丹山社区农贸市场管理承包项目竞价的
公 告
项目编号：XZJDJY-ZC-
*******受青岛市城阳区夏庄街道丹山社区居民委员会的委托，青岛市城阳区夏庄街道农村产权交易中心就丹山社区农贸市场管理承包项目进行公开竞价。欢迎符合条件的合法公民参加投标，现将竞价有关事宜公告如下：
一、项目名称：
丹山社区农贸市场管理承包项目
二、项目基本情况：
该市场位于夏庄街道丹山社区经济适用房（棚户区改造）2#地块5号楼西侧，6号楼东侧，共计约126米（市场的实际情况以到现场踏勘为准）。该项目的交易底价为10万元/年，承包期为3年。三年全部的承包费需中标者在签订合同时一次性交齐。中标者中标后，摊位收费时每米每年收费不得高于1500元，水电费自费，保持卫生清洁，不得扰民。具体情况，以中标后双方签订的合同约定为准。
三、报名须知：
（一）资金结算方式与要求
1、承包费收取及结算方式：
中标公示5日无异议后，需在5日内签订合同并付清三年全部的承包费。如中标者未按要求签约并交纳承包费，视为自行弃权，投标保证金不予以退还。该标的第二名投标人经社区两委会研究同意，并报街道产权交易领导小组通过后，递补为中标人，以此类推。
2、承包项目要求:
中标者中标后，摊位收费时每米每年收费不得高于1500元，水电费自费，保持卫生清洁，不得扰民。具体情况，以中标后双方签订的合同约定为准。
3、该市场承包费为不含税净价，社区出具《山东省村级集体经济组织收款收据》。若需要开具发票，承包方应承担因此产生的税费，社区协助办理。
（二）竞价规则
1、开标前由社区对每名投标人进行初审，在确定其与社区居委会没有债务拖欠关系后，由社区为其出具相关的《初审合格证明》并送交夏庄街道农村产权交易中心后，方可进行竞价。
2、竞价原则：
本次丹山社区农贸市场管理承包项目公开竞价，竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。
采取现场公开竞价的办法，竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。
3、竞价加价:竞价加价基础以交易底价10万元/年作为起拍价，每次加价1000元或1000元的倍数（一次加价不得超过30000元）。
4、为规范市场管理，承包不得转让。
如实际承包户与中标人不一致，则视为自行弃权，投标保证金不予以退还。经社区两委会研究同意，并报街道产权交易领导小组通过后该标的第二名递补为中标，以此类推。
5、每个竞投者参与现场竞价的人数不超过2名，其他人员不得入场。
6、竞标人竞价时需对报价作出实质性响应，否则，保证金不予退还。
（三）本项目收取保证金。
1、投标人需先缴纳保证金30000元，将保证金交到指定账户，方可进行报名。保证金进账凭证上须注明本项目名称（丹山社区农贸市场管理承包项目）。
保证金账户信息：
开户行：青岛农商银行城阳丹山支行源头分理处
户 头：青岛市城阳区夏庄街道经管统计审计服务中心
帐 号：
****************3971
2、投标人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。
（四）出现招标文件中未涉及的情况，由招标领导小组现场商定,投标人必须认可。
四、投标人资格要求：
1、本次竞标仅限丹山社区居民，以投标人身份证上的住址为准，性别不限；
2、参与竞标的居民，与社区有债务拖欠关系的，无资格参与本次竞标。
投标人报名时需提供：
1、身份证原件及复印件；
2、缴纳保证金的单据；
开标时经初审合格的投标人需携带上述除《初审合格证明》外的其他资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。
五、报名时间、地点：
符合上述条件的投标人可至青岛市城阳区夏庄街道办事处农村产权交易中心填表报名。
1、报名时间：2020年5月12日-2020年5月18日上午9：00-11:00 下午2:00-4：00 （法定节假日除外）。
2、报名地点：青岛市城阳区夏庄街道社区中心一楼109室。
3、报名表格：符合要求的，现场领取。
六、答疑时间、地点：
竞标人对网点进行现场查勘，并对异议书面提出，由社区进行答疑，开标会现场不进行异议解答。
答疑时间： 2020年5月19日上午9：00-11:00 下午2:00-4：00
答疑地点：城阳区夏庄街道丹山社区居民委员会办公室
七、竞价地点和时间：
竞价地点：夏庄街道农村产权交易中心（青岛市城阳区夏庄街道社区中心一楼109室）
竞价时间：2020年5月20日 上午9:30
八、招标周知
投标人报名成功后，应充分考虑招标前的各种准备工作，不得以任何理由中途退出,如：迟到、资料不全、弃标等行为的发生，如有上述行为，一经核实，所缴纳的保证金不予退还，五年内不得参与夏庄街道社区集体经济组织产权交易活动。
九、联系单位、地点及联系方式：
招租人：青岛市城阳区夏庄街道丹山社区居民委员会
地址：青岛市城阳区夏庄街道丹山社区
联系人：招超
联系电话：
133*****999集中竞拍机构：青岛市城阳区夏庄街道农村产权交易中心
地址：夏庄街道社区中心一楼109室（银河路339号）
联 系 电 话：
****-********十、公告发布媒介：
城阳政务网、丹山社区公开栏。
2020年5月12日
