标包名称：中国电信上海信息园区B25楼宇雨污水排水管维修工程项目比选公告标包内容说明：

本比选项目为 中国电信上海信息园区B25楼宇雨污水排水管维修工程项目比选、项目编号： CT-BX-********00-2020-0938 ，比选人为中国电信股份有限公司上海信息园区运营部，代理机构为上海信产管理咨询有限公司。项目资金由比选人自筹，项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人可前来参选。

1.1工程规模: 中国电信上海信息园区B25楼宇雨污水排水管维修工程项目，本工程涉及B25楼屋顶排水的水落口、雨水管及景观采光井的地漏的排水管、一层卫生间的排污管，屋顶雨水管为室内排水，一层排水口处渗漏水及积水严重，景观采光井处地漏排水管可能有渗漏现象，一层卫生间排污管有漏水隐患。本工程的实施将更有效的支撑B25楼日常运作，消除目前已存在的漏水安全隐患，为B25楼业务的良好开展提供有力地保障。

预估施工费用 171.76 万元（含税价格）（预估施工费用已经包含安全文明施工措施费，具体根据审价审定值结算。安全文明施工措施费不作竞争性报价），建设地点中国电信股份有限公司上海信息园区B25楼宇。

1.2比选范围：本项目为中国电信上海信息园区B25楼宇雨污水排水管维修工程项目。本工程涉及：屋顶雨水管及水落口改造各13处；采光井处2根排水管改造及涉及的屋面防水改造；一层卫生间污水管、污水管夹层防水及地坪防水改造。

（1） 屋顶雨水管及水落口维修改造：（共13处，排水管长度约16.350米）

①拆除原有室内雨水管及屋面水落口，共13处；

②用C30细石混凝土封堵原有水落口及室内各层拆除雨水管后留下的孔洞；

③在女儿墙靠近屋面处新设HDPEΦ100-200的雨水管配套的不锈钢侧墙排水篦子；

④在外墙靠柱子安装Φ100-200的能承高压HDPE雨水管至一层室外的雨水井；

⑤因其中5处室外雨水井较远，在该5处雨水管的一层建筑物外墙附近，根据现场情况，分别新设室外雨水井，这些雨水井再设雨水管道接入原有的室外排水井。

⑥在室外排水井施工过程中，如果有破坏绿化或室外道路的，根据现场情况，需按原样修复。

⑦因屋顶原有水落口及新增侧墙雨水篦子的地方会破坏原有防水层，在女儿墙周围2.5米范围及女儿墙内侧翻起0.6米的四边全长范围，采用双层室外型自粘防水卷材作为防水层。

⑧因屋顶原有水落口及新增侧墙雨水篦子的地方会破坏原有外墙面,对破坏的地方按原样修复。

因本工程为维修工程，现场外立面为幕墙体系，在施工过程中必需设置严密防护措施，以防损坏原有幕墙体系外立面。

（2）采光井处2根排水管维修改造：（每根排水管长度约30米）。

①在原有Φ150的UPVC雨水管位置上，开挖新增Φ150的不锈钢管作为排水管；

②在原有采光井的2处地漏处与不锈钢排水管精密连接并做好周边防水漏水封堵；

③用轻集料混凝土修复原有人防地下室顶板上方的地坪垫层；

④开挖地坪面层按现场情况修复。

因本工程为维修改造工程，现场采光井为玻璃幕墙体系，在施工过程中必需设置严密防护措施，以防损坏原有采光井的玻璃幕墙体系。

（3） 一层卫生间污水管夹层及地坪防水改造（面积约110平方米）

①拆除一层7~8轴交A~B轴及G~H轴之间房间（男、女卫生间、无障碍卫生间、盥洗室、保洁间）内部的所有隔墙（地下室通风竖井隔墙除外）及人防地下室顶板上部的所有卫生洁具设施管道及轻集料垫层地坪并清理干净，至原有人防地下室顶板；

②在拆除范围的周边一圈设置200宽钢筋混凝土防水导墙，导墙需设在梁的上部；

③按原样重新砌筑房间隔墙（采用200厚加气混凝土砌块，长度约37米，高度约5.2米）；

④20厚C20细石混凝土将原有地坪找平；

⑤2厚聚氨酯防水卷材铺贴（二道）并在侧墙处翻高至地坪下方；

⑥重新按原样安装卫生间的卫生洁具及其管道（出墙部分采用厚壁不锈钢管，并采取防沉降措施。），在-0.100标高新增150厚钢筋混凝土楼板。

⑦对维修改造范围内的男、女卫生间、无障碍卫生间、盥洗室、保洁间进行内部按原样修复。

地坪装饰面层做法：（面积约110平方米）

⑴10厚防滑地砖,干水泥檫缝

⑵30厚1:3干硬性水泥砂浆，表面撒水泥粉

⑶3厚高聚物改性沥青防水涂膜，沿四周墙面翻高150

⑷25厚1:3水泥砂浆找平层

⑸LC5.0轻集料混凝土，坡度为1%，最薄处30厚

⑹现浇钢筋混凝土底板现捣现抹平

墙面装饰面层做法：（面积约500平方米）

⑴1:1彩色水泥细砂砂浆（白水泥擦缝）

⑵6厚400X400优质高级内墙面砖

⑶4厚强力胶粉泥粘结层,揉挤压实

⑷1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料

⑸6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛

⑹8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛

⑺3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙

顶面装饰面层做法：（面积约110平方米，吊顶距地高度为2.600米）

⑴铝合金方板600*600与配套专用龙骨固定

⑵与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结，间距≤600

⑶与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤1200，用吊件与钢筋吊杆联结后找平

⑷10号镀锌低碳钢丝吊杆，双向中距≤1200，吊杆上部膨胀螺栓与钢筋混凝土板固定

⑸6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛

⑹8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛

⑺3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙

卫生间门及门套：

维修范围内部男、女卫生间的门需拆除并重新安装，门套需按原样新做。门的尺寸为（900宽*2100高），共4套。

卫生间洁具：

⑴每个房间在原有地漏位置重新做一处地漏。

⑵新做大便器、无障碍座便器、盥洗室洗手台、洗手斗等卫生设备、设施及隔断。

⑶利旧安装原拆除的小便斗及感应器，利旧考虑10%的损耗。（共6具小便斗及感应器）

其中：新做座便器4处；

新做无障碍座便器1处；

新做蹲便器12处；

新做卫生间隔断16间；

新做洗脸盆台4套，台下盆安装8套；

新做无障碍洗手盆及洗脸盆台1套；

新做保洁间洗手斗一套；

新做地漏10处；

新做镜子5套；

★1.3工期要求：自合同签订之日起 50 个自然日内完成；

响应速度（包括质保期间）：0.5小时响应、2小时到现场。

验收标准：修复楼宇漏水，达到设计要求。

质保期：两年

1.4本项目不划分包件。

★1.5质量要求：一次性验收合格；

★1.6技术要求：参选人施工技术要求必须符合国家和行业相关要求，详见第七章技术标准和要求

★1.7承包方式：包工包料，工程中涉及使用临时电缆的，若工程投资中未开列，则由乙方负责提供。

★1.8本项目设置最高参选限价。最高参选限价为：含税人民币171.76万元。参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

★1.9 支付方式：施工款支付70%，经甲方验收合格后支付验收款20%，质保期通过后支付质保款10%

★2.参选人资格要求

2.1营业执照及增值税专用发票开具能力：

2.1.1具有独立法人资格，具备合格有效的营业执照正本或副本、组织机构代码证书正本或副本和税务登记证正本或副本，如营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”，或营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”，须提供营业执照正本或副本。

2.1.2参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向比选人开具符合比选人要求的增值税专用发票。

2.2资质要求：

满足以下任意一类，二选一即可： （注：资质证书有效期须覆盖本项目的参选有效期）

1）具有有效期内（此处有效期须覆盖本项目的参选有效期）的各省市建设和管理委员会核发《建筑业企业资质证书》建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上。

2）具有有效期内（此处有效期须覆盖本项目的参选有效期）的各省市建设和管理委员会核发《建筑业企业资质证书》建筑工程施工总承包资质三级及以上。

非本市企业必须在“上海市建筑建材业管理信息系统”中进行登记审核，并形成企业的电子版《诚信手册》（诚信手册查询页面截屏，加盖公章）。

注：上文中所列出的“有效期”须覆盖本项目的参选有效期。

参选人还须提供企业有效的安全生产许可证。

2.3 业绩要求：

2017年1月1日（以合同签订时间为准）至参选截止时间已签订的同类型工程（装饰装修类工程）施工业绩，提供相应的业绩证明材料【合同关键页复印件，关键页包括项目名称、金额、合同签订日期页、签字盖章页等。可提供框架合同或单项合同，仅提供订单视作为未提供证明材料，数量以合同数量计算】至少2份。

2.4人员要求：

2.4.1项目负责人具备工程类中级及以上职称证书或注册二级建造师及以上证书（聘用企业为参选人）；

2.4.2安全人员证书要求：

具备有效期内的住房城乡建设主管部门核发的建筑施工企业主要负责人（A类）、项目负责人（B类）【此处B类持证人员须为本项目的项目负责人】和专职安全生产管理人员（C类）安全生产考核合格证。

2.5财务要求:提供经会计师事务所审计的2017年度和2018年度的财务审计报告（文字性报告）及报表必须包含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表，报告正文及三个附表每一页均须加盖参选人单位公章）（若参选人为2018年成立的公司，只需提供经会计师事务所审计的2018年度的财务审计报告（文字性报告）及报表必须包含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表，报告正文及三个附表每一页均须加盖参选人单位公章）；若参选人为2019年1月1日至参选截止时间成立的公司，则需提供成立之日起至参选截止时间前一个月止的经第三方审计的财务报告（必须包含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表，三个附表每一页均须加盖参选人单位公章）。

2.6信誉要求:参选人2017年1月1日至参选截止时间无不良经营行为，无重大安全事故及质量问题，无因参选人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录，须提供承诺函。

2.7 本项目不接受联合体参选。

2.8参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中选情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）参选人在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网为准）；

（8）参选人在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（9）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

注：参选人须提供不存在以上情形的承诺书，请参照第六章参选文件格式。

2.9 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件参选或未划分包件的同一比选项目参选。

2.10法律法规规定的其他必须符合的要求。

本项目采用资格后审，资格审查标准和内容详见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.1比选文件获取时间、地点：请潜在参选人于2020年5月18日8时30分至2020年5月19日17时00分（北京时间，下同）于网上购买，购买文件步骤：步骤 1：关注公司微信公众号—信产管理咨询。步骤 2：回复“购标书”，获取信息。步骤 3：根据公众号指引流程完成购买。

4.2 比选文件每套售价300元（叁佰元），售后不退。

5.1纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件截止时间（即参选截止时间，下同）为2020年5月25日9时30分，参选文件递交地点：上海市长宁区江苏路500号17楼第八会议室。

本次冠状病毒疫情期间：

5.1.1参选人可以以邮寄、快递方式递交纸质参选文件，若采用此方式，请预留充足的邮寄、快递时间。招标代理人员接收参选文件时，将以拍照或视频形式检查密封情况，做好记录，并反馈参选人。招标代理人员均会妥善保管邮寄、快递凭证。

5.1.2参选人也可以自行将参选文件送达指定地点楼下后通知招标代理人员前往自取，确保无接触递交参选文件。

5.2本项目唱价将于上述同一时间、地点进行。本次冠状病毒疫情期间将采用线上会议远程唱价，唱价当日，招标代理人员将运用腾讯会议程序开启专用会议，招标代理人员将于唱价当日联系参选人进入线上唱价会议。参选人应当在参选文件递交时确认远程会议接入账号，该账号作为后期唱价时会议系统接入的参选人的唯一账号。唱价会议采用视频语音口头承诺方式，完成确认。确认无误后结束唱价会议，纸质唱价记录不再进行签字确认。

5.3出现以下情形之一时，比选人/代理机构不予接收参选文件：

5.3.1逾期递交或者未递交指定地点的；

5.3.2未按比选文件要求密封的；

5.3.3未按本公告要求获得本项目比选文件的。

本次比选公告在中国电信集团阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒介转载无效。

中选人公示将在中国电信集团阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布。

除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

比选人：中国电信股份有限公司上海信息园区运营部

比选人地址：上海市浦东新区杨高南路5678弄39号

代理机构：上海信产管理咨询有限公司

联系人（业务）：姚思昊、黄佳鑫、顾凯华

联系电话：***-********

联系地址：上海市江苏路500号17楼

邮编：200050

开户银行：中国民生银行上海延中支行（144761）

银行账号：********8

出售比选文件联系人（财务）：韩晓旭、孟韵倩

联系电话：***-********、***-********

传真：***-********

招标代理机构：上海信产管理咨询有限公司

2020年5月15日