格尔木金轮宾馆餐饮业务外包及部分场地使用权项目

招商公告

一、招商人

青藏高原铁道国际旅行社有限公司（以下简称招商人）

二、招商项目及编号

格尔木金轮宾馆始建于2003年，是青藏高原铁道国际旅行社有限公司的一家标准化商务宾馆，距离格尔木火车站2公里、距离格尔木机场10公里，闹中取静，交通便利，环境优美。金轮宾馆共有房间113间，后厨、大厅（包括已填平游泳池）分布在宾馆一楼，餐厅包间分布在宾馆二楼。本次餐饮外包涉及场地包括一楼后厨、大厅面积1226㎡，餐饮经营需要的主要设备齐全，二楼可供餐饮经营使用餐厅包间场地面积687㎡，合计面积1913㎡。

本次招商编号为QZTL-2020-06。

三、竞商报价和竞商保证金

本次招商共拟设包件1个，招商底价为32万元/年，竞价步长为1万元/年，竞商人的竞商报价=招商底价32万元+增加的竞价步长。五年招商总底价为*******元,竞商保证金为32000元。

四、租赁期限

自签约之日起至五个完整的经营年度止。

五、合同总价款

五年的合同总价款是中商人的中商总价。

六、合作方式

1.中商人负责金轮宾馆客户早中晚餐饮服务，酒店会议团队及散客餐饮服务，客户餐饮费用自理。金轮宾馆入住客户住宿费含餐饮项目时由金轮宾馆与中商人单独结算，中商人对租赁经营过程和结果负全责，中商人在经营期间发生的暖气费一并包含在承包费内，水费、电费、垃圾清运费及物业管理费等按市场价向相关管理部门自行缴纳。

2.中商人须遵守和执行政府法律法规、铁路部门和招商人有关餐饮服务、食品安全、消防安全、劳动安全、质量价格等相关制度、规定和要求，餐厅负责人为餐厅安全工作第一责任人。

3.环保审批手续及消防审批手续等有关经营手续需中商人自行办理，如需变更场地内设施及重新装修需经招商人同意后由中商人自行实施并承担所有费用。合作期满后中商人在场地内因变更投入的不可拆除的设施无偿转让给招商人。

4.中商人须自行负责其从业人员的招解聘、培训、体检等工作，负责其从业人员的食宿等服务和管理工作，并严格按要求组织参加相关安全培训，从业人员取得相关部门认可的岗培证、消防证、健康证等资格证并向招商人备案后方可工作。中商人应与从业人员建立合法的劳动关系并按约定向从业人员支付薪酬、缴纳社会保险费用。中商人在与其从业人员发生劳动用工纠纷以及与供应商因货款支付问题发生的纠纷与招商人无关。

5.中商人了解并掌握餐饮应注意的火灾隐患，制定应急预案，明确自己的职责、程序、措施、方法、通讯联络等要求，学会灭火器材的使用。中商人要指定专人负责安全管理工作。电器、电磁炉、饮食用具要有专人负责，并严格操作程序，厨房要配备一定数量的消防器材和灭火毯。

6.餐厅所需主要后厨设备，一、二层餐厅餐桌椅由招商人按现有数量、规格、款式一次性配备，经评估后中商人与招商人签署交接记录备查。中商人在经营期间如有损坏、丢失物品，由中商人负责维修、补充或更换，相关费用由中商人承担。经营期满，设施设备经评估后由中商人按照与招商人签署的交接记录向甲方完好移交物品，若有损坏、丢失，由中商人负责赔偿。

七、合同签订及付款方式

中商人须在《中商通知书》发出的5个工作日内与招商人完成合同签订。合同签订后5个工作日内，中商人向招商人缴纳当年承包金，以后每年度提前三个月缴清次年的承包金，招商人逐年向中商人提供发票。

八、竞商人的资格要求

1.竞商人必须是能够独立承担民事责任的企业法人，具备独立的经营资格，一定的资金实力，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。

2.竞商人须持有经营过餐饮实体店工作证明及从业经历。

3.经商人必须具备《餐饮服务许可证》、《食品流通许可证》、所有餐饮从业人员必须具备《健康证》。

4.本次招商不接受竞商人以联合体的形式参与竞商。

5.竞商人与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的竞商人不得参与竞商。

6.企业负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同竞商人不得参与竞商。

7.凡与铁路方存在法律纠纷、经济纠纷或未还清招商人欠款的竞商人，不得参与竞商。

九、竞商报名及招商文件的领取

1.竞商人报名

竞商人须于2020年5月19日17时30分前在青藏集团公司95306招商平台(http://zs.qingz.95306.cn:8080/mainPage.do)完成报名。未注册的竞商人应在报名前先使用统一社会信用代码、电子邮箱进行网上注册。网上报名所填报的身份信息或法人信息、邮箱帐号、手机号等须真实有效。因竞商人报名信息填报错误所造成的招商信息不能及时接收等后果由竞商人自行承担。报名期间竞商人也可在招商人的协助下完成网上报名。

2.招商文件领取时间

2020年5月20日起至5月26日止（工作日8:30至11:30，15:00至17:30），招商文件免费领取（自带优盘）。

3.招商文件领取地点

青海省西宁市城东区祁连路10号辅业大楼11楼青藏高原铁道国际旅行社有限公司招商办公室。

4.招商文件领取要求

领取招商文件时，法定代表人须提供在职证明和身份证复印件各1份；受托人须提供本人身份证复印件，法定代表人身份证复印件、在职证明和授权委托书（原件）各1份。（注：授权委托书需经法定代表人签字确认，并加盖单位公章）。

十、竞商保证金的缴纳和退还

1. 竞商人必须按拟参与竞商的项目确定的竞商保证金分别缴纳。

2.竞商保证金以转账的方式，并从竞商人的基本账户转出缴纳。竞商保证金须在2020年5月19日17时前转到招商人账户。招商人在竞商保证金到账后，应及时向竞商人提供收据。

3.未按规定缴纳竞商保证金的竞商人失去竞商资格。

4.竞商保证金退还

①竞商人在招商评审会前书面告知招商人放弃竞商且已提交竞商保证金的，招商人应当自收到竞商人书面告知后15个工作日内退还竞商保证金。

②招商人应当在招商结束后15个工作日内向未中商的竞商人退还竞商保证金。

③竞商人在提交竞商文件后无故退出竞商的，竞商保证金不予退还。

④竞商人串通竞商报价，竞商保证金不予退还并取消其中商资格。

⑤竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商的。竞商保证金不予退还并取消其中商资格。

⑥竞商人在95306招商平台已报名参加招商并按时缴纳了竞商保证金，又无故未按时递交竞商文件，导致该包件无法进行招商的，竞商保证金不予退还。

⑦竞商人在召开招商评审会议期间应遵守会场纪律，服从会议安排，干扰会场秩序、导致招商评审会议无法正常进行的竞商人则失去竞商资格，竞商保证金不予退还。

⑧《中商通知书》发出后，竞商人拒签或未按时签订合同的。

竞商保证金不予退还并取消其中商资格。

⑨招商结束后，中商人缴纳的竞商保证金自动转为当年业务租赁费用，不再另行退还。

十一、竞商文件递交

竞商人应在2020年5月26日17时30分前向青海省西宁市城东区祁连路10号辅业大楼11楼青藏高原铁道国际旅行社有限公司招商办公室递交竞商文件。

十二、联系方式

地址：青海省西宁市城东区祁连路10号辅业大楼11楼青藏高原铁道国际旅行社有限公司招商办公室。

邮政编码：810000

联系人：焦善明 ****-*******

屈志军 0743-35800

陈 赓 ****-*******

开户名称：青藏高原铁道国际旅行社有限公司

开户银行：建行铁路支行

账 号：****************0107

招商附件：无

相关公告：无