驻马店市中级人民法院关于正阳县南二环北侧工业园的土地使用权、房屋建（构）筑及设备（变卖）的公告(变卖)资产处置单位：河南省驻马店市中级人民法院?|?公告时间：2020.05.14 09:18:53

驻马店市中级人民法院

关于变卖正阳县南二环北侧工业园的土地使用权、房屋建（构）筑及设备的

变卖公告

驻马店市中级人民法院将于2020年5月30日10时至2020年7月29日10时期间（竞价周期与延时除外）在驻马店市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：驻马店市中级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0396/01），现公告如下：

一、变卖标的：拍品为位于正阳县南二环北侧工业园的土地使用权、房屋建（构）筑及设备。

1、设备主要包括磨粉机、清分机、高方平筛、震动筛、高效平筛、去石机、打包机、打麦机、精选机、除尘器及电力系统等，上述设备购置于2007年，至评估基准日已停产，详见资产清查评估明细表。

2、房屋建（构）筑物及附属物主要包括办公楼、车间、仓库、宿舍、门卫室、配电房、钢架棚、围墙、厂区内地坪、路面及排水沟等。评估对象大部分已办理了《房屋所有权证》，房屋所有权证编号为【字第*******号】，房屋所有权人为河南省正阳县正华面业有限公司。经评估人员现场勘查，评估对象外观较新，维护良好，房屋基础牢固，无不均匀沉降、无倾斜变形现象，均可正常生产使用，详见资产清查评估明细表。

3、土地使用权人为正阳县正华面业有限公司，土地使用权证编号为【正国用（2007）第070012号】，证载用途为工业用地，使用权类型为出让，土地面积15733.33㎡，土地终止日期为2056年12月25日，详见资产清查评估明细表。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束之日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系（咨询电话附后）统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前与本院联系；要求中止拍卖的，须同时提交书面申请并经本院批准。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳，通过银行付款方式汇款到本院账户（户名：河南省驻马店市中级人民法院，开户银行：农业银行驻马店雪松路支行，账号：****************165）

未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******(谭老师)

淘宝技术咨询：400-822-2870

驻马店市中级人民法院

二〇二〇年五月十四日

报价地址：https://sf.taobao.com/notice_detail/*******.htm