********">本项目昆明市东川区土地储备中心2020-2023年度选择土地审计服务单位竞争性磋商已获批准开展实施，采购人为昆明市东川区土地储备中心，项目资金已落实。项目已具备竞争性磋商条件，现对该项目进行竞争性磋商。

********">1. 项目概况与采购范围

********3">1.1项目名称：昆明市东川区土地储备中心2020-2023年度选择土地审计服务单位竞争性磋商。

1.2项目地点及项目概况：

（1）项目地点：昆明市东川区。

（2）项目概况：昆明市东川区土地储备中心2020-2023年度选择土地审计服务单位竞争性磋商。

1.3竞争性磋商范围：主要提供土地审计服务，承担东川区行政辖区内土地审计报告编制等相关工作，保证成果通过各级行政部门的验收，提交的数据库成果通过备案。提供咨询、政策研究、专家研讨及项目评审的后续答疑等无偿增值工作。具体项目以采购人发布的项目任务书为准。

1.4 服务期限：********">负责东川区2020年至2023年12月31日内的相关服务工作。

1.5质量标准：满足采购人的采购需求，最终成果应符合国家、地方及行业现行相关标准和规范，确保资料完整、真实准确、清晰有据。

1.6资金来源及落实情况：财政拨款，已落实。

1.7包件划分：本项目划分为2个包件。包件划分情况如下：中轴线以深沟河为界。A包，深沟河以南土地评审工作；B包，深沟河以北土地评审工作。若在项目实施过程中，涉及到中轴线区域内的项目或两个包件工作区域产生重叠的情况，由采购人根据项目情况分配。原则上采购人以区域分配具体工作，但不排除由于时间紧任务重产生的区域交叉工作或A、B包中标人配合工作的情况。

1.8磋商、评审及成交原则：本项目A包和B包允许兼投但不得兼中，每个供应商可选择一个包件或多个包件进行磋商，但只能成交一个包件。供应商参加多个包件磋商，按照A包至B包排列顺序在前的原则进行成交。如A包评审得分排名第一，获得推荐成交资格的情况下，在B包的评审中只参与评审，不再获得成交推荐资格。

********">2．供应商资格要求

********3">2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；有较强的经济技术实力、良好的信誉和服务能力。供应商须具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件；如分支机构（分公司）参加磋商的，分支机构（分公司）须获得总部（总公司）授权，并由总部（总公司）承诺承担执业责任（可以一次授权或总体授权）。

2.2资质要求：供应商须具有省级以上（含省级）财政部门核发的会计师事务所资质，提供执业资格证书。分支机构应提供总公司的会计师事务所执业资格证书。

2.3财务状况：财务状况良好，并提供近3年（2016年至2018年）经审计的财务报告及报表。（如成立时间不足3年的，提供2017年-2018年的经审计的财务报告及报表，如成立时间不足2年的，提供2018年的经审计的财务报告及报表，如成立不足1年的无须提供）。

2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，供应商须提供2019年1月至本项目投标截止时间内任意连续3个月的纳税证明材料和社会保障资金证明材料，若依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。

2.5项目总负责人：拟配备项目总负责人具有注册会计师执业证书，为供应商本单位人员并提供供应商为其购买的社保证明和供应商与其签订的劳动合同。

2.6造价专业负责人：拟配备造价专业负责人具有注册造价师执业证书，为供应商本单位人员并提供供应商为其购买的社保证明和供应商与其签订的劳动合同。

2.7信誉要求：（1）供应商近三年（2017年至今）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态阶段，或者被处于禁止市场准入的情形。（2）供应商参与本次政府采购活动的前三年内（以响应文件递交的截止时间为准），在经营活动中没有重大违法记录，否则其投标按无效标处理，并提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.8按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的相关要求，采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止时间后将对供应商的信用信息在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询，供应商如被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）、重大税收违法案件以及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）名单的，其磋商按无效标处理。

2.9履约情况：近三年 （2017年至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；或涉及正在讼诉的案件但经磋商小组认定不会对承担本项目造成重大影响。

2.10供应商承诺书：按照竞争性磋商文件第六章响应文件格式资格审查格式的要求。

2.11本次竞争性磋商接受联合体磋商。由多个法人或其他组织组成的联合体以一个磋商申请人的身份共同参加磋商的应满足以下要求：

（1）联合体须达到本公告第2.1-2.10条规定要求；

（2）联合体应以具备会计师事务所资质的单位作为联合体牵头单位；

（3）本项目仅接受2家以内（含2家）供应商组成的联合体报名参加磋商；

（4）联合体各方之间均应订立联合体磋商协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，本项目的财务审计、工程造价两类工作范围每一类仅能确定一家成员单位承担，若任何一类工作范围确定二家或以上成员单位承担，则该联合体磋商按无效标处理；

（5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；最终以联合体协议书中规定的工作内容确定资质要求；

（6）订立联合体磋商协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的磋商。

********">3. 竞争性磋商文件的获取

********">3.1凡有意参加本项目磋商者，请于2020年5月18日9时至2020年5月22日17时（北京时间，下同，法定节假日除外），联系北京求实工程管理有限公司罗松雪（联系电话：****-********-***、158*****534，邮箱：********1@qq.com）办理获取竞争性磋商文件的相关事宜。

********">获取竞争性磋商文件时发送企业介绍信（原件扫描件）及获取人身份证（复印件加盖公章扫描件）至邮箱********1@qq.com。待开标时递交纸质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件加盖公章）。

********">3.2 竞争性磋商文件每套售价人民币800元，售后不退。

********">4. 响应文件的递交

********9">4.1响应文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）为2020年5月28日9时30分，地点为昆明市西山区日新中路润城第一大道5栋12层北京求实工程管理有限公司云南分公司会议室。

4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

********8">5.发布公告的媒介

********">本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台、云南省政府采购网上发布。

********">6.联系方式

采购人： 昆明市东川区土地储备中心

地 址： 昆明市东川区凯通路77号

联系人： 申工

电 话： ****-********

代理机构： 北京求实工程管理有限公司

地 址： 昆明市西山区日新中路润城第一大道写字楼5栋12层

邮 编： 650000

联系人： 罗工

电 话： ****-********-***、158*****534

传 真： 0871-68375449