项目编号：TC200Q05X

中招国际招标有限公司（以下简称“招租代理机构”）受兰州融通西北宾馆有限责任公司（以下简称“招租人”）的委托，拟对兰州融通西北宾馆有限责任公司南昌路东段房屋租赁项目以现场竞价方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。

一、项目概况

1、本次招租南昌路东段9个项目，具体情况如下：

2、竟租人只允许参与本项目中任意3个包的竞价

3、租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按3%上涨。第三年的年租金价格在竞得价的基础上按5%上涨。

二、竞租人资格条件

1、竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2、竞租人在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；

3、竞租人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；

4、竞租人在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(截止到公告日期前12个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录)；在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；

6、竞租人的注册资金 50 万元（含）以上；

7、竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）

8、本次竟租不接受联合体。

本次竞价实行资格后审，请竟租人自行判断是否符合招租公告要求的资格条件，并决定是否购买招租竞价文件和参加竞价；资格条件不符的将被拒绝。

三、竞价方式

采用竞租人以书面报价现场竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。

四、招租信息的获取、报名

1、公告时间：2020年05月14日至2020年05月25日。

2、文件购买时间：2020年05月14日至2020年05月25日，每天上午9：00～11:30、下午14:00～17:00时。

3、购买地点：中招国际招标有限公司甘肃分公司（地址：兰州市城关区天水北路万达广场写字楼3616室）

4、文件售价：人民币500元/本，售后不退。

5、缴费方式：网银或电汇。缴费时请在汇款用途栏注明项目编号（TC200Q05X），领取招租竞价文件的同时须出示缴纳购买竞价文件费用的凭证。

6、购买报名竞价文件时需提供：

1、法人证明或法定代表人授权委托书（或单位介绍信）及经办人身份证原件；

2、竞租人资格条件要求中的证明材料复印件（加盖公章）一套。

备注：购得招租文件者视为报名成功，但不表示其资格条件满足要求。

五、竞价文件递交

竞价递交截止时间：2020年06月02日09时00分（北京时间）

竞价开始时间：2020年06月02日09时00分（北京时间）

递交地点：中招国际招标有限公司甘肃分公司第一开标厅

地址：兰州市城关区天水北路万达广场写字楼3616室

备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞价文件，招租人将不予受理。

六、竞租保证金

6.1竞租保证金缴纳方式

6.1.1保证金金额详见《招租项目简况表》

6.1.2竞租人必须于竞价截止时间前将竞租保证金划（存）入招租代理机构指定的竞租保证金账户（保证金账户详见招租文件，竞租保证金金额按照公开招租项目内容执行，以到账为准）。

6.2竞租保证金退还方式

《竞得房地产承租权通知书》发出后无息退还竞得承租人之外的其他竞租人的竞租保证金，承租人的竞租保证金在招租人收到租赁合同且承租人缴纳完招租代理服务费后，无息退还。

7.2未按规定方式缴纳相关费用和未按招租文件规定的竞租保证金金额缴纳竞租保证金的，招租代理机构有权拒收其竞租文件。

7.3竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：

7.3.1竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；

7.3.2竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；

7.3.3出现影响招租公正的违法、违规行为的；

7.3.4未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的；

7.3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同包竞价或者未划分包的同一招租项目竞价。

7.4竞价终止条款

出现下列情形之一的，招租代理机构应当终止现场竞价活动，发布竞价终止公告并说明原因，重新开展招租活动：

7.4.1所有竞租人的报价均低于年租金底价；

7.4.2出现影响招租公正的违法、违规行为的。

7.5现场踏勘

不组织，由承租人自行前往现场。

7.6竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如竞租人未在竞价开始时间前3个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入竞价程序，即视为竞租人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。

八、联系方式

招租人：兰州融通西北宾馆有限责任公司

地址：兰州市城关区南昌路649号

联系人：张小燕

电话：****-*******

代理机构：中招国际招标有限公司

地址：兰州市城关区天水北路万达广场写字楼3616室

联系人：辛世金石建荣

电话：****-*******

手机：******* ***************

邮箱：zhangdiqing@cntcitc.com.cn

户 名：中招国际招标有限公司

账 号：******** 1920 0362 296

开户行：中国工商银行北京海淀支行营业部

2020年05月14日