重庆市非物质文化遗产保护中心办公室屋面防水
整治工程施工竞争性比选文件
一、比选条件
比选人(业主)为重庆市非物质文化遗产保护中心，工程建设费用约（ 29.49 ）万元。该项目现已具备发包条件，经院长办公研究，决定采用竞争性比选的方式进行发包。
二、工程概况及比选范围
1．工程概况：该工程主要工作内容为办公室屋面防水整治及部分维修等。
2．比选范围：预算清单资料所涉及的全部内容。
三、资金情况
资金来源：（ 自筹资金 ）。
四、现场踏勘
现场踏勘时间由比选申请人在比选前自行确定。踏勘现场发生的一切费用由比选申请人自行负责，勘查与否均视为已踏勘。如踏勘过程中发生安全事故，概由比选申请人负责。如有疑问，向比选人咨询。
联系人：王老师 电话：********
五、工程质量要求
达到国家施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。
六、工期要求
工期为（60）日历天。
七、比选申请人资格条件
本工程比选实行资格后审，比选申请人应具备以下资格条件：
1．资质条件要求
（1）具有独立法人资格，提交有效的营业执照副本复印件。
（2）具有建筑工程专业承包三级及以上资质，提交有效期内的资质证书副本复印件。
（3）提交有效期内的安全生产许可证复印件。
2．重庆市外建筑企业比选申请人须遵守《重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案管理办法》的相关规定。分支机构负责人须持有效身份证明和《分支机构入渝登记备案证》到比选现场，否则，比选人当众退还其比选申请文件。
八、计价和结算
1．计价原则：
（1）比选报价范围：本工程采用工程量清单计价。各比选申请人应对比选范围内的所有工程内容进行报价。
（2）报价原则：本工程由比选申请人以竞争性比选文件、招标工程量清单、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》CQJJGZ-2013、《重庆市建设工程工程量计算规则》CQJLGZ-2013、《重庆市建筑安装工程节能计价定额》CQJNDE-2013与2018年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》、同期《重庆工程造价信息》及相关配套文件为依据，结合自身实力、市场行情自主合理报价。
（3）比选申请人应按比选人提供的招标工程量清单的要求填写相应清单表格。比选申请人的比选报价应是本工程合同段比选范围内的全部工程的比选报价，并以比选申请人在工程量清单中提出的单价或总价为依据。
（4）比选申请人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。比选申请人没有填入单价或总价的工程子目，比选人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价或总价中。比选申请人在工程量清单中多报的子目和单价或总价比选人将不予接受。
（5）比选人在工程量清单中列出的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量、暂列金额、暂估价等，比选申请人不得修改，否则为废标。比选申请人所报每项清单单价不得高于比选人所发布的清单单价，否则为废标。
（6）本工程比选总报价最高限价为（29.49）万元（其中包含安全文明施工费暂定金额（2654）元）；清单综合单价、分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等最高限价详见比选人发布的招标工程量清单。
（7）安全文明施工费：
1） 根据《关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》规定，安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成。
2） 本工程安全文明施工费由比选人根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013)、《关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》的相关规定和费用标准单列计算，安全文明施工费为暂定金额，与比选总报价最高限价一起公布。投标单位必须按照比选人给出的暂定金额填报，否则视为对竞争性比选文件不作实质性响应，其比选申请文件按废标处理。
2．结算原则：
（1）按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》CQJJGZ-2013、《重庆市建设工程工程量计算规则》CQJLGZ-2013、《重庆市建筑安装工程节能计价定额》CQJNDE-2013与2018年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》以及相关配套文件的规定执行。
（2）结算原则：结算总造价＝中选综合单价×实际完成工程量±设计变更等+措施费+其它项目费+规费+安全文明施工费按实结算金额+税金+合同约定其他费用。
实际完成工程量按《重庆市建设工程工程量清单计价规则》CQJJGZ-2013、《重庆市建设工程工程量计算规则》CQJLGZ-2013计算，由比选人、监理、中选人三方共同签字确认。
招标外增加工程与比选报价的工程量清单中有相同的子项，则按中选时的相同子项的综合单价执行。
招标外增加工程与比选报价的工程量清单中无相同子项的，按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》CQJJGZ-2013、《重庆市建设工程工程量计算规则》CQJLGZ-2013、《重庆市建筑安装工程节能计价定额》CQJNDE-2013与2018年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》以及相关配套文件的规定进行组价，按中选总价与最高限价同等下浮比例总价下浮作为结算价。其中的人工调差、材料调差和未计价材料价格按以下办法调整：材料调差按照施工期间《重庆工程造价信息》中的平均价与投标当月《重庆工程造价信息》中的价格进行调差结算。
九、比选申请文件的编制、装订与提交
1．比选申请人将资格审查资料（即法定代表人身份证明、法定代表人授权书、营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证等资料的复印件）一式二份逐页标注页码装订成册并加盖比选申请单位公章；投标函部分（即建设工程投标清单预算书）一式二份装订成册并加盖比选申请单位公章。
2．资格审查资料中法定代表人身份证明、法定代表人授权书、营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证的复印件等资格审查资料必须齐全。
十、比选办法
1．评选小组由3名评标专家库组成。
2．有效报价：所有不高于最高限价的比选总报价为有效报价，高于最高限价的比选总报价为无效报价，按废标处理。
3．比选标底：在所有有效报价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值即为比选标底。
4．中标确定：有效报价与比选标底最接近的比选申请人为中标单位候选人。
十一、比选时间安排
1．2020年5月8日在（重庆市文化艺术研究院www.cqwhysyj.cn 网站） 发布竞争性比选公告，同时在（ 枇杷山正街93号文化和旅游研究院606室）领取竞争性比选文件及其它相关技术资料。
2．比选时间和地点： 2020年5月15日 10 时 00 分(北京时间)在（ 枇杷山正街93号文化和旅游研究院6楼会议室）进行竞争性比选。
十二、无效比选申请文件的确认
有下列情况之一者，均视为未响应竞争性比选文件而作为废标条件：
1．递交的比选投标文件没有加盖比选申请单位公章的；
2．比选总报价高于最高限价的；
3．比选报价明显低于成本的；
4．比选工期超过规定的工期的；
5．竞争性比选文件中要求的比选申请文件的几个组成部分的任一部分被认定为无效的；
6．比选申请文件附有比选人不能接受的条件的。
十三、工程款支付
本工程无进度款，工程结算价款以结算审计金额为准。经综合竣工验收合格，完工后支付合同价款的80%，审计完结后支付至审计价款的95%。余5%作为工程质量保证金，按有关规定支付。（所有工程款支付均不计算任何利息）
十四、合同
1．本工程合同执行重庆市建设工程施工合同。
2．比选人和中选人应当自中标后7天内，根据竞争性比选文件和中选人的比选申请文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同的，比选人取消其中选资格。
十五、联系方式
比 选 人：重庆市非物质文化遗产保护中心
地址：（ 重庆市渝中区枇杷山正街93号）
联 系 人：（ 王老师）
电话：（ ******** ）