缝宽20，缝内防水油膏嵌缝 | m2 | 30.32 | 0.00 | 0.09 | ||||
2. 隔离层：200g/㎡聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.上铺10mm1:2.5水泥砂浆随捣随抹光 | ||||||||||
4.1:6水泥憎水珍珠岩找坡层，找2%坡 | ||||||||||
5.80厚挤塑聚苯板（抗压强度≥250Kpa) | ||||||||||
6.部位：非上人屋面（屋面1大堂屋面）） | ||||||||||
50 | 上人屋面 | 1. 40厚C20细石混凝土面层，内配Φ4@200双向钢筋网片；设分隔缝间距6m，缝宽20mm，缝内防水油膏嵌缝 | m2 | 534.39 | 0.08 | 0.09 | ||||
2. 隔离层：200g/㎡聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.上铺10mm1:2.5水泥砂浆随捣随抹光 | ||||||||||
4.1:6水泥憎水珍珠岩找坡层，找2%坡 | ||||||||||
5.80厚挤塑聚苯板（抗压强度≥250Kpa) | ||||||||||
6. 部位：上人屋面（屋面4：顶层平屋面） | ||||||||||
其他 | ||||||||||
51 | 辅材及小型机具 | 1.含二次周转材料租赁损耗及除砼、砂浆、钢筋、模板、木方、钢管、扣件、地砖、花岗岩、珍珠岩、雨水管、安全网、生产水电费以外的所有材料费用，涂料的用量按产品说明的技术参量耗料结算，超耗部分由承包方承担：含对拉螺杆及止水螺杆的制作安装拆除清洗清理堆码运输及损耗。辅助材料包括但不限于合同中的约定及除发包方提供材料以外的所有材料费。单项单价中不考虑此部分报价。【如果由承包方自行承包内架及外墙脚手架，则内外架的损耗及所需要的辅材即包括在本包干费用中】。 | 6787.15 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
2、除合同中约定的由发包方提供的塔吊、施工电梯、物料提升机、砼输送泵、布料机以外的其余机械。 | ||||||||||
52 | 管理费（含意外伤害险及工伤保险） | 按投标自保管理人员名单确定包干，不因工期等因素调整，塔吊指挥由承包人提供。综合单价 | 6787.15 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
中未考虑管理费。管理费中包括但不限于除合同约定及综合单价以外发生的所有费用，同时包 | ||||||||||
括管理人员工资、特殊工种、现场材料看护、配合甲指分包运输或吊装材料、现场二级配电箱 | ||||||||||
以后的临时水电施工和过程的管理、维护、维修的所有费用。 | ||||||||||
53 | 安全文明及扬尘治理 | 标准化工地文明施工、挡水台砌筑抹灰刷漆、CI施工、成品保护、柱阳角护板、钢筋棚、现场 | 6787.15 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
保洁、现场材料清理倒运、雨水及施工用水的排水及 清理、基坑现场排水（承包方提供水泵） | ||||||||||
、日常清洁（包含发包方划分的公用道路）、为达到实测实量要求而产生的混凝土墙面和顶棚 | ||||||||||
清理及找平、需达到第三方测评标准、垃圾清理、观摩迎检等活动的整改及清理按施工范围的 | ||||||||||
建筑面积计算，直至工程竣工验收完。包含现场临建施工费用。 | ||||||||||
54 | 利润 | 包含完成本工程所需一切费用。 | 6787.15 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
小计 | 0.00 | 0.00 | 建筑面积 | |||||||
注1：中标单位必须按照国家《建筑法》和《招投标法》规定承担责任,不得转包及再分包。各分项综合单价不因图纸变化而改变，不因出图时间及连续性而改变价格，也不会因甲指分包交叉作业影响而改变价格，且与农忙无关已包含了各种风险费、不可预见费及综合费用，一次包死，不可调整。 | ||||||||||
高层分部分项清单 | ||||||||||
序号 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 单项单价（不含税） | 平米含量 | 平米单价 | 增值税税率 | 平米单价 | 备注 |
（不含税） | 9% | （含税） | ||||||||
一 | 砌筑工程 | |||||||||
1 | 砌筑工程 | 1、各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输。2、所有墙体的砌筑，所有管、线、盒、槽、洞的留设、及多次补洞（分包封堵自己预留自己开洞的洞口，并封堵通风、燃气、消防、电业局、热力、弱电预留及开洞的洞口），预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。3、砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码及定额规定的工作内容。4、各部位、各种拉结筋的安放和构造植筋（包括植筋胶和相关工具设备）。5、所有的构造柱、圈梁、过梁、预制构件、压顶砼的支模、钢筋制作绑扎及浇筑、养护。6、乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。7、拉拔及辅材检验试验费。8、加气块切割及拉结筋切槽9、住宅外墙双面勾缝，内墙正手勾缝，墙体不同材质交接处挂钢丝网 | m3 | 3014.68 | 0.13 | 0.09 | ||||
±0以下 | ||||||||||
二 | 楼地面装饰工程 | |||||||||
2 | 细石混凝土楼地面 | 1.素水泥浆一道（内掺建筑胶） | m2 | 671.00 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.40厚C20细石混凝土原浆压光，内配φ4@200双向钢丝网（有水房间向地漏或排水沟找坡1%） | ||||||||||
3.部位:正负零以下储藏室、设备用房、主楼地下走道、采光井、楼梯间地面、电井（地面2） | ||||||||||
3 | 水泥砂浆楼地面 | 1.25厚1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂） | m2 | 200.84 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位:集水坑、排水沟、电梯底坑平面及立面（地面4） | ||||||||||
4 | 水泥砂浆楼地面 | 1.1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂），集水坑1米范围内找坡0.5%（最薄处25厚），坡向排水口 | m2 | 14.10 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位:集水井周边（地面5） | ||||||||||
5 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1：3水泥砂浆压实赶光，1%坡向地漏 | m2 | 15.58 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | ||||||||||
3.素水泥浆一道 | ||||||||||
4.部位：水暖井、风井、排烟井 | ||||||||||
6 | 水泥砂浆楼梯面层 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光（楼梯踏步设置25*25角铁护角，涂刷两遍灰色调和漆） | m2 | 26.60 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位:楼梯间楼面（楼8） | ||||||||||
三 | 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 | |||||||||
7 | 墙面一般抹灰 | 1.10厚1：2水泥砂浆，中间压入一层复合耐碱网格布 | m2 | 5614.87 | 0.25 | 0.09 | ||||
2.墙面5厚喷浆喷浆处理 | ||||||||||
3.部位:地下一层所有墙面 | ||||||||||
8 | 墙面一般抹灰 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 246.80 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位:电梯井内墙 | ||||||||||
10 | 墙面一般抹灰 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 246.80 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位:风井内墙面 | ||||||||||
四 | 油漆、涂料、裱糊工程 | |||||||||
11 | 内墙刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 4592.37 | 0.20 | 0.09 | ||||
2.部位:正负零以下除精装公共部位外其他内墙（不包含地下室公共走廊） | ||||||||||
12 | 刮腻子顶棚（防潮顶棚） | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 667.02 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.部位:地下一层除公共部位以外的顶棚 | ||||||||||
13 | 墙面喷刷涂料 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 1155.80 | 0.05 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:负一层楼梯间墙面、地下室公共走廊 | ||||||||||
14 | 刮腻子顶棚（防潮顶棚） | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 37.30 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:地下一层楼梯间顶棚 | ||||||||||
15 | 踢脚 | 1.刷黑色或灰色条带涂料 | m2 | 60.53 | 0.00 | 0.09 | ||||
±0以上 | ||||||||||
五 | 楼地面装饰工程 | |||||||||
16 | 细石混凝土楼地面 | 1.面层厚度、混凝土强度等级:50厚C20细石混凝土，随打随抹平压光赶实 | m2 | 11378.53 | 0.51 | 0.09 | ||||
2.部位:住宅内除卫生间、厨房、开敞阳台外其他楼面（楼3） | ||||||||||
17 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:3水泥砂浆保护层 | m2 | 1243.66 | 0.06 | 0.09 | ||||
2.30厚（最薄处）C20细石混凝土，找坡1%至排水口 | ||||||||||
3.部位:卫生间楼面（楼5） | ||||||||||
18 | 细石混凝土楼地面 | 1.20厚1:3水泥砂浆保护层 | m2 | 793.15 | 0.04 | 0.09 | ||||
2.50厚C20细石混凝土，随打随抹平压光赶实 | ||||||||||
3.部位:厨房楼面（楼6） | ||||||||||
19 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:3水泥砂浆保护层 | m2 | 1791.50 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.最薄处20厚C20细石混凝土向地漏找坡1% | ||||||||||
3.部位:开敞阳台（楼7） | ||||||||||
20 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光（楼梯踏步设置25*25角铁护角，涂刷两遍灰色调和漆） | m2 | 1591.50 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.部位:楼梯间楼面（楼8） | ||||||||||
21 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光 | m2 | 59.94 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位：电梯机房楼面（楼9） | ||||||||||
22 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1：3水泥砂浆压实赶光，1%坡向地漏 | m2 | 117.23 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | ||||||||||
3.素水泥浆一道 | ||||||||||
4.部位：水暖井（楼13） | ||||||||||
23 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | m2 | 117.23 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.素水泥浆一道 | ||||||||||
3.部位：电井（楼13） | ||||||||||
24 | 细石混凝土楼地面 | 1.轻集料混凝土找坡1%（最薄处30厚） | m2 | 131.59 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.20厚1:3水泥砂浆找平层 | ||||||||||
3.20厚1:3水泥砂浆找平层(防水保护层） | ||||||||||
4.部位：屋面檐沟 | ||||||||||
5.参见L13J5-2-1-K5 | ||||||||||
25 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1:2.5水泥砂浆掺5%防水剂向外找2%的坡 | m2 | 10.00 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位：雨棚顶面 | ||||||||||
26 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处15厚1:2.5水泥砂浆向外找2%的坡，中间压入复合耐碱网格布一层； | m2 | 430.90 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.部位：空调机位百叶窗遮蔽范围内的底板（楼10） | ||||||||||
27 | 水泥砂浆楼地面 | 1.5厚抗裂砂浆压入复合耐碱网格布一层； | m2 | 651.20 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.部位：空调机位百叶窗遮蔽范围内的顶板、侧板及墙面（楼11） | ||||||||||
28 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处15厚1：3水泥砂浆向外2%找坡抹光 | m2 | 211.45 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位：空调室外机挑板等外挑板（楼12） | ||||||||||
29 | 细石混凝土楼地面 | 1.面层厚度、混凝土强度等级:60厚C20细石混凝土原浆压实 | m2 | 2139.41 | 0.10 | 0.09 | ||||
2.部位:侯梯厅、门厅、公共走道（楼1） | ||||||||||
六 | 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 | |||||||||
30 | 墙面一般抹灰 | 1.非混凝土墙面5厚喷浆处理 | m2 | 5117.46 | 0.23 | 0.09 | ||||
2.非混凝土墙面10厚1：2水泥砂浆,中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
3.部位：电梯厅（电梯前室）、大堂等公共部位、楼梯间、电井及水暖井（内墙1） | ||||||||||
31 | 墙面一般抹灰 | 1.混凝土墙面5厚喷浆处理 | m2 | 569.97 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.混凝土墙面用10厚1：2水泥砂浆找平，中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
3.部位：一层、二层及机房层的电梯厅（电梯前室）、大堂等公共部位、楼梯间、电井及水暖井（内墙1） | ||||||||||
32 | 墙面一般抹灰 | 1.非混凝土墙面5厚喷浆处理 | m2 | 9852.43 | 0.44 | 0.09 | ||||
2.非混凝土墙面用10厚1：2水泥砂浆与混凝土面找平平，中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
3.部位:住宅内除厨房、卫生间、分户墙外其他墙体（内墙3） | ||||||||||
33 | 墙面一般抹灰 | 1.混凝土墙面5厚喷浆处理 | m2 | 1462.02 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.混凝土墙面用10厚1：2水泥砂浆找平，中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
3.部位:一层、二层及机房层的住宅内除厨房、卫生间、分户墙外其他墙体（内墙3） | ||||||||||
34 | 墙面一般抹灰 | 1.墙面5厚喷浆处理 | m2 | 90.94 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.10厚1：2水泥砂浆 | ||||||||||
3.部位：一层、二层及机房层的与采暖房间相邻的楼梯间砼隔墙（内墙5） | ||||||||||
35 | 墙面一般抹灰 | 1.非混凝土墙面5厚喷浆处理 | m2 | 2429.58 | 0.11 | 0.09 | ||||
2.非混凝土墙面用10厚1：2水泥砂浆 | ||||||||||
3.部位:与采暖房间相邻的楼梯间隔墙（内墙5） | ||||||||||
36 | 墙面一般抹灰 | 1.墙体类型：加气混凝土砌块墙体 | m2 | 4245.52 | 0.19 | 0.09 | ||||
2.非混凝土墙面5厚喷浆处理 | ||||||||||
3.10厚1:3水泥砂浆抹灰压实撮细毛，中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
4.部位:厨房、卫生间内墙（内墙6、7） | ||||||||||
37 | 墙面一般抹灰 | 1.墙体类型：砼墙 | m2 | 4868.01 | 0.22 | 0.09 | ||||
2.混凝土墙面5厚喷浆处理 | ||||||||||
3.10厚1:3水泥砂浆抹灰压实撮细毛，中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
4.部位:厨房、卫生间内墙（内墙6、7） | ||||||||||
38 | 墙面一般抹灰 | 1.15厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 5677.50 | 0.25 | 0.09 | ||||
2.部位:开敞阳台墙面（内墙8） | ||||||||||
39 | 墙面一般抹灰 | 1.墙体类型：综合考虑 | m2 | 14803.71 | 0.66 | 0.09 | ||||
2.15厚1:3水泥砂浆找平 | ||||||||||
3.部位:涂料饰面外墙、真石漆外墙、石材保温装饰一体板 | ||||||||||
40 | 墙面一般抹灰 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 1593.80 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.部位:电梯井内墙 | ||||||||||
41 | 墙面一般抹灰 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 1831.80 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.部位:风井内墙面 | ||||||||||
七 | 油漆、涂料、裱糊工程 | |||||||||
43 | 天棚喷刷涂料 | 1.满刮2厚柔性耐水腻子找平（分两遍施工） | m2 | 13.24 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位：雨棚 | ||||||||||
44 | 墙面喷刷涂料 | 1.刮白色普通腻子两遍 | m2 | 4335.22 | 0.19 | 0.09 | ||||
2、与采暖房间相邻隔墙（内墙5） | ||||||||||
45 | 踢脚 | 1.刷黑色或灰色条带涂料 | m2 | 198.29 | 0.01 | 0.09 | ||||
46 | 墙面喷刷涂料 | 1.刮白色普通腻子两遍 | m2 | 5855.80 | 0.26 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:楼梯间、楼梯前室墙面 | ||||||||||
47 | 天棚喷刷涂料 | 1.满刮2厚柔性耐水腻子找平（分两遍施工） | m2 | 1604.41 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.部位：开敞阳台顶棚 | ||||||||||
48 | 刮腻子顶棚 | 1.刮白色普通腻子两遍 | m2 | 1735.94 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:地上楼梯间、楼梯前室顶棚 | ||||||||||
八 | 其他工程 | |||||||||
49 | 散水 | 1.100厚C20细石混凝土面层,随打随抹平压实赶光 | m2 | 529.16 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.150厚3:7灰土夯实 | ||||||||||
3.素土夯实，向外坡3～5% | ||||||||||
4.部位：散水 | ||||||||||
50 | 坡道 | 1.100厚C20细石混凝土，随捣随抹成麻面 | m2 | 17.60 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.150厚3:7灰土夯实 | ||||||||||
3.素土夯实 | ||||||||||
4.部位：坡道 | ||||||||||
九 | 屋面及防水工程 | |||||||||
51 | 屋面刚性层 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 89.07 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.35厚C20细石混凝土表面提浆抹平，内配Φ4@150双向钢筋网片与预埋钢筋头绑牢；每隔5米一道分隔缝，缝内防水油膏嵌缝 | ||||||||||
3.80厚挤塑聚苯板（抗压强度≥250Kpa) | ||||||||||
4.部位：挂瓦坡屋面（屋面2-带保温） | ||||||||||
52 | 瓦屋面 | 1.现浇钢筋混凝土屋面板，预埋直径6.5钢筋头，钢筋伸入持钉层25，垂直顺水条方向间距450，平行顺水条方向间距1000，伸出150（钢筋伸出长度根据保温厚度复核确定）；顺水条45×20@450，顺瓦条与预埋钢筋头连接；钢挂瓦条L30×4，中距按瓦规格；彩色水泥瓦（脊瓦与主瓦接缝处刷红漆一道）（主材甲供） | m2 | 476.05 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.部位：挂瓦坡屋面 | ||||||||||
53 | 屋面刚性层 | 1.35厚C20细石混凝土表面提浆抹平，内配Φ4@150双向钢筋网片与预埋钢筋头绑牢；每隔5米一道分隔缝，缝内防水油膏嵌缝 | m2 | 386.98 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.30厚胶粉聚苯颗粒 | ||||||||||
3.部位：装饰性坡屋面-不带保温 | ||||||||||
54 | 不上人屋面、大堂屋面 | 1. 保护层：20厚1:2.5或M15水泥砂浆抹平压光，1M*1M分格，缝宽20，缝内防水油膏嵌缝 | m2 | 30.32 | 0.00 | 0.09 | ||||
2. 隔离层：200g/㎡聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.上铺10mm1:2.5水泥砂浆随捣随抹光 | ||||||||||
4.1:6水泥憎水珍珠岩找坡层，找2%坡 | ||||||||||
5.80厚挤塑聚苯板（抗压强度≥250Kpa) | ||||||||||
6.部位：非上人屋面（屋面1大堂屋面）） | ||||||||||
55 | 上人屋面 | 1. 40厚C20细石混凝土面层，内配Φ4@200双向钢筋网片；设分隔缝间距6m，缝宽20mm，缝内防水油膏嵌缝 | m2 | 534.39 | 0.02 | 0.09 | ||||
2. 隔离层：200g/㎡聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.上铺10mm1:2.5水泥砂浆随捣随抹光 | ||||||||||
4.1:6水泥憎水珍珠岩找坡层，找2%坡 | ||||||||||
5.80厚挤塑聚苯板（抗压强度≥250Kpa) | ||||||||||
6. 部位：上人屋面（屋面4：顶层平屋面） | ||||||||||
十 | 其他 | |||||||||
56 | 辅材及小型机具 | 1.含二次周转材料租赁损耗及除砼、砂浆、钢筋、模板、木方、钢管、扣件、地砖、花岗岩、珍珠岩、雨水管、安全网、生产水电费以外的所有材料费用，涂料的用量按产品说明的技术参量耗料结算，超耗部分由承包方承担：含对拉螺杆及止水螺杆的制作安装拆除清洗清理堆码运输及损耗。辅助材料包括但不限于合同中的约定及除发包方提供材料以外的所有材料费。单项单价中不考虑此部分报价。【如果由承包方自行承包内架及外墙脚手架，则内外架的损耗及所需要的辅材即包括在本包干费用中】。 | 22482.31 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
2、除合同中约定的由发包方提供的塔吊、施工电梯、物料提升机、砼输送泵、布料机以外的其余机械。 | ||||||||||
57 | 管理费（含意外伤害险及工伤保险） | 按投标自保管理人员名单确定包干，不因工期等因素调整，塔吊指挥由承包人提供。综合单价 | 22482.31 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
中未考虑管理费。管理费中包括但不限于除合同约定及综合单价以外发生的所有费用，同时包 | ||||||||||
括管理人员工资、特殊工种、现场材料看护、配合甲指分包运输或吊装材料、现场二级配电箱 | ||||||||||
以后的临时水电施工和过程的管理、维护、维修的所有费用。 | ||||||||||
58 | 安全文明及扬尘治理 | 标准化工地文明施工、挡水台砌筑抹灰刷漆、CI施工、成品保护、柱阳角护板、钢筋棚、现场 | 22482.31 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
保洁、现场材料清理倒运、雨水及施工用水的排水及 清理、基坑现场排水（承包方提供水泵） | ||||||||||
、日常清洁（包含发包方划分的公用道路）、为达到实测实量要求而产生的混凝土墙面和顶棚 | ||||||||||
清理及找平、需达到第三方测评标准、垃圾清理、观摩迎检等活动的整改及清理按施工范围的 | ||||||||||
建筑面积计算，直至工程竣工验收完。包含现场临建施工费用。 | ||||||||||
59 | 利润 | 包含完成本工程所需一切费用。 | 22482.31 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
60 | 小计 | 0.00 | 0.00 | |||||||
注1：中标单位必须按照国家《建筑法》和《招投标法》规定承担责任,不得转包及再分包。各分项综合单价不因图纸变化而改变，不因出图时间及连续性而改变价格，也不会因甲指分包交叉作业影响而改变价格，且与农忙无关已包含了各种风险费、不可预见费及综合费用，一次包死，不可调整。 | ||||||||||
非人防地库分部分项清单 | ||||||||||
序号 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 单项单价（不含税） | 平米含量 | 平米单价 | 增值税税率 | 平米单价 | 备注 |
（不含税） | 9% | （含税） | ||||||||
一 | 砌筑工程 | |||||||||
1 | 砌筑工程 | 1、各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输。2、所有墙体的砌筑，所有管、线、盒、槽、洞的留设、及多次补洞（分包封堵自己预留自己开洞的洞口，并封堵通风、燃气、消防、电业局、热力、弱电预留及开洞的洞口），预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。3、砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码及定额规定的工作内容。4、各部位、各种拉结筋的安放和构造植筋（包括植筋胶和相关工具设备）。5、所有的构造柱、圈梁、过梁、预制构件、压顶砼的支模、钢筋制作绑扎及浇筑、养护。6、乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。7、拉拔及辅材检验试验费。8、加气块切割及拉结筋切槽9、住宅外墙双面勾缝，内墙正手勾缝，墙体不同材质交接处挂钢丝网 | m3 | 288.70 | 0.02 | 0.09 | ||||
二 | 楼地面装饰工程 | |||||||||
2 | 金刚砂细石混凝土楼地面 | 1.细石混凝土抹平后撒金刚砂（5KG/平米，非金属骨料）收光抹平 | m2 | 11735.12 | 0.89 | 0.09 | ||||
2.40厚C20细石混凝土原浆压实，内配φ4@200双向钢丝网，根据柱网切缝，缝宽3mm，防水油膏嵌缝 | ||||||||||
3.素水泥浆一道（内掺建筑胶） | ||||||||||
4.部位:车库地面 | ||||||||||
3 | 细石混凝土楼地面 | 1.40厚C20细石混凝土原浆压光，内配φ4@200双向钢丝网，（有水房间向地漏或排水沟找坡1%） | m2 | 700.69 | 0.05 | 0.09 | ||||
2.素水泥浆一道 | ||||||||||
3.部位:公共走道，排烟机房、报警阀室、变电所等设备用房 | ||||||||||
4 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1：3水泥砂浆压实赶光，1%坡向地漏 | m2 | 10.45 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | ||||||||||
3.素水泥浆一道 | ||||||||||
4.部位：风井、排烟井 | ||||||||||
三 | 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 | |||||||||
5 | 墙面一般抹灰 | 1.10厚1：2水泥砂浆，中间压入一层复合耐碱网格布 | m2 | 4454.74 | 0.34 | 0.09 | ||||
2.墙面5厚喷浆喷浆处理 | ||||||||||
3.部位:车库普通内墙面 | ||||||||||
6 | 水泥砂浆找平层 | 1.墙体类型:综合 | m2 | 149.10 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.15厚1:3水泥砂浆找平层 | ||||||||||
3.部位:外墙（车库出地面部分风井、楼梯、坡道外墙） | ||||||||||
7 | 墙面一般抹灰 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 161.50 | 0.01 | 0.01 | ||||
2.部位:风井内墙面 | ||||||||||
四 | 油漆、涂料、裱糊工程 | |||||||||
8 | 墙面刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 1023.04 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.部位:排烟机房、报警阀室、变电所等设备用房 | ||||||||||
9 | 柱面刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 33.82 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位:车库房间内独立柱 | ||||||||||
10 | 柱面喷刷涂料 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 990.70 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.部位:车库内独立柱 | ||||||||||
11 | 墙面喷刷涂料 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 3431.70 | 0.26 | 0.09 | ||||
2.部位:楼梯间墙面、公共走道、车库普通墙面 | ||||||||||
12 | 天棚刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 13886.22 | 1.05 | 0.09 | ||||
2.部位:车库内所有天棚面 | ||||||||||
13 | 踢脚 | 1.刷黑色或灰色条带涂料 | m2 | 179.02 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.踢脚高度：120mm | ||||||||||
3.部位：地下车库 | ||||||||||
五 | 其他工程 | |||||||||
14 | 铸铁盖板 | 1.材质：铸铁 | m2 | 19.09 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.详见按照图纸及技术规范，厚30mm | ||||||||||
3.部位：排水沟、集水坑 | ||||||||||
15 | 预制盖板 | 1.钢筋混凝土预制盖板（不含钢筋、模板） | m3 | 5.71 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.砼标号：C30商品砼 | ||||||||||
16 | 屋面刚性层（车库顶板） | 1.70厚C20细石砼（6m*6m分割，缝宽20，密封胶嵌缝）随打随抹0.2%找坡，内配直径为4@200钢筋网片。 | m2 | 12587.61 | 0.95 | 0.09 | ||||
2.200g/㎡聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.部位:钢筋混凝土顶板基层 | ||||||||||
17 | 集水坑、排水沟立面、平面砂浆防水（防潮） | 1.25厚1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂） | m2 | 338.42 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.部位:集水井、排水沟内立面和平面 | ||||||||||
18 | 集水坑平面砂浆防水(防潮） | 1.1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂），集水坑1米范围内找坡0.5%（最薄处25厚），坡向排水口 | m2 | 189.10 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位:集水井周边地面 | ||||||||||
六 | 其他 | |||||||||
19 | 辅材及小型机具 | 1.含二次周转材料租赁损耗及除砼、砂浆、钢筋、模板、木方、钢管、扣件、地砖、花岗岩、珍珠岩、雨水管、安全网、生产水电费以外的所有材料费用，涂料的用量按产品说明的技术参量耗料结算，超耗部分由承包方承担：含对拉螺杆及止水螺杆的制作安装拆除清洗清理堆码运输及损耗。辅助材料包括但不限于合同中的约定及除发包方提供材料以外的所有材料费。单项单价中不考虑此部分报价。【如果由承包方自行承包内架及外墙脚手架，则内外架的损耗及所需要的辅材即包括在本包干费用中】。 | m2 | 13203.51 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
2、除合同中约定的由发包方提供的塔吊、施工电梯、物料提升机、砼输送泵、布料机以外的其余机械。 | ||||||||||
20 | 管理费（含意外伤害险及工伤保险） | 按投标自保管理人员名单确定包干，不因工期等因素调整，塔吊指挥由承包人提供。综合单价 | m2 | 13203.51 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
中未考虑管理费。管理费中包括但不限于除合同约定及综合单价以外发生的所有费用，同时包 | ||||||||||
括管理人员工资、特殊工种、现场材料看护、配合甲指分包运输或吊装材料、现场二级配电箱 | ||||||||||
以后的临时水电施工和过程的管理、维护、维修的所有费用。 | ||||||||||
21 | 安全文明及扬尘治理 | 标准化工地文明施工、挡水台砌筑抹灰刷漆、CI施工、成品保护、柱阳角护板、钢筋棚、现场 | m2 | 13203.51 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
保洁、现场材料清理倒运、雨水及施工用水的排水及 清理、基坑现场排水（承包方提供水泵） | ||||||||||
、日常清洁（包含发包方划分的公用道路）、为达到实测实量要求而产生的混凝土墙面和顶棚 | ||||||||||
清理及找平、需达到第三方测评标准、垃圾清理、观摩迎检等活动的整改及清理按施工范围的 | ||||||||||
建筑面积计算，直至工程竣工验收完。包含现场临建施工费用。 | ||||||||||
22 | 利润 | 包含完成本工程所需一切费用。 | m2 | 13203.51 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
小计 | 0.00 | 0.00 | ||||||||
注1：中标单位必须按照国家《建筑法》和《招投标法》规定承担责任,不得转包及再分包。各分项综合单价不因图纸变化而改变，不因出图时间及连续性而改变价格，也不会因甲指分包交叉作业影响而改变价格，且与农忙无关已包含了各种风险费、不可预见费及综合费用，一次包死，不可调整。 | ||||||||||
人防地库分部分项清单 | ||||||||||
序号 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 单项单价（不含税） | 平米含量 | 平米单价 | 增值税税率 | 平米单价 | 备注 |
（不含税） | 9% | （含税） | ||||||||
一 | 砌筑工程 | |||||||||
1 | 砌筑工程 | 1、各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输。2、所有墙体的砌筑，所有管、线、盒、槽、洞的留设、及多次补洞（分包封堵自己预留自己开洞的洞口，并封堵通风、燃气、消防、电业局、热力、弱电预留及开洞的洞口），预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。3、砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码及定额规定的工作内容。4、各部位、各种拉结筋的安放和构造植筋（包括植筋胶和相关工具设备）。5、所有的构造柱、圈梁、过梁、预制构件、压顶砼的支模、钢筋制作绑扎及浇筑、养护。6、乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。7、拉拔及辅材检验试验费。8、加气块切割及拉结筋切槽9、住宅外墙双面勾缝，内墙正手勾缝，墙体不同材质交接处挂钢丝网 | m3 | 288.70 | 0.02 | 0.09 | ||||
二 | 楼地面装饰工程 | |||||||||
2 | 水泥砂浆楼面 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | m2 | 49.02 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.楼梯踏步设置25*25角铁护角，涂刷两遍灰色调和漆，3.素水泥浆一道（内掺建筑胶）4.部位:楼梯楼面 | ||||||||||
3 | 细石混凝土楼地面 | 1.40厚C20细石混凝土原浆压光，内配φ4@200双向钢丝网，（有水房间向地漏或排水沟找坡1%） | m2 | 793.24 | 0.06 | 0.09 | ||||
2.素水泥浆一道 | ||||||||||
3.部位:口部房间、排烟机房、报警阀室、变电所等房间 | ||||||||||
4 | 金刚砂细石混凝土楼地面 | 1.细石混凝土抹平后撒金刚砂（5KG/平米，非金属骨料）收光抹平 | m2 | 12183.23 | 0.98 | 0.09 | ||||
2.40厚C20细石混凝土原浆压实，内配φ4@200双向钢丝网，根据柱网切缝，缝宽3mm，防水油膏嵌缝 | ||||||||||
3.素水泥浆一道（内掺建筑胶） | ||||||||||
4.部位:车库地面、坡道 | ||||||||||
5 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1：3水泥砂浆压实赶光，1%坡向地漏 | m2 | 24.86 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | ||||||||||
3.素水泥浆一道 | ||||||||||
4.部位：风井、排烟井 | ||||||||||
6 | 耐磨混凝土地面 | 1.50厚C25耐磨混凝土面层，内配Φ4@200双向钢筋网片 | m2 | 297.52 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.200g/m2聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.部位:汽车坡道-有混凝土板 | ||||||||||
7 | 耐磨混凝土地面 | 1.100厚C25耐磨混凝土面层，内配Φ4@200双向钢筋网片 | m2 | 150.60 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.200g/m2聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.20厚1：2.5水泥砂浆找平 | ||||||||||
4.100厚C15混凝土垫层，下配Φ6@200双向钢筋网片 | ||||||||||
5.部位:汽车坡道-无混凝土板 | ||||||||||
三 | 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 | |||||||||
8 | 墙面一般抹灰 | 1.喷浆处理2.15厚1：2水泥砂浆墙面找平 | m2 | 5096.50 | 0.41 | 0.09 | ||||
3.中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
4.部位:负一层普通车库内墙面、储油间、发电机房、装备掩蔽部人防隔墙及楼梯间、战时风机房、干厕、构件库、配电室 | ||||||||||
9 | 水泥砂浆找平层 | 1.墙体类型:综合 | m2 | 135.22 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.15厚1:3水泥砂浆找平层 | ||||||||||
3.部位:外墙（车库出地面部分风井、楼梯、坡道外墙） | ||||||||||
10 | 墙面一般抹灰 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 61.00 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位:风井内墙面 | ||||||||||
四 | 油漆、涂料、裱糊工程 | |||||||||
11 | 墙面刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 1295.99 | 0.10 | 0.09 | ||||
2.部位:排烟机房、报警阀室、变电所等房间 | ||||||||||
12 | 墙面喷刷涂料 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 3800.50 | 0.31 | 0.09 | ||||
2.部位:车库普通墙面 | ||||||||||
13 | 柱面喷刷涂料 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 935.50 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.部位:车库内独立柱 | ||||||||||
14 | 天棚刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 636.55 | 0.05 | 0.09 | ||||
2.部位:车库内口部房间、发电机房、储油间、装备掩蔽部 | ||||||||||
15 | 天棚刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 12534.82 | 1.01 | 0.09 | ||||
2.部位:车库内其余天棚面 | ||||||||||
16 | 刮腻子顶棚（防潮顶棚） | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 64.20 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位:楼梯间顶棚 | ||||||||||
17 | 踢脚 | 1.刷黑色或灰色条带涂料 | m2 | 200.69 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.踢脚高度：120mm | ||||||||||
3.部位：地下车库 | ||||||||||
五 | 其他工程 | |||||||||
18 | 铸铁盖板 | 1.材质：铸铁 | m2 | 19.09 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.详见按照图纸及技术规范，厚30mm | ||||||||||
3.部位：排水沟、集水坑 | ||||||||||
19 | 预制盖板 | 1.钢筋混凝土预制盖板（不含钢筋、模板） | m3 | 5.71 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.砼标号：C30商品砼 | ||||||||||
20 | 屋面刚性层（车库顶板） | 1.70厚C20细石砼（6m*6m分割，缝宽20，密封胶嵌缝）随打随抹0.2%找坡，内配直径为4@200钢筋网片。 | m2 | 12587.61 | 1.01 | 0.09 | ||||
2.200g/㎡聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.部位:钢筋混凝土顶板基层 | ||||||||||
21 | 集水坑、排水沟立面、平面砂浆防水（防潮） | 1.25厚1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂） | m2 | 338.42 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.部位:集水井、排水沟内立面和平面 | ||||||||||
22 | 集水坑平面砂浆防水(防潮） | 1.1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂），集水坑1米范围内找坡0.5%（最薄处25厚），坡向排水口 | m2 | 189.10 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.部位:集水井周边地面 | ||||||||||
七 | 其他 | |||||||||
23 | 辅材及小型机具 | 1.含二次周转材料租赁损耗及除砼、砂浆、钢筋、模板、木方、钢管、扣件、地砖、花岗岩、珍珠岩、雨水管、安全网、生产水电费以外的所有材料费用，涂料的用量按产品说明的技术参量耗料结算，超耗部分由承包方承担：含对拉螺杆及止水螺杆的制作安装拆除清洗清理堆码运输及损耗。辅助材料包括但不限于合同中的约定及除发包方提供材料以外的所有材料费。单项单价中不考虑此部分报价。【如果由承包方自行承包内架及外墙脚手架，则内外架的损耗及所需要的辅材即包括在本包干费用中】。 | m2 | 12406.72 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
2、除合同中约定的由发包方提供的塔吊、施工电梯、物料提升机、砼输送泵、布料机以外的其余机械。 | ||||||||||
24 | 管理费（含意外伤害险及工伤保险） | 按投标自保管理人员名单确定包干，不因工期等因素调整，塔吊指挥由承包人提供。综合单价 | m2 | 12406.72 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
中未考虑管理费。管理费中包括但不限于除合同约定及综合单价以外发生的所有费用，同时包 | ||||||||||
括管理人员工资、特殊工种、现场材料看护、配合甲指分包运输或吊装材料、现场二级配电箱 | ||||||||||
以后的临时水电施工和过程的管理、维护、维修的所有费用。 | ||||||||||
25 | 安全文明及扬尘治理 | 标准化工地文明施工、挡水台砌筑抹灰刷漆、CI施工、成品保护、柱阳角护板、钢筋棚、现场 | m2 | 12406.72 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
保洁、现场材料清理倒运、雨水及施工用水的排水及 清理、基坑现场排水（承包方提供水泵） | ||||||||||
、日常清洁（包含发包方划分的公用道路）、为达到实测实量要求而产生的混凝土墙面和顶棚 | ||||||||||
清理及找平、需达到第三方测评标准、垃圾清理、观摩迎检等活动的整改及清理按施工范围的 | ||||||||||
建筑面积计算，直至工程竣工验收完。包含现场临建施工费用。 | ||||||||||
26 | 利润 | 包含完成本工程所需一切费用。 | m2 | 12406.72 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
小计 | 0.00 | 0.00 | ||||||||
注1：中标单位必须按照国家《建筑法》和《招投标法》规定承担责任,不得转包及再分包。各分项综合单价不因图纸变化而改变，不因出图时间及连续性而改变价格，也不会因甲指分包交叉作业影响而改变价格，且与农忙无关已包含了各种风险费、不可预见费及综合费用，一次包死，不可调整。 | ||||||||||
二次结构工作内容细化及组价规则 | |||||||
序号 | 项目名称 | 单位 | 工作内容细化 | 乙方自备机械、设备和辅材（包括但不限于以下内容） | 甲方提供（未列明的均为乙方提供） | 计算规则 | 备注 |
一 | 砌筑工程 | ||||||
1 | 砌体及其他零星砌筑 | m3 | 1、各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输。2、所有墙体的放线、砌筑，所有管、线、盒、槽、洞的留设、及多次补洞，预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。3、砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码及定额规定的工作内容。4、各部位、各种拉结筋的安放和构造植筋（包括植筋胶和相关工具设备）。5、所有的构造柱、圈梁、过梁、预制构件、窗台压盖、压顶砼的支模、钢筋制作绑扎及浇筑、养护。6、乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。7、拉拔及辅材检验试验费。8、达到中南质量标准。9、加气块的定尺切割；10混凝土预制件的制作及安装，模具的制作；11、有水房间混凝土反坎施工；12、构造柱位置马牙槎切割、簸箕口制作、海绵条粘贴；13、砌筑墙体勾缝现场自拌砂浆（自备搅拌机） | 除甲供材料、设备以外所有设备和材料。 如：步步紧、砂浆搅拌机、装载机、切断切割机、调直机、弯曲机、运输车、小型机具等。 | 砌块、砼、砂子、水泥、砂浆、钢筋、钢管、扣件、跳板、钢笆、安全网。垂直升降机、图牌、标语。 | 按实际砌筑工程量计算（包括构造柱、圈梁） | |
二 | 抹灰工程 | ||||||
1 | 内墙抹灰 | m2 | 包括砂浆搅拌，搭拆抹灰用脚手架，翻铺内外脚手架板，清理、修补、湿润基层表面、钉挂钢丝网及耐碱玻纤网、墙洞塞补（安装空调洞，内外墙落水管洞，室内卫生间、锅炉间、厨房间等墙面、板面管道吊洞、配电箱吊洞，消防箱塞缝，门窗四周灌浆及塞缝，栏杆立柱和横杆塞缝，结构预留放线洞，配合安装重复修补等）、墙体分隔缝处理，分层抹灰找平，洒水湿润，罩面压抹，清扫落地灰，清洗地面，养护等全部工作内容。住宅抹灰无空鼓，按照中南规则进行施工。顶棚及墙面打磨；抹灰灰饼制作、冲筋；门洞口护角及阴阳角条；钢丝网拉毛甩浆，拉毛胶熬制；窗户、阳台、梯段等位置滴水线及鹰嘴制作；门洞口位置收口及成品保护；1米线及房间方正线的弹线；地下室外墙保温粘贴、墙体保温材料涂刷等。 | 除甲供材料、设备以外所有设备和材料。 如：步步紧、砂浆搅拌机、装载机、切断切割机、调直机、弯曲机、运输车、小型机具，胶、界面剂、成品阴阳角条、成品分割条、成品滴水线、玻纤网格、钢丝网等。 | 钢管、扣件、砌块、安全网、砂浆、腻子、涂料、钢筋、砼。垂直升降机、图牌、标语。 | 按实际抹灰工程量计算 | |
2 | 外墙抹灰 | m2 | |||||
三 | 地面工程 | ||||||
1 | 各类楼地面 | m2 | 按分项计价包括但不限于： | 除甲供材料、设备以外所有设备和材料。 | 钢管、扣件、安全网、钢筋、砼、模板。垂直升降机。 | 按实际地面工程计算 | 由乙方造成的返工不计量。不因做法改变而改变单价。 |
2 | 各类楼地面 | m2 | 1、 砂浆找平层、防水保护层，各种管道、房间的挡水台及反坎。2、包含各类包干杂项，安全文明施工及各类保险等。3、按图纸做法及施工规范要求进行施工细石砼地面浇筑、水泥砂浆地面、原浆抹面圧光等（按图纸做法、中南标准及施工规范要求进行施工。综合考虑各种规格厚度）。4、清理、修补、湿润基层表面、铺设钢筋网、楼地面吊洞及塞补（室内外落水管洞，室内卫生间、锅炉间、厨房间等吊洞，消防箱塞缝，结构预留放线洞，配合安装重复修补等）、三小间立管处防水台施工，分层找平，洒水湿润，罩面压抹，清洗地面，养护等全部工作内容。5、两胶一网抗裂砂浆施工、楼梯护角施工；6、达到中南质量标准；7、阴阳角位置圆弧施工；8、楼梯踏步防滑条、挡水台施工、楼梯预埋件安装；9、地面分隔缝切割、嵌缝 | 如：步步紧、砂浆搅拌机、砂浆泵、装载机、运输车、小型极具等地面所有施工工具。玻纤网、沟槽施工所用辅材 | |||
四 | 腻子、涂料 | ||||||
1 | 墙面、天棚、踢脚等 | m2 | 按分项计价包括但不限于： | 除甲供材料、设备以外所有设备和材料。如：美纹纸、成品阴阳角条等。 | 腻子、涂料。 | 按实际工程量计算 | 不分遍数，由乙方造成的返工不计量，不因做法改变而改变单价。如涂料依据业主要求进行喷涂则依据实际情况调整单价 |
2 | 墙面、天棚、踢脚等 | m2 | 1、材料水平及垂直运输，基层的清理，2、刮腻子、刷涂料、乳胶漆（遍数依据甲方要求）自带所需的脚手架，3、含板缝及局部处理。4、包含各类包干杂项（打磨、找平等），安全文明施工及各类保险等。5、按图纸做法及施工规范要求进行施工。6、达到中南质量标准 | ||||
五 | 屋面工程 | ||||||
1 | 主楼屋面工程 | m2 | 按分项计价包括但不限于： | 除甲供材料、设备以外所有设备和材料。 | 钢管、扣件、砼、安全网、砂浆、钢筋、砼、雨水斗、水簸箕、屋面瓦、排气帽。垂直升降机、图牌、标语。 | 按实际屋面建筑面积计算 | 由乙方造成的返工不计量，不因做法改变而改变单价。 |
上人屋面、不上人屋面车库顶板 | 1、 屋面基层处理、清理、冲洗、各类砂浆找平、防水保护层、灰饼、泵车泵管安装、铺设加固，扫浆、砼浇捣、收面压光、养护、切缝、找平、找坡、隔离层、砼保护层、过滤层、钢筋加工、绑扎、细石砼浇注等。2、屋面保温、屋面分隔缝、设分仓缝、并用油膏等嵌缝（盖板），雨水斗、水簸箕施工。3、含屋面工程的细部构造，如八字脚，屋面管道挡水坎，零星基础等。4、排气孔、通风帽安装、屋面所有R角（依据甲方要求不限尺寸）；5、成品保护清理养护等一切工作内容一次性包死，不包含各类包干杂项，安全文明施工及各类保险等。6、屋面无开裂，按照中南规则进行施工，月度及集团测评达95分。钢爬梯、钢楼梯制作安装 | ||||||
2 | 瓦屋面 | m2 | 1、 屋面基层处理、清理、冲洗、各类砂浆找平、防水保护层、灰饼、泵车泵管安装、铺设加固，扫浆、砼浇捣、收面压光、养护、切缝、找平、找坡、隔离层、砼保护层、过滤层、钢筋加工、绑扎、细石砼浇注等。2、屋面保温、屋面分隔缝、设分仓缝、并用油膏等嵌缝（盖板），雨水斗、水簸箕施工。3、含屋面工程的细部构造，如八字脚，屋面管道挡水坎，零星基础等。4、瓦屋面施工的全部工序、刷防锈漆等5、排气孔、通风帽安装、屋面所有R角（依据甲方要求不限尺寸）；6、成品保护清理养护等一切工作内容一次性包死，不包含各类包干杂项，安全文明施工及各类保险等。7、屋面无开裂，按照中南规则进行施工，月度及集团测评达95分。钢爬梯、钢楼梯制作安装 | ||||
六 | 其他 | ||||||
1 | 台阶 | m2 | 1、按图纸做、中南标准法及施工规范要求进行施工。 | 除甲供材料、设备以外所有设备和材料。 | 钢管、扣件、砼、安全网、砂浆、钢筋、垂直升降机、图牌、标语。 | 按实际屋面建筑面积计算 | 由乙方造成的返工不计量，不因做法改变而改变单价。 |
2 | 散水 | m2 | 2、工作内容一次性包死，不包含各类包干杂项，安全文明施工及各类保险等。（回填、平整、夯实） | ||||
3 | 非机动车出入口 | m2 | 1、按图纸做、中南标准法及施工规范要求进行施工。 | ||||
4 | 无障碍坡道 | m2 | 1、按图纸做、中南标准法及施工规范要求进行施工。 | ||||
六 | 辅材及小型机具 | m2 | 1.含二次周转材料租赁损耗及除砼、砂浆、钢筋、模板、木方、钢管、扣件、地砖、花岗岩、珍珠岩、雨水管、安全网、生产水电费以外的所有材料费用，涂料的用量按产品说明的技术参量耗料结算，超耗部分由承包方承担：含对拉螺杆及止水螺杆的制作安装拆除清洗清理堆码运输及损耗。辅助材料包括但不限于合同中的约定及除发包方提供材料以外的所有材料费。单项单价中不考虑此部分报价。【如果由承包方自行承包内架及外墙脚手架，则内外架的损耗及所需要的辅材即包括在本包干费用中】。 | ||||
七 | 管理费 | m2 | 按投标自保管理人员名单确定包干，不因工期等因素调整，塔吊指挥由承包人提供。综合单价中未考虑管理费。管理费中包括但不限于除合同约定及综合单价以外发生的所有费用，同时包括管理人员工资、特殊工种、现场材料看护、配合甲指分包运输或吊装材料、现场二级配电箱以后的临时水电施工和过程的管理、维护、维修的所有费用。 | ||||
八 | 安全文明施工费 | m2 | 标准化工地文明施工、挡水台砌筑抹灰刷漆、CI施工、成品保护、柱阳角护板、钢筋棚、现场保洁、现场材料清理倒运、雨水及施工用水的排水及 清理、基坑现场排水（承包方提供水泵）、日常清洁（包含发包方划分的公用道路）、为达到实测实量要求而产生的混凝土墙面和顶棚 | ||||
九 | 利润 | m2 | 包含完成本工程所需一切费用。 | ||||
经济标格式文件2：
法定代表人资格证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：年 月日
姓 名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
为施工、竣工保修工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之相关的一切事务。
特此证明。
投标人：
年月日
经济标格式文件3：
法定代表人授权委托书
本授权书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司参加本次招标的工程的投标活动和签署本工程的招标文件的法定代表人授权委托代理人。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，本法定代表人予以承认。
代理人无转委托。
特此委托。
代理人：性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：
法定代表人：
授权委托日期： 年 月 日
经济标格式文件4：
有关资信证明资料
1、国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件。
2、国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书（劳务承包一级以上或建筑工程总承包三级以上）复印件。
3、市建设委员会、市财政局、市物价局颁发的市施工企业工程规费计取相关标准复印件。
4、建设行政主管部门颁发的项目经理（二级以上）复印件。
5、安全生产许可证。
6、以上证件必要时须提供原件以备查。
7、近三年来的企业获奖情况。
经济标格式文件5：
投标保证金说明
致：：
我单位参加工程施工投标，根据招标文件的要求，我单位已递交了投标保证金元（大写： ）。
收据复印件粘贴处：
投标人：
法定代表人（或其委托代理人）：
日期：年月日
经济标格式文件6：
投标承诺函
致中建二局四公司：
我单位仔细、全面地研究了广饶中南世纪城2.3期（60-63#、65-70#）及周边地下车库施工总承包工程招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。
我单位承诺在与贵公司合作的项目中，不存在如下情况：
1、在贵公司施工的项目中，欠发票（既收到的工程款数额大于提供发票的数额）；
2、在贵公司施工的项目中，因各种借口闹事，影响贵公司、项目部正常办公和现场生产，对贵公司产生负面的社会影响。
3、在贵公司施工的项目中，因各种借口不配合生产指挥；
4、在贵公司施工的项目中，不配合结算，仍有已完工工程没有完成结算。
如发生以上情况，我单位自愿放弃投标权，发生的一切费用我单位全部承担；如在中标该项目之后，发现有以上情况存在，视为我单位违反招标文件，我单位都自愿接受贵公司的处理，甚至清算退场，由此造成的一切损失，我单位承担。
投标人：
法定代表人（或委托代理人）：
日期：年月日
技术标格式文件1：
项目经理简历表
姓名 | 学历 | 毕业院校 | ||||||
性别 | 健康状况 | 从事专业年限 | 任项目经理年限 | |||||
出生 年月 | 工作时间 | 项目经理资质 证书号 | ||||||
工作简历 | ||||||||
时间（年月） | 工作单位及职务 | |||||||
8 | ||||||||
技术标格式文件2：
项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表
工程名称 | 竣工时间 | 建筑面积（万平米） | 结算价（万元） | 质量等级 | 备注 |
技术标格式文件3：
主要施工管理人员表
名 称 | 姓 名 | 职 务 | 主要资历、经验及承担过的项目 |
1、总部 2、项目主管 3、其他人员 （此格可编辑） |
技术标格式文件4：
主要施工机械设备表
序号 | 设备 名称 | 型号 规格 | 数 量 | 国别 产地 | 制造 年份 | 额定 功率 kw | 生产 能力 | 备注 |
技术标格式文件5：
劳动力计划表
投标人按所列格式递交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础。
单位：人
工程、级别 | 按工程施工阶段投入劳动力 | ||||||
合同编号：CSCEC2B4-ZNSJC-LW-003
广饶中南世纪城项目
二次结构及装饰工程劳务合同
工程承包人： | 中建二局第四建筑工程有限公司 |
劳务分包人： | |
签约时间： | 2020年 月 日 |
第一部分
合同协议书
工程承包人（甲方）：中建二局第四建筑工程有限公司
法定代表人：马立功
劳务分包人（乙方）：
法定代表人：
住 所：
资质证书号码：
发证机关：
资质专业及等级：
复审时间及有效期：
营业执照号码：
安全生产许可证号码：
鉴于乙方同意按照本合同要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与甲方及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工；另鉴于乙方已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对甲方有关项目管理制度规定充分了解。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
乙方保证在本合同中提供的联系方式真实有效（若联系地址未填写，则以身份证载明的住址或工商登记的住所地为准），甲方按照乙方在本合同中提供的地址发送的意见、通知或主张，自发出之日起三日内视为送达。送达后乙方在三日内未提出加盖乙方公章的书面明确反对意见，视为乙方认可。乙方的联系方式发生变更的，应当及时通知甲方，否则因此产生的一切不利后果自行承担。
一、分包工程概况
1、分包工程名称：广饶中南世纪城2.3期项目部
2、分包工程地点：
分包工程承包范围：本工程建筑施工图纸范围内：广饶中南世纪城详见分区图，剩余二次结构及装饰装修工程及为完成这些工程而发生的辅助工作等，因设计变更而增减的工程量的施工，以及与其他专业工种或其他承包人之间的所有二次结构及装饰工程配合工作和文明工地创建等工作（详见工程量清单），甲方有权调整施工范围，并不承担由此引起的任何费用。
本工程的全部建筑工程，具体包括但不限于：
1） 地面与楼面、室内粗装修、室内保温、风井内壁保温、屋面工程、室内（房心）回填、外墙抹灰（含外墙洞口处理）。
2） 建筑物室外的土建工程，如散水、坡道、明沟、台阶、构筑物、区域内施工电梯基础施工及破碎处理、砂浆罐基础施工及破碎处理、砂浆罐封闭搭设及拆除，室外(散水、台阶等室外构筑物）回填夯实等。
3）负责施工图纸内所有专业分包工程包含但不限于消防工程、通风空调工程、弱电工程、人防、燃气、热力、给排水、电梯等工程的设备基础、配合预留预埋，栏杆扶手工程配合修补工作。
4）本工程范围内的内外墙套管防水处理、穿墙螺栓孔封堵、自保温一体板局部割除，以及业主独立分包项目内由乙方负责预留预埋的安装工程管线穿墙、穿楼板孔洞封堵，（出外墙的套管预留方案经确认后实施，所有出外墙套管在正式管线施工前的防护措施）。套管与管道之间由专业公司负责，其余开洞、封堵（多次封堵）由乙方负责，与机电安装工程交叉作业造成污染破损的修复。
5）业主（中南）要求交房标准的一切工作内容（详见附件）。
4、不包括以下工程：
1）防水工程【但防水的找坡层、找平层、保护层、隔离层等在本次合同施工范围内】
2）外墙保温及外墙涂料不在劳务分包范围内；
3）车库顶板回填土；
4）车库顶板排水系统；
5）业主指定分包：门窗、幕墙工程、高级装修工程，大型钢结构、防火（卷帘）门工程。
5、承包方式：（1）人工及材料：包材料装卸（除砂、石外）、二次/多次倒运用工，地面屋面钢丝网片铺设，墙面挂钢丝网及玻纤网格布（钢丝网及玻纤网格布乙供），包辅料（步步紧、钢筋所用绑线、铁线、海绵条、植筋胶、建筑胶等（除材料甲供主材外所有材料）详见辅料表）、包材料消耗（超出量按1.5倍市场价从结算款中扣除，详见材料损耗表）；（2）机械及机械用工：包中小型机械（吊篮、砂浆泵、混凝土泵、成型机械、切断机械、调直机、小型运输车等除甲供设备外所需所有设备）机具、机械操作及日常维修保养等；（3）零星用工，包安全文明施工用工（包括迎检用工）、包临电用工及除发包人根据临电方案布设的二级箱外施工所需的二、三级电箱、电线、电缆、灯具，包标识、自用木工房、库房搭拆用工、现场图纸上的主材及周转材料保管、码放（木方、模板、跳板、钢管、扣件、钢筋、安全网等）用工，钢筋成型及绑扎用工、砂浆罐基础用工、材料装卸用工、垂直运输的设备基础用工，所对应区域的临边防护、施工电梯防护棚、防护架、安全门的搭设及拆除用工、施工电梯门的维护及修理，正式电梯的各种防护工作用工，抽水、扫水用工，垃圾清理、垃圾运输到场内指定地点，施工范围内的地面硬化用工；（5）试验用工；（6）施工区域内道路清扫，办公室、生活区及厕所的清扫费用；（7）支拆脚手架及模板系统；（8）所有预留洞的预留（封堵开洞的洞口，并封堵通风、燃气、消防、电业局、热力、弱电预留及开洞的洞口）及一次多次封堵（包括但不限于水电预留预埋洞口以及建设单位指定分包单位的洞口预留封堵等）；（9）雨水斗安装，排水沟铸铁盖板及不锈钢沟盖板安放，门窗内外收口工作，各专业之间的配合用工；成品保护用工；（10）包施工、包安全生产、包文明施工、包工期、包质量、包成品保护（含自身及所有分包范围内的成品保护及所采取的措施）、电梯门安装、场内垃圾清理及运输（甲方指定场内地点）、包场容（场）貌达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求、包竣工移交、包最后保洁一次等包干承包方式。
甲方享有对乙方施工的工程质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成的损失索赔的权力，乙方在签订合同前向甲方交纳合同额5%的履约保证金，其中包括进度、质量、安全、农民工工资等，若乙方在施工过程中涉及其中任意一项出现履约问题，甲方可以扣除相应金额。严禁转包、非法分包、一经发现甲方有权终止合同，责令乙方退场，并由乙方承担所有经济损失，履约保证金不予退还。乙方施工完毕退场时，经甲方工程部、商务部、办公室及项目经理确认无违约情况后无息退还。
二、分包合同价款
合同额（暂定）：合同暂定总价：元（大写：）。（其中：裸价：，税金：元,增值税税率为9%。）其中安全文明施工费为元。固定单价金额具体明细详见后附工程量清单综合单价分析表。
建筑面积平米包干 | |||||||||||
序号 | 施工部位 | 结构类型 | 平米单价（元/m2) | 暂定建筑面积（㎡） | 合价（元） | 备注 | |||||
裸价 | 税率 | 税金 | 含税平米单价 | 不含税 | 税金 | 含税 | |||||
1 | 高层 | 剪力墙结构 | 9% | ||||||||
2 | 小高层 | 剪力墙结构 | 9% | ||||||||
3 | 非人防地库 | 剪力墙结构 | 9% | ||||||||
4 | 人防地库 | 剪力墙结构 | 9% | ||||||||
合计 | |||||||||||
平米单价组成表详见综合单价分析表，如现场做法发生改变，甲方有权根据附表中单价调整平米单价，乙方不得有任何异议。
小高层分部分项清单 | ||||||||||
序号 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 单项单价（不含税） | 平米含量 | 平米单价 | 增值税税率 | 平米单价 | 备注 |
（不含税） | 9% | （含税） | ||||||||
砌筑工程 | ||||||||||
1 | 砌筑工程 | 1、各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输。2、所有墙体的砌筑，所有管、线、盒、槽、洞的留设、及多次补洞（分包封堵自己预留自己开洞的洞口，并封堵通风、燃气、消防、电业局、热力、弱电预留及开洞的洞口），预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。3、砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码及定额规定的工作内容。4、各部位、各种拉结筋的安放和构造植筋（包括植筋胶和相关工具设备）。5、所有的构造柱、圈梁、过梁、预制构件、压顶砼的支模、钢筋制作绑扎及浇筑、养护。6、乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。7、拉拔及辅材检验试验费。8、加气块切割及拉结筋切槽9、住宅外墙双面勾缝，内墙正手勾缝，墙体不同材质交接处挂钢丝网 | m3 | 1303.91 | 0.19 | 0.09 | ||||
±0以下 | ||||||||||
楼地面装饰工程 | ||||||||||
2 | 细石混凝土楼地面 | 1.素水泥浆一道（内掺建筑胶） | m2 | 453.60 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.40厚C20细石混凝土原浆压光，内配φ4@200双向钢丝网（有水房间向地漏或排水沟找坡1%） | ||||||||||
3.部位:正负零以下储藏室、设备用房、主楼地下走道、采光井、楼梯间地面、电井（地面2） | ||||||||||
3 | 水泥砂浆楼地面 | 1.25厚1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂） | m2 | 40.79 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位:集水坑、排水沟、电梯底坑平面加立面（地面4） | ||||||||||
4 | 水泥砂浆楼地面 | 1.1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂），集水坑1米范围内找坡0.5%（最薄处25厚），坡向排水口 | m2 | 3.00 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位:集水井周边（地面5） | ||||||||||
5 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1：3水泥砂浆压实赶光，1%坡向地漏 | m2 | 1.40 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | ||||||||||
3.素水泥浆一道 | ||||||||||
4.部位：水暖井 | ||||||||||
7 | 水泥砂浆楼梯面层 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光（楼梯踏步设置25*25角铁护角，涂刷两遍灰色调和漆） | m2 | 19.40 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位:楼梯间楼面（楼8） | ||||||||||
墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 | ||||||||||
9 | 墙面一般抹灰 | 1.10厚1：2水泥砂浆，中间压入一层复合耐碱网格布 | m2 | 3238.80 | 0.48 | 0.09 | ||||
2.墙面5厚喷浆喷浆处理 | ||||||||||
3.部位:地下一层所有墙面 | ||||||||||
油漆、涂料、裱糊工程 | ||||||||||
11 | 内墙刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 2307.48 | 0.34 | 0.09 | ||||
2.部位:正负零以下除精装公共部位外其他内墙 | ||||||||||
12 | 刮腻子顶棚（防潮顶棚） | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 422.30 | 0.06 | 0.09 | ||||
2.部位:地下一层除公共部位以外的顶棚 | ||||||||||
13 | 墙面喷刷涂料 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 604.39 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:负一层楼梯间墙面、地下室走廊 | ||||||||||
14 | 刮腻子顶棚（防潮顶棚） | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 25.40 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:地下一层楼梯间顶棚 | ||||||||||
±0以上 | ||||||||||
楼地面装饰工程 | ||||||||||
16 | 细石混凝土楼地面 | 1.面层厚度、混凝土强度等级:50厚C20细石混凝土，随打随抹平压光赶实 | m2 | 4154.37 | 0.61 | 0.09 | ||||
2.部位:住宅内除卫生间、厨房、开敞阳台外其他楼面（楼3） | ||||||||||
17 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:3水泥砂浆保护层 | m2 | 397.65 | 0.06 | 0.09 | ||||
2.30厚（最薄处）C20细石混凝土，找坡1%至排水口 | ||||||||||
3.部位:卫生间楼面（楼5） | ||||||||||
18 | 细石混凝土楼地面 | 1.20厚1:3水泥砂浆保护层 | m2 | 275.44 | 0.04 | 0.09 | ||||
2.50厚C20细石混凝土，随打随抹平压光赶实 | ||||||||||
3.部位:厨房楼面（楼5） | ||||||||||
19 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:3水泥砂浆保护层 | m2 | 582.60 | 0.09 | 0.09 | ||||
2.最薄处20厚C20细石混凝土向地漏找坡1%3.部位:开敞阳台（楼7） | ||||||||||
20 | 保温隔热楼地面 | 1.50厚挤塑聚苯板 | m2 | 52.96 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位:开敞阳台首层地面 | ||||||||||
21 | 保温隔热楼地面 | 1.20厚挤塑聚苯板 | m2 | 529.60 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.部位:开敞阳台二层及以上楼面 | ||||||||||
22 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光（楼梯踏步设置25*25角铁护角，涂刷两遍灰色调和漆） | m2 | 202.10 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.部位:楼梯间楼面（楼8） | ||||||||||
23 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光 | m2 | 162.34 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.部位：电梯机房楼面、楼梯前室（楼9） | ||||||||||
24 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1：3水泥砂浆压实赶光，1%坡向地漏 | m2 | 15.62 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | ||||||||||
3.素水泥浆一道 | ||||||||||
4.部位：水暖井（楼13） | ||||||||||
25 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | m2 | 16.80 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.素水泥浆一道 | ||||||||||
3.部位：电井（楼13） | ||||||||||
26 | 细石混凝土楼地面 | 1.轻集料混凝土找坡1%（最薄处30厚） | m2 | 211.88 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.20厚1:3水泥砂浆找平层 | ||||||||||
3.20厚1:3水泥砂浆找平层(防水保护层） | ||||||||||
4.部位：屋面檐沟 | ||||||||||
5.参见L13J5-2-1-K5 | ||||||||||
27 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1:2.5水泥砂浆掺5%防水剂向外找2%的坡 | m2 | 3.30 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位：雨棚顶面 | ||||||||||
28 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处15厚1:2.5水泥砂浆向外找2%的坡，中间压入复合耐碱网格布一层； | m2 | 105.10 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.部位：空调机位百叶窗遮蔽范围内的底板（楼10） | ||||||||||
29 | 水泥砂浆楼地面 | 1.5厚抗裂砂浆压入复合耐碱网格布一层； | m2 | 152.90 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位：空调机位百叶窗遮蔽范围内的顶板、侧板及墙面（楼11） | ||||||||||
30 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处15厚1：3水泥砂浆向外2%找坡抹光 | m2 | 29.04 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位：空调室外机挑板等外挑板（楼12） | ||||||||||
31 | 细石混凝土楼地面 | 1.面层厚度、混凝土强度等级:60厚C20细石混凝土原浆压实 | m2 | 179.13 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.部位:侯梯厅、门厅、公共走道（楼1） | ||||||||||
墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 | ||||||||||
32 | 墙面一般抹灰 | 1.墙面5厚喷浆处理 | m2 | 1720.53 | 0.25 | 0.09 | ||||
2.10厚1：2水泥砂浆,中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
3.部位：电梯厅（电梯前室）、大堂等公共部位及楼梯间、水暖井及电井、电梯机房、住宅内除厨房、卫生间、分户墙外其他墙体 | ||||||||||
33 | 墙面一般抹灰 | 1.5厚喷浆处理 | m2 | 2743.80 | 0.40 | 0.09 | ||||
2.15厚１:３水泥砂浆抹灰压实撮细毛 | ||||||||||
3.部位:厨房、卫生间内墙 | ||||||||||
34 | 块料墙面 | 1.部位：砂岩砖外墙部位 | m2 | 505.77 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.专用材料粘贴砂岩（砂岩砖甲供） | ||||||||||
35 | 墙面一般抹灰 | 1.墙面5厚喷浆处理 | m2 | 746.11 | 0.11 | 0.09 | ||||
2.10厚1：2水泥砂浆 | ||||||||||
5.部位：与采暖房间相邻的楼梯间隔墙（内5） | ||||||||||
36 | 保温隔热墙面 | 1. 5厚抹面胶浆压入一层复合耐碱网格布 | m2 | 1061.95 | 0.16 | 0.09 | ||||
2.20厚胶粉聚苯颗粒 | ||||||||||
3.部位：分户墙 | ||||||||||
37 | 保温隔热墙面 | 1. 5厚抹面胶浆压入一层复合耐碱网格布 | m2 | 743.11 | 0.11 | 0.09 | ||||
2. 35厚胶粉聚苯颗粒 | ||||||||||
3.部位：与采暖房间相邻的楼梯间隔墙 | ||||||||||
油漆、涂料、裱糊工程 | ||||||||||
38 | 墙面喷刷涂料 | 1.刮白色普通腻子两遍 | m2 | 746.11 | 0.11 | 0.09 | ||||
2、与采暖房间相邻隔墙（内墙5） | ||||||||||
39 | 踢脚 | 1.刷黑色或灰色条带涂料 | m2 | 0.00 | 0.09 | |||||
40 | 墙面喷刷涂料 | 1.刮白色普通腻子两遍 | m2 | 1083.80 | 0.16 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:楼梯间、楼梯前室墙面 | ||||||||||
41 | 天棚喷刷涂料 | 1.满刮2厚柔性耐水腻子找平（分两遍施工） | m2 | 614.79 | 0.09 | 0.09 | ||||
2.部位：开敞阳台顶棚、雨棚 | ||||||||||
42 | 刮腻子顶棚 | 1.刮白色普通腻子两遍 | m2 | 404.55 | 0.06 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:地上楼梯间、楼梯前室顶棚 | ||||||||||
43 | 墙面喷刷涂料 | 1.2厚白色柔性耐水腻子找平（分两遍，达到精装修标准） | m2 | 8141.24 | 1.20 | 0.09 | ||||
2.开敞阳台 | ||||||||||
其他工程 | ||||||||||
44 | 散水 | 1.100厚C20细石混凝土面层,随打随抹平压实赶光 | m2 | 529.16 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.150厚3:7灰土夯实 | ||||||||||
3.素土夯实，向外坡3～5% | ||||||||||
4.部位：散水 | ||||||||||
45 | 坡道 | 1.100厚C20细石混凝土，随捣随抹成麻面 | m2 | 17.60 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.150厚3:7灰土夯实 | ||||||||||
3.素土夯实 | ||||||||||
4.部位：坡道 | ||||||||||
屋面及防水工程 | ||||||||||
46 | 屋面刚性层 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 89.07 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.35厚C20细石混凝土表面提浆抹平，内配Φ4@150双向钢筋网片与预埋钢筋头绑牢；每隔5米一道分隔缝，缝内防水油膏嵌缝 | ||||||||||
3.80厚挤塑聚苯板（抗压强度≥250Kpa) | ||||||||||
4.部位：挂瓦坡屋面（屋面2-带保温） | ||||||||||
47 | 瓦屋面 | 1.现浇钢筋混凝土屋面板，预埋直径6.5钢筋头，钢筋伸入持钉层25，垂直顺水条方向间距450，平行顺水条方向间距1000，伸出150（钢筋伸出长度根据保温厚度复核确定）；顺水条45×20@450，顺瓦条与预埋钢筋头连接；钢挂瓦条L30×4，中距按瓦规格；彩色水泥瓦（脊瓦与主瓦接缝处刷红漆一道）（主材甲供） | m2 | 476.05 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.部位：挂瓦坡屋面 | ||||||||||
48 | 屋面刚性层 | 1.35厚C20细石混凝土表面提浆抹平，内配Φ4@150双向钢筋网片与预埋钢筋头绑牢；每隔5米一道分隔缝，缝内防水油膏嵌缝 | m2 | 386.98 | 0.05 | 0.09 | ||||
2.30厚胶粉聚苯颗粒 | ||||||||||
3.部位：装饰性坡屋面-不带保温 | ||||||||||
49 | 不上人屋面、大堂屋面 | 1. 保护层：20厚1:2.5或M15水泥砂浆抹平压光，1M*1M分格，缝宽20，缝内防水油膏嵌缝 | m2 | 30.32 | 0.00 | 0.09 | ||||
2. 隔离层：200g/㎡聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.上铺10mm1:2.5水泥砂浆随捣随抹光 | ||||||||||
4.1:6水泥憎水珍珠岩找坡层，找2%坡 | ||||||||||
5.80厚挤塑聚苯板（抗压强度≥250Kpa) | ||||||||||
6.部位：非上人屋面（屋面1大堂屋面）） | ||||||||||
50 | 上人屋面 | 1. 40厚C20细石混凝土面层，内配Φ4@200双向钢筋网片；设分隔缝间距6m，缝宽20mm，缝内防水油膏嵌缝 | m2 | 534.39 | 0.08 | 0.09 | ||||
2. 隔离层：200g/㎡聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.上铺10mm1:2.5水泥砂浆随捣随抹光 | ||||||||||
4.1:6水泥憎水珍珠岩找坡层，找2%坡 | ||||||||||
5.80厚挤塑聚苯板（抗压强度≥250Kpa) | ||||||||||
6. 部位：上人屋面（屋面4：顶层平屋面） | ||||||||||
其他 | ||||||||||
51 | 辅材及小型机具 | 1.含二次周转材料租赁损耗及除砼、砂浆、钢筋、模板、木方、钢管、扣件、地砖、花岗岩、珍珠岩、雨水管、安全网、生产水电费以外的所有材料费用，涂料的用量按产品说明的技术参量耗料结算，超耗部分由承包方承担：含对拉螺杆及止水螺杆的制作安装拆除清洗清理堆码运输及损耗。辅助材料包括但不限于合同中的约定及除发包方提供材料以外的所有材料费。单项单价中不考虑此部分报价。【如果由承包方自行承包内架及外墙脚手架，则内外架的损耗及所需要的辅材即包括在本包干费用中】。 | 6787.15 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
2、除合同中约定的由发包方提供的塔吊、施工电梯、物料提升机、砼输送泵、布料机以外的其余机械。 | ||||||||||
52 | 管理费（含意外伤害险及工伤保险） | 按投标自保管理人员名单确定包干，不因工期等因素调整，塔吊指挥由承包人提供。综合单价 | 6787.15 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
中未考虑管理费。管理费中包括但不限于除合同约定及综合单价以外发生的所有费用，同时包 | ||||||||||
括管理人员工资、特殊工种、现场材料看护、配合甲指分包运输或吊装材料、现场二级配电箱 | ||||||||||
以后的临时水电施工和过程的管理、维护、维修的所有费用。 | ||||||||||
53 | 安全文明及扬尘治理 | 标准化工地文明施工、挡水台砌筑抹灰刷漆、CI施工、成品保护、柱阳角护板、钢筋棚、现场 | 6787.15 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
保洁、现场材料清理倒运、雨水及施工用水的排水及 清理、基坑现场排水（承包方提供水泵） | ||||||||||
、日常清洁（包含发包方划分的公用道路）、为达到实测实量要求而产生的混凝土墙面和顶棚 | ||||||||||
清理及找平、需达到第三方测评标准、垃圾清理、观摩迎检等活动的整改及清理按施工范围的 | ||||||||||
建筑面积计算，直至工程竣工验收完。包含现场临建施工费用。 | ||||||||||
54 | 利润 | 包含完成本工程所需一切费用。 | 6787.15 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
小计 | 0.00 | 0.00 | 建筑面积 | |||||||
注1：中标单位必须按照国家《建筑法》和《招投标法》规定承担责任,不得转包及再分包。各分项综合单价不因图纸变化而改变，不因出图时间及连续性而改变价格，也不会因甲指分包交叉作业影响而改变价格，且与农忙无关已包含了各种风险费、不可预见费及综合费用，一次包死，不可调整。 | ||||||||||
高层分部分项清单 | ||||||||||
序号 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 单项单价（不含税） | 平米含量 | 平米单价 | 增值税税率 | 平米单价 | 备注 |
（不含税） | 9% | （含税） | ||||||||
一 | 砌筑工程 | |||||||||
1 | 砌筑工程 | 1、各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输。2、所有墙体的砌筑，所有管、线、盒、槽、洞的留设、及多次补洞（分包封堵自己预留自己开洞的洞口，并封堵通风、燃气、消防、电业局、热力、弱电预留及开洞的洞口），预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。3、砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码及定额规定的工作内容。4、各部位、各种拉结筋的安放和构造植筋（包括植筋胶和相关工具设备）。5、所有的构造柱、圈梁、过梁、预制构件、压顶砼的支模、钢筋制作绑扎及浇筑、养护。6、乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。7、拉拔及辅材检验试验费。8、加气块切割及拉结筋切槽9、住宅外墙双面勾缝，内墙正手勾缝，墙体不同材质交接处挂钢丝网 | m3 | 3014.68 | 0.13 | 0.09 | ||||
±0以下 | ||||||||||
二 | 楼地面装饰工程 | |||||||||
2 | 细石混凝土楼地面 | 1.素水泥浆一道（内掺建筑胶） | m2 | 671.00 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.40厚C20细石混凝土原浆压光，内配φ4@200双向钢丝网（有水房间向地漏或排水沟找坡1%） | ||||||||||
3.部位:正负零以下储藏室、设备用房、主楼地下走道、采光井、楼梯间地面、电井（地面2） | ||||||||||
3 | 水泥砂浆楼地面 | 1.25厚1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂） | m2 | 200.84 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位:集水坑、排水沟、电梯底坑平面及立面（地面4） | ||||||||||
4 | 水泥砂浆楼地面 | 1.1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂），集水坑1米范围内找坡0.5%（最薄处25厚），坡向排水口 | m2 | 14.10 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位:集水井周边（地面5） | ||||||||||
5 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1：3水泥砂浆压实赶光，1%坡向地漏 | m2 | 15.58 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | ||||||||||
3.素水泥浆一道 | ||||||||||
4.部位：水暖井、风井、排烟井 | ||||||||||
6 | 水泥砂浆楼梯面层 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光（楼梯踏步设置25*25角铁护角，涂刷两遍灰色调和漆） | m2 | 26.60 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位:楼梯间楼面（楼8） | ||||||||||
三 | 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 | |||||||||
7 | 墙面一般抹灰 | 1.10厚1：2水泥砂浆，中间压入一层复合耐碱网格布 | m2 | 5614.87 | 0.25 | 0.09 | ||||
2.墙面5厚喷浆喷浆处理 | ||||||||||
3.部位:地下一层所有墙面 | ||||||||||
8 | 墙面一般抹灰 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 246.80 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位:电梯井内墙 | ||||||||||
10 | 墙面一般抹灰 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 246.80 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位:风井内墙面 | ||||||||||
四 | 油漆、涂料、裱糊工程 | |||||||||
11 | 内墙刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 4592.37 | 0.20 | 0.09 | ||||
2.部位:正负零以下除精装公共部位外其他内墙（不包含地下室公共走廊） | ||||||||||
12 | 刮腻子顶棚（防潮顶棚） | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 667.02 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.部位:地下一层除公共部位以外的顶棚 | ||||||||||
13 | 墙面喷刷涂料 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 1155.80 | 0.05 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:负一层楼梯间墙面、地下室公共走廊 | ||||||||||
14 | 刮腻子顶棚（防潮顶棚） | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 37.30 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:地下一层楼梯间顶棚 | ||||||||||
15 | 踢脚 | 1.刷黑色或灰色条带涂料 | m2 | 60.53 | 0.00 | 0.09 | ||||
±0以上 | ||||||||||
五 | 楼地面装饰工程 | |||||||||
16 | 细石混凝土楼地面 | 1.面层厚度、混凝土强度等级:50厚C20细石混凝土，随打随抹平压光赶实 | m2 | 11378.53 | 0.51 | 0.09 | ||||
2.部位:住宅内除卫生间、厨房、开敞阳台外其他楼面（楼3） | ||||||||||
17 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:3水泥砂浆保护层 | m2 | 1243.66 | 0.06 | 0.09 | ||||
2.30厚（最薄处）C20细石混凝土，找坡1%至排水口 | ||||||||||
3.部位:卫生间楼面（楼5） | ||||||||||
18 | 细石混凝土楼地面 | 1.20厚1:3水泥砂浆保护层 | m2 | 793.15 | 0.04 | 0.09 | ||||
2.50厚C20细石混凝土，随打随抹平压光赶实 | ||||||||||
3.部位:厨房楼面（楼6） | ||||||||||
19 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:3水泥砂浆保护层 | m2 | 1791.50 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.最薄处20厚C20细石混凝土向地漏找坡1% | ||||||||||
3.部位:开敞阳台（楼7） | ||||||||||
20 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光（楼梯踏步设置25*25角铁护角，涂刷两遍灰色调和漆） | m2 | 1591.50 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.部位:楼梯间楼面（楼8） | ||||||||||
21 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光 | m2 | 59.94 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位：电梯机房楼面（楼9） | ||||||||||
22 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1：3水泥砂浆压实赶光，1%坡向地漏 | m2 | 117.23 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | ||||||||||
3.素水泥浆一道 | ||||||||||
4.部位：水暖井（楼13） | ||||||||||
23 | 水泥砂浆楼地面 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | m2 | 117.23 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.素水泥浆一道 | ||||||||||
3.部位：电井（楼13） | ||||||||||
24 | 细石混凝土楼地面 | 1.轻集料混凝土找坡1%（最薄处30厚） | m2 | 131.59 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.20厚1:3水泥砂浆找平层 | ||||||||||
3.20厚1:3水泥砂浆找平层(防水保护层） | ||||||||||
4.部位：屋面檐沟 | ||||||||||
5.参见L13J5-2-1-K5 | ||||||||||
25 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1:2.5水泥砂浆掺5%防水剂向外找2%的坡 | m2 | 10.00 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位：雨棚顶面 | ||||||||||
26 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处15厚1:2.5水泥砂浆向外找2%的坡，中间压入复合耐碱网格布一层； | m2 | 430.90 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.部位：空调机位百叶窗遮蔽范围内的底板（楼10） | ||||||||||
27 | 水泥砂浆楼地面 | 1.5厚抗裂砂浆压入复合耐碱网格布一层； | m2 | 651.20 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.部位：空调机位百叶窗遮蔽范围内的顶板、侧板及墙面（楼11） | ||||||||||
28 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处15厚1：3水泥砂浆向外2%找坡抹光 | m2 | 211.45 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位：空调室外机挑板等外挑板（楼12） | ||||||||||
29 | 细石混凝土楼地面 | 1.面层厚度、混凝土强度等级:60厚C20细石混凝土原浆压实 | m2 | 2139.41 | 0.10 | 0.09 | ||||
2.部位:侯梯厅、门厅、公共走道（楼1） | ||||||||||
六 | 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 | |||||||||
30 | 墙面一般抹灰 | 1.非混凝土墙面5厚喷浆处理 | m2 | 5117.46 | 0.23 | 0.09 | ||||
2.非混凝土墙面10厚1：2水泥砂浆,中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
3.部位：电梯厅（电梯前室）、大堂等公共部位、楼梯间、电井及水暖井（内墙1） | ||||||||||
31 | 墙面一般抹灰 | 1.混凝土墙面5厚喷浆处理 | m2 | 569.97 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.混凝土墙面用10厚1：2水泥砂浆找平，中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
3.部位：一层、二层及机房层的电梯厅（电梯前室）、大堂等公共部位、楼梯间、电井及水暖井（内墙1） | ||||||||||
32 | 墙面一般抹灰 | 1.非混凝土墙面5厚喷浆处理 | m2 | 9852.43 | 0.44 | 0.09 | ||||
2.非混凝土墙面用10厚1：2水泥砂浆与混凝土面找平平，中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
3.部位:住宅内除厨房、卫生间、分户墙外其他墙体（内墙3） | ||||||||||
33 | 墙面一般抹灰 | 1.混凝土墙面5厚喷浆处理 | m2 | 1462.02 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.混凝土墙面用10厚1：2水泥砂浆找平，中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
3.部位:一层、二层及机房层的住宅内除厨房、卫生间、分户墙外其他墙体（内墙3） | ||||||||||
34 | 墙面一般抹灰 | 1.墙面5厚喷浆处理 | m2 | 90.94 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.10厚1：2水泥砂浆 | ||||||||||
3.部位：一层、二层及机房层的与采暖房间相邻的楼梯间砼隔墙（内墙5） | ||||||||||
35 | 墙面一般抹灰 | 1.非混凝土墙面5厚喷浆处理 | m2 | 2429.58 | 0.11 | 0.09 | ||||
2.非混凝土墙面用10厚1：2水泥砂浆 | ||||||||||
3.部位:与采暖房间相邻的楼梯间隔墙（内墙5） | ||||||||||
36 | 墙面一般抹灰 | 1.墙体类型：加气混凝土砌块墙体 | m2 | 4245.52 | 0.19 | 0.09 | ||||
2.非混凝土墙面5厚喷浆处理 | ||||||||||
3.10厚1:3水泥砂浆抹灰压实撮细毛，中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
4.部位:厨房、卫生间内墙（内墙6、7） | ||||||||||
37 | 墙面一般抹灰 | 1.墙体类型：砼墙 | m2 | 4868.01 | 0.22 | 0.09 | ||||
2.混凝土墙面5厚喷浆处理 | ||||||||||
3.10厚1:3水泥砂浆抹灰压实撮细毛，中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
4.部位:厨房、卫生间内墙（内墙6、7） | ||||||||||
38 | 墙面一般抹灰 | 1.15厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 5677.50 | 0.25 | 0.09 | ||||
2.部位:开敞阳台墙面（内墙8） | ||||||||||
39 | 墙面一般抹灰 | 1.墙体类型：综合考虑 | m2 | 14803.71 | 0.66 | 0.09 | ||||
2.15厚1:3水泥砂浆找平 | ||||||||||
3.部位:涂料饰面外墙、真石漆外墙、石材保温装饰一体板 | ||||||||||
40 | 墙面一般抹灰 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 1593.80 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.部位:电梯井内墙 | ||||||||||
41 | 墙面一般抹灰 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 1831.80 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.部位:风井内墙面 | ||||||||||
七 | 油漆、涂料、裱糊工程 | |||||||||
43 | 天棚喷刷涂料 | 1.满刮2厚柔性耐水腻子找平（分两遍施工） | m2 | 13.24 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位：雨棚 | ||||||||||
44 | 墙面喷刷涂料 | 1.刮白色普通腻子两遍 | m2 | 4335.22 | 0.19 | 0.09 | ||||
2、与采暖房间相邻隔墙（内墙5） | ||||||||||
45 | 踢脚 | 1.刷黑色或灰色条带涂料 | m2 | 198.29 | 0.01 | 0.09 | ||||
46 | 墙面喷刷涂料 | 1.刮白色普通腻子两遍 | m2 | 5855.80 | 0.26 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:楼梯间、楼梯前室墙面 | ||||||||||
47 | 天棚喷刷涂料 | 1.满刮2厚柔性耐水腻子找平（分两遍施工） | m2 | 1604.41 | 0.07 | 0.09 | ||||
2.部位：开敞阳台顶棚 | ||||||||||
48 | 刮腻子顶棚 | 1.刮白色普通腻子两遍 | m2 | 1735.94 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.白色乳胶漆一底两面 | ||||||||||
3.部位:地上楼梯间、楼梯前室顶棚 | ||||||||||
八 | 其他工程 | |||||||||
49 | 散水 | 1.100厚C20细石混凝土面层,随打随抹平压实赶光 | m2 | 529.16 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.150厚3:7灰土夯实 | ||||||||||
3.素土夯实，向外坡3～5% | ||||||||||
4.部位：散水 | ||||||||||
50 | 坡道 | 1.100厚C20细石混凝土，随捣随抹成麻面 | m2 | 17.60 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.150厚3:7灰土夯实 | ||||||||||
3.素土夯实 | ||||||||||
4.部位：坡道 | ||||||||||
九 | 屋面及防水工程 | |||||||||
51 | 屋面刚性层 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 89.07 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.35厚C20细石混凝土表面提浆抹平，内配Φ4@150双向钢筋网片与预埋钢筋头绑牢；每隔5米一道分隔缝，缝内防水油膏嵌缝 | ||||||||||
3.80厚挤塑聚苯板（抗压强度≥250Kpa) | ||||||||||
4.部位：挂瓦坡屋面（屋面2-带保温） | ||||||||||
52 | 瓦屋面 | 1.现浇钢筋混凝土屋面板，预埋直径6.5钢筋头，钢筋伸入持钉层25，垂直顺水条方向间距450，平行顺水条方向间距1000，伸出150（钢筋伸出长度根据保温厚度复核确定）；顺水条45×20@450，顺瓦条与预埋钢筋头连接；钢挂瓦条L30×4，中距按瓦规格；彩色水泥瓦（脊瓦与主瓦接缝处刷红漆一道）（主材甲供） | m2 | 476.05 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.部位：挂瓦坡屋面 | ||||||||||
53 | 屋面刚性层 | 1.35厚C20细石混凝土表面提浆抹平，内配Φ4@150双向钢筋网片与预埋钢筋头绑牢；每隔5米一道分隔缝，缝内防水油膏嵌缝 | m2 | 386.98 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.30厚胶粉聚苯颗粒 | ||||||||||
3.部位：装饰性坡屋面-不带保温 | ||||||||||
54 | 不上人屋面、大堂屋面 | 1. 保护层：20厚1:2.5或M15水泥砂浆抹平压光，1M*1M分格，缝宽20，缝内防水油膏嵌缝 | m2 | 30.32 | 0.00 | 0.09 | ||||
2. 隔离层：200g/㎡聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.上铺10mm1:2.5水泥砂浆随捣随抹光 | ||||||||||
4.1:6水泥憎水珍珠岩找坡层，找2%坡 | ||||||||||
5.80厚挤塑聚苯板（抗压强度≥250Kpa) | ||||||||||
6.部位：非上人屋面（屋面1大堂屋面）） | ||||||||||
55 | 上人屋面 | 1. 40厚C20细石混凝土面层，内配Φ4@200双向钢筋网片；设分隔缝间距6m，缝宽20mm，缝内防水油膏嵌缝 | m2 | 534.39 | 0.02 | 0.09 | ||||
2. 隔离层：200g/㎡聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.上铺10mm1:2.5水泥砂浆随捣随抹光 | ||||||||||
4.1:6水泥憎水珍珠岩找坡层，找2%坡 | ||||||||||
5.80厚挤塑聚苯板（抗压强度≥250Kpa) | ||||||||||
6. 部位：上人屋面（屋面4：顶层平屋面） | ||||||||||
十 | 其他 | |||||||||
56 | 辅材及小型机具 | 1.含二次周转材料租赁损耗及除砼、砂浆、钢筋、模板、木方、钢管、扣件、地砖、花岗岩、珍珠岩、雨水管、安全网、生产水电费以外的所有材料费用，涂料的用量按产品说明的技术参量耗料结算，超耗部分由承包方承担：含对拉螺杆及止水螺杆的制作安装拆除清洗清理堆码运输及损耗。辅助材料包括但不限于合同中的约定及除发包方提供材料以外的所有材料费。单项单价中不考虑此部分报价。【如果由承包方自行承包内架及外墙脚手架，则内外架的损耗及所需要的辅材即包括在本包干费用中】。 | 22482.31 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
2、除合同中约定的由发包方提供的塔吊、施工电梯、物料提升机、砼输送泵、布料机以外的其余机械。 | ||||||||||
57 | 管理费（含意外伤害险及工伤保险） | 按投标自保管理人员名单确定包干，不因工期等因素调整，塔吊指挥由承包人提供。综合单价 | 22482.31 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
中未考虑管理费。管理费中包括但不限于除合同约定及综合单价以外发生的所有费用，同时包 | ||||||||||
括管理人员工资、特殊工种、现场材料看护、配合甲指分包运输或吊装材料、现场二级配电箱 | ||||||||||
以后的临时水电施工和过程的管理、维护、维修的所有费用。 | ||||||||||
58 | 安全文明及扬尘治理 | 标准化工地文明施工、挡水台砌筑抹灰刷漆、CI施工、成品保护、柱阳角护板、钢筋棚、现场 | 22482.31 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
保洁、现场材料清理倒运、雨水及施工用水的排水及 清理、基坑现场排水（承包方提供水泵） | ||||||||||
、日常清洁（包含发包方划分的公用道路）、为达到实测实量要求而产生的混凝土墙面和顶棚 | ||||||||||
清理及找平、需达到第三方测评标准、垃圾清理、观摩迎检等活动的整改及清理按施工范围的 | ||||||||||
建筑面积计算，直至工程竣工验收完。包含现场临建施工费用。 | ||||||||||
59 | 利润 | 包含完成本工程所需一切费用。 | 22482.31 | m2 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
60 | 小计 | 0.00 | 0.00 | |||||||
注1：中标单位必须按照国家《建筑法》和《招投标法》规定承担责任,不得转包及再分包。各分项综合单价不因图纸变化而改变，不因出图时间及连续性而改变价格，也不会因甲指分包交叉作业影响而改变价格，且与农忙无关已包含了各种风险费、不可预见费及综合费用，一次包死，不可调整。 | ||||||||||
非人防地库分部分项清单 | |||||||||||
序号 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 单项单价（不含税） | 平米含量 | 平米单价 | 增值税税率 | 平米单价 | 备注 | |
（不含税） | 9% | （含税） | |||||||||
一 | 砌筑工程 | ||||||||||
1 | 砌筑工程 | 1、各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输。2、所有墙体的砌筑，所有管、线、盒、槽、洞的留设、及多次补洞（分包封堵自己预留自己开洞的洞口，并封堵通风、燃气、消防、电业局、热力、弱电预留及开洞的洞口），预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。3、砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码及定额规定的工作内容。4、各部位、各种拉结筋的安放和构造植筋（包括植筋胶和相关工具设备）。5、所有的构造柱、圈梁、过梁、预制构件、压顶砼的支模、钢筋制作绑扎及浇筑、养护。6、乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。7、拉拔及辅材检验试验费。8、加气块切割及拉结筋切槽9、住宅外墙双面勾缝，内墙正手勾缝，墙体不同材质交接处挂钢丝网 | m3 | 288.70 | 0.02 | 0.09 | |||||
二 | 楼地面装饰工程 | ||||||||||
2 | 金刚砂细石混凝土楼地面 | 1.细石混凝土抹平后撒金刚砂（5KG/平米，非金属骨料）收光抹平 | m2 | 11735.12 | 0.89 | 0.09 | |||||
2.40厚C20细石混凝土原浆压实，内配φ4@200双向钢丝网，根据柱网切缝，缝宽3mm，防水油膏嵌缝 | |||||||||||
3.素水泥浆一道（内掺建筑胶） | |||||||||||
4.部位:车库地面 | |||||||||||
3 | 细石混凝土楼地面 | 1.40厚C20细石混凝土原浆压光，内配φ4@200双向钢丝网，（有水房间向地漏或排水沟找坡1%） | m2 | 700.69 | 0.05 | 0.09 | |||||
2.素水泥浆一道 | |||||||||||
3.部位:公共走道，排烟机房、报警阀室、变电所等设备用房 | |||||||||||
4 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1：3水泥砂浆压实赶光，1%坡向地漏 | m2 | 10.45 | 0.00 | 0.09 | |||||
2.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | |||||||||||
3.素水泥浆一道 | |||||||||||
4.部位：风井、排烟井 | |||||||||||
三 | 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 | ||||||||||
5 | 墙面一般抹灰 | 1.10厚1：2水泥砂浆，中间压入一层复合耐碱网格布 | m2 | 4454.74 | 0.34 | 0.09 | |||||
2.墙面5厚喷浆喷浆处理 | |||||||||||
3.部位:车库普通内墙面 | |||||||||||
6 | 水泥砂浆找平层 | 1.墙体类型:综合 | m2 | 149.10 | 0.01 | 0.09 | |||||
2.15厚1:3水泥砂浆找平层 | |||||||||||
3.部位:外墙（车库出地面部分风井、楼梯、坡道外墙） | |||||||||||
7 | 墙面一般抹灰 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 161.50 | 0.01 | 0.01 | |||||
2.部位:风井内墙面 | |||||||||||
四 | 油漆、涂料、裱糊工程 | ||||||||||
8 | 墙面刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 1023.04 | 0.08 | 0.09 | |||||
2.部位:排烟机房、报警阀室、变电所等设备用房 | |||||||||||
9 | 柱面刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 33.82 | 0.00 | 0.09 | |||||
2.部位:车库房间内独立柱 | |||||||||||
10 | 柱面喷刷涂料 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 990.70 | 0.08 | 0.09 | |||||
2.部位:车库内独立柱 | |||||||||||
11 | 墙面喷刷涂料 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 3431.70 | 0.26 | 0.09 | |||||
2.部位:楼梯间墙面、公共走道、车库普通墙面 | |||||||||||
12 | 天棚刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 13886.22 | 1.05 | 0.09 | |||||
2.部位:车库内所有天棚面 | |||||||||||
13 | 踢脚 | 1.刷黑色或灰色条带涂料 | m2 | 179.02 | 0.01 | 0.09 | |||||
2.踢脚高度：120mm | |||||||||||
3.部位：地下车库 | |||||||||||
五 | 其他工程 | ||||||||||
14 | 铸铁盖板 | 1.材质：铸铁 | m2 | 19.09 | 0.00 | 0.09 | |||||
2.详见按照图纸及技术规范，厚30mm | |||||||||||
3.部位：排水沟、集水坑 | |||||||||||
15 | 预制盖板 | 1.钢筋混凝土预制盖板（不含钢筋、模板） | m3 | 5.71 | 0.00 | 0.09 | |||||
2.砼标号：C30商品砼 | |||||||||||
16 | 屋面刚性层（车库顶板） | 1.70厚C20细石砼（6m*6m分割，缝宽20，密封胶嵌缝）随打随抹0.2%找坡，内配直径为4@200钢筋网片。 | m2 | 12587.61 | 0.95 | 0.09 | |||||
2.200g/㎡聚酯无纺布隔离层 | |||||||||||
3.部位:钢筋混凝土顶板基层 | |||||||||||
17 | 集水坑、排水沟立面、平面砂浆防水（防潮） | 1.25厚1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂） | m2 | 338.42 | 0.03 | 0.09 | |||||
2.部位:集水井、排水沟内立面和平面 | |||||||||||
18 | 集水坑平面砂浆防水(防潮） | 1.1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂），集水坑1米范围内找坡0.5%（最薄处25厚），坡向排水口 | m2 | 189.10 | 0.01 | 0.09 | |||||
2.部位:集水井周边地面 | |||||||||||
六 | 其他 | ||||||||||
19 | 辅材及小型机具 | 1.含二次周转材料租赁损耗及除砼、砂浆、钢筋、模板、木方、钢管、扣件、地砖、花岗岩、珍珠岩、雨水管、安全网、生产水电费以外的所有材料费用，涂料的用量按产品说明的技术参量耗料结算，超耗部分由承包方承担：含对拉螺杆及止水螺杆的制作安装拆除清洗清理堆码运输及损耗。辅助材料包括但不限于合同中的约定及除发包方提供材料以外的所有材料费。单项单价中不考虑此部分报价。【如果由承包方自行承包内架及外墙脚手架，则内外架的损耗及所需要的辅材即包括在本包干费用中】。 | m2 | 13203.51 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | ||||
2、除合同中约定的由发包方提供的塔吊、施工电梯、物料提升机、砼输送泵、布料机以外的其余机械。 | |||||||||||
20 | 管理费（含意外伤害险及工伤保险） | 按投标自保管理人员名单确定包干，不因工期等因素调整，塔吊指挥由承包人提供。综合单价 | m2 | 13203.51 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | ||||
中未考虑管理费。管理费中包括但不限于除合同约定及综合单价以外发生的所有费用，同时包 | |||||||||||
括管理人员工资、特殊工种、现场材料看护、配合甲指分包运输或吊装材料、现场二级配电箱 | |||||||||||
以后的临时水电施工和过程的管理、维护、维修的所有费用。 | |||||||||||
21 | 安全文明及扬尘治理 | 标准化工地文明施工、挡水台砌筑抹灰刷漆、CI施工、成品保护、柱阳角护板、钢筋棚、现场 | m2 | 13203.51 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | ||||
保洁、现场材料清理倒运、雨水及施工用水的排水及 清理、基坑现场排水（承包方提供水泵） | |||||||||||
、日常清洁（包含发包方划分的公用道路）、为达到实测实量要求而产生的混凝土墙面和顶棚 | |||||||||||
清理及找平、需达到第三方测评标准、垃圾清理、观摩迎检等活动的整改及清理按施工范围的 | |||||||||||
建筑面积计算，直至工程竣工验收完。包含现场临建施工费用。 | |||||||||||
22 | 利润 | 包含完成本工程所需一切费用。 | m2 | 13203.51 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | ||||
小计 | 0.00 | 0.00 | |||||||||
注1：中标单位必须按照国家《建筑法》和《招投标法》规定承担责任,不得转包及再分包。各分项综合单价不因图纸变化而改变，不因出图时间及连续性而改变价格，也不会因甲指分包交叉作业影响而改变价格，且与农忙无关已包含了各种风险费、不可预见费及综合费用，一次包死，不可调整。 | |||||||||||
人防地库分部分项清单 | ||||||||||
序号 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 单项单价（不含税） | 平米含量 | 平米单价 | 增值税税率 | 平米单价 | 备注 |
（不含税） | 9% | （含税） | ||||||||
一 | 砌筑工程 | |||||||||
1 | 砌筑工程 | 1、各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输。2、所有墙体的砌筑，所有管、线、盒、槽、洞的留设、及多次补洞（分包封堵自己预留自己开洞的洞口，并封堵通风、燃气、消防、电业局、热力、弱电预留及开洞的洞口），预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。3、砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码及定额规定的工作内容。4、各部位、各种拉结筋的安放和构造植筋（包括植筋胶和相关工具设备）。5、所有的构造柱、圈梁、过梁、预制构件、压顶砼的支模、钢筋制作绑扎及浇筑、养护。6、乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。7、拉拔及辅材检验试验费。8、加气块切割及拉结筋切槽9、住宅外墙双面勾缝，内墙正手勾缝，墙体不同材质交接处挂钢丝网 | m3 | 288.70 | 0.02 | 0.09 | ||||
二 | 楼地面装饰工程 | |||||||||
2 | 水泥砂浆楼面 | 1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | m2 | 49.02 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.楼梯踏步设置25*25角铁护角，涂刷两遍灰色调和漆，3.素水泥浆一道（内掺建筑胶）4.部位:楼梯楼面 | ||||||||||
3 | 细石混凝土楼地面 | 1.40厚C20细石混凝土原浆压光，内配φ4@200双向钢丝网，（有水房间向地漏或排水沟找坡1%） | m2 | 793.24 | 0.06 | 0.09 | ||||
2.素水泥浆一道 | ||||||||||
3.部位:口部房间、排烟机房、报警阀室、变电所等房间 | ||||||||||
4 | 金刚砂细石混凝土楼地面 | 1.细石混凝土抹平后撒金刚砂（5KG/平米，非金属骨料）收光抹平 | m2 | 12183.23 | 0.98 | 0.09 | ||||
2.40厚C20细石混凝土原浆压实，内配φ4@200双向钢丝网，根据柱网切缝，缝宽3mm，防水油膏嵌缝 | ||||||||||
3.素水泥浆一道（内掺建筑胶） | ||||||||||
4.部位:车库地面、坡道 | ||||||||||
5 | 水泥砂浆楼地面 | 1.最薄处20厚1：3水泥砂浆压实赶光，1%坡向地漏 | m2 | 24.86 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.20厚1:2水泥砂浆压实赶光 | ||||||||||
3.素水泥浆一道 | ||||||||||
4.部位：风井、排烟井 | ||||||||||
6 | 耐磨混凝土地面 | 1.50厚C25耐磨混凝土面层，内配Φ4@200双向钢筋网片 | m2 | 297.52 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.200g/m2聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.部位:汽车坡道-有混凝土板 | ||||||||||
7 | 耐磨混凝土地面 | 1.100厚C25耐磨混凝土面层，内配Φ4@200双向钢筋网片 | m2 | 150.60 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.200g/m2聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.20厚1：2.5水泥砂浆找平 | ||||||||||
4.100厚C15混凝土垫层，下配Φ6@200双向钢筋网片 | ||||||||||
5.部位:汽车坡道-无混凝土板 | ||||||||||
三 | 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 | |||||||||
8 | 墙面一般抹灰 | 1.喷浆处理2.15厚1：2水泥砂浆墙面找平 | m2 | 5096.50 | 0.41 | 0.09 | ||||
3.中间压入一层复合耐碱网格布 | ||||||||||
4.部位:负一层普通车库内墙面、储油间、发电机房、装备掩蔽部人防隔墙及楼梯间、战时风机房、干厕、构件库、配电室 | ||||||||||
9 | 水泥砂浆找平层 | 1.墙体类型:综合 | m2 | 135.22 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.15厚1:3水泥砂浆找平层 | ||||||||||
3.部位:外墙（车库出地面部分风井、楼梯、坡道外墙） | ||||||||||
10 | 墙面一般抹灰 | 1.20厚1:3水泥砂浆找平层 | m2 | 61.00 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.部位:风井内墙面 | ||||||||||
四 | 油漆、涂料、裱糊工程 | |||||||||
11 | 墙面刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 1295.99 | 0.10 | 0.09 | ||||
2.部位:排烟机房、报警阀室、变电所等房间 | ||||||||||
12 | 墙面喷刷涂料 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 3800.50 | 0.31 | 0.09 | ||||
2.部位:车库普通墙面 | ||||||||||
13 | 柱面喷刷涂料 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 935.50 | 0.08 | 0.09 | ||||
2.部位:车库内独立柱 | ||||||||||
14 | 天棚刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 636.55 | 0.05 | 0.09 | ||||
2.部位:车库内口部房间、发电机房、储油间、装备掩蔽部 | ||||||||||
15 | 天棚刮腻子 | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 12534.82 | 1.01 | 0.09 | ||||
2.部位:车库内其余天棚面 | ||||||||||
16 | 刮腻子顶棚（防潮顶棚） | 1.白色防霉防潮腻子两遍 | m2 | 64.20 | 0.01 | 0.09 | ||||
2.部位:楼梯间顶棚 | ||||||||||
17 | 踢脚 | 1.刷黑色或灰色条带涂料 | m2 | 200.69 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.踢脚高度：120mm | ||||||||||
3.部位：地下车库 | ||||||||||
五 | 其他工程 | |||||||||
18 | 铸铁盖板 | 1.材质：铸铁 | m2 | 19.09 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.详见按照图纸及技术规范，厚30mm | ||||||||||
3.部位：排水沟、集水坑 | ||||||||||
19 | 预制盖板 | 1.钢筋混凝土预制盖板（不含钢筋、模板） | m3 | 5.71 | 0.00 | 0.09 | ||||
2.砼标号：C30商品砼 | ||||||||||
20 | 屋面刚性层（车库顶板） | 1.70厚C20细石砼（6m*6m分割，缝宽20，密封胶嵌缝）随打随抹0.2%找坡，内配直径为4@200钢筋网片。 | m2 | 12587.61 | 1.01 | 0.09 | ||||
2.200g/㎡聚酯无纺布隔离层 | ||||||||||
3.部位:钢筋混凝土顶板基层 | ||||||||||
21 | 集水坑、排水沟立面、平面砂浆防水（防潮） | 1.25厚1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂） | m2 | 338.42 | 0.03 | 0.09 | ||||
2.部位:集水井、排水沟内立面和平面 | ||||||||||
22 | 集水坑平面砂浆防水(防潮） | 1.1：2水泥砂浆压实抹光（内掺5%防水剂），集水坑1米范围内找坡0.5%（最薄处25厚），坡向排水口 | m2 | 189.10 | 0.02 | 0.09 | ||||
2.部位:集水井周边地面 | ||||||||||
七 | 其他 | |||||||||
23 | 辅材及小型机具 | 1.含二次周转材料租赁损耗及除砼、砂浆、钢筋、模板、木方、钢管、扣件、地砖、花岗岩、珍珠岩、雨水管、安全网、生产水电费以外的所有材料费用，涂料的用量按产品说明的技术参量耗料结算，超耗部分由承包方承担：含对拉螺杆及止水螺杆的制作安装拆除清洗清理堆码运输及损耗。辅助材料包括但不限于合同中的约定及除发包方提供材料以外的所有材料费。单项单价中不考虑此部分报价。【如果由承包方自行承包内架及外墙脚手架，则内外架的损耗及所需要的辅材即包括在本包干费用中】。 | m2 | 12406.72 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
2、除合同中约定的由发包方提供的塔吊、施工电梯、物料提升机、砼输送泵、布料机以外的其余机械。 | ||||||||||
24 | 管理费（含意外伤害险及工伤保险） | 按投标自保管理人员名单确定包干，不因工期等因素调整，塔吊指挥由承包人提供。综合单价 | m2 | 12406.72 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
中未考虑管理费。管理费中包括但不限于除合同约定及综合单价以外发生的所有费用，同时包 | ||||||||||
括管理人员工资、特殊工种、现场材料看护、配合甲指分包运输或吊装材料、现场二级配电箱 | ||||||||||
以后的临时水电施工和过程的管理、维护、维修的所有费用。 | ||||||||||
25 | 安全文明及扬尘治理 | 标准化工地文明施工、挡水台砌筑抹灰刷漆、CI施工、成品保护、柱阳角护板、钢筋棚、现场 | m2 | 12406.72 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
保洁、现场材料清理倒运、雨水及施工用水的排水及 清理、基坑现场排水（承包方提供水泵） | ||||||||||
、日常清洁（包含发包方划分的公用道路）、为达到实测实量要求而产生的混凝土墙面和顶棚 | ||||||||||
清理及找平、需达到第三方测评标准、垃圾清理、观摩迎检等活动的整改及清理按施工范围的 | ||||||||||
建筑面积计算，直至工程竣工验收完。包含现场临建施工费用。 | ||||||||||
26 | 利润 | 包含完成本工程所需一切费用。 | m2 | 12406.72 | 1.00 | 0.09 | 建筑面积 | |||
小计 | 0.00 | 0.00 | ||||||||
注1：中标单位必须按照国家《建筑法》和《招投标法》规定承担责任,不得转包及再分包。各分项综合单价不因图纸变化而改变，不因出图时间及连续性而改变价格，也不会因甲指分包交叉作业影响而改变价格，且与农忙无关已包含了各种风险费、不可预见费及综合费用，一次包死，不可调整。 | ||||||||||
注： 1、上述单价均已包含人工费、辅材费、机械设备（包括二级箱以外控制箱盘及线缆）、工具用具费、施工管理费、企业管理费、安全文明施工费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费，预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等。
2、以上单价包含管理费，利润，增值税（税点为9%），个人所得税由乙方自行考虑，且已包含在综合单价中。因国家政策变化导致的税率调整风险均由乙方自行承担。
3、以上工程由乙方原因造成的返工，均由乙方承担。
4、工作内容包含二次结构及装修等（即从地下室基础清土浇注垫层开始到装饰装修竣工结束，工种包括泥工、木工、钢筋工、砌砖杂工、装修工等）各种预留洞口的封堵、屋面施工的各种工序、外墙的各种工序，二次结构等均包含在分项单价内。已包括为完成本工程施工合同约定所需的除主材、大型机械以外的所有费用。砌筑及装修杂项及现场安全文明施工等一切工作内容均包含在内，不另记取费用。
5、主体工程所有土建施工图纸范围内的除上述内容以外未考虑到的费用包干。诸如：现场抽水排水水泥砂浆台阶，沟（井）盖板，散水、坡道、台阶，抹阴阳圆弧角，砖地沟、明沟，管洞处馒头包，测量放线，水电洞口预留、水电预留洞槽的土建封堵及抹灰，墙面螺杆洞堵塞、修补，后浇带清理及施工、地下室墙面螺杆防锈处理、后浇带挡墙，地下变形缝施工、不同墙体间钢丝网（含材料）施工、砼盖板施工其他分包的土建配合工作等一切工作内容均包含在分项单价内一次性包死。
6、劳务分包人已充分了解现场的实际情况，综合单价中已考虑因场地带来的施工不便，随时依据工程承包人的要求进行材料设备等倒运而增加的费用，及一切由于场地而造成的其他费用。
7、上述单价一次性包死，不因做法改变而调整单价。依据现场实际发生工程量计算，如未发生则不记取用。根据实际工程量结算中应扣除未按图施工所超出部分，由乙方自行承担。
8.墙体厚度按砌块实际尺寸计算。
9.以上工程单价包含施工中砌筑及抹灰的施工架子搭拆和倒运费用。
10.所有甲供材料损耗率为2%，超出损耗量按1.5倍市场价从结算款中扣除。
固定单价金额：
1.1 上述单价均已包含人工费、辅材费、机械设备（包括二级箱以外控制箱盘及线缆）、工具用具费、施工管理费、企业管理费、安全文明施工费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费(包括但不限于企业所得税及其他附加税费，预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；各自施工区域内的裸土覆盖费用；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等。如若加工区不在项目场地范围内，成品及半成品运输及倒运费用不再单独记取。
1.2 以上单价包含管理费，利润，增值税（税点为9%），个人所得税由乙方自行考虑，且已包含在综合单价中。因国家政策变化导致的税率调整风险均由乙方自行承担。
1.3 以上工程由乙方原因造成的返工，均由乙方承担。
1.4 劳务分包人已充分了解现场的实际情况，综合单价中已考虑因场地带来的施工不便，随时依据工程承包人的要求进行材料设备等倒运而增加的费用，及一切由于场地而造成的其他费用。
1.5墙体厚度按砌块实际尺寸计算。
1.6以上工程单价包含施工中砌筑及抹灰的施工架子及升降机外用架体搭拆和倒运费用，施工升降机防护门安拆。
1.7工作内容包含除主体结构外的二次结构及装修工程等（即从二次结构砌筑开始到装饰装修竣工结束，工种包括泥工、木工、钢筋工、砌砖杂工、装修工等）各种预留洞口的封堵、屋面施工的各种工序、外墙的各种工序，二次结构等均包含在单价内。已包括为完成本工程施工合同约定所需的除主材、大型机械以外的所有费用。砌筑及装修杂项及现场安全文明施工等一切工作内容均包含在内，不另记取费用。
1.8主体工程所有土建施工图纸范围内的除上述内容以外未考虑到的费用包干。诸如：现场抽水排水，冬雨季防护措施，水泥砂浆台阶，沟（井）盖板，散水、坡道、反坎、台阶，抹阴阳圆弧角，砖地沟、明沟，管洞处馒头包，测量放线，水电洞口预留、水电预留洞槽的土建抹灰，地下变形缝施工、不同墙体间耐碱网格布（含材料）施工、砼盖板施工其他分包的土建配合工作等一切工作内容均包含在平米单价内一次性包死。
1.9合同价格模式采用：固定平米单价。
2、零星用工由乙方按每万元合同额免费提供3个工日给甲方使用，超出部分的合同外零星用工按80元/工日 （其中：裸价：73.39元/工日； 税金：6.61元/工日；增值税税率为9%）计取算。临建用工、越冬维护、各种设备基础用工（塔吊、升降机）、加工棚搭设拆除用工、各类防护棚、防砸棚及安全通道的搭拆，自己区域内（公共区域道路除外）的场地路面硬化用工包含在平米单价中已包含在综合单价内，不再单独计取。
3、工程量计算依据施工图纸和《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的计算规则进行计算（但外墙保温厚度不计算建筑面积）。
特别申明：
?不计算外装修、保温等面层所占面积，均按结构（混凝土或砌体）外围水平面积计算建筑面积；
?阳台：按其水平投影面积的1/2计算；
?勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、突出墙面和屋面仅为装饰性的混凝土构件、花架不计算建筑面积，其报价综合在平方米包干价中。
④地下室汽车坡道、自行车坡道有顶盖板的计算面积，无顶盖板的按地下平米单价的一半执行；地下室封闭区域不计算建筑面积。
⑤商服基础不计算建筑面积。
⑥扶梯洞口、采光顶棚洞口及洞口大于0.5平米的结构洞不计算建筑面积；
⑦夹层：超过2.2m算按全面积计算面积。小于等于2.2m计算一半面积。
⑧坡屋面：按照建筑面积计算规范执行。
除以上特别申明以外其他一律遵循《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)中规则。
工期
计划开工日期：本分包工程暂定于 2020年 5月 11日开工；
计划完工日期：本分包工程暂定于2021年5月30 日完工；合同工期总日历天数为：384天。
三、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：验收一次性达到国家验收规范合格/中南验收标准。获得的奖项：，省级“标准化文明工地”。
四、安全文标明准：达到省级安全文明工地。
五、合同履约保证金及安全保证金
1.本工程合同民工工资、工程履约、安全保证金（总称为履约保证金）为合同额的5%，履约保证金金额上限为30万，乙方在收到中标通知书5天内，向甲方缴纳保证金。
2.履约保证金的退还时间为：在乙方全面履行完成本合同责任和义务的前提下，甲方将无息返还。
2.1.乙方完成图纸所示及合同规定的所有施工内容，并经甲方、监理验收合格后甲方将无息返还乙方缴纳合同履约保证金的50%，待乙方竣工结算办理完成后（甲方审批手续完成）甲方将无息返还乙方缴纳合同履约保证金的50%。
2.2.如乙方不能全面履行本合同约定的义务，则甲方有权将履约保证金的部分或全部处置作为对甲方的赔偿，如全部保证金仍不足以补偿甲方的损失，甲方有权从乙方应得的任何款项中扣除或依法追索。
六、组成本分包合同的文件包括：
除专用条件另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1.本合同协议书
2.本合同专用条件
3.本合同通用条件
4.中标通知书
5.本分包工程招标文件
6.投标书及双方明示纳入合同的投标书其他部分
7.标准、规范及有关技术文件
8.图纸
9.工程量清单
10.工程报价单或预算书
11.甲方提供的各项管理制度
12.甲方与建设单位（项目业主）总承包合同文件相关内容
除非另有约定，合同履行过程中双方共同签署的补充协议、会议纪要、备忘录及其他文件，以及经确认的双方往来文件也视为本合同组成部分。
七、本合同中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条件》中分别赋予它们的解释相同。
八、乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“本分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
九、乙方向甲方承诺，履行承包人合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，并与甲方共 同向业主承担履行本分包工程合同以及确保本分包工程质量的连带责任。
十、其他条款
1、因履行本合同发生纠纷，双方自愿提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决或者有管辖权的甲方住所地人民法院诉讼解决；
2、合同签订地点：天津市滨海新区高新技术园区海洋高新区万荣大道与海川路交口滨海明发广场和畅广场4号楼
十一、1、鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未全额收到业主付款的情况下，乙方表示理解与宽容，并愿意与甲方一起承担资金压力，乙方也不要求甲方每月付款按时足额到位。2、乙方同意甲方按实际资金状况及来支付其进度款，此时也应扣留投标保证金和质量保证金。甲方任何缓付、迟付的工程款均不支付违约金及利息，且乙方自愿放弃本合同内甲方延期付款违约金及利息。3、乙方应当具备一定承担风险的能力。乙方向甲方提出的索赔要求，需以甲方向业主方递交的相应索赔要求获得业主批准作为生效前提，否则乙方该索赔不能生效。若业主方发生破产或出现其他因素导致业主向甲方付款不能，甲方亦将不会支付乙方工程款，因此所造成的直接损失双方按照各百分之五十的比例共同承担（乙方放弃间接损失），包括乙方的结算数额已经获得甲方的批准。
十二、1、不允许非法转包本分包合同工程。对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过甲方的书面同意后方可转让。否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的5%向甲方支付违约金，逾期支付违约金应承担违约付款责任，并且债权转让不发生法律效力。2、乙方对甲方拥有的债权，甲方有权以自己享有的债权按照一比一的比例向乙方转让债权以折抵应付债务，并自甲方向乙方出具债权转让凭证之日起生效。
十三、1、因乙方发生仲裁、诉讼或其他重大投诉，或者因乙方施工内容导致甲方被诉，甲方有权单方解除合同，所有损失由乙方承担。
十四、双方在此约定，任何具有结算性质或影响结算结果的文件或材料（甲乙双方总结算），非经甲方加盖公司公章书面确认或认可，均不具有甲方确认、结算、决算的效力，甲方有权不予认可。双方的其他约定与本条款不一致的，以本条款约定为准。
十五、乙方保证在本合同中提供的联系方式真实有效，甲方按照乙方在本合同中提供的地址（若未提供，则以身份证载明的住址或工商登记的住所地为准）发送的意见、通知或主张，自发出之日起三日内视为送达。送达后乙方在三日内未提出加盖乙方公章的书面明确反对意见，视为乙方认可甲方发送的意见、通知或主张。乙方的联系方式发生变更的，应当及时通知甲方，否则视为没有变更。
十六、我 （法人代表姓名）与（代理人）承诺：对合同相关事宜承担连带责任。
十七、合同的生效
本合同自经双方加盖公章并经法定代表人或委托代理人签字、乙方向甲方交纳履约保证金后生效，合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。
本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹 份。
（以下无正文）
甲方：（公章）
法定代表人：
委托代理人：
单位名称：中建二局第四建筑工程有限公司
地址：天津市滨海新区高新技术园区海洋高新区万荣大道与海川路交口滨海明发广场和畅广场4号楼
开户名称：中建二局第四建筑工程有限公司
开户银行：渤海银行天津第一大街支行
电话：
乙方：（公章）
法定代表人：
委托代理人：
纳税人识别代码：
单位名称：
地址：
开户名称：
开户银行：
账号：
电话：
往来函件接收人：
往来函件接收人身份证号：
往来函件接收人电话号：
往来函件接收人电子邮箱：
第二部分
通用条件
1 词语定义
2 工程概况
3 工作内容
4 合同工期
5 质量标准
6 甲方权利及义务
7 乙方权利及义务
8 技术资料
9 环境保护及安全文明施工
10 材料及设备管理
11 检验、验收及完工
12 工程保修
13 合同价格
14 合同价款的支付
15 变更
16 索赔
17 合同价款结算
18 违约
19 合同的解除
20 担保及保险
21 争议
22 不可抗力
23 文物和地下障碍物
24 其他
1 词语定义
1.1 建设单位：广饶中南房地产有限公司，即整体工程开发单位、业主。
1.2 监理：，指建设单位聘请的整体工程的监理单位。
1.3 工程承包人（甲方）：指在主合同中约定，被建设单位接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4 劳务分包人（乙方）：指在本合同中约定，被甲方接受的具有工程施工劳务承包主体资格的当事人。
1.5 承包人合同：甲方与建设单位签订的广饶中南世纪城2.3期程二次结构及装饰工程劳务合同。
1.6 整体工程：广饶中南世纪城项目，即承包人合同约定的承包范围内的所有工程。
1.7 整体工程质量奖项：承包人合同中约定整体工程需取得的质量奖项。
1.8 实际开工日期：甲方发出开工通知中记载的日期。
1.9 实际完工日期：完工验收报告中记载的完工日期。
1.10 现场现有的垂直运输设施及脚手架：指甲方为实施其整体工程租赁、搭设的垂直运输设施及脚手架，且搭设时间仅限于甲方为完成主体工程所需时间或承包人合同中约定的时间。
1.11 合同价款：指本合同协议书中约定并依本合同约定调整后的价格。
1.12 罚款：本合同中所称“罚款”，性质皆属“违约责任”。
1.13 日、天：本文所述之“日”、“天”均指日历日。
1.14 项目经理：指甲方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表，并唯一具有现场签认用工、办理洽商变更手续的最终确认权，但任何签认用工、洽商变更均须符合本合同规定，否则甲方仍有权不予认可。
1.15 乙方现场代表：指乙方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表。
1.16 项目部：指中国建筑广饶中南世纪城项目经理部，是甲方委派的在授权范围内管理本项目的临时机构。
1.17 过程计量：指根据本合同具体规定，由乙方提出并经甲方审核认可的月度或节点已完工程量。过程计量只是过程付款的凭据，不作为双方本合同最终结算的依据。
1.18 最终结算：指乙方完成本合同约定的工程内容后，按本合同约定方式确定乙方最终工程价款的书面凭证。
2 工程概况
具体见合同协议书及专用条件中所述。
3 工作内容
除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方并应履行承包人合同及本合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。
具体见合同协议书及专用条件中所述。
4 合同工期
4.1 开工
4.1.1 本工程计划开工时间由甲乙双方在合同协议书中约定。
4.1.2 工程实际开工日期以甲方现场书面通知进场施工时间为准，无论实际开工日期与本合同约定计划开工时间是否一致，乙方均已在投标中考虑了该项风险，不得再就此向甲方提出任何索赔。
4.2 阶段工期
4.2.1 乙方须在本合同签订后五日内报送本分包工程进度计划，该计划应满足甲方整体工程总体进度计划要求。该计划经甲方审核确认后，作为合同附件，具备合同约束力，乙方必须遵守该计划中关于本分包工程的阶段工期及完工日期的要求。除专用条件另有约定之外，甲方无义务对乙方工期提前的行为予以奖励或支付任何补偿。
4.2.2 乙方应根据甲方要求，每月25日前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划。乙方应按甲方要求提交阶段、时段施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。但甲方对月及阶段、时段等过程中施工计划的任何批准不视为允许改变总工期，不得作为乙方提出工期延长及追加合同价款的依据。
4.3 工程完工及延期
4.3.1 乙方应在本合同约定完工日期或依合同顺延后的完工日期前完成本工程的施工，并通过验收。
4.3.2 因甲方原因引起的设计变更，导致工程延期开工或造成关键线路工程的工期延误，乙方须在事件发生后7天内以书面形式报告甲方，并附上相应的证据资料。经甲方审核确认后，按甲方批准时间顺延阶段工期或总工期，但乙方无权要求因工期延长引起的合同价款的增加。若本条所述审核需建设单位审批的，则以建设单位审核结果为准。
4.3.3 除本条所述原因外其他情况导致的工期延误，及乙方未在上述规定期限内向甲方提出书面报告的，视为不影响本分包工程工期，也不涉及任何费用及利润的增加。
4.4 违约责任
4.4.1 在施工期间，若甲方认为乙方进度不能满足本合同约定，乙方应按甲方要求安排赶工措施，除专用条件另有约定外，由此发生费用由乙方自行承担。
4.4.2 甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期要求的，甲方可单方面减少乙方施工范围或工作内容，另行雇佣第三方实施，因此发生的费用双倍从应付乙方工程款中扣除，无须通知乙方或征得乙方同意，扣除依据为甲方与第三方签订的合同额。
5 质量标准
5.1 质量标准及奖项
乙方应严格执行甲方的质量保证体系及项目部质量管理规定，认真按照施工图、设计变更以及有关标准、规范规程和设计要求组织施工。工程质量确保符合国家或专业的现行质量检验评定标准的规定及合同约定工程质量标准，并达到约定质量奖项的验评标准。
5.2 返工、修理及整改
5.2.1 无论乙方施工工程是否已通过验收，当甲方或监理发现乙方施工质量不符合本合同约定，派驻甲方代表可要求乙方返工，除非乙方举证证明并非乙方原因造成，否则乙方应按甲方代表的要求返工，并承担由此发生的一切费用，工期不予顺延。
5.2.2 若整体工程质量标准及质量奖项未达到承包人合同的要求，除非乙方举证证明此类影响并非乙方原因造成，否则乙方应负责其承包工程的返工、修理和整改，并承担因此而发生的费用。
5.3 违约责任
5.3.1 若甲方通知乙方后24小时内，乙方不能对缺陷进行修返工、修理或整改，或乙方返工、修理或整改后仍不能达到相应的质量要求，甲方可在发出通知或专用条件约定期限24小时后雇佣第三方进行修补，并直接从乙方的工程款或保修金中扣除因此发生的费用，扣除金额为甲方与返工、修理或整改的第三方签订的合同金额和甲方由此产生的其他费用，无须通知乙方和征得乙方同意，如工程款/保证金不足以弥补造成的损失时，甲方有权追索所有损失。同时甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.3.2 因乙方原因造成在施工中出现影响结构、使用功能等重大质量事故时，乙方必须承担事故处理所发生的所有费用。同时，甲方可无条件终止本合同，并要求乙方按本合同第18条规定承担违约责任。
6 甲方权利及义务
6.1 派驻甲方代表
6.1.1 甲方项目经理代表甲方行使本合同的约定责任，履行本合同条款。其权限在专用条件中约定。
6.1.2 除甲方项目经理及其书面确定具有详细权限的代表人外，任何人的签字及行为均不发生效力，不对甲方产生任何约束力。
6.2 承包人管理职责、权限
甲方负责工程施工指导和管理工作，行使总承包管理职责，对乙方施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督和管理，协调乙方同其他施工方的配合关系。对乙方不服从现场管理的行为，有追究其违约责任和终止本合同的权利。
6.3 现场施工条件的提供
6.3.1 若甲方需提供垂直运输设施及周转架料，则甲方仅负责在其整体工程工期计划注明或专用条件约定时间内提供现场现有的垂直运输设施及周转架料。乙方不得因自身施工便利要求甲方延长垂直运输设施及脚手架的搭设时间。
6.3.2 考虑到需配合现场其他分包工程施工，甲方不承诺专为乙方提供任何设备及周转架料，乙方也不得因甲方不能完全满足乙方关于垂直运输设施及周转架料的要求，而提出任何工期及费用赔偿。
6.3.3 甲方保证现场道路畅通，场地平整并提供进场材料临时堆放地点。
6.3.4 甲方还应负责向乙方提供除本款第1项所述的施工所需工作面。若因甲方提供工作面不及时导致乙方施工进度受到影响，乙方可按本合同第4.3.2条约定办理工期顺延，但不得就此提出任何经济索赔或费用补偿。
6.4 支付工程款
甲方应按本合同约定办理工程结算，向乙方支付工程款。
6.5 其他
6.5.1 其他权利义务由双方在专用条件中约定，如：
(1)测量定位。
(2)沉降观测。
(3)检查和验收。
(4)提供（非）独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。
6.5.2 第6.5.1条所述其他权利义务由双方在专用条件中选择适用，若未选择则视为甲方无须承担。
7 乙方权利及义务
7.1 派驻乙方代表及管理人员
7.1.1 乙方现场代表全权负责乙方施工现场管理，代表乙方行使与本合同有关的权利和义务，并与甲方保持通畅的通讯联系和现场配合，乙方对该负责人所有基于履行本合同约定的行为承担全部法律责任。
7.1.2 乙方必须按投标文件要求在施工现场派驻管理人员，且不得随意更换。管理人员每周驻现场时间不得少于40个小时。若乙方未经甲方允许更换任何一位管理人员，或管理人员驻现场时间未达到本合同要求，则乙方应按专用条件约定承担违约责任。如因特殊原因需更换上述人员，乙方须事先向甲方提出申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经甲方审查批准后方可更换。
7.1.3 如果在履约过程中，甲方认为乙方的管理人员不能胜任其工作，则有权要求乙方更换，乙方应在5天内提交拟任命的管理人员的详细资料，经甲方批准后更换。如乙方在5天内未提交出新的人选，或两次提出的人选都不能令甲方满意，将被视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。
7.2 工程施工
7.2.1 乙方需服从甲方现场管理，做到安全、文明施工，遵守甲方公司及项目部管理制度，按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。
7.2.2 乙方应于本合同签订后七天内报送劳动力安排计划，并按本合同约定的阶段工程分别注明各工种最低人员数量。该计划一经甲方审批确认，即成为具备合同效力的文件。若乙方怠于报送该计划，甲方可单方通知或分阶段通知乙方其关于劳动力数量的要求，通知送达后，该要求即对乙方具备约束力。
7.2.3 若乙方人员不足最低数量要求时，甲方可自行安排劳动力工作直至乙方调配足够劳动力之日止，并按本合同约定的零工或工日价格从乙方工程款中扣除相应费用。
7.2.4 乙方连续三十天不能满足上述人员数量要求时，甲方可单方解除本合同，并要求其按合同第19条约定承担违约责任。
7.2.5 乙方须按照批准的施工方案做好冬雨季施工防护措施。
7.2.6 乙方应及时清理现场丢弃的垃圾至甲方指定堆放地点。
7.2.7 乙方应按照甲方协调的工作面按工序进行施工，不得在施工中损坏其他分包人的工作成果，否则需按甲方与其他分包人签订的合同价格予以赔偿，并承担专用条件中约定的违约责任。
7.2.8 乙方工作应满足甲方或施工场地内第三方工作中的相关要求，如与其他分部分项（专业）工程施工相关的留孔、补洞、预埋、修补等以及为其提供便利条件等施工时，乙方应按甲方的指令予以配合。本合同的合同价格的单价或合价中已包括此类的交叉、配合工作内容及其费用，并且因配合工作对施工工期的影响也已包括在本合同约定的分包工作期限内，不因此顺延工期。
7.2.9 乙方应严格依照本合同及甲方指令施工，未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位、监理及有关部门建立工作联系。若建设单位、监理及有关部门直接向乙方发布指令，乙方应立即报告甲方，经甲方审批后方可实施，否则不予调整合同价款，不计任何费用，且不顺延工期。
7.2.10 劳务分包人应提供进场施工人员一年内的体检记录，确保身体健康，无突发性及传染性病史。否则，因此导致的职工健康、安全或疾病事故等责任均由乙方承担。
7.3 成品保护
在本分包工程通过竣工验收前，乙方对自己完成的工作有责任做好成品保护工作，如发生成品损坏，其责任和修复费用由乙方承担，工期不予顺延。
7.4 临近建筑物、地下构筑物的保护
乙方须认真做好施工现场责任范围内的地下管线、临近建筑物、设备、构筑物及交通要道、人行道等的保护工作。若此类建筑、设备、管线及道路发生了损坏，除非乙方举证证明其已尽到保护义务，否则因修复损坏及因此发生的赔偿等一切责任均由乙方承担。
7.5 人员
7.5.1 乙方应解决其施工人员的吃、住、行等问题，费用承担由双方在专用条件中约定。
7.5.2 乙方应与其使用的工人签订劳动合同，且保证工人持有上岗证件，不得违反相关法律规定。乙方应当按照法律规定为工人缴纳社会保险，若乙方违反法律规定不予缴纳或不足额缴纳，应自行承担因此导致工人提出的赔偿，及因此导致的法律责任。因此造成甲方损失，甲方可直接从应付工程款中予以扣除，扣除金额为甲方实际支出金额，无须通知乙方或得到乙方同意。
7.5.3 乙方应确保工人工资的按期足额发放，如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或乙方的任何人员（包括其雇佣人员）未经甲方的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入建设单位、监理、甲方办公区或工程现场妨碍建设单位、监理、甲方工作人员正常办公，或影响正常施工，或做出任何影响甲方和建设单位声誉的行为出现时，甲方无须通知乙方或征得乙方的同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从乙方工程款中双倍扣除，同时要求乙方按专用条件约定承担违约责任。
7.5.4 乙方所有参与本工程作业的人员包括施工管理人员，在进场前，须向甲方出示并递交进场人员的花名册及其身份证、计划生育证、出省（市）务工许可、特殊岗位操作（合格）证，及按照建设当地有关政府部门的要求须出示的其它相关证件的原件，并向甲方递交相应的复印件。每月3日还须提供上月的乙方盖章确认的花名册、考勤表及工资单。若不按本条约定提供相应花名册、考勤表及工资单，甲方可拒付当期工程款直至乙方补足相应资料。
7.5.5 乙方严禁雇佣未成年人、残疾人及年龄未超过16岁的现场作业人员。每发现一例则按专用条件约定承担罚款。若因乙方雇佣未成年人、残疾人及年龄未超过16岁的现场作业人员，出现安全责任事故，则乙方应承担责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
7.6 免除甲方责任
乙方应在履行本合同项下约定义务时保证，甲方在本合同约定的分包工程的实施、完工以及保修过程中免于承担（由于乙方原因造成的）与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼：
(1)任何人员的伤亡。
(2)任何财产的损失或损害。
(3)由于乙方的疏忽、过失导致的连带责任。
如乙方在分包工程中造成以上事项或导致甲方因以上事项承担相关责任，乙方自愿按专用条件约定金额承担违约责任，并赔偿甲方因此所受的一切损失，如赔偿金、诉讼费、差旅费等。
7.7 禁止转包
乙方严禁将工程转包或再分包，否则甲方有权单方终止合同并根据乙方提供的履约担保索取赔偿，担保金额不足以承担甲方损失时，乙方应向甲方支付不足部分。
7.8 其他
8 技术资料
8.1 图纸
甲方按专用条件约定时间及数量向乙方提供施工图，并组织设计交底和图纸会审，向乙方明确施工技术、质量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保护等要求。
8.2 技术交底
施工前，乙方应做好技术交底工作，严格按照甲方要求施工工艺施工。施工过程中，甲方管理人员有权按规定进行检查。
8.3 施工方案
8.3.1 乙方应在本合同签订后三日内，向甲方报送其编制的施工方案，并根据甲方审定的方案进行施工。若乙方未按时报送，则甲方自行编制并通知乙方后产生合同约束力，乙方应遵照执行。
8.3.2 在施工过程中，甲方有权针对施工中出现的问题修改施工方案，乙方应按修改后的施工方案组织施工，并不得以施工方案变更为由提出任何索赔要求。
8.4 完工验收资料
工程完工后，乙方应在验收前十天，向甲方提交完工验收报告和完工资料，包括：
(1)隐蔽工程和中间验收记录的原始技术资料。
(2)提供办理工程完工图的数据与资料。
(3)乙方提供资料数据并配合甲方做好完工验收各项资料，资料费用由乙方承担。
(4)其他。
8.5 违约责任
乙方应随施工进度，按甲方要求及时上报有关施工资料至甲方，如有关资料上报不及时或不完整，甲方有权暂停办理工程结算，直至乙方按要求交齐相关资料。
9 环境保护及安全文明施工
9.1 编制安全文明施工方案
乙方应严格遵守甲方安全生产管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工要求方案，编制专项安全施工组织设计并在合同签订后三日内取得甲方审批同意，建立安全生产保证体系，并配备足额、专职的持证安全生产管理人员。
9.2 安全教育及事故处理
乙方应按工程所在地有关规定做好安全教育、安全防护（包括为所属人员配备个人防护用品）等工作，保证施工安全和人身安全。除非乙方举证证明其已尽到安全生产管理的所有义务，否则在本合同期内，乙方应承担本分包工程范围内发生的所有人员伤亡事故的相应责任及费用，并应积极采取有效措施防止损失扩大，同时按规定立即书面报告甲方及有关部门。
9.3 安全生产
9.3.1 乙方应与甲方签订《安全生产协议》（作为本合同附件），并遵守工程建设职业健康、环境保护、安全生产以及文明施工有关管理规定，严格按标准进行施工。除非乙方举证证明其已按规定实施了防（保）护措施，否则所有有关职工健康、污染环境、安全事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。
9.3.2 乙方在施工过程中必须遵守工程所在地有关消防、安全文明施工、环境管理等规定，办理相关手续，承担由此发生的费用。凡因违反政府有关规定的引起的所有责任，均由乙方承担。
9.3.3 若甲方授权人员要求乙方违反安全管理的规定进行施工时，应予以拒绝，并书面通知甲方。乙方明知或应当知道，甲方授权人员的要求或甲方提供的有关设施不符合安全生产管理规定，却不予拒绝，导致的安全事故的，由乙方承担责任及因此发生的费用。
9.4 安全设备及要求
9.4.1 甲乙双方依专用条件约定为乙方工人配备符合国家规范的安全设备及劳保用品。配备的安全设备及劳保用品应通过安全防护性能测试，符合有关规定，否则不得使用。未按约定配备安全设备及劳保用品的，按专用条件约定承担罚款。
9.4.2 乙方在建筑工程施工全过程应严格按照安全生产操作规程组织施工，进入现场的人员一律佩戴安全帽，如有违反，按照甲方管理制度处理；因施工违章造成的人员伤亡，其责任和由此发生的费用由乙方全部承担。
9.4.3 乙方人员在进行高空施工时应注意做好防护措施及人身保护措施，遇有同一作业面上立体交叉时，作业人员在垂直方向不得交叉作业。如有发生此类安全事故，乙方应承担违约责任，并承担因此发生的所有赔偿责任。
9.4.4 甲方认为乙方工作中安全措施不力或安全设施不足,可要求乙方限期改正,若仍不能满足安全要求,甲方有权自行安排,所发生的费用由乙方承担。
9.5 噪声及扬尘
9.5.1 工程实施全过程，要节约资源，爱护环境，保护环境，满足社会的环保要求，避免噪声扰民并严格控制粉尘污染，如有社会投诉或因为粉尘污染受到相关部门处罚，乙方应承担相应违约责任。
9.5.2 乙方在施工过程中应最大限度的控制扰民，并负责解决出现的扰民及民扰问题，并承担相应的费用。若乙方不能平息事件，则由甲方解决，由此产生的经济支出由乙方承担（非乙方原因造成的扰民事件除外）。
9.6 排污
乙方因生产、生活造成的废弃物、污水等应按照甲方要求的指定地点堆、排放，如有违反，按甲方现场管理制度执行。
9.7 防火、防电
在施工过程中，乙方人员在施工过程中要注意电源、电线的摆放与连接安全，严防发生火灾、触电事故。施工现场严禁有明火，现场施工人员不准吸烟，避免明火。如需明火施工，需提前到甲方处办理动火证。施工现场要消除一切火灾隐患，并备有灭火工具。若乙方于本分包工程范围内发生一切火灾事故，应赔偿造成的所有损失及政府的处罚，并承担相应违约责任。
9.8 体检
乙方进场施工人员须有一年内的体检记录，确保身体健康，无突发性及传染性病史。否则，因此导致的职工健康、安全或疾病事故等责任均由乙方承担。
9.9 其他
若专用条件或甲方现场管理制度有更为详细的规定，乙方应遵照执行。
10 材料及设备管理
10.1 辅材及中小型机具
10.1.1 材料、设备进场的时间及程序
乙方应及时组织符合本合同约定、施工生产需要及国家相关规范要求工程需要的材料进场，乙方应遵守甲方材料进出场规定和其他材料的相关制度。原材料购买前七天及时向甲方提供样品，并按经甲方确认的样品采购材料。
10.1.2 提供材料的产品资料
乙方应随进场材料向甲方提供产品合格证书、检测报告等资料，否则，甲方将拒绝材料进入现场。
10.1.3 材料的质量与检测
10.1.3.1 乙方采购的材料应按工程所在地的检验试验规定自行对材料进行见证取样，并承担材料检验试验的全部费用。检验试验结果收集整理后随完工资料移交给甲方。
10.1.3.2 由乙方提供的材料必须与整体工程所用材料的材质、颜色、外观、性能配套。
10.1.3.3 不论乙方提供的材料是否经过甲方检验，均不减轻乙方的责任，甲方也不对其检验结果承担任何责任。
10.1.4 违约责任
10.1.4.1 乙方在施工过程中未经甲方书面许可，不得擅自更换材料用于本分包工程施工。否则，甲方将视为乙方擅自降低材料标准而违约，乙方将为此承担相应的违约责任。甲方要求改正的，应立即改正，并承担因此发生的费用。若因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
10.1.4.2 因材质不配套或材料进场不及时等特殊情况，甲方可自行采购乙方分包工程范围内部分材料用于本分包工程，发生的费用按甲方的采购价（依甲方采购合同确定）从乙方工程当期付款中扣除。
10.2 甲方供应材料
10.2.1 计划
10.2.1.1 乙方若需使用甲方供应材料（具体材料规格及数量见专用条件约定），应在本合同签订后三日内报送需求计划给甲方，该计划应包括材料的需求数量。甲方按专用条件约定审核确认后，该需求计划生效。除设计变更外，甲方仅按该需求计划的材料种类及数量提供，但该计划并不作为乙方完成实物工程数量的依据。设计变更所需甲供材在甲方通知乙方后三日内报送需求计划。
10.2.1.2 乙方在材料使用前十五天报送详细的需求报告，以确保甲方及时供货给乙方使用。因乙方计划或报告提供不及时导致甲供材不及时，由乙方承担相应的工期责任及相关损失。
10.2.2 使用
10.2.2.1 在施工过程中，甲供材料及甲供设备到场后即由乙方专职材料人员负责验收，承担保管、保养、维护等责任。发生的卸车、清点、保管、保养及维护费用均已包含在本合同价款内。
10.2.2.2 甲方对现场使用的甲供材料及甲供设备有优先的占有控制、管理权，如发现乙方浪费材料、损坏设备，乙方应按照甲方现场管理规定支付违约金。现场剩余的材料及废料由乙方负责及时清理运回现场材料仓库，并及时办理相应手续，不得乱放。
10.2.2.3 若乙方使用甲方供应的材料超过甲方审定的需求计划，其超过部分由乙方自行采购，且采购的品牌、质量、颜色、外观应与甲方供应的材料及设备保持一致，或由甲方供应，按甲方采购价加5%的采保费（依甲方采购合同确定）从乙方工程款中扣除。
10.2.2.4 乙方严禁擅自使用甲方物资，同时应严格遵守甲方各项物资管理制度，进出场物资必须先向甲方申报，待甲方书面认可后方可进场或退场。擅自使用的，除返还原值外，还应承担专用条件约定的罚款。
10.2.2.5 所有应由甲方采购供应的材料、半成品，即使由乙方采购供应被用于工程，但若未经甲方项目经理书面批准和认可的，一概不计入乙方的工程价款或其它属甲方向乙方支付的任何款项内。
10.3 甲方供应设备
10.3.1 甲供设备种类、数量及提供时间见专用条件约定。
10.3.2 乙方在使用完毕后，应立即将甲供设备退还给甲方，并办理退还手续。退还时其回收率不得低于专用条件约定的回收率，因乙方保管、使用不善造成的丢失、损坏或低于该回收率的，由乙方负责按此类周转机具/材料的原值赔偿不足部分，或由甲方在应付乙方工程价款中扣除甲方提供的现场照明灯具、灯泡（管）在施工过程中更换时应以旧换新。
10.4 对甲方供应材料的加工、管理
10.4.1 乙方工作内容若包括对甲方供应材料的加工、管理时，乙方应编制材料加工方案，计算材料需求数量及可退还材料数量，在本合同签订后七天内报甲方，甲方应依据专用条件约定的计算规则进行核实。经甲方核实后，该加工方案、需求数量及退还数量成为本合同文件的一部分。乙方未及时报送的，甲方可自行编制方案并通知乙方，通知后即成为具备合同效力的文件。
10.4.2 乙方在退还甲方材料时，应将其返回原状，并在与甲方核对退还数量及质量后，完成退还工作。若退还材料少于约定退还数量时，由乙方负责按甲方采购价格的原值赔偿，或由甲方在应付工程款中扣除。材料复原及退还材料发生的费用承担等具体在专用条件中约定，无约定时视为由乙方承担。
11 检验、验收及完工
11.1 验收程序
11.1.1 乙方应在每个分项样板工程施工完、每一道工序施工完，每个分项工程施工完后进行自检后，依本合同约定时间以书面形式通知甲方进行验收。
11.1.2 上道工序未自检、甲方和监理未验收或验收不合格，不得进入下道工序施工。施工中乙方应严格执行隐蔽工程和隐蔽验收制度。
11.1.3 如因甲方未按乙方通知时间及时进行验收，造成工期延误，按本合同第4.3 条约定处理。
11.2 隐蔽工程检验、阶段检验及完工检验
11.2.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到本合同约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表进行验收。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
11.2.2 乙方在工程完工后应通知甲方办理完工验收，并向甲方提交完工验收报告及有关资料施工技术基础资料（包括施工日志），甲方在收到上述资料后的14个工作日内应组织有关部门验收，并在验收后的7个工作日内给予批准或提出修改意见。需要修改的，乙方按甲方要求修改，并承担由自身原因造成的修改费用。在甲方、监理在完工验收单上签字，明确表示本分包工程符合本合同约定的质量标准之日，为工程完工时间。
11.2.3 乙方应协助甲方办理整体工程完工验收，及时完成验收提出的整改内容；并负责向甲方提交产品合格证、完工报告及符合地方标准的资料。如有缺项、漏项或资料不合格等情况，甲方有权不办理工程结算，不支付剩余工程价款及保修金。
11.3 重新检验
11.3.1 检查检验合格后，发现因乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返修责任及费用，赔偿甲方因此造成的损失。甲方并不为其检查检验的行为承担任何责任。若乙方拒不返修或整改，则由甲方自行聘请第三方返修，并按其与第三方实际发生费用从乙方应付工程款中双倍扣除。
11.3.2 无论是否进行验收，当业主、监理工程师、甲方要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离和开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格后，由发出重新检验指令一方承担由此发生的全部费用，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格且乙方不能证明非乙方原因造成的，乙方承担检验、返工、修理发生的全部费用，工期不顺延。
12 工程保修
12.1 保修期
保修期及保修金比例由双方在专用条件中约定。
12.2 保修责任
12.2.1 保修期内，乙方在收到甲方保修通知后24小时内派人修理，如乙方不在规定的期限内派人修理,甲方可委托其它单位或人员修理，无论是否为乙方过错，费用均由乙方支付。若乙方按甲方要求进行维修后，认为保修事项非因乙方原因造成，在乙方出示可证明责任人的当地质量检测部门的检测报告后，甲方协助乙方向责任人追偿。
12.2.2 如发生需要乙方紧急抢修的事故,乙方应在接到甲方通知12个小时内到达事故现场抢修。
12.3 保修金的返还
保修金在专用条件约定时间内无息支付给乙方。
13 合同价格
13.1 合同价格模式
下列合同价款的方式，甲、乙双方在本工程分包合同中约定采用其中的一种：
13.1.1 固定合同总价。
13.1.2 固定综合单价，结算时综合单价不变，工程量计算和变更价款的调整依据本合同第13.4条及专用条件的约定执行。
13.1.3 固定综合单价+措施费包干，结算时综合单价不变，工程量计算和变更价款的调整依据本合同第13.4条及专用条件的约定执行，措施费总价包干。
13.1.4 约定不同工种劳务的计时单价，按确认的工时计算。
13.1.5 其他方式
13.2 合同价格内包括的风险及费用
13.2.1 本分包工程的第13.1.1种计价方式的合同总价款和第13.1.2、13.1.3种计价方式的单价，除本合同另有约定外，均为一次性含税包干价，乙方不得以低于成本、出现亏损等任何原因要求调高价款。
13.2.2 除非专用条件另有约定，否则下述风险及费用已含在本合同价款内，不予调整：
(1)乙方完成的实际工程量与乙方标价的清单内工程量的差异（仅为固定合同总价包括的风险范围）。
(2)经过乙方标价的工程量清单（或乙方投标报价）各分项工程、各子目中的计算、价格错误及组价的漏项。
(3)乙方为完成本合同所述工作范围内及相关的所有工作内容发生的费用。
(4)乙方施工范围或施工工程量的增加或减少导致价格的变化。
(5)材料价格及人工价格上涨或下落。
(6)税率及费率的变化。
(7)国家法律、法规、政策的变化。
(8)当地工程造价管理部门公布的各种价格调整。
(9)其他。
13.3 工时或工程量的计算
13.3.1 采用固定合同总价方式的，施工过程中不计算工时和工程量。
13.3.2 采用固定综合单价模式的，甲乙双方按专用条件约定的计量规则，按图计算工程量。
13.3.3 采用劳务计时单价模式的，由乙方每日统计其用工数量，报甲方审核确认工时数量。
13.3.4 对乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
13.4 合同价格的调整
13.4.1 价格调整的程序
若发生影响本合同价款的事由，乙方需在七天内向甲方提出调整本合同价款的请求并附所有证明资料。若乙方未按本条所述时限和方式提出合同价款调整的请求，则甲方有权单方面确认调整金额，乙方不得再行提出任何异议。
13.4.2 价格调整的计算方式
因设计变更发生的价格调整，清单中已有相同项目的，按照已有项目填报单价调整；清单中有类似项目的，参照类似项目填报单价调整；清单中没有相同或类似项目的，由双方协商确定。
14 合同价款的支付
14.1 预付款
见专用条件约定。
14.2 进度款的支付
14.2.1 在专用条件约定的时间内，由乙方向甲方报送已完成工程量，该报告应完整、准确的统计当期工作量完成情况，并包括中期结算价及明细表及上期农民工工资已发放的工资单据。
14.2.2 甲方在收到乙方报送工程量后，对其进行审核确认，甲方在进行审核前24小时应通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为当期工程款支付的依据。
14.2.3 甲方审核确认的工程量，抵扣工程预付款及其他应扣除金额，并在甲方收到建设单位当期付款后，向乙方支付工程进度款，具体支付比例及时间在专用条件中明确。甲方未予审核的，不能视为甲方对其的默认，只有当甲方以书面形式明确认可时，方表示该工程量的计算得到确认。
14.2.4 乙方未按本合同约定的时限和方式向甲方提交已完工程量报告，或其所提交的报告未按甲方要求进行整改的，甲方不予计量，并视为乙方放弃当期支付请求。
14.2.5 甲方依本条约定确认的工程进度款仅为中期付款依据，对双方不产生任何合同价款确认方面的约束力，且并不视为对因变更调整的合同价款、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款的确认。
14.2.6 因变更调整的合同价款、索赔价款或费用及其他依本合同约定追加的合同价款由双方确认后在最终结算时一并支付。
14.3 工程尾款的支付
乙方承接本分包工程完工结算完毕后，除保留保修金外，甲方按专用条件约定支付剩余工程尾款。
14.4 代扣款项
依规定应由甲方代扣代缴的已计入合同价格中的各类款项，由甲方在向乙方支付款项时直接扣除（具体代扣代缴款项结合实际情况由合同双方约定）。
14.5 拒绝付款
14.5.1 除本合同其他约定外，甲方有权自在以下情况发生当期起，拒绝支付乙方工程款，直至乙方整改完毕，符合本合同约定后再行支付，延付期间甲方不承担任何利息及违约责任，并且乙方需对其违约行为承担违约责任：
(1) 乙方未按本合同约定履行义务或履行义务不完全（包括本合同约定的工期、质量、材料检验、成品保护、资料提交、农民工工资发放等所有本合同约定的乙方义务）的。
(2) 乙方未在提出每期付款请求前提供足额税务发票的。
15 变更
15.1 变更的范围和内容
在履行本合同时发生以下情形之一，可按照本条规定进行变更：
(1)缩小乙方工作范围或取消合同中的任何一项工作。
(2)改变合同中任何一项工作的质量或特性。
(3)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸。
(4)增减合同约定的工程量。
(5)改变有关的施工时间和顺序。
(6)其他有关工程变更需要的附加工作。
15.2 变更的指令
15.2.1 乙方应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对本分包工程进行变更：
(1)建设单位或监理根据承包人合同做出的，并经甲方确认通知乙方的变更指令。
(2)除上述(1)项以外的甲方直接做出的变更指令。
15.2.2 乙方不应执行从建设单位或监理处直接收到的未经甲方确认的分包工程变更的指令。如乙方直接收到此类变更指令，应立即通知甲方并向甲方提供一份该直接指令的复印件。由甲方提出关于对该指令的处理意见后，按甲方意见实施。
15.2.3 施工中乙方不得擅自进行任何变更。因乙方擅自变更发生的费用和由此导致甲方的全部损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
15.3 变更的计价和对工期的影响
15.3.1 发生工程变更后，按本合同第13.4条及专用条件的约定调整合同价格。
15.3.2 变更工作影响工期的，按本合同第4.3.3条约定办理。
15.3.3 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款及顺延工期。
16 索赔
16.1 协助索赔
在分包工程实施过程中，如果按承包人合同可进行索赔时，则乙方应尽其最大可能，以书面形式提供分包工程方面的相关情况或其它资料，出示同期施工记录等有效证据，协助甲方索赔成功。任何此类乙方索赔的款项均应在甲方已从建设单位取得相关索赔款项的前提下支付，且索赔额度不超过建设单位批准索赔额中劳务费用额度。若因乙方原因导致甲方索赔不成功，甲方有权不批准乙方的该项索赔，且造成甲方的全部损失由乙方承担。
16.2 索赔的程序
乙方应在索赔事件发生7天内，将索赔数额和索赔依据上报甲方。若乙方未按时报送索赔事项，视为乙方放弃其索赔权利，在此时间后提交的任何补充索赔请求均不予批准。
17 合同价款结算
17.1 结算的计价方式
17.1.1 若采用固定合同总价模式，则最终结算价款为本合同中约定的合同总价与合同确定的调整金额之和。
17.1.2 若采用固定综合单价合同、计时单价合同模式，最终结算价款均为其单价与依合同确定的工程量/工日/数量之乘积，加上合同确定的调整金额。
17.2 结算的程序
17.2.1 乙方应在本分包工程完工，并验收合格之日起28天内向甲方上报其结算资料，结算资料应包括其结算总价及明细表。甲方在收到该结算资料后予以审核，并经甲方代表签字确认后生效。甲方未对该结算资料提出意见不能视为默认，仅在甲方以书面形式明确表示同意后，结算资料方视为认可。
17.2.2 若乙方未在该期限内上报结算资料，或结算资料不符合本条约定，则被视为乙方违反本合同约定，甲方有权根据甲方现有资料，单方面进行计算，并确定结算价格，乙方应无条件接受，且不得提出异议。甲方有权扣留本合同约定结算完成后应付的任何款项，直至结算最终办理完毕，且乙方无权要求甲方承担任何违约责任及利息。甲方前期依据本合同已支付的款项被视为已满足乙方支付农民工工资的需要，若因此发生乙方拖欠农民工工资、农民工聚众闹事等情况，乙方将7.5.3条承担违约责任。
17.3 配合甲方与建设单位的结算
甲方若要求乙方就承包人合同工程结算事宜，与工程监理、建设单位或建设单位委托的审查单位共同核实时，不论与乙方的结算价格是否直接相关，乙方均须按甲方的要求予以配合。若乙方未予以配合的，造成甲方与建设单位结算中未能获得相应价款的，乙方在本合同价款的结算中不得计取。
18 违约
18.1 乙方违约责任
18.1.1 乙方未按本合同约定完工时间完工的，除本合同其他条款约定的违约责任外，还应按专用条件中约定的比例承担违约金。
18.1.2 乙方施工质量不符合本合同约定标准的，乙方除按本合同约定进行修复外，还应承担相应的违约金，违约金比例在专用条件中约定。
18.1.3 其他违约责任在其他通用条件及专用条件中约定。
18.2 甲方违约责任
若乙方完全履行了本合同的所约定的责任和义务，而甲方应按本合同未尽支付价款义务时，甲方按合同专用条件约定承担违约责任，乙方对此无权再获得任何其他工期延长或费用、利润的增加。
18.3 违约金的扣除
18.3.1 甲方可直接依据本合同约定扣除违约金，而不需得到乙方的确认。
18.3.2 一方违约后，另一方要求违约方继续履行本合同时，违约方承担违约责任后仍应继续履行本合同。
19 合同的解除
19.1 因乙方违约而解除合同
乙方存在违约行为，或甲方认为乙方没有能力履行本合同时，甲方可向乙方发出解除本合同的通知，通知到达乙方时合同解除，由乙方承担违约责任，赔偿甲方全部损失。甲方也可选择向乙方发出整改通知要求整改，乙方不能按照整改通知进行整改或者整改结果不能满足甲方要求的，甲方可将本合同约定的乙方工作内容的一部分或全部，自行组织实施、整改或委托第三方实施、整改。由甲方自行组织实施、整改或第三方实施、整改的，除相应工程量不进入乙方的合同结算价款外，由此所造成差价及因此导致的工期延误责任，均应由乙方承担。
19.2 因建设单位原因而解除合同
如因建设单位的原因致使本合同无法履行，或因建设单位原因造成工程停建或缓建达到专用条件约定时限的，甲方和乙方可以解除本合同。
19.3 合同解除后的移交和撤场
本合同解除后48小时内，乙方应将已完工程和剩余材料、设备全部移交甲方，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，所产生的费用按专用条件约定承担。若乙方不按规定时间离场，甲方向乙方收取占住费，该笔费用直接从本分包工程结算款中扣除，同时要求乙方承担相应违约责任。占住费及违约责任由双方在专用条件中约定。
20 担保及保险
20.1 履约担保
乙方在本合同签订后七天内，按专用条件约定向甲方提供履约担保，担保有效期至整体工程完工验收之日止。甲方在未收到乙方提供的合格的履约担保前，有权不向乙方支付任何工程款或工程进度款。
20.2 保险
20.2.1 甲方已购买工程保险（具体见专用条件所述），乙方应视其需要自行购买保险，保险费用已包含在本合同价款中。若发生甲方购买保险保赔额以外的损失，由乙方承担。
20.2.2 若根据本合同约定，应由乙方承担工期延误责任时，因此导致保险期延长的损失，也应由乙方承担。
21 争议
如果在承包人和分包人之间产生由于分包工程的施工的任何争议，无论是在分包工程施工期间或竣工之后，也不论是在分包合同有效或终止分包合同之前或之后，承包人或分包人可就此类争议向另一方发出通知。在此情况下，双方应设法通过友好协商解决争议或由第三方进行调解；当协商不成或调解不成时，双方可选择以下一种作为争议的解决方式：
(1)双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁机构应由双方在本合同的专用条件中约定。在分包工程实施过程中，承包人和分包人各自的权利义务不因正在进行仲裁为由而改变。
(2)向有管辖权的人民法院起诉。双方也可在本合同的专用条件中约定选择。在分包工程实施过程中，承包人和分包人各自的权利义务不因以正在进行诉讼为由而改变。
22 不可抗力
22.1 不可抗力事件定义
本合同中不可抗力的定义与承包人合同的定义相同。
22.2 减少不可抗力的损失
22.2.1 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。若因乙方未能尽力挽救，导致损失扩大的，由乙方承担全部责任。
22.2.2 甲方项目经理认为乙方应当暂停工作的，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。
22.3 不可抗力责任承担
22.3.1 本分包工程本身的损害、因不可抗力导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担。
22.3.2 甲乙双方人员伤亡引起的全部责任各自承担。
22.3.3 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担。
22.3.4 停工期间，乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担。
22.3.5 工程所需清理、修复费用，由甲方承担。
22.3.6 延误的工期相应顺延。
23 文物和地下障碍物
23.1 在施工过程中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方，甲方应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，甲乙双方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。由此发生的费用和延误的工期，经甲方确认后，按专用条件约定处理。如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。
23.2 施工过程中发现影响工作的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方，同时提出处置方案，甲方收到处置方案后24小时内予以认可或提出修改方案，由此发生的费用和延误的工期，经甲方确认后，按专用条件约定处理。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。
24 其他
24.1 禁止转让合同权利或义务
本合同任何一方不得单方面转让合同权利或义务，若确需转让合同权利或合同义务，必须满足以下两个条件：
(1)取得合同另一方明确的书面同意意见；
(2)签订合同权利、义务转让协议。
24.2 合同备案
本合同签订后15天内，乙方应负责至相关行政管理机关办理分包工程备案手续，甲方给予必要的协助。办理备案手续发生的费用由乙方承担，且未能办理备案前，甲方有权不支付任何合同价款。若本合同发生重大变更的，乙方应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案完成后，变更协议生效。
24.3 合同生效与终止
本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代理人签字之日起生效。在完工结算办理完，乙方将工程交付甲方，甲方支付约定的工程款后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款自行终止。
第三部分
专用条件
注：本条件序号与通用条件一一对应
2 工程概况
2.1项目名称：广饶中南世纪城2.3期项目部
2.2项目地址：
2.3项目规模：建筑面积约17.46万平米
3 工作内容：除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方并应履行总包合同及本合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序，详见做法表及中南交工标准。
3.1.二次结构施工：包括未明确的可合理推断出的内容，包括但不仅限于下面所罗列之项目：砌体、构造柱、过梁、圈梁、反坎、施工电梯预留栏板、挑檐等砼浇筑（含自拌及预制砼）、钢筋制做安装、模板安拆、墙体拉结筋植筋(含钻孔、植筋胶乙供、试验的各项费用）、制安等：各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输；所有墙体的砌筑、砂浆搅拌，封堵预留、开洞的洞口，并封堵通风、燃气、消防、电业局、热力、弱电预留及开洞的洞口。升降机附墙配合开洞及后期封堵，预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、交叉作业损坏的修补和堵砌施工洞、楼板清理；砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码及定额规定的工作内容；各部位、各种拉结筋的安放和构造植筋（包括植筋胶和相关工具设备、试验的各项费用）；所有阳台、女儿墙等的构造柱、压顶砼的浇筑、养护；乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。
3.2.粗装修工程：
3.3.1.抹灰工程（包括但不限于墙面、天棚、抹灰、找平层、保护层及其它零星抹灰）：搭拆抹灰用脚手架，砂浆罐防尘架体，翻铺内外脚手架板，清理、修补、湿润基层表面、钉挂钢丝网、屋面落水口的预留安装及封堵，墙洞（封堵预留、开洞的洞口，并封堵通风、燃气、消防、电业局、热力、弱电预留及开洞的洞口）塞补（安装空调洞，风机房孔洞封堵、内外墙落水管洞，室内卫生间、锅炉间、厨房间等墙面、脚手眼、新风系统孔洞、板面管道吊洞、配电箱吊洞，消防箱塞缝，门窗四周灌浆及塞缝，栏杆立柱和横杆塞缝，结构预留放线洞，配合安装重复修补等），砂浆搅拌，分层抹灰找平，洒水湿润，罩面压抹，清扫落地灰，清洗地面，养护等全部工作内容。顶板缝处理及零星抹灰（如门窗洞侧边、女儿墙、挑檐、压顶等部位，门窗洞口二次收口不单独记取）；落地灰清理、回收利用等；冬期施工，应采取保温措施。阴阳角成品护角（成品护角乙供）及抹灰阶段垂直运输自行解决，已包含在综合单价内。
3.3.2.天棚打磨、刮腻子大白成活：搭拆简易抹灰用脚手架（劳务负责），翻铺内外脚手架板，清理、修补、湿润基层表面，砂浆搅拌，分层抹灰找平，洒水湿润，罩面压抹，清扫落地灰，清洗地面，养护等全部工作内容。
3.3.3.楼地面工程（包括但不限于室内地面、楼梯间地面等）刻毛、清理、修补、湿润基层表面、楼地面吊洞及塞补（室内外落水管洞，室内卫生间、厨房间等吊洞，消防箱塞缝，结构预留放线洞，配合安装重复修补等），砂浆搅拌，分层找平，洒水湿润，罩面压抹（铺块料面层时均匀涂刷素水泥浆、结合层、铺块料面层拨缝修整、擦缝）、清洗地面（非块料面层地面），涉水房间地面防水基层R角施工，养护等全部工作内容均按照中南工艺工法施工，地面分割条自行解决，已包含在综合单价内。。
3.3.4.屋面及地库顶板工程：屋面清理、修补、灌缝（材料乙供）、湿润基层表面、屋面吊洞及塞补（室内外落水管洞，结构预留放线洞，配合安装重复修补等），砂浆搅拌，分层找平，找坡层、保护层、刚性防水、预留缝、保温板铺设、钢筋网片铺设，排气道安装及根部混凝土墩，水簸箕施工，混凝土泛水台、钢爬梯的安装、斜屋面施工、瓦屋面施工、焊接部位防腐处理、洒水湿润，罩面压抹，清洗地面，屋面所有架体的搭设拆除（门式架乙供）、风帽抹灰及腻子、养护等全部工作内容。具体做法依施工图纸、设计变更及中南工艺工法为准（仅防水层施工除外的所有施工做法）。
3.3.5.所有施工图范围的土建工程的砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程、室内保温等土建粗装饰及零星工程施工工作内容。包括但不限于砌体工程，不同墙材之间的处理，墙面工程，防水基层及保护层，台阶、坡道及出入口，出屋面各种设备基础式砌筑构筑物、楼梯、滴水线的施工、楼梯护角制作安装、防火背板安装、门窗塞口（包括预留砼块制作）及内外收口、自行产生的垃圾清运至指定地点、配合安装专业在竖向构件中的预留预埋，及开洞的堵洞配合工作。合同中写明的或隐含的由分包人的任何义务产生的任何工作以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作。
3.3.6.集水坑盖板及角铁、排水沟盖板及角铁的制作安装与维护，车库坡道防滑处理，墙体因潮湿产生的起皮开裂水痕等问题的修复，地下室配合除湿除潮工作，天棚墙面的水痕修复工作。
3.3.安全文明施工：安全文明施工措施的落实。包括但不限于：安全防护的搭、拆，承包范围内所有垃圾清理外运、材料堆码及转运、卫生清扫、所有外围形象维护、甲方迎检整顿等人工，甲方安排的修补或弥补有损形象部位的处理和甲方安排的其他所有有利于安全文明施工的任务；以及安全管理、脚手架管理、环境保护管理、消防保卫管理、安全防护管理、施工用电管理、生活区管理、料具管理、中小型机械管理、大型机械管理、施工中技术措施、配合其他专业预留洞口的施工。甲方在招标文件或合同中约定由乙方负责的施工或作业的任务，承包工程范围内所有甲指分包外的工作内容。达到省级安全文明工地标准。
3.4.配合水电安装施工，配合电气二次配管及电气管路变更的墙板、地面或顶面的填补等，电盒电箱周边修补。
3.5.配合其他承包人独立分包单位交叉施工：协助承包人为其他分包队伍现场施工提供便利、整个工程范围内的其他配合，办公区、生活区设专人打扫卫生及清理垃圾。
3.6.建筑物施工完成后，建筑物室内清扫，建筑物室外周围红线范围内的平整、清理、清扫、建筑垃圾外运等。
3.7分包人须在现场接收指定供应商送来的材料，并负责上述材料的卸货、储存、堆放、保管、从储存点至安装点的驳运及安装。同时分包人须在材料到现场的当日开箱验收，遇有破损或不合格的，须立即通知工程承包人，由工程承包人与建设单位联系、安排与指定供应商替换。若分包人未及时验收而后又发现有破损或不合格的，或未妥善保管而使材料破损或被遗失、偷窃的，诸如此类的损失都由分包人负责。
3.8临时设施搭建及基础施工：按照甲方施工方案的要求，包括但不限于以下工作：生活区临建、施工区木工加工区、钢筋加工区等，责任区内临时路（预制或现浇）、场地硬化；搭设及拆除所需临时生产设施（钢筋加工厂、木工加工厂、砂浆搅拌棚等）、施工塔吊和室外电梯以及其它施工机具设备的基础、所有机具设备的水电管线安装配套辅助工作、隔离栏（网）搭拆、机械设备以及小型机具的安装等。
3.9所有材料（含甲方供应材料）的场内场外运输及二次（或多次）转运、本项目与东营各地块之间材料装车、运输、卸车、码放及同城倒运、所用运输装卸车费、看管费用以及由于甲方原因（或业主原因）导致的窝工费用均包含在各分项综合单价内，不单独计取。架设周转工具甲方单程送到施工现场，乙方卸车用工，返还架设工具租赁单位的装车用工）、现场材料搬运、因现场施工条件等原因引发的场内二次倒运、多次倒运及同城倒运用工；施工区域现场内路面硬化用工、加工场地二次硬化用工、自用木工房、库房建设用工及以上区域内拆除用工。
3.12为满足质量、安全、工期、施工便利或其他因素而采用的技术措施；为确保冬、雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同综合单价内，不做任何调整。
3.13履约期间发生的任何窝工及因气候等原因冬季确实无法施工时，乙方必须根据工程实际情况并征得甲方同意后可调剂施工人员，由此发生的各项费用均已包括在合同综合单价内。
3.14施工期间的工完场清的清扫用工、标化现场用工、成品安全通道安装；项目划分给各劳务公司（施工区、生活区、办公区）责任区范围内的平整、清理、清扫、建筑垃圾外运；迎接各类检查或突击检查发生的用工及大小型机械费。为完成质量奖项的增加用工及大小型机械费。乙方有义务清理各个生产环节所产生的建筑垃圾运至甲方指定地点以达到山东省安全文明施工的要求，如建筑拉圾未按要求运到甲方指定地点发生的费用甲方有权从结算中按实计发生扣除;
3.15现场生产临时设施搭设和拆除的用工，搅拌机械的操作和保养、配合安拆输送泵管、清扫、清洁用工。
3.16工人的吃、住、行由乙方自行解决，现场办公场所及库房乙方自行解决，此费用包含在综合单价内，不再另行计取。
3.17配合塔吊吊、卸的人工、司索工用工；其中：塔吊、外用电梯、升降机等甲供机械设备所用的指挥人员、信号工及指挥用具由劳务分包人提供，费用已包含在各清单项综合单价中，不单独计取费用。塔吊司机行走通道的安装和拆除、塔吊安装顶升操作平台的安装和拆除（可为定型式），安全通道的安装和拆除，现场临边防护安装和拆除、码放及退场（配合甲方与主体队伍清点移交，及时找甲方办理移交手续）。
3.18地下室施工期间降雨或基坑底部积水的抽水、排水（除抽水水泵由工程承包人提供外，其它用具均由劳务分包人提供）， 降水井及观测井的封堵、拆除。冬雨季的扫雪、排水用工。
3.19现场马凳筋、梯子筋、定位筋、楼梯护角筋等一切措施筋的加工均不另行计取费用。
3.20夜间施工降效；冬雨季施工降效；超高施工降效；节假日加班（不含春节加班）；为达到工期目标发生的抢工。
3.21配合现场临时用水、用电（甲方提供部分）的安装、改线、拆卸等用工。
3.22由于乙方失误所造成的返工，乙方应无条件返工，返工费用由乙方自行承担，同时甲方追究因乙方失误返工造成的经济损失，并对乙方按造成的经济损失的双倍处违约罚金。
3.23工程整改期及工程保修期内发生的以及在工程交验时自身施工范围内的所有配合用工。
3.24乙方应按照政府有关部门规定需缴纳的费用。
3.25自身施工范围内和协助其他分包的成品及半成品保护用工。
3.26钢筋房、木工房的机具及其耗材费用。
3.27现场用电由甲方提供二级配电箱，二级配电箱以后的开关箱、电缆、电线等用电设施由乙方提供。
3.28约定由乙方自备的工具和乙方提供的辅材，该工程甲方要求乙方提供的辅材和小型机具。
3.29配合整个工程期间的测量、放线（包括结构验收等轴线，标高上墙等工作）、撒灰。可回收安全网入库前的清洗、整理用工，冬雨季用工、越冬维护（恢复）用工、配合甲指分包或业主指定分包用工。乙方为甲方提供的木跳板两端的加固用工及辅材费。
3.30施工队伍不得甩项施工，若发生零星、单项甩项、中南标准不予施工，此类情况施工队伍必须服从甲方安排在规定时间内将所甩项目补完，若施工单位不服从管理将按3倍合同单价扣除分包工程款，并有权延期支付工程款30%。若发生整体甩项将按2倍合同单价扣除分包工程款。
3.31现场安全文明施工包括施工主体结构外架外立面以内部分、各种加工场、材料堆放场、生活区、办公区、现场公共道路的维护、清理、清扫、洒水降尘。
3.32每个队伍必须配备专职预算人员（预算人员不得随意调换）配合商务做周清月结工作，不得现场施工队长代替。
3.33分包方必须配备专职钢筋配筋人员，对钢筋加工单下料负责，过程中如料单问题错配照价赔偿。
3.34乙方必须设置专职的现场管理机构，项目经理、生产、技术、质量、安全、物资、测量、劳务管理、维护电工等专职管理人员，人员资格证在投标文件中予以说明并承诺。
3.35现场施工砼涨模超过1cm时，承包人需承担砼材料浪费费用，并承担后期剔凿费用。
3.36由于现场停电塔吊不能垂直运输停工用工、场内塔吊盲区的用工；图纸下发的时间、连续性及甲指分包影响而造成的窝工及二次搬运费用均不予补偿。
3.37单价中含完成本项工作内容的人工工资,辅材费,机械费(除垂直运输机械塔吊、室外电梯外) ,管理费,利润,规费、及向政府交纳的各种税费等一切费用,以及市场风险和乙方在充分了解本工程现场情况后为实现合同约定的工期目标,安全文明施工,质量等级而投入的一切费用。任何情况下不得提出调整合同单价。
3.38各子目单价均包含为完成该项工作所发生的脚手架的搭拆费,垂直及水平运输等的人工费。
3.39临时配电箱,电线路,中小型机具,辅材,周转料具及其他费用均已包含在相应的单价内,施工过程中此费用不再调整。
3.40高层建筑超高费、楼层建筑超高费。
3.41模板安装及混凝土工程样板施工费用（含工法样板和实体样板首建制，不单独计量）。
3.42劳务合同备案时所需的一切费用(包含发包人按比例应交纳的一切费用) 。
3.43合同单价中含完成本项工作内容的 人工工资,辅材费,机械费(除垂直运输机械塔吊、室外电梯外) ,管理费,利润,规费、及向政府交纳的各种税费等一切费用,以及市场风险和乙方在充分了解本工程现场情况后为实现合同 约定的工期目标,安全文明施工,质量等级而投入的一切费用.任何情况下不得提出调整合同单价.
3.44各子目单价均包含为完成该项工作所发生的脚手架的搭拆费、垂直及水平运输等所有费用.
3.45如发包人因设计变更或洽商调整工程量，中标单价保持不变。
3.46所有由分包单位提供的材料，必须经过甲方、监理及业主的验收。
3.47建设单位及监理单位的罚款均由分包人承担。
5 质量标准：本劳务分包工程质量标准为： 验收一次性达到国家验收规范合格标准 ，省标准化文明工地。
4.1分包人承诺保证工程质量满足上述要求，施工中须认真按本工程的技术规范，达到建设单位、工程承包人、监理单位及当地政府主管部门要求；如未达到省安全文明工地标准，工程承包人将对分包人处以结算总价下浮5%的处罚。为达到上述标准，分包人采取各种措施的费用已包含于合同价款中，不再增加任何费用；
5甲方权利及义务
5.1.1 甲方派驻代表为，其权限包括具体见“通用条件”第6条
5.5.1 其他权利义务：
6 乙方权利及义务
6.1.1 乙方派驻代表为。
6.1.2 乙方擅自更换管理人员应承担的违约责任为：乙方代表以及项目主要管理人员每周应保证在现场的工作时间不少于6天，并且保证现场每天24小时有项目主要管理人员在场，否则将视为乙方违约，并且甲方将因此有权从任何乙方应得的款项中处以2000元／人次的违约金，但本项违约金金额最高不得超过合同暂估总价格的3%。
6.2. 乙方损坏其他分包人的工作成果的，应承担的违约责任为： 需按甲方与其他分包人签订的合同价格予以赔偿，并承担赔偿价款20%的违约金。
6.3乙方人员的吃饭、交通、生活设施由乙方 负责解决，并承担费用；乙方要爱护甲方提供的设施，损坏按价赔偿。
6.3.1若乙方违反本条约定，每发现一例，乙方应承担罚款或违约金为：扣违约金10万元。
6.3.2若乙方违反本条约定，每发现一例，乙方应承担罚款或违约金为：扣违约金2万元。
6.4若乙方造成本条中事项或导致甲方因本条中事项承担相关责任，乙方应承担罚款或违约金为：赔偿甲方因此所受的一切损失（如赔偿金、诉讼费、差旅费等），并按赔偿金额的20%承担违约责任。
7 技术资料
甲方于开工前7日内 （时间）向乙方提供图纸壹 套，并于7日内 （时间）组织图纸会审及设计交底。
8 环境保护及安全文明施工
8.2.1 劳务分包人在施工期间，如因劳务分包人原因发生一次一人死亡事故，除劳务分包人承担责任和费用外，工程承包人另处罚劳务分包人50000 元/人；每发生一起重伤事故，除劳务分包人承担责任和费用外，工程承包人另处罚劳务分包人30000 元/人；每发生一起违章指挥或违章操作事故，除劳务分包人承担责任和费用外，工程承包人另处罚劳务分包人10000元/次；同时由此造成的一切责任和费用均由劳务分包人承担（包括对工程承包人的损失）。
8.3.1 乙方未按本合同约定配备安全设备、安排安全措施的，每发现一例，应承担违约金或罚款：按工程承包人“施工现场安全隐患处罚标准”进行处罚。
9 其他：按甲方要求统一服装，必须穿戴反光马甲并标注劳务公司名称。
10 材料及设备管理：除以下条款外，具体见附件9《现场材料管理协议》
10.1 甲供材包括（具体见《甲方及乙方所供材料、机械等资源划分表》）：
甲供材规格及数量为：根据图纸要求及双方核对的工程量。
10.2 乙方专职材料人员为：，乙方其他人员不得擅自到甲方领用材料，乙方领用、退回甲供材料及甲供设备必须有甲方专职材料人员，如乙方未经甲方专职材料人员签字或通过甲方其他人员签字，擅自领用或退回材料或设备，将对乙方处以第一次2000元违约金，以后每发现一次处以加倍的违约金。乙方上报甲方结算资料，必须有经乙方授权的专职材料人员签字方可作为结算依据，否则甲方有权不予授理。
10.3 乙方必须节约使用材料，严格按照材料需用计划领用材料，杜绝各种形式的浪费，如分包材料浪费、超量，甲方有权进行罚款，如甲方供应的材料有节约，给予乙方奖励。
10.4 若乙方违反本条约定，乙方应承担罚款为：按擅自使用物资原值的2倍处以违约处罚。
10.5 乙方应严格控制材料使用量，如发现材料超耗现象，乙方有责任及时通知甲方材料使用情况。
10.6 甲供设备数量、种类及提货时间：甲供材由乙方提出书面申请，需注明数量、规格、型号、进场日期。申报日期至少应比进场日期提前60天，由乙方负责保管。
10.7甲供设备回收率为：/
11 检验、验收及完工
11.1 乙方应提前21 天向甲方申请报验。
11.2 如因乙方原因造成试验费用增加，全部由乙方承担。
12 工程保修
12.1 本工程保修期为：两年 ，保修期自整体工程竣工之日起算，保修金比例为：5%
12.2 保修金返还的时间：见本“专用条件”第14.4款。
13 合同价格
13.1 合同价格模式采用：固定平米单价。
零工价格为：80元/工日 （其中：裸价：73.39元/工日； 税金：6.61元/工日；增值税税率为9%）计取。
13.2除通用条件规定外，本工程合同价款包括的其他风险及费用范围有：本合同价以外的所有价格上涨风险。
13.3采用综合单价模式，计量规则为：按国标2013年清单计价相关规定计算。
14 合同价款的支付
1、每两个月支付工程款，根据施工形象部位，甲方向乙方支付经审核批准的当期已完工程价款70%，每月10日前乙方向甲方提交当月的完成工程量的月度结算表。
2、工程完工后，支付乙方工程进度款至已完工程价款的85 %；乙方向甲方提交承包范围内全部误差±3%以内的结算书，经甲方完成审定，双方确认后，结算完成审定后付至95%，甲方保留乙方工程结算总价款的5 %作为工程质保金。
3、保修金待保修期满2年后根据保修情况退还或部分退还。发包人对保修金的权益只是受托保管性质，并没有投资的责任，返还时均为无息返还。若根据本合同有权从应支付或将会支付给承包人的款项作任何扣除时，可由此保修金中扣除。
4、合同签订后一个月内办理完东营市合同备案手续，外地企业需办理外经证，若未按规定时间办理合同备案手续，影响工程款支付，后果由乙方自行承担。每次付款时乙方必须开具与付款金额相应的完税发票，开具的发票不能抵税的部分，结算时扣除税金。如政府要求需代扣代缴税时，乙方出具完税证明，甲方从将税金从乙方工程款中按照相应比例扣除。因国家政策变化导致的税率调整风险均由分包商自行承担。
支付方式为现金或银行转帐、银行承兑、信用证、ABS、保理、供应链金融、抵房（原则上不超过结算价的20%）等。乙方需开通电子商票业务。
乙方必须按月产值向甲方提供增值税征收率为9%的增值税专用发票，必须保证增值税发票三流一致（“劳务及应税服务流”、“资金流”、“发票流”），保证真实性、能够税务认证，否则退回发票重新开具，为此造成的损失由乙方承担，同时甲方有权不付款，对于不合格发票甲方有权按其票面金额的20%进行惩罚性违约金的扣除，并保留提交给国家相关管理机构的权利。如因东营地区要求需缴纳劳保统筹费用，此部分费用由乙方承担，综合考虑在合同范围内。本合同价款为乙方给甲方开具增值税发票价格。
5、甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督，在支付工程款时，乙方应提供上月乙方所有现场施工人员领款签字原件一份（必须按照东营市政府的相关规定执行，否则，甲方不予支付工程款，所造成的一切后果均由乙方负责）。乙方应按时足额支付工人工资。如出现因乙方拖欠工人工资发生纠纷或引起工人停工闹事或上访等，乙方应向甲方承担10,000元/次的惩罚性违约金，甲方有权可以在未得到乙方认可的情况下直接从所欠乙方的工程款中优先支付乙方拖欠的工人工资并没收民工工资、工程履约、安全保证金。同时，乙方承担因发放工人工资而导致的相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任，甲方有单方解除本合同的权利,由此造成的一切经济及法律责任均由乙方承担。
6、乙方应有一定的资金筹措实力和能力，工程进度款若因业主付款滞后或因甲方资金周转等原因，导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付工程款时，乙方应筹措资金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意不对甲方进行工期、费用等任何方面、任何形式的索赔。
7.付款方式：甲方本月1日至10日为公司审核付款时间，该时间段不予支付工程款，本合同签定后，乙方须持本单位相关资料到施工所在地甲方注册的税务机关报到注册并核定税率，甲方付款前乙方须提供由该税务机关代开的发票及完税凭证，否则甲方有权不付款，对于不合格发票甲方有权按其票面金额的20%进行惩罚性违约金的扣除，并保留提交给国家相关管理机构的权力。
15 变更
1.乙方所有变更须48小时之内上报甲方，经业主及甲方确认后生效，所有签证、变更经甲方现场生产经理、商务经理确认并经项目经理或执行经理审核后生效（具体详见签证及变更实施流程）。
2.确认工程变更价款
2.1确认工程量变更价款遵循以下原则：
工程施工过程中的设计变更均由乙方完成：如引起建筑面积的变化则按变更后的建筑面积计算乙方的价款，如未引起建筑面积的变化则所有涉及的费用均已包含在合同综合单价中。
2.2如单项设计变更所引起工程价款的变化在5000元以内，则该项设计变更不予以计算；若单项设计变更所引起工程价款的变化超出5000元，则该项设计变更的款项按照全额进行计算。
3.工程结算
3.1.乙方应按完成的实际工程量与甲方核实、确认工作量。对乙方未经甲方认可超出设计图纸范围或因专业分包方原因造成返工的工程量，甲方不予计算，并由乙方承担由此造成的经济损失。
3.2.因建设单位设计变更增减的工作量按实际施工图纸进行调整，单价按本合同相关规定执行。
3.3.进度结算程序：乙方进度计划完成工作内容后，由乙方申报已完工程量清单，经项目工程、技术、质量、安全、材料人员在两天内评价签字，经甲方预算员进行工程量的核定，并依据评价结论和本合同规定办理结算，交项目生产经理、总工程师、商务经理、项目经理签字，于5 日内报公司合约部审核，再经公司领导复核批准后，作为甲方支付工程进度款的依据。
3.4.所有本合同约定工作内容完工后一周内，乙方向甲方报送工程结算资料，由甲方项目预算员确认收到完整结算资料后，45天内办理完结算，送项目生产经理、总工程师、商务经理、项目经理签字确认后报送中建二局四公司合约部审核。中建二局四公司领导签字确认的金额为最终结算金额。此后，乙方提供的任何单据，无论是否经项目任何部门盖章和签字，均不得作为结算的依据，乙方不得以此要求甲方支付任何款项。
16违约
16.1 乙方未按本合同工期或延长的工期完工的，每延误一天，承担的违约责任为：按合同暂估总价款的 5‰／天处以误期违约金。
16.2 乙方返修后仍不能达到本合同约定要求或不及时进行返修的，其承担的违约责任为：甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费（修复及赔偿费的 20%）可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。
16.3 其他违约责任：
16.3.1乙方向甲方开具增值税专用发票，应派专人在发票开具后5日内送达甲方项目部，送达日期以甲方签收日期为准；逾期送达的，每逾期一日,乙方应按逾期送达发票金额的20%支付违约金；若因逾期送达造成甲方无法抵扣发票相应税款的，乙方还应赔偿甲方由此遭受的损失，金额相当于逾期送达发票可抵扣金额，并加收按逾期送达发票金额的20%的违约金。
16.3.2乙方应提供真实、有效、合格的发票，由于乙方原因造成甲方无法抵扣相应税款，甲方有权拒收或于发现问题后退回，乙方应无偿更换有效发票，拒绝或逾期不更换发票的，甲方有权解除合同，并拒付或延付相应款项。
16.3.3乙方在发票传递过程中发票丢失造成的损失，由乙方承担。
16.3.4乙方必须出具真实、有效、合格的发票，如发现乙方提供虚假发票，乙方须按发票金额的20%向承租方支付违约金并无偿更换有效发票，拒绝或逾期不更换发票的，甲方有权解除合同，并拒付或延付相应款项。
16.3.5合同生效后，因分包商自身纳税人身份、纳税方式带来的增值税税率的变化，导致对企业的损失应由分包商承担
17 合同的解除
17.1 因建设单位原因造成工程停建或缓建达90天（时限），甲方和乙方可以解除本合同。
17.2 若乙方于解除合同后不按甲方规定时间撤出施工场地的。占住费金额为：6元/天/平米。
18 担保及保险
18.1 担保形式为/ ，担保金额为/ 。
18.2 甲方已购买工程保险为建设工程意外伤害保险 。
19 争议
双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，依法向有管辖权的甲方住所地 人民法院提起诉讼。
20 文物和地下障碍物
20.1 发现文物，甲乙双方按通用条款处理，由此发生的费用和延误的工期，处理方法为：工期相应顺延；增加此类费用金额。
20.2 发现地下障碍物，甲乙双方按通用条款处理，由此发生的费用和延误的工期，处理方法为：按实际情况予以确认。
21 其他
双方在执行合同过程中，涉及重大信息变更，如税务登记变更、公司名称等，应在5 日内及时告知双方的变更情况，并提供相关纸质或电子信息资料。
22乙方平米单价中包含安全文明施工费用，乙方必须保证此工程达到山东省级安全文明施工工地标准。为达到山东省级安全文明施工工地标准及迎检等工作所发生的所有零星用工及零星机械费用均应包含在合同范围内，乙方必须为乙方所有进场人员及设备购买人身安全保险，费用由乙方自行承担。如因乙方未及时办理保险造成的经济损失，乙方自行承担，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，如分包没有达到合同约定条款，扣回安全文明施工费。
本合同附件：（至少应包括以下附件，项目可具体细化）
附件1：《二次结构及内装修工程劳务单价明细表》
附件2：《甲方及乙方工作界面划分表》
附件3：《甲方及乙方所供材料、机械等资源划分表》
附件4：《安全生产协议书》
附件5：《质量管理协议书》
附件6：《廉洁协议》
附件7：《环境/职业安全健康管理协议》
附件8：《劳务管理承诺函》
附件9：《现场材料管理协议》
附件10：《分包安全费用责任清单》
附件11：《现场签证管理流程》
附件12：《法人代表人授权委托书》
附件13：《临时用电安全管理协议》
附件14：《宿舍管理协议》
附件15：《工程治安、消防、保卫协议书》
附件16：《治安消防安全责任书》
附件2 甲方及乙方工作界面划分表 | |||
说明：不提供划×，提供划√ | |||
序号 | 工作内容 | 甲方负责的工作 | 乙方负责的工作 |
（仅限于此） | （不仅限于此） | ||
1 | 现场保卫 | 提供大门及公共区的警卫； | 负责提供场内乙方承包范围内的现场保卫以及项目临近竣工时每个楼层足够的看管人员。 |
2 | 测量 | 主轴线及现场控制点的交接 | 1.负责主轴线及楼层标高传递线外的小线的放线； |
3 | 试验及第三方见证试验 | 1.提供修建现场标养试验室材料； 2.承担本分包工程所有甲方提供材料的试验费及试验单位的试验费。 | 1.负责试件制作、养护、搬运、试模购置； |
4 | 安全文明施工及清除垃圾 | × | 1.搭建现场垃圾池、沉淀池；【提供人工、中小型机具、辅材】 |
5 | 接受现场条件 | × | 1.负责处理前期工程施工单位所有遗留问题（不仅限于基槽的清理，地下管线及障碍物的处理及修补等）所发生的人工费； |
6 | 临时设施、临水临电设施、消防设施的保护、保管及维护 | 负责现场临时设施的搭建: 基坑周边照明 | 1.负责现场内木工加工棚,钢筋加工棚,临时库房建造所须的人工、机械等； |
7 | 临时消防设施、安全措施（包含向甲方提供本工程所需要的安全人员、提供必须的安全保护措施、设置必要的安全标志、夜间警告灯等）； | 提供现场各种安全标识、标志及甲方办公区所需消防设施 | 1.提供现场内各种安全标识安装 所需的人工；2.负责现场楼层周边楼梯走道、洞口边、马道、防护棚等部位防护的搭设、维护及拆除等；3.提供搭建上述设施所需铁丝等零星材料；4.安全防护措施所用安全绳及钢丝绳由乙方负责； 6.安全文明施工责任区内临时消防设施（油漆、稀料等）的购置、看管、维护。 |
8 | 除甲方提供机械设备之外的所有施工机械及工具 | × | 在本分包工程的施工过程中，所有机械除砼罐车、泵及泵管、塔吊、外用电梯、以外的其它的施工所需机械及工具均由乙方提供 |
9 | 脚手架的搭设、整改、维护、拆除，以及现场安全防护 | × | 1.负责脚手架所须的钢管、扣件、跳板、安全网的保管维护及刷漆（油漆乙方负责）、使用；2.负责脚手架的搭设、维护、拆除等； |
10 | 临时排水设施 | × | 1.负责基坑的排水作业; 3.现场大型机械设施基础排水（水泵的维修、保养） |
11 | 甲方办公室（含食堂、厕所、淋浴间等），现场道路，洗车池，塔吊基础，施工电梯基础，搅拌站地坪、基础及料场 | 负责提供钢材、成品砼、砖、门窗、石棉瓦等主材； | 1.仅负责塔吊基础、施工电梯基础、料场的施工、中小型机械及辅助材料; |
12 | 预防大风、大雨、大雪、冬季及酷热施工措施及各项费用 | 按合同要求 | 1.提供工人冬季施工所须的棉衣及取暖设施; |
13 | 现场材料设备、施工机械的储贮、保护、安全保管、倒运、装卸 | × | 负责现场内材料、机械、设备【包括甲方供料】的二次倒运的人工配合； |
14 | 保护和修复邻近房屋、车路、行人道、市政单位设施等损坏 | × | 同第7条 |
15 | 成品保护 | × | 1.提供楼梯的防护所须辅材及人工； |
16 | 技术资料及竣工资料 | 按合同要求 | 按合同要求 |
17 | 乙方现场临时设施 | × | 1.提供工人生活所需的生活用品及设施、乙方的办公设备及用品等;2.承担生活区（含场外住宿区）内的燃气、煤气、水电等费用;3.负责钢筋及模板加工场地的平整、硬化以及加工棚的搭建;4.乙方工人生活区内的各项生活条件以及管理必须符合政府相关法律法规及相关要求、甲方的各项要求（包括CI标准以及ISO14001环境管理体系的要求等），符合工程所在地安全文明工地的标准； |
18 | 与其它专业乙方的照管及配合，照管配合责任及范围 | 按合同要求 | 1.为其他分包方提供临电、临水的接驳； |
附件3
甲方及乙方所供材料、机械等资源划分表 | |||
说明：不提供划×，提供划√ | |||
序号 | 资源名称 | 甲方负责的工作 | 乙方负责的工作 |
【仅限于此】 | 【不止限于罗列项目】 | ||
一 | 大型机械 | ||
1 | 垂直运输机械：塔吊、地泵、外用电梯 | 1.负责塔吊、外用电梯、的租赁； | 负责门式脚手架，砂浆泵、混个凝土泵进场及安装，负责塔吊、外用电梯、基础的施工、破碎拆除及预留孔洞的封堵等 |
二 | 中小型机械/工具 | ||
1 | 地泵（含泵管） | × | 负责地泵(含泵管)的租赁，负责泵管的搭设、拆除、保管、清洁等 |
2 | 砂浆搅拌机、砼搅拌机 | × | √ |
3 | 布料机 | × | √ |
4 | 电焊机 | × | √ |
5 | 钢筋弯曲机、切断机、调直机 | × | √ |
6 | 打夯机、钎探机 | × | √ |
7 | 电钻 | × | √ |
8 | 电锤 | × | √ |
9 | 变压器 | √ | × |
10 | 变压器连接电缆 | √ | × |
11 | 镀锌铁丝/绑扎丝 | × | √ |
12 | 断钢机刀片 | × | √ |
13 | 对焊机 | × | √ |
14 | 翻斗车（现场运料用） | × | √ |
15 | 混凝土震捣器 | × | √ |
16 | 平板振捣器 | × | √ |
17 | 卷扬机 | × | √ |
18 | 蛙式打夯机 | × | √ |
19 | 空气压缩机 | × | √ |
20 | 振动棒 | × | √ |
21 | 圆盘锯 | × | √ |
22 | 平刨 | × | √ |
23 | 切割机及刀具 | × | √ |
24 | 钢筋直螺纹套丝机械 | × | √ |
25 | 计量器具 | × | √ |
26 | 砂浆泵 | × | √负责泵管的租赁、搭设、拆除、保管、清洁等 |
27 | 磕毛机 | × | √ |
28 | 上述以外的中小型机械 | × | √ |
三 | 周转材料 | 钢管、扣件、顶托、底座、安全网、跳板、定型钢模板或木模板、木方 | 1.负责搭设、维护、拆除所有外防护架、内架及安全防护用(含马道、通道、电梯井、洞口边、楼层临边)用架子、安全网、跳板、门式脚手架乙方租赁，钢丝绳乙方提供； |
四 | 工程实体消耗材料 | ||
1 | 混凝土、成品砂浆 | √ | × |
2 | 钢筋 | √ | × |
3 | 止水带/止水钢板/止水条 | √ | × |
4 | 预埋件 | √ | ×（负责加工制作与安装） |
5 | 承重粘土空心砖、红砖、加气砼砌块 | √ | × |
6 | 墙砖、地砖、踢脚钱、石材 | √ | × |
7 | 挤塑聚苯板、吸单板 | √ | × |
8 | 苯板 | √ | × |
9 | 岩棉保温板 | √ | × |
10 | 防水剂 | × | √ |
11 | 界面剂 | × | √ |
12 | 通风道、风帽、止回阀 | √ | × |
13 | 混凝土冬施外加剂 | √ | × |
14 | 混凝土养护剂 | × | √ |
15 | 塑料（砼等 ）垫块、板厚12cm以内成品马凳 | × | √ |
16 | 电焊条、铁钉 | × | √ |
17 | 脱模剂 | × | √ |
18 | 双面胶带[支模用] | × | √ |
19 | 穿墙螺杆 | × | √ |
20 | 穿墙螺杆配件（垫片、三形卡、螺母） | × | √ |
21 | 穿墙套管 | × | √ |
22 | 钢筋连接套筒及配套机具 | × | √ |
23 | 水泥、白灰、炉渣 | √ | × |
24 | 砂 | √ | × |
25 | 石子 | √ | × |
26 | 结构胶 | × | √ |
27 | 砌筑用钢丝网、线管防裂网、不同标号砼分隔用密目钢丝网、所有墙面用钢丝网 | × | √ |
28 | 聚脂无纺布（滤水层）、网格布、耐碱网格布 | × | √ |
39 | 铸铁盖板 | √ | × |
30 | 成品钢盖板 | √ | × |
31 | PVC雨水管 | √ | × |
32 | 雨水口 | √ | × |
33 | 腻子、涂料、粉刷石膏、内墙漆 | √ | × |
34 | 预制预应力砼板 | √ | × |
35 | 钢筋网片 | √ | × |
36 | 瓦屋面挂瓦条、顺水条、楼梯护角 | √ | ×（制作安装） |
36 | 上述以外的工程实体消耗材料 | × | √ |
五 | 其它工具、机具以及非工程实体性消耗物资材料 | ||
1 | 220V插头 | × | √ |
2 | 220V跑箱 | × | √ |
3 | 220V跑箱配线 | × | √ |
4 | 380V插头 | × | √ |
5 | 380V跑箱 | × | √ |
6 | 380V跑箱配线 | × | √ |
7 | 安全带 | × | √ |
8 | 安全帽 | × | √ |
9 | 白铁水桶 | × | √ |
10 | 扳手 | × | √ |
11 | 薄膜 | × | √ |
12 | 彩条布 | × | √ |
13 | 测温管 | × | √ |
14 | 齿轮油 | × | √ |
15 | 充电应急灯 | × | √ |
16 | 大剪 | × | √ |
17 | 大绳 | × | √ |
18 | 灯泡 | × | √ |
19 | 灯头 | × | √ |
20 | 镝灯 | × | √ |
21 | 镝灯管 | × | √ |
22 | 镝灯线 | × | √ |
23 | 碘钨灯 | × | √ |
24 | 碘钨灯管 | × | √ |
25 | 碘钨灯线 | × | √ |
26 | 电焊手套 | × | √ |
27 | 电筒 | × | √ |
28 | 钉锤 | × | √ |
29 | 钉子 | × | √ |
30 | 氧气焊（枪、表、线） | × | √ |
31 | 改锥 | × | √ |
32 | 钢刷 | × | √ |
33 | 钢丝轮 | × | √ |
34 | 钢丝绳 | × | √ |
35 | 钢丝绳卡子 | × | √ |
36 | 钢丝刷 | × | √ |
37 | 工具包 | × | √ |
38 | 管钳 | × | √ |
39 | 灶具、炊具、橱具 | × | √ |
40 | 厨房用电气设备 | × | √ |
41 | 海绵条 | × | √ |
42 | 焊把线 | × | √ |
43 | 焊剂 | × | √ |
44 | 焊条 | × | √ |
45 | 手动、电动葫芦 | × | √ |
46 | 护角条 | × | √ |
47 | 滑轮 | × | √ |
48 | 黄油 | × | √ |
49 | 灰刀 | × | √ |
50 | 灰盆 | × | √ |
51 | 灰桶 | × | √ |
52 | 活动扳手 | × | √ |
53 | 火烧丝 | × | √ |
54 | 架子车 | × | √ |
55 | 胶带 | × | √ |
56 | 胶皮桶 | × | √ |
57 | 角磨机 | × | √ |
58 | 锯弓 | × | √ |
59 | 绝缘胶带（防水）和铜鼻子 | × | √ |
60 | 靠尺 | × | √ |
61 | 口哨 | × | √ |
62 | 漏电保护器 | × | √ |
63 | 铝合金刮杠 | × | √ |
64 | 螺帽 | × | √ |
65 | 埋弧焊设备 | × | √ |
66 | 棉丝 | × | √ |
67 | 灭火器 | √ | × |
68 | 墨斗 | × | √ |
69 | 木工刨床 | × | √ |
70 | 木工圆盘机 | × | √ |
71 | 内六角扳手 | × | √ |
72 | 取暖设备 | × | √ |
73 | 千斤顶 | × | √ |
74 | 钳子 | × | √ |
75 | 日光灯管 | × | √ |
76 | 现场一、二级电箱之间连接电缆及电箱 | √ | × |
77 | 三级配电箱 | × | √ |
78 | 三级配电箱配线 | × | √ |
79 | 砂轮机 | × | √ |
80 | 砂轮锯 | × | √ |
81 | 伸筋滑车 | × | √ |
82 | 生活区水电、消防设施 | × | √ |
83 | 手把灯 | × | √ |
84 | 手电锯 | × | √ |
85 | 手电锯锯片 | × | √ |
86 | 手电刨 | × | √ |
87 | 手电筒 | × | √ |
88 | 手电钻 | × | √ |
89 | 手套 | × | √ |
90 | 手提锯 | × | √ |
91 | 手推车 | × | √ |
92 | 手推车配件 | × | √ |
93 | 双管日光灯 | × | √ |
94 | 水泵及泵管 | × | √ |
95 | 水平尺 | × | √ |
96 | 水平管 | × | √ |
97 | 水平仪 | × | √ |
98 | 塑料布 | × | √ |
99 | 塑料管 | × | √ |
100 | 台钻 | × | √ |
101 | 套丝机 | × | √ |
102 | 铁镝 | × | √ |
103 | 铁抹子 | × | √ |
104 | 铁锹 | × | √ |
105 | 铁丝 | × | √ |
106 | 脱模剂 | × | √ |
107 | 万用表 | × | √ |
108 | 温度计 | × | √ |
109 | 无齿锯 | × | √ |
110 | 无齿锯片 | × | √ |
111 | 吸尘器 | × | √ |
112 | 线坠 | × | √ |
113 | 消防带 | √ | ×(乙方办公区、生活区) |
114 | 消防架、箱及工具 | √ | ×(乙方办公区、生活区) |
115 | 小白线 | × | √ |
116 | 小扫把 | × | √ |
117 | 压刨 | × | √ |
118 | 氧气 | × | √ |
119 | 氧气、乙炔成套设备 | × | √ |
120 | 乙炔 | × | √ |
121 | 油灰刀 | × | √ |
122 | 油漆 | × | √ |
123 | 元钉 | × | √ |
124 | 圆板牙架 | × | √ |
125 | 圆钉 | × | √ |
126 | 云石机 | × | √ |
127 | 云石机片 | × | √ |
128 | 竹杠 | × | √ |
129 | 竹扫把 | × | √ |
130 | 专用箱 | × | √ |
131 | 专用箱配线 | × | √ |
132 | 阻燃草帘被 | × | √ |
六 | 其它 | ||
1 | 安全/制度宣传牌 | √ | 负责架设与清洁维护 |
2 | 现场大门 | √ | 负责清洁、维护 |
3 | 现场围档 | √ | 负责架设与清洁维护 |
4 | 现场指示牌 | √ | 负责架设与清洁维护 |
5 | 临水及临电设施 | 临电至二级电箱，临水至立面主干管 | 其余所有临水、临电设施及耗材均由乙方提供，乙方负责临水、临电的维护及保管 |
6 | 乙方办公室 | × | √ |
7 | 乙方管理人员及工人用厕所 | √ | 负责清洁维护 |
8 | 乙方管理人员及工人用餐室 | × | √ |
9 | 钢筋加工棚 | 提供主要材料 | 负责施工与清洁维护 |
10 | 木工加工棚 | 提供主要材料 | 负责施工与清洁维护 |
11 | 库房 | × | √ |
12 | 值班室 | × | √ |
说明：本表未提及的一切工程施工所需的材、工具、机具均由乙方承担 | |||
附件4：
安全生产协议书
为了进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，依照《安全生产法》、《建筑法》、《建筑工程安全生产管理条例》以及《东营市生产安全事故责任划分试行办法》等有关规定，本着“承包人统一负责、分包各负其责”的安全管理原则，强化安全生产管理，逐级落实安全生产责任制，依法从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工生产顺利进行，遵循公平、守法、诚信的原则，双方就本工程施工安全事项协商一致，订立本协议书。
1 工程概况：
3、1.1 工程名称：中南中央学府
1.2 工程地点：广饶县乐安大街以北顺安路以东中南世纪城
1.3 分承包范围：二次结构及装修
2 管理目标
2.1 现场杜绝重伤、死亡事故的发生；负伤频率控制在万分之六以内。
2.2 场内的安全隐患整改率必须保证在规定时限内达到100 %，杜绝现场重大隐患、违章的出现。
2.3 做好施工现场的卫生防疫和食品卫生工作，采取有效措施防止传染病和食物中毒事件发生。
2.4 确保施工现场创建为山东省安全文明工地 ；确保承包人CI战略的要求。
2.5 落实东营市政府治理大气污染的措施，继续治理施工现场扬尘污染，共同实现治理目标。
2.6 严格施工现场明火作业制度，加强监管，施工现场不发生火灾火警事故。做好施工现场的保卫工作，杜绝重大刑事案件发生。
3 安全生产要求和管理责任划分：
3.1 施工现场实行“承包人统一负责，分包各负其责”的管理原则。总承包单位对施工现场的安全生产负总责，总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任，分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。
3.2 分包在施工过程中忽视安全生产，不服从承包人安全生产管理的，进行违章指挥、违章作业或因自身安全管理不善造成人身伤害和经济损失，事故责任由分包独自承担。
3.3 分包必须是取得安全生产许可证和具备相应资质，并满足当地建设行政主管部门对分包人的管理和要求。按规定为本单位施工人员办理合法用工手续和工伤保险，队伍入场应进行三级安全教育后上岗，特种作业人员应持有有效证件上岗。否则，因非法用工或未经过教育上岗而诱发的一切事故由分包承担责任。
3.4 分包进入施工现场后，必须遵守承包人现场安全生产各项规章制度，加强自身管理，履行己方责任，保证项目安全管理的能力，配置合格充足的安全生产专职管理人员，确保承包人文明安全管理目标的实现，因分包不按承包人要求组织施工造成现场管理混乱、隐患严重、影响文明安全工地整体达标和稳标的或给交叉施工作业的其他单位造成不安全行为时，承包人有权对其给予经济处罚直至终止合同，清除出场，同时分包承担由此造成的经济损失和事故责任。
3.5 禁止分包将其承包的工程非法转包，如分包有非法转包行为，一切责任由分包承担。由此原因发生事故造成承包人或第三方受到损失的由分包赔偿一切损失。
3.6 分包应熟悉并能自觉遵守、执行建设部JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范；自觉遵守、执行工程所在地建设行政主管部门或其相应的职能部门有关文明安全施工的各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动，切实保障施工作业人员的安全与健康。
3.7 分包应遵守承包人对现场的统一布置，分包在施工现场建临时库房、值班住宿、办公室等设施应提前向承包人提出申请，经承包人有关部门批准后方可占用，未经承包人批准，分包一律不准私自搭建临时设施。
3.8 分包投入到本工程中的全部机械设备及各类电动、手动工具必须是检验合格，符合国家、工程所在地建设行政主管部门或其相应的职能部门安全使用标准。若因分包违反操作规程及使用不符合安全标准的各类机械设备或电动、手动工具，承包人将给予收缴，在操作过程中造成的一切人身伤害和其他安全事故责任均由分包承担。
3.9 分包应按交叉施工安全管理规定负责本责任区域内的安全生产管理，并有责任维护防护设施的正常使用，不准任意移动、破坏防护设施（如电梯井门、护栏、安全网、坑道口盖板等），因施工作业必须改动时，需经双方和承包人有关责任方同意并提供临时防护设施才准改动，否则分包方负一切后果责任。
3.10 分包严禁进行电气焊割与油漆、喷漆、防水、木工等交叉作业。分包对此进行违章指挥、违章作业造成火灾和人身伤害事故的责任和经济损失由分包方独自承担。
3.11 分包必须执行下列安全管理制度：
3.11.1 安全技术方案报批制度：分包必须执行承包人总体工程施工组织设计和安全技术方案。分包自行编制的单项作业安全防护措施，须报承包人审批后方可执行，若改变原方案必须重新报批。
3.11.2 分包必须执行安全技术交底制度、周一安全例会制度与班前安全讲话制度：并做好跟踪检查管理工作。
3.11.3 分包必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度：
3.11.3.1 分包项目经理、主管生产经理、技术负责人、专业安全管理人员须接受安全培训、考试合格后持有效证件方可组织施工；
3.11.3.2 分包的工长、技术员、机械、物资等部门负责人须接受安全培训、按规定参加安全年审考核，没按定期进行审核的视为无证上岗；
3.11.3.3 分包工人入场一律接受三级安全教育，考试合格并取得“安全资格上岗证”后方准进入现场施工，如果分包的人员需要变动，必须提出计划报告承包人，按规定进行教育、考核合格后方可上岗；
3.11.3.4 分包的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有有效证件上岗；
3.11.3.5 分包工人变换施工现场或工种时，要进行转场和转换工种教育；
3.11.3.6 分包必须执行周一安全活动一小时制度。
3.12 安全检查制度：
3.12.1 分包必须接受承包人以及其上级主管部门和各级政府、各行业主管部门的安全生产检查，否则造成的后果均由分包方承担；
3.12.2 分包必须建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施；
3.12.3 分包必须设立专职安全人员实施安全生产检查制度及安全巡查制度。
3.13 分包必须严格执行安全检查整改消项制度，做到定人定时定措施整改。
3.14 分包必须执行安全防护设施、设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度：
3.14.1 分包自带的各类施工机械设备，必须是符合质量安全技术标准，且机械性能良好、各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠；
3.14.2 分包的中小型机械设备的安装、布置必须符合现场安全管理规定，安全防护设施搭建完自检后报承包人验收合格后方可投入使用；
3.14.3 分包的大型防护设施和大型机械设备，在自检的基础上申报承包人，由承包人组织进行专业验收；分包必须按规定提供设备技术数据，防护装置技术性能，设备履历档案以及防护设施支搭（安装）方案，其方案必须满足工程所在地建设行政主管部门或其相应的职能部门有关规定。
3.15 分包须执行安全防护验收表和施工变化后交接检验制度。
3.16 分包必须执行个人劳动防护用品定期定量供应制度。
3.17 分包必须预防和治理职业伤害与中毒事故。
3.18 分包必须严格执行职工因工伤亡报告制度：
3.18.1 如果发生因工伤亡事故，分包应立即以最快捷的方式通知承包人的安全部门或项目领导，报告事故的详情。同时积极组织抢救工作采取相应的措施，保护好现场。
3.18.2 在抢救伤员时必须移动现场设备、设施者，要注意抢救过程中的安全，并做好相应的记录或拍照，承包人为抢救提供必要的条件。
3.18.3 分包要积极配合承包人上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查。凡因分包隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场，所造成的一切后果均由分包承担。
3.18.4 分包须承担因为自身的原因造成的安全事故的经济责任和法律责任。
3.18.5 如果发生因工伤亡事故，分包应积极配合承包人做好事故的善后处理工作，伤亡人员为分包人员的，分包应直接负责伤亡者及其家属的接待善后工作，因此发生的资金费用由分包先行支付，因不能积极配合承包人对事故进行善后处理而产生的一切后果由分包方自负。
3.19 分包必须执行安全工作奖罚制度：分包要教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定，对遵章守纪者给予表扬和奖励，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。
3.20 分包必须执行安全防范制度：
3.20.1 分包要对分包工程范围内工作人员的安全负责；
3.20.2 分包必须采取一切严密的、符合安全标准的预防措施，确保所有工作场所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危险情况，并保证建筑工地所有人员或附近人员免遭工地可能发生的一切危险；
3.20.3 分包的分供商和他在现场雇佣的所有人员都应全面遵守各种适用于工程或任何临建的相关法律或规定的安全施工条款；
3.20.4 施工现场内，分包必须按承包人的要求，在工人可能经过的每一个工作场所和其他地方均应提供充足和适用的照明，必要时要提供手提式照明设备；
3.20.5 承包人有权要求立刻撤走现场内的任何分包队伍中没有适当理由而又不遵守、执行地方政府相关部门及行业主管部门发布的安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不得再雇佣于现场，除非事先有承包人方的书面同意；
3.20.6 施工现场和工人操作面，必须严格按政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护工作，保证工人有安全可靠、卫生的工作环境，严禁违章作业、违章指挥；
3.20.7 对不符合安全规定的，承包人安全管理人员有权要求停工和强行整改使之达到安全标准，所须费用从工程款中加倍扣除；
3.20.8 凡重要劳动防护用品，必须按承包人指定的厂家购买。如：安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、电焊机二次线保护器、配电箱、五芯电缆、脚手架扣件等。分包对个人劳动防护用品发放应满足生产使用要求，并严格按规定要求配戴。否则，承包人有权采取措施，若因购置伪劣产品而发生事故和造成经济损失由乙方独自承担责任。
3.20.9 分包应给所属职工提供必须的和有效的安全用品，如：安全帽、安全带等，若必要时还须配戴面罩、眼罩、护耳、绝缘手套等其他的个人人身防护设备；
3.20.10 分包应在进场后28天内，呈送安全管理防范方案，详述将要采取的安全措施和应急预案以及自身的安全管理条例，以报承包人批准，但此批准并不减轻因分包方原因引起的安全责任；
3.20.11 分包应指定至少两名合格的且有经验的安全员负责安全方案和措施得到实施，并在班组建立安全巡查员制度。
4 现场文明施工及其人员行为的管理：
4.1 分包必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面要符合承包人CI战略的要求，按承包人的规定执行，在施工过程中，对其全体员工的服饰、安全帽等进行统一管理；
4.2 分包应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，保持安定局面并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的危害，否则由此造成的一切损失和费用均由分包自己负责；
4.3 分包应按照承包人要求建立健全工地有关文明安全施工、消防保卫、环保卫生、料具管理和环境保护等方面的各项管理规章制度，同时必须按照要求，采取有效的防扰民、防噪声、防空气污染、防道路遗洒和垃圾清运等措施；
4.4 分包必须严格执行保安制度、门卫管理制度，工人和管理人员要举止文明、行为规范、遵章守纪、对人有礼貌，禁止上班喝酒、寻衅闹事；
4.5 分包在施工现场应按照国家、地方政府及行业管理部门有关规定，配置相应数量的专职安全管理人员，专门负责施工现场安全生产的监督、检查以及因工伤亡事故处理工作，分包应赋予安全管理人员相应的权利，坚决贯彻“安全第一、预防为主”的方针；
4.6 分包应严格执行国家的法律法规，采取适当的预防措施，以保证其劳务人员的安全、卫生、健康，在整个合同期间，自始自终在工人所在的施工现场和住所，配有医务人员、紧急抢救人员和设备，并且采取适当的措施以预防传染病，并提供应有的福利以及卫生条件；
4.7 分包的生活区应按照北京市《建设工程施工现场生活区设置和管理标准》的通知要求执行。
5 安全奖罚
承包人对分包的奖罚除按双方签订的《安全生产责任状》进行兑现外，还应按承包人的《安全生产管理制度》中的安全奖罚制度执行。由于分包自身原因受到政府机关处罚的，分包独自承担由此产生的一切责任。
6 协议生效与终止
本协议的签订并不免除分包方应承担的协议中没有提及而政府法律、法规有相关规定的责任。本协议书在分包进入现场时签订，一式两份，具有同等效力，由双方各持一份。本协议书自签订之日起生效，随双方签订的经济合同的终止同时终止。
承包人方（盖章）： 分包方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人 或委托代理人：
附件5
质量管理协议书
为了加强工程的质量管理，认真贯彻落实《建设工程质量管理条例》和国家相关政策、法规，确保工程质量，明确双方在工程质量方面的责任、义务和权利，结合工程的实际情况与要求，经协商，双方在已经签订的分包合同框架范围内，另签订本质量管理协议，以明确双方质量管理权利责任并共同遵守。
1 质量目标：本分包工程质量标准双方约定为：验收一次性达到国家验收规范合格/中南验收标准。
2 双方共同遵守国家《建筑法》等一系列有关质量管理的法律法规和国家现行施工规范、标准和相关法规。
3 双方共同遵守建设单位的各项质量管理规章制度，贯彻执行质量管理体系手册和程序文件。
4 工程承包方和分包方之间是分包合同关系，分包方与其雇佣的作业人员是劳动合同关系，分包方作为雇佣者是其所雇佣人员的安全生产责任主体。
5 承包人方责任和权力
5.1 认真执行国家现行施工规范、标准和相关法规，对建设工程的各个施工环节进行现场监督。
5.2 按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对工程建筑材料、建筑构配件进行检验，检验不合格和未经检验的分包方不得擅自使用。
5.3 在各项工程施工作业前，现场管理人员必须对分包方参与施工作业的人员进行口头和书面的技术交底，根据工程特点，说明注意事项，并履行签字手续；
5.4 建立、健全施工质量检验制度，严格工序管理，合理的安排施工顺序，为分包方提供作业面。
5.5 对工程的施工难点，应编制专项施工方案，方案应经过建设、监理、设计和上级主管部门的认可，方可用于施工。施工前，按照专项的施工方案对分包方进行专项的技术交底，并履行签字手续。
5.6 在工程质量检查中发现的质量问题，应责令分包方及时整改，经整改仍不能满足质量要求，有权责令分包方退场。
5.7 对需要隐蔽的工程项目，应做好工程质量检查和记录，隐蔽工程在隐蔽前，应当通知建设单位和建设工程监督机构进行验收，合格后，方可通知分包方进行下一道工序的施工。
6 分包方责任和权力
6.1 建立自身的质量管理体系，结合工程具体情况制定具有操作性的作业指导书和相关制度，按照规定配备专职质检人员。
6.2 严格按照现行的施工规范和检验评定标准进行施工，认真执行承包人方施工现场的各项规章制度。
6.3 挑选技术熟练的施工人员进入现场施工。对于分包方施工人员在施工中造成的质量问题和出现的质量事故，分包方应承担全部责任。
6.4 在工程项目施工中，应设立一名技术负责人，各个班组设立专职或兼职质检员，经常督促班组人员按照施工技术规范进行施工，及时调整施工人员不规范的施工行为。
6.5 分部分项工程完工后，作好自检自查工作，合格后，及时通知承包人方进行检验，承包人方检验不合格，应及时进行整改，整改合格后方可进行下道工序施工。
6.6 严格按照承包人方的安排的施工顺序进行施工，并随时接受承包人方的现场监督和检查。
6.7 严格按照承包人方制定的施工方案进行施工，不得擅自修改施工方案。严格执行样板引路，包括展示样板、实体样板，样板验收合格后方可进行施工。
6.8 对需要隐蔽的工程，在隐蔽前不得进行下道工序。
6.9 全力配合承包人方工程质量创优，以确保工程达到双方合同约定的质量创优目标，否则分包人同意承担甲方的经济损失。
6.10 工程完工后，按照合同约定的内容对工程进行维修和保养工作，保修年限严格按照《建设工程质量管理条例》和承包人方与建设单位合同所规定的年限，建设工程保修期，从工程竣工验收合格之日起计算。
6.11 成品保护由乙方自行负责，发现问题要及时修复，直到竣工交付（保护费用由乙方承担）。
7 其他
7.1 若发生质量事故，由承包人方牵头，双方参加，按照规定报告有关部门进行调查，查清事故原因，分清事故责任，提出对事故责任者的处理意见。
7.2 本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。
7.3 本协议从双方签字之日起生效，工程保修期过后，该协议自动失效。
7.4 本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）：
附件6：
廉 洁 协 议
为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和东营市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及《东营市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行规定》，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：
1 甲乙双方应当自觉遵守国家和东营市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。
2 甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
3 甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。
4 甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。
5 甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶，家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
6 甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应，工程分包等经济活动。
7 乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。
8 乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
9 乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。
10 乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。
11 乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。
12 甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价1～5％的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。
13 甲方项目部不得向乙方借款，如发生此类事件，将对乙方处以借款额5倍违约金，违约金在结算款中扣除。
14 乙方在承接甲方工程施工任务同时供应材料行为时，对乙方处以20万元违约金，违约金在乙方承接工程工程款中扣除，工程款不足20万元时，按全部工程款扣除。
15 本廉洁协议作为本合同的附件，与工程承发包合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。
16 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，送交见证部门一份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）：
附件7：
环境/职业安全健康管理协议
为遵守国家和地方环境/职业安全健康法律、法规及工程承包人环境、职业安全健康方针，完成公司目标与指标，保证施工生产符合ISO14000和OHSAS18000认证标准要求，双方协议如下：
1 承包人方责任：
1.1 监督分包方落实环境/职业安全健康知识的教育与培训。
1.2 严格按照公司环境/职业安全健康管理体系文件要求及相关法规、规范，正确指导分包方进行施工。
1.3 对分包方施工负监督检查责任。
2 分包方责任：
2.1 积极参加承包人方组织的教育与培训，现场作业人员必须了解公司环境/职业安全健康相关知识。
2.2 向承包人方提供合格的作业人员，特殊工种人员必须了解本岗位操作规程，且必须持证上岗。
2.3 施工作业过程中，要服从承包人方指挥，确保各项活动符合公司环境/职业安全健康管理体系及相关法规、规范的要求。
2.4 施工机械在施工过程中要保证噪音不得影响人体健康、社区居民的正常休息；
2.5 施工现场的场地平整作业、土方装卸时要对土方进行处理，保证土方在施工时不会造成现场灰尘飞扬，污染环境；
2.6 土堆、砂堆需在上方覆盖或者用其他方法，使其不会造成环境污染的隐患；
2.7 水泥及石灰存放要符合有关规定的条件；
2.8 施工垃圾清运、生活垃圾的清运等，要严禁道路遗洒；
2.9 油漆、油、化学材料等化学危险品存放时，要注意化学危险品的挥发与泄漏，以至污染土地和干净的水体；
2.10 机械设备的保养、维修时，所剩废油不可随处乱扔，以防污染土地和水体；
2.11 施工剩余材料要统一回收；
2.12 施工过程中，废旧的无毒无害的材料也不可随意处理，要划分类别，分别处理；
2.13 生产用易挥发、有异味可伤害人体健康的材料也不可以乱扔乱放，要尽量减少挥发，减少对人体和大气的污染与破坏；
2.14 生产、生活污水的排放，严禁污染干净水源；
2.15 施工现场夜间照明不可以影响周边居民的正常作息；
2.16 在施工过程中，由于电动机械的使用造成的人员伤害（若为分包方自身责任）所涉及到的经济责任和法律责任均由分包方自行负责；
2.17 施工人员高空施工时，要系牢安全带；
2.18 高空使用生产工具时，要放稳、拿牢，小心工具高空坠落，砸伤人员；
2.19 施工现场要清除一切火灾隐患，并备有灭火工具；
2.20 在施工现场和生活用电及电动工具的电源严格管理，以防施工人员或其他人员发生触电事故，造成人身伤害；
2.21 分包方如违反上述条款，对公司环境/职业安全健康产生不良影响时，承包人方有权上报公司对其予以警告、处罚或清退，其后果由分包方自行承担。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）：
附件8：
劳务管理承诺函
致中建二局第四建筑工程有限公司：
我司承接贵司广饶中南世纪城项目的施工工程，现已详细学习了贵司关于劳务管理的各项规定，在合同的执行期间将严格按照贵司的相关规定执行，并作如下郑重承诺：
1、我司将按贵司要求设置1名专职劳务管理员，分别为：，身份证号：，持证上岗，不兼职其他工作；如特殊情况变更或撤换劳务管理员将及时汇报贵司项目部，并立即增补经贵司项目部审核后合格的劳务管理员继续执行相关工作。
2、我司承诺在施工现场所用的劳务人员全部按实名制管理流程要求进行管理。我司将给予劳务管理员大力支持，并同意劳务管理员纳入总包管理，准时、真实、完整的提交劳务实名制资料；积极完成劳务管理的其他工作。如不积极配合，每人每次罚款50元。
3、我司承诺在施工期间不使用没有合法身份信息和已经被贵司和我司列入劳务黑名单的班组和人员。
4、我司承诺认真学习“国办发【2016】1号”文，不拖欠农民工工资。如我司的劳务人员发生恶意讨薪或越级上访事件，我司承诺全力配合贵司项目和相关部门进行处理，因处理不及时造成的一切损失，由我司承担。
5、如施工期间我司的劳务人员有不认真或抵制执行劳务管理相关规定，经教育后拒不整改的，我司服从贵司项目部的管理，立即更换相关人员或班组。
6、如我司未能兑现以上承诺，愿意承担相应的违约责任，并接受贵公司20000元/次的罚款。
承诺单位（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日 期：
附件9：
现场材料管理补充协议
甲方：中建二局第四建筑工程有限公司
乙方：
甲乙双方就广饶中南世纪城2.3期工程二次结构 施工中的有关材料管理达成如下协议：
一、料具管理
1．甲方负责工程主要材料即钢材、砼、地材、木制品、半成品、等主材的采购、供货到现场，负责所供材料的质量，质量不合格的不进入现场。同时负责指导、帮助乙方进行现场材料堆码的划分，负责材料标示的设置。
劳务分包人提供其他辅材及低值易耗品（包括但不限于：铁丝、钉子、胶、胶条、螺杆、（绑扎）铅丝、焊剂、焊条、氧气、乙炔、保护层垫块、海绵条及套管、塑料护角、电渣压力焊焊药、纤维/铁丝网、膨胀水泥、108胶、植筋胶、建筑胶、所有涉及的所有辅材（详见材料划分表）。甲方供材料：（砂浆、腻子、涂料。）
2．乙方负责进入现场的材料堆码，材料堆码必须符合甲方的规定。工程所需周转料具(包括大模板、木模、钢管、扣件等)，施工前10天需由乙方提出需用计划报甲方，甲方审核后即安排进场。同时对所进入现场的周转料具负责验收、保管。
3.钢筋：由乙方负责现场配筋，甲方根据乙方的配筋单进行审核，由乙方负责钢筋成型并由加工地点至施工地点的装、卸车（费用已含在综合单价中），钢筋进入现场后，均由乙方负责保管。结算时按乙方上报甲方审定的配筋单用量结算（损耗不超过1%）。实际施工中，发生配错、超配及丢失半成品钢筋用量及额外增加的原材材料费、成型人工费、机械费等均由乙方自行承担，乙方不得以任何理由向甲方另行索赔，费用从乙方结算中扣除。
4.混凝土：工程总承包人提供商品砼，商品砼的供应由主管工长根据施工计划，提前一天申报商砼使用计划，由生产经理、商务部门审批核量后，由主管工长直接联系进场，过磅核实数量、并在混凝土小票上注明混凝土标号、进场时间、坍落度、混凝土等级、使用部位等，收集商砼的小票，及时转交给项目物资部门，并作好记录。劳务分包人在混凝土的现场使用中要严格控制用量，在浇筑过程中必须避免跑浆、漏浆、涨模发生，对此类混凝土损失由劳务分包人承担；劳务分包人有义务制作定量容器，不定期的对砼方量进行抽查，抽查前约请总包工长、材料员共同测量。
5.周转材料：工程总承包人提供周转料具，如木方、竹胶合板、木夹板、钢管、扣件、碗扣架、钢支托、钢支撑等；根据总承包人、劳务分包人双方共同确认的木方、竹胶合板的周转用量，物资部给予供应。工程完工劳务分包人退场时，劳务分包人按总承包人要求清理好退还给总承包人，劳务分包人应提前三天编制木方、竹胶合板、木夹板材料需用计划，由工长审核，生产经理、项目经理审批后，物资部门组织进场。当按计划进齐周转材料后第三天时，乙方没用使用，则从第四天起至使用前的这段时间，周转料具租赁费由乙方承担。
外墙脚手架由总包单位负责提供，乙方负责保管维护，如丢失乙方给予甲方赔偿。
工程完工后，乙方要负责自身周转料具的上油维修、清理并负责退场，保证周转料具能合格退场、如退场不合格材料或退场材料由丢失存在，损失由乙方承担，甲方按实际费用扣除乙方；对未清理的周转料具，甲方可委托其他队伍清理，对所发生的费用，甲方按实际费用扣罚乙方，同时乙方自愿支付甲方总费用30%的管理费。
6.砌块：工程承包人提供的砌块执行限额领料，台式锯切割，并严格控制损耗，按照蓝图进行结算砌块工程量（砌筑墙体厚度按照砌块实际厚度计算）。劳务分包人使用超出用量2%按市场采购价2倍转给劳务分包人承担，并收取2.5%的采保费。
7.砂浆、腻子、涂料：砂浆落地灰回收过筛使用，甲乙双方按照蓝图进行结算，损耗按1%。如乙方执行过程中，出现超出定额损耗，超出部分价格按照市场采购价2倍从乙方工程款中扣除。
8、乙方必须按照甲方的要求，组织好施工现场的材料用工。具体内容包括：材料上车、卸车、吊装、搬运、堆码、二次倒运、维修、保养及归还等，满足现场文明施工要求。若乙方不按甲方要求完成工作，借故拖延、要挟甲方增加费用等，甲方将委托其他承包商进行此项工作，所发生的费用直接从乙方工程进度款中扣除，并视情况处违约罚金。
二、工程用料的管理
1．甲方将二次结构及装饰装修工程所用的辅材及低值易耗品全部分包给乙方（即除砼、砖、砌块、水泥、砂子、石子、钢筋、安全网、钢管、扣件、木材、挤塑板、珍珠岩及模板外的所有材料），甲方只对乙方采购材料的质量进行控制，乙方负责用量及价格控制。甲方只对2013清单计价中工料分析单上所注明的材料明细（除焊条外）进行控制，以确保工程质量的稳定。
2．依据图纸在每月15日对下月所需主要材料提出计划，交甲方审核批准。甲方按审核后的计划采购，进入现场的材料，由乙方指定专人对数量进行验收、保管。
3．工程完工后，甲方按施工蓝图结合相关规定消耗量制订消耗用量控制，对乙方所用材料进行核实。超耗部分，损失全部由乙方自负，甲方从应该付给乙方结算工程款中扣除超耗部分费用。
乙方必须节约使用材料，严格按照材料需用计划领用材料，杜绝各种形式的浪费，甲方按照材料消耗定额或材料损耗率将材料承包给乙方，具体损耗数据如下：
（1）钢筋以甲方现场审核的放样加1.0%的损耗为准；竣工结算后超过1%损耗的部分，由乙方承担甲方钢筋原材费用加2%采保费。损耗在1%以内。钢筋废料归甲方所有，甲乙双方共同监督过磅认可数量。
（2）混凝土 按设计施工图及施工方案进行工程量计算，扣除钢筋体积为准。
（3）砌块：每立方米砌筑材料相关消耗量执行。
（4）砂浆按配合比量加预算定额损耗用量，按图纸进行结算。
（5）腻子、涂料按配合比用量加预算定额损耗用量，按图纸进行结算。
（6）砂石按配合比用量加预算定额损耗用量
（7）装修所用材料均按定额分析用量承包
（8）他辅材及低值易耗品（附件：工程量综合单价分析表中）均由乙方承包，费用已含在综合单价中，乙方不再计取费用。
4、劳务分包人收料后办理收料手续，对破损材料需在领料时提出，领料手续办理后材料的破损由劳务分包人负责。
5、甲方有权对乙方的任何浪费材料的行为进行处罚，甲方根据情节轻重给予处罚，违约罚金金额 500 元/次；在工程款中直接扣除，同时甲方保留要求乙方赔偿材料原价值的权利。
6、对于现场安排所需材料含木料、模板、剩余钢筋等退场不及时安排人员装卸车的，项目有权进行2000元~10000元/天的罚款。
7、场容、场貌的管理
乙方要做到下脚料随时清理，工完场清。乙方没有变卖施工现场所有任何材料的权利，对钢筋的下脚料的处理，乙方有参与处理废料的权利，对处理的废料重量要有乙方签字认可，以免工程核算材料用量时，双方存在争议。
8、所有材料工具必须码放整齐，并挂好标识；新拆下的材料6小时内必须码放整齐。
9、报废物资管理，劳务分包人不得处理工程中余料、下脚料、报废材料等有价值物资，并按项目要求堆码在特定区域。对于工程垃圾劳务分包人负责外运前清理，务必将其中有用物资挑拣出来，如发现外运垃圾剩余物资（主要是周转材料）将按物资原值对相应劳务分包人进行罚款。对于周转材料的报废由劳务分包人安排专人清点书面报项目经理审批同意后与租赁单位进行结算。
10、工程交工前场内的保洁清理，达到竣工验收条件。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日 期： 年 月 日
（本页以下空白无内容）
附件10：
总分包安全费用责任清单 | ||
类别 | 明细 | 分包（单位：万元） |
一、完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施） | 洞口、临边安全防护设施设备支出 | |
临时用电安全防护设施设备支出 | ||
脚手架安全防护设施设备支出 | ||
机械设备安全防护设施设备支出 | ||
高处作业、交叉作业防护设施设备 | ||
防火设施设备支出 | ||
防爆设施设备支出 | ||
防雷接地设施设备支出 | ||
防毒设施设备支出 | ||
防台风设施设备支出 | ||
防地质灾害设施设备支出 | ||
防尘设施设备支出 | ||
防噪音设施设备支出 | ||
临时安全防护设施设备支出 | ||
二、配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练支出 | 应急救援物资设备支出 | |
应急救援演练支出 | ||
三、开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出 | 重大危险源、重大事故隐患辨识、评估等支出 | |
重大事故隐患整改支出 | ||
危大方案论证支出 | ||
四、安全生产检查、评价（不包括新建、改建、扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出 | 安全生产检查、评价和咨询费用 | |
五、配备和更新现场作业人员安全防护用品支出 | 个人安全防护用具支出 | |
六、安全生产宣传、教育、培训支出 | 安全生产教育支出 | |
安全生产培训支出 | ||
安全生产宣传支出 | ||
七、安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用支出 | 前期研发支出 | |
推广使用支出 | ||
八、安全设施及特种设备检测检验支出 | 承压类特种设备测检验支出 | |
机电类特种设备测检验支出 | ||
电气防雷、接地装置等级其他测检验支出 | ||
九、其他与安全生产直接相关的支出 | 现场文明施工支出，临时设施费用支出 | |
职业健康维护和劳动保护费用 | ||
安全资料费用支出 | ||
其他 | ||
总计 | ||
附件11：
现场签证管理流程
发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
为了规范现场签证管理，便于工程施工进度、质量、安全处于有序、受控的状态，同时满足现场其他方面要求，特制定本现场签证管理流程协议。
1、现场签证的程序为：由乙方指定负责人提出申请，项目部主管人员及部门经理出具意见后报项目生产经理审查。对于能量化（即能按施工图计算工程量）的不允许办理签证，对于须现场收方的，须经项目工程部、商务部及乙方指定负责人共同现场及时确定。然后经项目商务经理、相关项目班子、项目经理审核签字确认后生效。
2、现场发生的签证，乙方须于当日提出并办理完签证申请，于工作内容完成后3日内完善相关签证手续，过后不补，费用由乙方承担。
3、签证手续必须经由项目经理、项目执行经理、项目商务经理、项目生产经理、项目工程部经理及相应工长签字，由于乙方原因造成的签证不及时或签字不齐全，则此签证无效，甲方将不予将其计入结算中，由此造成的损失由乙方自行承担。
4、本承包协议经双方签字后即生效。
以下无正文。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日
合同外签证工作指令
工程名称 | 合同编码 | |||
分包单位 | 工作指令编号 | |||
施工期限 | 年 月 日至于 年 月 日 | |||
施工部位及工作内容： 签证原因或依据： 预计工作量（或工日）： 申请部门经理： | ||||
相关描述： 计价依据： □合同价格 □计日工作 □合同外约定 商务部经办人： 商务部经理： 分包单位负责人： | ||||
项 目 部 意 见 | 项目生产经理： | |||
项目商务经理： | ||||
项目经理： | ||||
备注;分包方必须保留好完整的相关记录，并及时发送我方以备审查、校核现场验证。
合同外签证申请单 | |||||||||
申请单编号： | |||||||||
工程名称 | 签证单位名称 | ||||||||
施工期限 | |||||||||
工作内容： | |||||||||
施工单位： | |||||||||
原因或依据： | |||||||||
预计工作量： | |||||||||
审定工程造价：审定金额必须与签证汇总表中单价、合价相对应 | |||||||||
申请人： | 申请部门经理： | ||||||||
项 | 项目生产经理 | ||||||||
目 | |||||||||
项目合约部： | |||||||||
部 | |||||||||
意 | 项目商务经理： | ||||||||
见 | |||||||||
项目经理： | |||||||||
合同外签证工作记录汇总表
工程名称 | 汇总表编号 | ||||
分包单位 | 合同编码 | ||||
施工期限 | 工作指令编号 | ||||
施工部位及工作内容： 签证记录： 1、人工： 2、材料： 3、机械： 4、其它： 记录人： 附件：每日记录单 分包单位负责人： | |||||
项 目 部 意 见 | 申请部门经理： | 项目质量部： | |||
项目安全部： | 项目商务部： | ||||
项目生产经理 | |||||
项目商务经理： | |||||
项目经理： | |||||
附件12：
代理人授权委托书
本授权委托书声明：我 系法人代表，鉴于我单位与中建二局第四建筑工程有限公司于年月日签订了二次结构劳务分包 合同，现授权委托我公司的 为我公司的代理人，并以我的名义办理合同签订、结算、签认、收款及整个项目进度、安全、质量、文明施工等相关工作，收款银行:收款账号：。中建二局第四建筑工程有限公司支付给上述收款单位和银行账号的资金视同我公司收款。代理人所签署的一切有关文件和处理与之有关的一切事务，我（法人代表姓名）与（代理人）承诺：对合同相关事宜承担连带责任。本委托书有效期自合同生效至结算付清尾款为止。
我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
法人代表： 代理人：
身份证号码： 身份证号码：
住址：住址：
联系电话：联系电话：
代理人签字样本（需代理人当面签署）：
20年 月 日 20年 月 日
委托单位全称： （加盖单位公章） 委托人：（法人代表签字并盖章）
法人代表、 代理人身份证复印件粘贴处：（两个身份证盖齐缝公章，法定代表人签字确认两个身份证真实有效）
材料员授权委托书
本授权委托书声明：我 系法人代表，鉴于我单位与中建二局第四建筑工程有限公司于年月日签订了二次结构劳务分包分包合同，现授权委托我公司的 ，以我的名义办理收货、发货、调拨、存货、退货、物资盘点等相关物资工作，材料员所签署的一切有关物资签收、签发、调拨等一切事务，我均予以承认。我（法人代表姓名）与（材料员）承诺：对合同相关事宜承担连带责任。本委托书有效期自合同生效至结算付清尾款为止。连带责任。本委托书有效期自合同生效至结算付清尾款为止。
授权有效期从本工程开工至竣工（或涉及到我单位广饶中南世纪城2.3期项目物资工作结束为止）。材料员无转委权。特此委托。材料员无转委权。特此委托。
法人代表： 材料员:
身份证号码：身份证号码：
住址：住址：
联系电话：联系电话：
20年月 日 20年 月 日
委托单位全称：（加盖单位公章）
委托人：（法人代表签字并盖章）
法人代表、材料员身份证复印件粘贴处：
附件十三：
临时用电安全管理协议
甲方：中建二局第四建筑工程有限公司
乙方：
工程名称：广饶中南世纪城
为了确保广饶中南世纪城项目工程施工现场临时用电安全，防止种类触电事故的发生，依据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-1999）的有关规定签订本协议。甲乙双方应按照各自职责，对建设工程临时用电进行监督管理，严格遵守本协议书规定的权利，责任和义务，保障施工现场临时用电安全。
一、甲方的权利、责任和义务
a)贯彻落实国家和天津市施工现场临时用电的有关规定，负责对施工现场临时用电进行全面监督、管理，并对施工现场进行安全检查和指导。
b）负责提供施工电源，并把施工电源送到（经双方共同验收）符合安全标准的B级配箱，并对乙方的使用情况进行监督检查。
c）审阅乙方临时用电方案申请，并把乙方临时用电安全技术措施和电气防火措施进行备案。
d）对乙方特种作业的花名册、操作证复印件及培训记录进行存档备案；未经安全生产教育培训和无证人员，不得上岗作业。
e）向乙方提供电源时，应与乙方办理交接验收手续。
f）现场发生触电事故时，经主管部门鉴定属于甲方临时用电线路和设施问题或管理不善造成的事故，由甲方负全责。
g）按照有关临时用电标准对乙方的临时用电设备、设施进行监督和检查；发现乙方在临时用电存在隐患必须限定乙方予以整改，并监督整改落实情况。
二、乙方的权利、责任和义务
1、严格执行国家及工程所在地区政府规定施工现场临时用电的有关技术规范和安全操作规程，对施工区域内自行管辖的临时用电负全面责任。
2、保证B级配电箱以下管辖区域内各种用电设备、施工完好。临时用电设备和器材必须使用正规厂家的合格产品，严禁使用假冒伪劣等不合格产品，或自制改装用电产品；加强保养工作，严禁机电设备带病运行，保证临时用电符合有关安全用电标准。
3、向甲方提供书面的临时用电方案申请；设备施工需要增容时，必须重新办理用电申请手续。
4、在使用甲方提供临时电源时，对不符合临时用电标准的电源，对甲方提出整改意见；有权拒绝在不符合临时用电标准的电源上拉接电源；对甲方在安全检查中提出的关于临时用电方面存在问题或隐患，必须按要求认真落实整改。
5、现场发生触电事故时，经主管部门鉴定属于乙方因违反上述和违章指挥、违章操作，对提供的电源线路设施未经甲方同意擅自拆、改、接，不服从甲方管理造成事故的，由乙方负全责。
6、对特种作业人员进行上岗前的职业技能、安全生产等方面的培训未经安全教育培训及培训不合格和无证人员，不得上岗作业；特种作业人员必须依照有关规定执证上岗；向甲方提供特种作业人员花名册、操作证复印件和培训记录，。
7、乙方必须配备电气专业技术人员或操作人员；持有效证件并经有关部门安全技术培训经考试合格后上岗作业。严禁非电工私拉乱接电源线。
8、乙方应执行安全技术交底制度，严格按照临时用电交内容指导作业，避免违章操作和误操作，确保用电安全。
9、乙方应执行两级漏电保护的规定并定期对漏电开关进行每日检查，并做好文字记录备查。使用的交流电焊机必须装设专用防触电保护装置。
10、配电箱必须坚固、完整、严密并加锁，箱门上涂红色危险标志并编号，并和甲方电箱保持一致，箱内不能有杂物。各配电箱（包括总箱和分箱）均须按要求配设漏电保护设施，乙方的电气机械设备必须做到“一机、一闸、一漏、一箱、一锁”，不得使用各种多用塑制插座。对所有室外配电设备都要装设防雨、防尘、防小动物进入的设施，以保证配电设备可靠、正常运转。在配电设备上要标有醒目的“高压危险”标志，对有外露电气部件的要设有护拦，以防触电。
11、电气机械设备在操作人员离开时应拉闸断电，闸箱上锁。乙方用电管理人员要每日深入施工现场，查看有没有出现设备空运转、常明灯等浪费用电的现象，做到不浪费电。工作结束或停工１小时以上，要将开关箱断电、上锁，保护好电源线和工具。
12、乙方使用的电源线必须使用橡套缆线，不得使用塑料软线或有屏蔽层的各种缆线。
13、乙方使用220V及以上电压照明设备，室内高度不得低于2.4m，室外高度不得低于3m。现场使用的流动碘钨灯必须使用全封闭式灯具。在室内灯具高度低于2.4m和在潮湿及特殊场所必须使用小于36V安全电压照明。乙方在甲方许可的危险品存放区域内进行施工操作时，必须执行甲方提出的各项安全规定，使用防爆设备，防爆灯、防爆按钮。
14、乙方对穿越有车辆行驶道路的电线必须用采取架空措施，架空线高度不低于4米。
15、乙方因违反上述协议和违章使用移交设备设施造成的一切后果，由乙方负全部责任。
三、争议
当甲乙双方发生争议时，可以通过甲乙双方上级主管部门协商解决，若达不到一致意见时，按工程所在地区政府有关部门认定结果执行。
四、双方有关未尽事宜补充条款
本协议一式四份，甲乙双方各保存一份，上报公司安全管理部、建设单位(甲方)各一份，双方签字盖章后生效。
本协议自签定之日起生效至工程完工终止。
总包单位：（盖章） 分包单位：（盖章）
负责人签字： 负责人签字：
年 月 日 年 月 日
附件十四、
宿舍管理协议
甲方：中建二局第四建筑工程有限公司
乙方：
生活区由乙方自行负责，经甲乙双方协商后制定此协议，具体内容如下：
一：凡来工地参加施工作业的职工、临时工不准私自留宿他人，如有探亲访友者确需留宿应当办理登记手续后方可留宿。
二：住宿人员的现金、贵重物品要妥善保管，谨防遗失和被盗，严禁把门钥匙转让他人，进出房门时，要随手关好门窗，严禁将易燃易爆、剧毒及放射物品、特种刀具等危险物品入房存放。
三：各宿舍指定一名宿舍长，宿舍长要尽职尽责，每床配备床头卡，床头卡要具备个人基本信息，床头卡与本人不符者不得入住。
四：室内外不得乱泼脏水，垃圾应及时集中清理、定时装袋外运 ，做到一日一清。
五：宿舍内日常用具摆放整齐、室内卫生清洁、窗明地净、铺上干净整洁，地面屋面不得乱涂乱画，严禁在宿舍内寻衅闹事，严禁斗殴、赌博、嫖宿和其它流氓活动。
六：严禁擅自拆除、迁移、自增宿舍内的供电线路及设施，严禁破坏楼内的供电线槽（盒）和供电电缆。
七：要节约用电、杜绝长明灯现象；要节约用水，洗漱间不得有长流水现象。
八：不准在宿舍内卧床吸烟、明火取暖，牢固树立安全用电意识，自觉做到安全用电，不准使用电炉、电炒锅、煤炉、煤气灶、酒精炉、电饭煲烧饭炒菜，不得随意乱拉私接电线、电灯和用电灯烘烤衣物，如发现500元/次，由预付押金中扣除，防止火灾事故发生。
九：讲究文明礼貌，维护社会公德，爱护宿舍内的一切公用设施，住宿人员起床后必须把被子和床铺整理好，并打扫室内卫生，衣服等其它用品要放置有序，做到整齐一致，不得从室内从上往下随意倾倒和投掷垃圾废物和剩菜剩饭，不得随地大小便，保持文明卫生整洁。
十：晚上十点为就寝时间，必须保持安静，不准高声交谈和播放音响及弹奏，不准到他人处找老乡，不允许留寝外人。
十一：夫妻两人不允许住同一间宿舍。
十二：要提高警惕，注意观察外来不明真相的动态，发现可疑行为要及时向工地负责人报告，以便控制和查明情况，必要时同当地公安机关联系报告。
十三：对有违反上述规定的人和事，项目部有权处理并根据违反情况轻重，分别给予批评、教育、警告、罚款、取消用做工，严重者提交当地公安机关处理。
十四：严禁使用电暖气，电热水器等各种电器用品，以防止电线过载发生火灾，如一经发现罚款500元。
此协议自甲乙双方签字盖章之日起生效
甲方：中建二局第四建筑工程有限公司 乙方：
（盖章） （盖章）
法定代表人： 法定代表人：
20年 月 日 20年 月 日
附件十五、
工程治安、消防、保卫协议书
为更好的维护企业生产、经营和工作秩序，预防火灾及其他治安、灾害事故的发生。结合本工程管理的时间情况，实行治安消防保卫责任制，以增强施工队伍及职工的自防、自治、自卫能力，本着平等、公正、自愿的原则签订工程施工现场治安、消防安全责任书。
现将具体管理工作的责任如下：
一、甲方责任
1、全面负责施工现场的治安、消防安全管理工作，指定消防保卫措施方案，并按有关规定报公安、监督机关审批或备案。
2、定期布置、检查乙方的治安、消防管理工作，为乙方制定明确的治安、消防责任区域，制定有关全面管理的责任制度，发现问题及时通知乙方整改。
3、负责对乙方治安、消防日常管理工作的指导和监督。
4、负责乙方进场人员的花名册与现场人员是否相符，并协助乙方办理暂住证及其他有关证件。
二、乙方责任
1、乙方应协助甲方进行工程内的治安、消防、保卫工作。
2、服从甲方的治安、消防管理和监督，自觉贯彻落实本工程的各项管理规定，严格按照国家及市政府的各项法律、法规做好自身职工队伍的管理和教育工作。
3、乙方必须选派一名工作责任心强的领导全面负责本队治安、消防工作。
4、乙方主管负责人必须了解和掌握本队人员情况，外地来唐人员必须符合唐山市相关文件要求，做到手续齐全，情况明确，不得私自招零散、无组织冒名顶替人员。
5、经常性的对本职工进行法制、法制和消防等知识培训，要求职工遵守国家和地方政府的法律、法规条例及甲方的规章制度。
6、乙方主要负责人要会同甲方进行治安、防火安全等方面的入场教育，合格者方可上岗，并将批准注册的职工花名册、照片报甲方存档，以便管理，做到准确无误。
7、乙方要按地方政府要求，向当地派出所申办“暂住证”，办证率必须达到100%，来人注册，走人注销。
8、乙方注册人员在100人以上，应设立治保小组，有专人负责接受甲方指导，并开展相关培训教育工作，提高自防、自治、自卫能力，配合甲方进行防范、检查工作，及时处理治安防范、防火安全等方面发生的问题，消防隐患，确保安全。
9、严禁使用刑满释放、解除劳教、执行管制、保释、缓刑、保外就医、监外执行、监视居住、取保候审及有过违法行为等人员。
10、杜绝重大案件、治安案件及恶性案件发生；杜绝火灾交通死亡事故；杜绝或减少一般刑事、治安及治安火灾的事故发生，全年刑事案件发生率控制在0.67%以下，职工违法率应控制在职工总数的0.93%以下，并建立具体的治安防范措施。
11、乙方要做好现金及贵重物品的保管，严防被盗，财务要限额存放，并设有严密的存放措施，严格执行财务制度，有专人保管，确定责任者，制定保管措施。
12、乙方要做好职工后勤的服务工作，制度责任明确，定期检查。严禁男女混住。聚众赌博、传播淫秽物品、酗酒闹事、打架斗殴等事件的发生，不准留宿未经批准的暂住人员。
13、乙方主要领导为乙方防火负责人，负责本队的防火安全及日常管理工作，施工前要制定出本单位、标段管理措施，直接接受甲方的监督检查，按时参加甲方组织的各种会议和检查工作。
14、加强对物资库房、易燃、易爆危险品的管理，各分包方必须制定在作业区内油漆、稀料、化工等易燃、易爆材料的管理措施。
15、加强对本队职工驻地的消防和卫生管理，防止各种案件的发生，并配备相应的灭火器材。
16、乙方进场施工人员必须严格遵守施工现场用火、用电管理规定和制度，严禁在现场楼层内吸烟；使用明火作业，必须申办“用火证”，明确责任人，看火人及灭火措施齐全，配备灭火器。如施工场地变更，需要重新办理动火手续，电工、电气焊工等特殊工种作业，必须持有效的特种作业人员操作资格证件，否则违章作业引起的火灾和人身伤亡事故的所有责任和经济损失，将由违章责任者和乙方负责人全部承担，并由公安、消防监督机关追究责任者和乙方负责人的刑事责任。
17、各队的标段施工层要求自配不少于10个8公斤灭火器材，库房不少于5个灭火器材（干粉灭火器或1211灭火器），定期检查，保持完好，以备应急使用。各队组织一支义务消防队，按标段大小，一般不少于20人，由乙方领导班子组建治保小组，把名单打成正式的表格，报甲方保卫部，由甲方定期组织学习和培训。
18、施工现场宿舍、库房内严禁使用电、煤炉取暖做饭，严禁使用电热器具、大泡（100瓦以上和100瓦）和碘钨灯照明，严禁私拉电线，如因特殊情况，必须经甲 方主管部门检查审批（要求有书面报告），否则造成的火灾或煤气中毒事故的全部责任和经济损失均由乙方承担。施工现场严禁住人，如因搭设临时库房，要求住一人兼保安，必须申报甲方主管部门检查批准，方可搭设和住值班人员。
19、乙方严格遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》，由乙方法人全面负责本单位安全责任的组织实施，乙方应教育本队人员严格遵守交通法规，教育面达100%。
20、现场文明施工、文明管理工作按照地方政府建设工程文明施工管理规定执行，工程内外做到工完场清，不留任何安全火灾隐患。
21、乙方所设材料、堆放场地及临时库房，必须由甲方指定不得擅自占用楼内、楼外的消防设施，不得擅自搭设临时库房或影响其他分包队伍的正常施工。如有需要时给予配合，及时拆除。
22、乙方进场前，必须到安全、保卫部门办理相关手续。
23、因违反消防法规，以致发生火灾，由乙方承担一切法律责任。
24、如乙方所承包范围内的工作未完就要求退场，仅予结算已完工作量价款的70%，结算其余30%补给后续施工队伍，其它一切损失由乙方自理。如乙方承包范围的工作完成后经验收不合格，不予进行结算。
三、本工程项目消防、治安处罚标准
1、施工现场楼层内无证、无手续违章动用明火作业处罚100-500元。
2、施工现场楼层内吸烟处罚100-200元。
3、非专业焊工违章操作处罚100-500元。
4、非专业电工操作处罚100-500元。
5、私用电炉、电热器、电热毯等物品罚款200-500元。
6、现场的一切消防设施、消防器材、器具、未经主管部门批准不许私自挪用、随意损坏，违者处罚100-500元。
7、偷盗、骗取、哄抢、故意损坏国家、集体、个人财务、数量较小，除按价加倍赔偿处，另外罚款500-1000元。数量较大者，送交公安司法部门依法处理。
8、殴打他人，造成轻微伤害，除赔偿医疗费、工资、营养费外，另处罚款500-1000 元。
9、结伙斗殴，寻衅闹事或其他流氓活动，罚款500-1000元。
10、煽动闹事，制造混乱，非法容留、窝藏，协助违法犯罪分子，并拒不举报，罚款1000-2000元。
11、聚众赌博，参与卖淫嫖娼，出售传播淫秽物品，罚款500-1000元。
12、不按市政府要求办理各种证件，冒名顶替，涂改证件，每查出一位罚款100-200元。
13、由于乙方管理不当，教育不够，发生拘留、逮捕、判刑、劳教现象，对现任单位责任人罚500-1000元。
14、针对以上各条中，鉴于与责任人单位的管理不严有直接连带责任，故对发生以上1、2、3、4、5、12、13条的责任单位同时处以500-1000元的罚款，对发生以上第7、8、9、10、11条的责任单位同时视情节分别以1000-5000元的罚款。
注：针对以上罚款责任者本人无力支付罚款，一律由乙方单位负责支付，所有罚款必须通知书下达的3日以内交到甲方主管财务部门，超过期限，则由甲方在当月拨付工程款中加倍扣除。同时，对构成犯罪的一律移交公安机关刑事处罚。
四、责任书说明
1、本责任书一式六份，甲方三份，乙方二份，消防监督机关一份。
2、乙方退场和竣工结算时，必须经甲方主管部门签字认可，否则不予办理结算手续。
甲方：中建二局第四建筑工程有限公司 乙方
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人: 委托代理人：
签订日期：：20年 月 日
附件十六、
治安消防安全责任书
为保证工地施工安全，创造良好的施工环境，根据有关规定，本着“谁主管谁负责”及“保障施工过程中人身和财产安全”的原则，特制定本责任书。
一、执业者必须严格遵守执行工地的各项治安、消防、用火、用电、易燃、易爆品等各项制度，外联队负责人负有对本队人员的宣传、教育、管理的责任，确保不发生治安刑事案件和消防安全等事故。
二、执业者进入施工现场前，必须办齐所有手续（包括暂住证、营业执照、身份证、现场出入证）。手续不齐者，不得营业。
三、根据二局建二通字[1996]12号通知，执业者需交纳500元的治安管理保证金，如在执业期间无违法、违规、犯罪行为，执业结束后退还，否则扣除。
四、执业者的作业时间8.00----18.00。且保证其环境卫生。
五、执业者必须在其执业范围内放置符合消防要求的灭火器材。
六、执业期间严禁盗窃、酗酒、赌博、打架斗殴、传播淫秽书刊及其制品、吸食贩卖毒品等违法行为，如发现将对其处以100-500元罚款。
七、未经项目负责人同意，严禁擅自留宿家属或亲友，对不经批准擅自乱留、乱住、男女混住的处以100-500元罚款。
八、严禁在其库房内使用电器取暖、做饭、烧水，对违反者处200元以下罚款，对使用电器予以没收。
九、执业者的材料.用品及一切物质均自行保管。如发生被抢、被盗及丢失现象，损失由自行负责。同时，项目部按有关规定对外联施工队伍处以500元罚款。
十、根据有关消防管理的有关规定，各执业者严禁在其设置的库房内存放易燃、易爆等危险物品，因违反上述规定所产生的一切后果及经济损失，由执业者自行承担。同时，项目部按有关消防安全管理规定对其处以5000元以下罚款。使用明火进行作业时，必须开具用火证，配灭火器、看火人，对无用火证进行施工的人员由项目部对该人员进行100-500元罚款，对其所在单位处以5000元以下罚款。
十一、执业应消除一切火灾隐患，凡违反消防管理规定发生火灾、火险、火警，将按中华人民共和国公安部第61号令进行处理。对违规者和重大责任人将移交公安机关对其追究刑事责任。因其所造成损失由执业者全面赔偿，同时项目部对其处以1000-5000元罚款。
十二、发生治安消防方面的问题或隐患应立即向保卫部或工地负责人汇报，并积极进行配合处理及消除隐患。
十三、执业者全体人员应认真遵守本责任书各项规定，如有违反，按局外联队治安管理规定（试行）的通知进行处理。
十四、本责任书份数同合同，报公司保卫部一份备案。
十五、本责任书签字盖章后生效，罚款由公司保卫部执行。
保卫部签字： 执业负责人：
联系电话： 联系电话：
项目负责人： 分包负责人签字：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
二次结构工作内容细化及组价规则 | |||||||
序号 | 项目名称 | 单位 | 工作内容细化 | 乙方自备机械、设备和辅材（包括但不限于以下内容） | 甲方提供（未列明的均为乙方提供） | 计算规则 | 备注 |
一 | 砌筑工程 | ||||||
1 | 砌体及其他零星砌筑 | m3 | 1、各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输。2、所有墙体的放线、砌筑，所有管、线、盒、槽、洞的留设、及多次补洞，预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。3、砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码及定额规定的工作内容。4、各部位、各种拉结筋的安放和构造植筋（包括植筋胶和相关工具设备）。5、所有的构造柱、圈梁、过梁、预制构件、窗台压盖、压顶砼的支模、钢筋制作绑扎及浇筑、养护。6、乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。7、拉拔及辅材检验试验费。8、达到中南质量标准。9、加气块的定尺切割；10混凝土预制件的制作及安装，模具的制作；11、有水房间混凝土反坎施工；12、构造柱位置马牙槎切割、簸箕口制作、海绵条粘贴；13、砌筑墙体勾缝现场自拌砂浆（自备搅拌机） | 除甲供材料、设备以外所有设备和材料。 如：步步紧、砂浆搅拌机、装载机、切断切割机、调直机、弯曲机、运输车、小型机具等。 | 砌块、砼、砂子、水泥、砂浆、钢筋、钢管、扣件、跳板、钢笆、安全网。垂直升降机、图牌、标语。 | 按实际砌筑工程量计算（包括构造柱、圈梁） | |
二 | 抹灰工程 | ||||||
1 | 内墙抹灰 | m2 | 包括砂浆搅拌，搭拆抹灰用脚手架，翻铺内外脚手架板，清理、修补、湿润基层表面、钉挂钢丝网及耐碱玻纤网、墙洞塞补（安装空调洞，内外墙落水管洞，室内卫生间、锅炉间、厨房间等墙面、板面管道吊洞、配电箱吊洞，消防箱塞缝，门窗四周灌浆及塞缝，栏杆立柱和横杆塞缝，结构预留放线洞，配合安装重复修补等）、墙体分隔缝处理，分层抹灰找平，洒水湿润，罩面压抹，清扫落地灰，清洗地面，养护等全部工作内容。住宅抹灰无空鼓，按照中南规则进行施工。顶棚及墙面打磨；抹灰灰饼制作、冲筋；门洞口护角及阴阳角条；钢丝网拉毛甩浆，拉毛胶熬制；窗户、阳台、梯段等位置滴水线及鹰嘴制作；门洞口位置收口及成品保护；1米线及房间方正线的弹线；地下室外墙保温粘贴、墙体保温材料涂刷等。 | 除甲供材料、设备以外所有设备和材料。 如：步步紧、砂浆搅拌机、装载机、切断切割机、调直机、弯曲机、运输车、小型机具，胶、界面剂、成品阴阳角条、成品分割条、成品滴水线、玻纤网格、钢丝网等。 | 钢管、扣件、砌块、安全网、砂浆、腻子、涂料、钢筋、砼。垂直升降机、图牌、标语。 | 按实际抹灰工程量计算 | |
2 | 外墙抹灰 | m2 | |||||
三 | 地面工程 | ||||||
1 | 各类楼地面 | m2 | 按分项计价包括但不限于： | 除甲供材料、设备以外所有设备和材料。 | 钢管、扣件、安全网、钢筋、砼、模板。垂直升降机。 | 按实际地面工程计算 | 由乙方造成的返工不计量。不因做法改变而改变单价。 |
2 | 各类楼地面 | m2 | 1、 砂浆找平层、防水保护层，各种管道、房间的挡水台及反坎。2、包含各类包干杂项，安全文明施工及各类保险等。3、按图纸做法及施工规范要求进行施工细石砼地面浇筑、水泥砂浆地面、原浆抹面圧光等（按图纸做法、中南标准及施工规范要求进行施工。综合考虑各种规格厚度）。4、清理、修补、湿润基层表面、铺设钢筋网、楼地面吊洞及塞补（室内外落水管洞，室内卫生间、锅炉间、厨房间等吊洞，消防箱塞缝，结构预留放线洞，配合安装重复修补等）、三小间立管处防水台施工，分层找平，洒水湿润，罩面压抹，清洗地面，养护等全部工作内容。5、两胶一网抗裂砂浆施工、楼梯护角施工；6、达到中南质量标准；7、阴阳角位置圆弧施工；8、楼梯踏步防滑条、挡水台施工、楼梯预埋件安装；9、地面分隔缝切割、嵌缝 | 如：步步紧、砂浆搅拌机、砂浆泵、装载机、运输车、小型极具等地面所有施工工具。玻纤网、沟槽施工所用辅材 | |||
四 | 腻子、涂料 | ||||||
1 | 墙面、天棚、踢脚等 | m2 | 按分项计价包括但不限于： | 除甲供材料、设备以外所有设备和材料。如：美纹纸、成品阴阳角条等。 | 腻子、涂料。 | 按实际工程量计算 | 不分遍数，由乙方造成的返工不计量，不因做法改变而改变单价。如涂料依据业主要求进行喷涂则依据实际情况调整单价 |
2 | 墙面、天棚、踢脚等 | m2 | 1、材料水平及垂直运输，基层的清理，2、刮腻子、刷涂料、乳胶漆（遍数依据甲方要求）自带所需的脚手架，3、含板缝及局部处理。4、包含各类包干杂项（打磨、找平等），安全文明施工及各类保险等。5、按图纸做法及施工规范要求进行施工。6、达到中南质量标准 | ||||
五 | 屋面工程 | ||||||
1 | 主楼屋面工程 | m2 | 按分项计价包括但不限于： | 除甲供材料、设备以外所有设备和材料。 | 钢管、扣件、砼、安全网、砂浆、钢筋、砼、雨水斗、水簸箕、屋面瓦、排气帽。垂直升降机、图牌、标语。 | 按实际屋面建筑面积计算 | 由乙方造成的返工不计量，不因做法改变而改变单价。 |
上人屋面、不上人屋面车库顶板 | 1、 屋面基层处理、清理、冲洗、各类砂浆找平、防水保护层、灰饼、泵车泵管安装、铺设加固，扫浆、砼浇捣、收面压光、养护、切缝、找平、找坡、隔离层、砼保护层、过滤层、钢筋加工、绑扎、细石砼浇注等。2、屋面保温、屋面分隔缝、设分仓缝、并用油膏等嵌缝（盖板），雨水斗、水簸箕施工。3、含屋面工程的细部构造，如八字脚，屋面管道挡水坎，零星基础等。4、排气孔、通风帽安装、屋面所有R角（依据甲方要求不限尺寸）；5、成品保护清理养护等一切工作内容一次性包死，包含各类包干杂项，安全文明施工及各类保险等。6、屋面无开裂，按照中南规则进行施工，月度及集团测评达95分。钢爬梯、钢楼梯制作安装。 | ||||||
2 | 瓦屋面 | m2 | 1、 屋面基层处理、清理、冲洗、各类砂浆找平、防水保护层、灰饼、泵车泵管安装、铺设加固，扫浆、砼浇捣、收面压光、养护、切缝、找平、找坡、隔离层、砼保护层、过滤层、钢筋加工、绑扎、细石砼浇注等。2、屋面保温、屋面分隔缝、设分仓缝、并用油膏等嵌缝（盖板），雨水斗、水簸箕施工。3、含屋面工程的细部构造，如八字脚，屋面管道挡水坎，零星基础等。4、瓦屋面施工的全部工序、刷防锈漆等5、排气孔、通风帽安装、屋面所有R角（依据甲方要求不限尺寸）；6、成品保护清理养护等一切工作内容一次性包死，包含各类包干杂项，安全文明施工及各类保险等。7、屋面无开裂，按照中南规则进行施工，月度及集团测评达95分。钢爬梯、钢楼梯制作安装。 | ||||
六 | 其他 | ||||||
1 | 台阶 | m2 | 1、按图纸做、中南标准法及施工规范要求进行施工。 | 除甲供材料、设备以外所有设备和材料。 | 钢管、扣件、砼、安全网、砂浆、钢筋、垂直升降机、图牌、标语。 | 按实际屋面建筑面积计算 | 由乙方造成的返工不计量，不因做法改变而改变单价。 |
2 | 散水 | m2 | 2、工作内容一次性包死，不包含各类包干杂项，安全文明施工及各类保险等。（回填、平整、夯实） | ||||
3 | 非机动车出入口 | m2 | 1、按图纸做、中南标准法及施工规范要求进行施工。 | ||||
4 | 无障碍坡道 | m2 | 1、按图纸做、中南标准法及施工规范要求进行施工。 | ||||
六 | 辅材及小型机具 | m2 | 1.含二次周转材料租赁损耗及除砼、砂浆、钢筋、模板、木方、钢管、扣件、地砖、花岗岩、珍珠岩、雨水管、安全网、生产水电费以外的所有材料费用，涂料的用量按产品说明的技术参量耗料结算，超耗部分由承包方承担：含对拉螺杆及止水螺杆的制作安装拆除清洗清理堆码运输及损耗。辅助材料包括但不限于合同中的约定及除发包方提供材料以外的所有材料费。单项单价中不考虑此部分报价。【如果由承包方自行承包内架及外墙脚手架，则内外架的损耗及所需要的辅材即包括在本包干费用中】。 | ||||
七 | 管理费 | m2 | 按投标自保管理人员名单确定包干，不因工期等因素调整，塔吊指挥由承包人提供。综合单价中未考虑管理费。管理费中包括但不限于除合同约定及综合单价以外发生的所有费用，同时包括管理人员工资、特殊工种、现场材料看护、配合甲指分包运输或吊装材料、现场二级配电箱以后的临时水电施工和过程的管理、维护、维修的所有费用。 | ||||
八 | 安全文明施工费 | m2 | 标准化工地文明施工、挡水台砌筑抹灰刷漆、CI施工、成品保护、柱阳角护板、钢筋棚、现场保洁、现场材料清理倒运、雨水及施工用水的排水及 清理、基坑现场排水（承包方提供水泵）、日常清洁（包含发包方划分的公用道路）、为达到实测实量要求而产生的混凝土墙面和顶棚 | ||||
九 | 利润 | m2 | 包含完成本工程所需一切费用。 | ||||
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