一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式招 标 人：余姚金世房地产发展有限公司地址：余姚市兰凤路8号联 系 人：乐先生电话：139*****642代理机构：宁波建拓工程设计有限公司联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室联 系 人：徐工 虞工联系电话：****-******** ******** 133*****771传真：0574-********

二、招标物业的名称、地址、物业概况1、物业名称：余姚华璟庭住宅小区2、物业地址：位于余姚市兰江街道，东至兰馨路及公交首末站，南至现状住宅小区，西至西环南路绿化带，北至世南西路绿化带。3、物业概况：2栋20层住宅、3栋18层住宅、1栋2层物业社区用房、1栋配电配套用房组成。(1)总用地面积：26343.00平方米(2)总建筑面积：74091.04平方米。其中地上53216.17平方米（住宅51307.64平方米、物业管理用房160.08平方米、物业经营221.84平方米、社区用房106.64平方米、养老用房100.24平方米、体育用房350.43平方米、变配电等相关配套用房面积969.30平方米），地下20874.87平方米。机动车总停车位：639个，其中：地下591个，地上48个。非机动车车位：812个，其中：地下544个，地上268个。(3)建筑性质：住宅(4)户数：住宅448户

三、投标单位资质条件1、营业执照经营范围里有物业管理服务类且从事物业管理三年以上的企业。2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录）或同意外出承接业务的证明。3、外地企业必须在投标截止日期前办理进城备案手续。外地企业在余姚设立分公司的，要求出具余姚物业主管部门对该企业分公司的信用证明（无不良行为记录证明）。

四、投标保证金：人民币 0 元整。（本项目不收取投标保证金）

五、获取招标文件投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，到招标代理公司（余姚市多元创业大厦B幢122室）领取。

六、投标文件提交截止时间、地点截止时间：2020年6月2日9:00，逾期提交的投标文件将不予接收。提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

七、开标时间、地点时间：2020年6月2日9:00提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。