经裕华集团司务会同意实施射阳科技大厦空调清洗维保工程。招标人为江苏射阳经济开发区经济开发总公司，工程项目资金来源为多渠道筹集，已落实。项目具备招标条件，现根据工程招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项工程施工承包人。

一、工程概况

1.1工程名称：射阳科技大厦空调清洗维保工程。

1.2工程地点：开发区境内。

1.3工程内容：科技大厦中央空调系统的管道、水泵、空调主机等清洗维保和零配件更换。拆空调后漏水天花修复，中央控制系统修复，密码提供给招标人。具体以招标人提供的工程量清单及现场交接为准。

1.4标段划分：本工程为一个标段。

1.5招标控制价（投标最高限价）：20.93万元。

1.6资金来源：多渠道筹集，已落实。

1.7承包方式：包工包料。

1.8质量标准：合格。

1.9服务要求：日常维修服务1年。具体满足招标人需求

1.10计划开工时间：2020年05月。

1.11招标计价方式：采用工程量清单计价。

1.12招标范围：工程量清单范围内的全部内容。

本工程招标人不组织现场踏勘，投标人可自行前往踏勘。

二、参加投标的主要资格条件

2.1资质等级及范围：投标人须具有建设行政主管部门核定的机电工程施工总承包三级或机电安装工程专业承包三级及以上资质等级的独立法人，并取得有效的安全生产许可证；

2.2项目负责人资格类别和等级：项目负责人须为投标申请人本单位的职工，具有建设行政主管部门核发的机电工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类），拟定项目负责人必须无在手工程；

2.3投标申请人须保证项目负责人、安全员及委托代理人均为本单位的正式职工，中标人签订合同时必须提供从投标截止之日当月向前或投标截止之日前6个月内有连续3个月在本单位缴纳社会保险记录（带二维码）；

★投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标报名和投标。投标文件的所有内容必须真实，若被招标人发现并确认投标人或中标人在投标过程中有弄虚作假行为将被取消投标资格或中标资格，并报行政管理部门查处，交纳的投标保证金不予退还。投标人在以往招投标过程中，无法律、法规规定的投标受限情形。本工程不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包、分包。

三、工程付款方式7:3模式

3.1工程竣工验收合格后，付中标价的70%工程款；

3.2维保一年期满经过审计后，按审计结论付清工程款。

3.3按以上进度付款，无任何利息补偿。

四、投标保证金、履约保证金、农民工工资保证金

4.1投标保证金数额：4000元；

4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

4.3投标保证金交纳方式：现金，单独密封，随同投标文件递交；

4.4履约保证金：中标价*10%，中标公示结束后3日内（签订施工合同之前），从中标人基本账户汇入招标人指定账户。中标人若逾期不交，招标人可以取消其中标资格。

4.5履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还至中标人基本账户。

4.6本项目招标人要求中标人严格按照盐建建筑【2016】35号《关于进一步做好建筑施工拖欠农民工工资治理工作的通知》文件要求执行。

五、本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

六、拟采用的评定标办法：合理低价法。

七、公告发布时间：

公告发布时间：2020年05月12日至2020年05月14日。

八、领取招标文件时间：与公告时间同步

领取地址：同招标代理机构地址。

九、投标报名

9.1报名时间：2020年05月12日至2020年05月14日。上午08:30-11:00，下午14:30-17:00招标文件售价400.00元，售后不退。投标人必须交纳购买招标文件的费用后方能参加投标，否则不予接收投标文件。

注：开发区招标史上有过不良记录或工程验收质量不合格的单位（法人或委托代理人）不得投标报名。

9.2投标报名地点：江苏宏天工程管理有限公司（射阳新东方嘉园6号楼108号门市）。

9.3投标报名应具有：

9.3.1、报名人携带单位介绍信或加盖单位公章的投标申请书（格式自拟）及本人身份证原件和复印件。

9.3.2、投标人的营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目负责人证书、安全生产考核合格证B类、安全员证书及缴纳社保复印件(需加盖投标人公章)。

9.3.3、以上材料按顺序装定成册。

十、联系方式：

招标人：射阳鑫隆物业管理有限公司

联系人：曹美玲

联系电话：****-********

招标代理机构：江苏宏天工程管理有限公司

地址：射阳县新东方嘉园6号楼108号门市

联系人：王飞

联系电话：139*****258