赣州市南北招标代理有限公司关于江西省赣州市南康区口岸发展有限责任公司赣州国际陆港2020年仓储辖区物业安保服务项目（采购项目编号：GZNB2020-NK-C006）的竞争性磋商公告
赣州市南北招标代理有限公司关于江西省赣州市南康区口岸发展有限责任公司赣州国际陆港2020年仓储辖区物业安保服务项目（采购项目编号：GZNB2020-NK-C006）的竞争性磋商公告
依据赣州市南康区人民政府采购办公室下达的康采招（2020）159号计划，赣州市南北招标代理有限公司受赣州市南康区口岸发展有限责任公司的委托，现就其赣州国际陆港2020年仓储辖区物业安保服务项目进行竞争性磋商,现欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。
（一）采购项目编号：GZNB2020-NK-C006
（二）采购方式：竞争性磋商
（三）采购内容：
项目名称 | 数量 | 单位 | 主要技术规格及要求 | 预算金额（元） |
赣州国际陆港2020年仓储辖区物业安保服务 | 1 | 年 | 一、项目背景： 赣州国际陆港仓储物业所辖区域包括：1. 通港大道沿线区域含货车停车场1个；2. S1-S5仓库区域及其仓库周边；3. 赣州国际陆港综合办公楼区域（办公楼和服务中心、停车场及绿化）；4. 赣州铁路口岸区域（海关查验区域及临时办公大楼、）5. 港内监管仓区域（10#仓、8#A和8#B仓、7#仓、临时1#2#3#仓）；6. 拼板中心厂区区域（105国道进入厂区整个区域）。所辖区域共计4个安保卡口，约10多万㎡安保区域。为继续做好仓储所辖区域物业安保服务的工作，建议2020年安保服务继续外包，选聘一家专业的保安管理公司来统筹做好仓储辖区物业的安保服务工作。 二、服务方案的内容 (一)、公共秩序维护 1、公共秩序维护目标公共秩序维护服务是保障业主单位正常工作秩序而进行的一系列活动。为切实做好所辖管理区域的公共秩序维护服务工作，实行24小时公共秩序维护服务，维护区域内公共秩序，对消防、车辆、道路交通、人员进出等进行管理及紧急事件处理等工作。 2、公共秩序维护内容 公共秩序维护：主要是保障赣州国际陆港综合办公区大楼以及各管辖仓库区域公共秩序维持。公共秩序管理内容包括：日常公共秩序维护、安全监控，大楼内保，其它区域外保，巡视检查，停车场安保等。 消防安全管理：主要是各所辖仓库区域防火防盗及防止各种自然灾害。 交通安全管理：主要维护大楼、通港大道、各区域主干道和消防通道交通秩序，防止交通事故的发生和车辆被损被盗，制止乱停乱放，堵塞消防通道的行为。 保密安全管理：主要是保守综合办公楼大楼各项工作机密，防止各种资料、文件和信息的泄密。 安全监控管理：主要通过监控系统及时发现各种隐患，并通知岗位人员及时跟进，避免各种安全事件的发生。 信访管理：主要是控制信访人员，杜绝其进入大楼，并做好现场秩序维护工作。 三、项目拟投入人员 1. 拟投入安保16人 职责分2大块：一是4个卡口执勤保安，3人/岗，实行12小时工作制，主要负责各卡口人流、车流、物流的管控登记，及时发现和制止可疑车辆和人员的禁入，早晚班的工作交接；二是安保巡逻队，2人/班，8小时轮班工作制，负责各区域无间断的安全巡查，有清晰的巡查路线（设置巡逻打卡点），主要巡查内容：赣州国际陆港综合办公楼防火防盗安全巡查；各区域车辆乱停放持续整治和公共秩序的维护；各仓库区域生产和消防安全巡查；铁路口岸区域内防火防盗安全巡查；各区域设施设备防火防盗和完整等安全巡查。执勤保安和保安巡逻队人员安排由中标保安公司统筹调度，要求各执勤卡点制定明确的岗位职责和工作职责，各巡逻区域突出重点，制定巡查线路，制定巡查目标经我方审核后执行。其它：完成我方交代的其它工作任务。 2. 重大活动和关键时间节点的工作 重大活动和关键时间节点，中标保安公司调动人员无条件履行好重点区域全路段安保整治职责。 3. 项目服务的培训 中标保安公司制定持续的改进培训计划，保安工作应每日早会进行工作布置和工作总结，管理人员对工作进行每日监督检查。 4. 项目其他要求 在港区附近设置办公场所，要求快速响应我方的工作调度。项目人员方面解决1-2名贫困就业人员。岗亭执勤保安年龄控制在45-50周岁以内，安保巡逻队保安年龄控制在45周岁以下，所有人员形象素质要好，统一着装，配齐安保人员设备（巡逻车2辆、警棍、对讲机、口哨等）。 四、项目服务期限一年，金额拟投入840000元/年。由中标单位履行服务，禁止分包。 五、最终标的竞价金额包含保安人员社保、工伤意外险、食宿费、税费、办公费、安保设备购置费、中标公司利润等费用。 | 840000.00 |
注：本项目只允许国内供应商参与。 | ||||
（四）响应方式：本项目不接受联合体响应。开启结束后，磋商小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序按递交响应文件时间顺序依次确定。
（五）响应供应商资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、响应供应商须具有并提供《保安服务许可证》。
（六）磋商文件公告期限：自磋商公告发布之日（2020年05月08日）起五个工作日。
（七）竞争性磋商文件的购买时间：2020年05月09日至2020年05月14日（工作日内）上午08∶30——12∶00，下午14∶30——17∶30（北京时间），在赣州市南北招标代理有限公司购买（购买地址：南康区蓉江西路25号（区委党校对面社区服务中心二楼）），竞争性磋商文件工本费200.00元/本，文件售后不退。
（八）响应保证金及履约保证金：响应供应商须一次性足额缴纳响应保证金人民币壹万陆仟元整（不接受多缴，响应保证金也可以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），须在响应截止时间前到账，从响应供应商的基本账户转入政府采购代理机构，否则响应无效。各响应供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。未成交供应商的响应保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内按来款渠道直接无息退还。成交供应商的响应保证金,在采购合同签订后五个工作日内按来款渠道直接无息退还；成交供应商还须按成交金额的2%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由采购人收取，项目到期后一次性无息退还。
（九）响应截止时间及磋商时间、地点：2020年05月19日09：30（北京时间），磋商地点：赣州市南北招标代理有限公司开标中心（开启地址：南康区蓉江西路25号（区委党校对面社区服务中心二楼）），届时请响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表、自然人出席磋商会。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。签到时应主动出示身份证明原件。
（十）采购项目落实的政府采购政策：中、小、微企业（含监狱企业、戒毒企业和残疾人福利性单位）；节能；环保；限制进口产品；具体详见竞争性磋商文件。
（十一）付款方法：合同生效后按月支付安保费。项目安保费采用人民币结算，由成交供应商在每月初提供符合国家规定的发票给采购人，采购人在次月根据成交供应商的上月检查考核情况将上月安保费支付给成交供应商，不计利息。
（十二）招标代理服务费：本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准按成交金额采用差额定率累进法，即当成交金额≤100万时，按1.5%收。
（十三）已购买竞争性磋商文件的供应商，在提交响应文件的截止时间三日前，未书面通知采购代理机构而放弃投标的，不得再参加该项目的采购活动。
（十四）新冠肺炎防控：
（1）政府采购代理机构将分别对参与开标人员健康情况开展排查，做好排查登记，不得漏排、瞒报。对未按规定履行排查责任，造成疫情传播或其他严重后果的，依法依规进行处理。
（2）有下列情形之一的人员，一律不得进入开标评标现场：一是最近14天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；二是来自湖北等重疫区隔离期未满的；三是近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的；四是现场测量体（额）温超过37.3℃的；五是进入开标评标现场未带口罩的。
（3）做好健康信息登记备案。参加开评标活动的供应商代表、评标专家等有关人员应当携带居民身份证及《开评标人员健康信息登记表》（附件表），供应商代表还需加盖所在单位公章，评标专家在开标现场填写。《开评标人员健康信息登记表》由政府采购代理机构保存备查。
（4）自开评标次日起14天内，开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的，应立即通知政府采购代理机构、招响应监管部门。
（5）场内人员全程戴口罩，保持适当距离就坐，杜绝人员扎堆聚集。在疫情防控期间，一家供应商只允许一位供应商代表进入开标会现场，以增加开评标活动空间，确保现场人员合理间隔距离，强化现场疫情防控。
（6）《开评标人员健康信息登记表》详见附件
（温馨提示：因新冠肺炎防控期间需求,请各响应供应商提前做好准备）。
（十五）联系方法：
赣州市南北招标代理有限公司
地址：南康区蓉江西路25号（区委党校对面社区服务中心二楼）
电话：****-*******
传真：****-*******
邮箱:gznbnk@163.com
联系人：段永春
开户行：农村商业银行赣州农村商业银行股份有限公司
户名：赣州市南北招标代理有限公司
网址：http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/
赣州市南康区口岸发展有限责任公司
地址：南康区龙岭镇
电话：****-*******
联系人：蔡先生
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