赣州市2019年中心城区公租房项目勘察、设计招标

重新招标公告

招标编号：赣开招字【2020】020号

一、项目名称

赣州市2019年中心城区公租房项目勘察、设计招标

二、招标人

赣州民晟实业投资有限责任公司

三、项目概况

1、项目建设地点：赣州市高铁新区凤岗片区；

2、项目规模：赣州市2019年中心城区公租房项目总建筑面积约22万平方米。包括2019年度公租房2000套及相关配套设施等。

3、资金来源：自筹资金；

4、项目总投资约10.4亿元，设计费约700万元。

四、招标内容

本次招标内容为;以方案设计投标的形式确定中标单位，由中标单位完成可行性研究报告、方案设计（含整合优化、交通影响评价报告及分期报批调整）、初步设计（含概算）、施工图设计、绿色建筑工程咨询与设计、勘察及后续设计相关服务等工作，具体内容为（包含但不限于）：

1、可行性研究报告包括但不限于如下内容：项目建设的背景与必要性、需求分析与建设规模、场址选择、工程设计方案、节能与节水、环境影响评价、绿色建筑、装配式建筑专篇、劳动安全卫生与消防、组织机构与人力资源配置、质量保证体系及工程招标方案、项目实施进度、投资估算与资金筹措、财务评价、社会评价、研究结论及建议。

2、设计包含方案设计（含整合优化、交通影响评价报告及报批调整）、初步设计（含概算）、施工图设计、绿色建筑工程咨询与设计及后续设计相关服务等；具体包括但不限于总平面图设计、竖向设计、室外交通、道路及综合管线设计、园林景观设计、市政设施设计及各单体建筑、结构、给排水、消防、强弱电系统、智能化、监控系统、灯光、声控、亮化、标识标牌系统、暖通、无障碍设计等各专业工程设计（包括地下室、人防、门卫室等区域）。各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力。

3、勘察包括钻探、土工试验、岩石试验、取水土样试验、标贯试验、动力触探试验、波速试验、抽水试验、室内试验、岩土勘察、技术经济分析和论证，出具岩土工程的评价和施工要点等内容的岩土工程勘察报告；

五、标段划分

一个标段。

六、投标申请人及相关人员的专业及资质等级要求

1.参加投标的投标人必须具备独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。

2.投标企业资格条件要求：投标单位必须同时具有工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察综合类甲级资质，且具有足够资产及能力，能有效地履行合同。

3.项目负责人必须具备一级注册建筑师资格。且为本单位正式职工（若为联合体投标，则须为联合体牵头方正式职工），需提供开标前连续6个月（不含开标当月）当地社保部门出具的有效证明材料。

4.委托代理人必须由拟派本项目的项目负责人担任。

5.外省来赣的投标人按《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）文件要求网上填报投标人及本项目拟派所有设计人员信息，并且提供投标单位在“江西住建云系统”中“省外企业信息”和“省外人员登记”栏目的打印纸质材料加盖单位公章，原已成功办理设计单位年度进赣备案且未到期的企业可沿用原备案通知。

6.本项目允许联合体投标。联合体牵头单位必须为设计单位，以联合体形式进行投标的其同一资质只允许一家单位参与。

七、招标文件的获取

1.发售文件时间：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网(http://www.jxsggzy.cn/web/)下载招标文件。

2.下载文件后投标单位需委托本单位职工持保密承诺函填写相关信息后加盖单位公章及授权委托书密封在密封袋（密封袋外不得出现公司公章或投标公司其他相关任何信息）中，密封袋外需粘贴委托人身份证复印件并有委托人签字，到赣州民晟实业投资有限责任公司处领取资料（联系人：许工；联系电话：****-*******）。开标时将对委托领取人与密封袋内的委托人及公司进行核对。领取资料的委托代理人可与投标委托代理人不为同一人。

八、中标原则

1、本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。

2、本项目技术标副本采用暗标方式评标。评标办法采用综合评估法，由评标委员会向招标人推荐总得分前三名为中标候选人，中标候选人按得分由高到低排序，若总得分相同时，以技术标得分高者排序在前，若技术标得分仍相同，则采用抽签的方式确定排序。招标人将评标委员会推荐的第一中标候选人确定为中标单位，招标人向中标人发出中标通知书。由中标人完成本项目招标范围内的所有工作内容。

九、设计工期：

中标人收到中标通知书后20天内完成方案设计（含整合优化），方案批复后30天内完成初步设计（含概算编制），初步设计经专家评审后（或接到招标人书面通知后）30天内完成施工图设计。

十、方案补偿

1.投标人提交的全部方案和设计成果所具有的知识产权归招标人所有并使用。

2、方案设计评审采用暗标的形式进行评审，招标人将组织评标委员会对投标单位的方案设计进行综合评定和推荐排序，中标人的投标补偿费含在设计费中，不另行支付，中标候选人中除中标人外的两家投标单位每家补偿费7万元，综合得分第四、第五的投标人补偿费均为5万元（若综合得分第四出现两家分数相同时，则综合排序第五的投标人不进行补偿；若综合得分第四出现两家分数以上相同的情况，则采用抽签的方式决定两家投标人进行补偿，综合得分第四仅一家，若综合得分第五出现两家及以上时，则也采用抽签的方式决定投标人进行补偿），投标人的补偿费包含投标过程中所发生的设计费、成果制作、差旅费、税金等一切费用。除上述约定外的其余投标方案不设补偿费。

3.投标人所获补偿费、中标人的设计费均含税金。

4.投标补偿费由招标人支付。

十一、主要工作时间要求

1、下载文件时间：2020年5月15日至2020年6月9日报名并下载招标文件。

2、投标截止时间及开标时间：2020年6月10日9：30时。

地址：赣州市公共资源交易中心赣州经开区工作站（赣州经济技术开发区管理委员会大门西侧企业综合服务中心西楼）（具体详见当日告示牌）

十二、其他说明

1、特别提示：为做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，减少人员流动和集聚，确保公共资源交易参与各方的生命安全和身体健康，特做以下提示：

①有下列情形之一的人员，一律不得进入开标评标现场：一是最近14天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；二是来自湖北等重疫区隔离期未满的；三是近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的；四是体（额）温超过37.3°C的。

②各投标人、招标代理机构分别对参与开标人员健康情况开展排查，做好排查登记，不得漏排、瞒报。对未按规定履行排查责任，造成疫情传播或其他严重后果的，依法依规进行处理。

③参加开评标活动的招标人代表、招标代理从业人员、投标人代表、评标专家等有关人员应当携带居民身份证及《开评标人员健康信息登记表》（招标人代表、招标代理从业人员、投标人代表需提前填写好并加盖所在单位公章，评标专家在开标现场填写），《开评标人员健康信息登记表》由交易中心保存备查。《开评标人员健康信息登记表》格式详见本招标文件附件4。

④自开评标次日起14天内，开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的，应立即通知采购人、采购监督机构。

现正处于疫情防控时期，若省、市相关部门有新规定，则按新规定执行。请各潜在投标人随时关注江西省公共资源交易网、关注本项目发布的最新信息。由此带来的不便敬请谅解。

2.本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。

3.有关本项目招标的其它事宜请与招标人或招标代理机构联系。

4.本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。

5.深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州经开区住建局举报电话：****-*******，举报邮箱：gchjsc@163.com。

招标人：赣州民晟实业投资有限责任公司（章）

法定代表人：刘春华（章）

联系人：谢婧联系电话：****-*******

招标代理机构：江西省赣州昌顺工程建设监理有限公司（章）

法定代表人：林建平（章）邮政编码：341000

办公地址：赣州市章贡区富地中心4号楼2层

联系人：张全海联系电话：134*****822

招投标监督单位：赣州经济技术开发区住房和建设局

监督单位联系电话：****-*******

2020年5月15日