赣州市三馆一书城建设项目造价咨询
招标公告
招标编号：赣建市直招字[2020]第19号
赣州市三馆一书城建设项目造价咨询招标已批准建设，现对该项目造价咨询进行公开招标，现将有关招标事宜公告如下：
一、本次招标项目概况如下：
（1）项目名称：赣州市三馆一书城建设项目造价咨询
（2）招标人：赣州民晟实业投资有限责任公司
（3）建设地点：赣州章江新区F21地块，长宁路南侧、东江源大道西侧、市自然博物馆西南侧、市文化艺术中心东南方。
（4）资金来源: 地方政府债券资金、上级补助资金、自筹资金。
（5）项目概况：赣州市三馆一书城建项目位于赣州章江新区F21地块，长宁路南侧、东江源大道西侧、市自然博物馆西南侧、市文化艺术中心东南方，项目主要建设内容为新建美术馆、科技馆、城展馆、新华书城。项目总建筑面积83000平方米，其中计容建筑面积64500平方米，不计容面积18500平方米，具体为美术馆24000平方米、科技馆30000平方米、城展馆13500平方米、新华书城15000平方米。总投资约8.3亿元，造价咨询费约275万元，其中工程量清单编制费约136万元，造价监控费约139万元。
（6）标段划分：1个标段
（7）招标范围：赣州市三馆一书城建设项目造价咨询工作，其中预算编制包含完成各专业工程量清单预算编制（含抽筋）、核对及要约价的调整等；造价监控包含建设工程施工阶段的全过程全范围造价咨询监控控制，并对各专业的工程进行结算初审，直至所有专业工程经财政部门或招标人委托的第三方审核单位结算审核完成为止。
（8）服务期限：
①工程量清单编制：投标人在收到招标人图纸后30天内提供完整的工程量清单及预算书并送财政审核（实际完成时间以招标人要求的为准）。
②造价监控：自合同生效之日起至所有专业工程结算审核完成为止。
二、参加投标的投标人资格条件:
1、具备建设行政主管部门核发的造价咨询甲级资质，具有足够资产及能力，能有效地履行合同；
2、投标人必须是独立于本项目监理、施工单位之外的第三方机构；
3、法定代表人授权委托代理人必须应由项目负责人担任且为投标单位正式职工，且必须到开标现场签名、按手印，（提供开标前连续六个月当地社保部门有效的证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准，并附本人第二代身份证）否则取消其投标资格；
4、项目负责人必须同时具备注册造价工程师（或一级造价工程师）资格和工程类专业高级（或以上）职称，高级工程师提供国有或非国有均满足条件，（如项目负责人已退休，须提供劳动人事部门办理的退休证及合同原件，但年龄不得超过65岁。注册证书上的注册单位须与投标人名称相一致）；
5、本次投标不接受联合体报名；
6、投标人业绩要求：
①预算编制业绩：投标人提供至少一个2015年4月1日以后（时间以签订合同时间为准）承接过单份合同造价4亿元（含）以上的房屋建筑工程（不含住宅）预算或招标控制价的编制业绩；
业绩证明材料必须同时提供以下两项内容：a、造价咨询合同或包含预算编制内容的招标代理合同；b、预算或招标控制价的财政审核报告（或批复）或加盖业主公章的预算书。
②造价监控业绩：投标人提供至少一个2015年4月1日以后(时间以签订造价监控合同时间为准）的造价监控过（含在监），单项施工合同造价4亿元及以上的房屋建筑工程（不含住宅）造价监控或全过程跟踪审计的业绩；
业绩证明材料必须同时提供以下材料：a、造价监控或全过程跟踪审计合同；b、经招投标监督部门备案的造价监控或全过程跟踪审计中标通知书，若为政府采购项目则提供采购代理单位盖章确认的成交通知书或中标通知书，c、网上中标公示（网上可查询）（注：“网上可查询”指的是网上查询的造价监控中标公示，要求提供查询网址和网上查询页面复印件。查询网址必须是省、市、县建设行政主管部门网站或者公共资源交易网，无法查询的业绩无效）。
备注：预算编制、造价监控业绩可以为同一个项目，但所提供的证明材料必须分别满足对应的要求。以上要求材料除特别注明复印件的外，其他材料均要求开标现场提供原件，否则视为不合格条件。
投标人不得提供虚假证明材料，一经查实取消中标资格，没收投标保证金并将其不良行为报相关部门处理。
7、拟派项目人员要求
拟派的项目组人员
序号
职务(岗位)
人数
资格要求
证明材料
备注
1
项目负责人
1人
项目负责人必须为本单位正式参保职工，具备注册造价师（或一级造价工程师）资格和工程类高级及以上职称（高级工程师提供国有或非国有均满足条件）
凭注册造价师（或一级造价工程师）资格证书、职称证书及提供当地社保部门有效的证明材料评审
注册造价师（或一级造价工程师）证书上的注册单位与投标人一致
2
造价师
≥3人
（1人为现场造价监控代表）
必须为本单位正式参保职工，具备注册造价师（或一级造价工程师）资格
凭注册造价师（或一级造价工程师）资格证书及提供当地社保部门有效的证明材料评审
造价工程师的专业以注册证书为准，注册造价师（或一级造价工程师）证书上的注册单位与投标人一致
3
造价专业人员
≥3人
（造价现场监控人员2人）
必须为本单位正式参保职工，工程类专业本科及以上文凭，具有3年以上工作经验
凭毕业证书或造价员证书及提供当地社保部门有效的证明材料评审
拟派造价专业人员提供工程类相关专业毕业证书的，需为开标之月前36个月以前的证书
注：①本项目的项目负责人全程负责。
②所有拟派人员必须提供连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月）有效的社保证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准，否则取消其投标资格，造价工程师及造价专业人员从事预算编制工作和现场造价监控工作，现场造价监控代表在造价工程师中选派，现场造价监控人员从造价专业人员中选派；造价员岗位也可由造价师担任。以上三个岗位实行一人一岗，项目人员不得在本项目兼任2个及以上职务，否则兼任的第2个及以上的职务不予评审合格。若实际服务期间中标单位人员不能满足要求，中标单位应及时按招标人要求补充相关人员，且不得增加任何费用。以上证明材料除特别注明复印件的外,其他必须提供原件。
8、但凡实行电子证书的地区[其中江西省内的电子证书以《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254号）附件“江西省住房和城乡建设行业电子证照清单”中的为准]，电子投标文件中须提供符合招标文件要求的拟派管理人员电子证书和电子证书查询网址及查询页面截图，同时开标现场提供加盖公章的拟派管理人员电子证书彩色打印件，视同为证书原件。
9、其他要求详见招标文件
三、报名及招标文件的获取
（1）凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网（http://jxsggzy.cn/web/）下载本项目招标文件。
（2）本项目招标对招标公告的发布、招标文件的领取时间、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间。投标人领取招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。
四、有关事项说明
4.1如有本次招标的解答、澄清和修改等补充材料，将在江西省公共资源交易网（http://jxsggzy.cn/web/）发布，请潜在投标人随时关注并及时下载有关补充材料。
4.2如因招标人原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网（http://jxsggzy.cn/web/）发布。
4.3本次招标项目解释权归招标人，以上内容均以正式招标文件载明的内容为准。
4.4深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑拥黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。市招标办举报电话：*******，邮箱:gzzbtb@163.com；市住建局扫黑办举报电话 ：******* ，举 报 邮 箱 ：jsjshceb@163.com。
4.5为有效防范投标人弄虚作假，骗取中标、围标串标、买标卖标等违法行为的发生，本项目招标特作如下规定，请投标人投标时慎重考虑并严格遵守：
（1）实行对中标候选人进行实地考察核实机制。在发出中标通知书前，招标人有权对中标候选人的企业信誉、业绩、限制投标、投标拟派项目管理人员及其社保缴纳情况等进行实地考察，对投标文件相关内容的真实性和中标人候选人履约能力进行核实，经核实如发现中标候选人存在弄虚作假、围标串标等违法行为和不具备承担招标项目能力的，将取消其中标资格，并建议相关行政主管依法依规进行处理。
（2）实行投标前承诺和中标后约谈告诫机制。投标前投标企业法定代表人必须按招标文件要求亲自签订《承诺书》，对不虚假投标、围标串标、买标卖标、人员到岗履职等内容作出书面承诺，否则视为投标资格不合格。中标后在签订合同前要求中标单位副总以上负责人和项目负责人应亲自到场，对严格兑现投标承诺进行会谈、告诫和签约，必要时招标人将组织人员对拟派项目负责人进行答辩核查其履职能力，否则视为中标候选人自动放弃中标资格。
六、根据我市疫情防控工作的要求，投标人需特别注意以下事项：
（1）调整工作流程：
1.每家投标人限1名委托代理人凭中心专用号牌进入开标现场，离开交回号牌，无号牌人员不得进入开标现场。
2.投标人若来自疫情重区域，应自觉申报，严格遵守疫情防控部门的有关规定，不得进入开标现场，涉及的投标文件、证件原件及电子锁等资料在签到处交招标代理机构，按招标投标程序进行开标，其投标评标结果投标人必须认可，投标人可自行考虑是否参与本次项目的招投标活动。
（2）严格进场人员核验：
1.严禁湖北等疫情重点地区的人员、境外返回赣州人员、治愈的确诊患者及密切接触者等人员进入行政审批大楼及交易场所。
2.进场人员手机扫描“章贡区电子通行证审验码”，二维码显示为绿色的方可进入大楼及交易场所。
3.有以下情形之一的人员，不得进入：一是最近14天接触过新型冠状病毒感染的肺炎疑似或确诊患者的；二是近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；三是现场测量体（额）温超过37.3°C的；四是未佩戴口罩的； 五是按照赣州市疫情防控应急指挥部《关于加强新进入（返回）赣州人员管理的紧急通知》（赣市新冠指字〔2020〕31号）的规定，来自湖北等疫区隔离期未满的。
（3）做好健康信息登记备案：进场人员须提供《开评标人员健康信息登记表》（见附件）方可进入大楼及交易场所，除评标专家现场填写外，其他人员均需加盖本人单位公章。
（4）做好个人健康防护：
1.进场交易人员尽量走楼梯至开评标场所，在开评标现场保持适当距离就座、不扎堆聚集、不随意走动、不在大楼公共区域逗留。
2.要全程佩戴口罩，用过的口罩不得随意丢弃，配合交易中心做好不定时体温检测等疫情防控工作。
3.体温检测高于37.3℃或其他新冠肺炎疑似情况的人员，立即安排在应急隔离室进行暂时隔离，同时报告市疫情防控指挥部进行处理。
（5）严格场所内的用餐管理：尽量不在场内用餐，因时间问题确需用餐的，通过外卖平台或食堂提供配餐，分散用餐。保持场所卫生，用餐后的垃圾统一放置放在五楼开水间垃圾桶。
（6）事后疫情情况主动报告：自公共资源交易现场活动次日起14天内，参加现场活动人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应当立即通知项目业主单位、行业监管部门和交易中心。交易中心电话****-*******。
请各潜在投标人仔细阅读，并严格按照指南规定落实，积极配合交易中心、行业主管部门和招标代理机构的工作，对不配合的，交易中心有权拒绝其进入大楼，由此造成的损失由投标人自行承担。其他相关防控要求按照江西省住房和城乡建设厅发布的“关于加强房屋建筑和市政基础设施工程开标评标中疫情防控工作的通知”（赣建招[2020]2号文）及“赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南”文件规定执行。
（7）现正处于疫情防控时期，若省、市相关部门有新规定，则按新规定执行。
招标人：赣州民晟实业投资有限责任公司（公章）
地 址：江西省赣州市达芬奇国际中心5号楼9层
联系人：邓俊青联系电话：****-*******
招标代理机构：江西省汇成招标代理有限公司（公章）
地 址：赣州市章贡区新赣州大道1号中创国际城1号楼802
联系人： 刘欢 联系电话：150*****514
招投标监督单位：赣州市建设工程招标投标办公室
监督单位联系电话：0797-*******
2020年 05月11日
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