招标公告

淮阳建业城三期·君望（东地块）前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。周口市中友工程咨询有限公司受淮阳县俊杨置业有限公司的委托，就淮阳建业城三期·君望（东地块）前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：建业城三期·君望（东地块）前期物业服务项目，位于周口市淮阳县城关镇玉带路南侧，新星路西侧，占地面积43226.00m2，总建筑面积98647.22m2，地上车库113个、地下车库455个。

2、招标范围：建业城三期·君望（东地块）物业管理全部内容。

项目基本情况与招标范围详见招标文件。

二、项目预算

企业自筹资金，每年约215万元（拟小高层住宅1.79元/㎡/月，地上车库60元/月/个、地下车库50元/月/个）。

三、服务期限

自签订合同之日起至成立业主委员会并选聘新的物业公司止。但在本合同期限内，业主委员会与业主大会决定选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

四、投标人资格要求

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；
2、具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
3、有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动进三年内，在经营活动中无重大违法记录；
4、投标人拟派项目经理须有住宅或商业小区物业管理经验：

5、本项目不接受联合体投标；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：在《河南省物业管理综合管理监管平台》线上和实际报名地点同步进行。

2、报名时间和地点：淮阳建业城三期·君望（东地块）前期物业服务项目部会议室。

报名时间2020年5月7日至2020年5月12日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地点：淮阳建业城三期·君望（东地块）前期物业服务项目部会议室。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

4、招标文件售价：300元/本，售后不退。

六.发布公告的媒介

本次招标公告在《河南省房地产开发行业综合管理平台》、《河南省物业管理综合管理监管平台》、周口日报（晚报）同步发布。

七、开标时间及地点

1、开标时间：2020年 6月2日 下午15时30分

2、开标地点：周口市文明路35号物业协会4楼办公室

八、招标联系事项

招标人：淮阳县俊杨置业有限公司

联系人：刘柳余

联系电话：176*****319

招标代理机构：周口市中友工程咨询有限公司

联系人：李鹏举

联系电话：139*****960

2020年 月 日