新塘社区居委会集体资产（化工厂七区6号地皮）

招租招标公告

我中心（项目受托人）受恩城新塘社区居委会（项目委托人、出租人）的委托，定于2020年5月15日上午10:30，于我中心对权属于项目委托人的标的物进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。

一、项目基本情况

1.项目标的物：新塘社区居委会集体资产（化工厂七区6号地皮），现地址为：美华西路103号【恩国用（恩城）字第008045号】，地皮面积约226.8平方米。

2.标的租赁期限：2020年5月20日至2026年5月19日止，共6年。

3.标的用途：经营商业、服务业，以绿色、环保、合法经营优先，不得从事

污染、噪声行业。

4.租金及支付方式：租金为分期租金，第一期从2020年5月20日至2023年5月19日止；第二期从2023年5月20日至2026年5月19日止。中标者的最终出价即为第一期的月租金，第二期月租金在第一期月租金的基础上递增12%。由承租方按每年一次提前10天向出租方支付租金。合同签订时，即支付一年的租金。

5.履行合约押金：￥3000元，签订合同时由承租人缴付给出租人。

6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。

二、招标方式

本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。

投标喊价为标的租金。本项目投标底价为税后每月1134元整，第一次举牌为底价，之后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增100元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

三、投标准入条件

中华人民共和国境内外具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织以及自然人均可投标。除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

有意投标者需缴纳投标保证金2000元整，以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。

四、投标承租流程

1.领取资料

有意者可于2020年5月8日至2020年5月13日上午9:00至 11:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。

实地了解项目标的

请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

2.缴纳投标保证金

有意投标者须于2020年5月13日下午17时前，以现金或银行转账方式到恩城新塘社区居委会缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。

项目委托人银行账户名称：恩平市恩城街道办事处新塘社区居民委员会

开户银行：中国银行恩平市支行

银行账户号码：********8936

3.投标报名

有意投标者须于2020年5月13日下午17时前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。

4.投标

经确认具备资格的投标人请于2020年5月15日上午10:30，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。

（1）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；

（2）投标委托书（如委托他人投标的）；

（3）投标保证金凭证；

（4）投标资格确认书。

5.签约

经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。

五、联系方式

（1） 项目受托人：恩平市恩城街道农村集体资产交易中心

地址：恩平市恩城锦安路1号恩城街道办事处大院内

联系人：吴先生 联系电话： ****-*******

（2）恩城街道新塘居委会

联系人：伍均晃 周敏燕 联系电话： ****-*******

恩平市恩城街道农村集体资产交易中心

2020年5月8日